Dubliksas La Carihueloje, Malagoje, tai atliktas gyvenamasis projektas, esantis vos 300 metrų atstumu nuo paplūdimio. 114 kvadratinių metrų ploto objektas turi tris miegamusius ir du vonios kambarius. Projektas yra įsikūręs urbanizuotame pakrantės rajone, kuriame gausu prekybos, maisto pramogų ir kitų paslaugų. Objekto konstrukcinė būklė, baigtas, parengtas gyvenamajam naudojimui. Esama privačių automobilių stovėjimo vietų ir bendro naudojimo baseino.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis dubliksas La Carihueloje turi savo unikalių privalumų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 418 800 eurų, yra orientuotas į rytinę pakrantę su kitokiu atmosfera ir infrastruktūra. Aby Upper Esteponoje, kainuoja nuo 320 000 eurų, tačiau yra toliau nuo jūros ir reikalauja transporto priemonės. Alba Benalmadena, kainuoja nuo 598 000 eurų, yra brangesnis projektas su papildomais prabangos elementais, tačiau mažiau orientuotas į kasdieninį patogumą. La Carihuela išsiskiria tuo, kad siūlo subalansuotą derinį tarp prieinamos kainos, išskirtinės padėties tiesiai prie jūros ir visų miesto paslaugų prieinamumo. Tai padaro jį patrauklu tiek nuolatinei gyvensenai, tiek investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiai pajūryje, esančiame intensyvaus urbanistinio vystymosi zonoje. La Carihuela yra vienas iš labiausiai lankomų Torremolinos rajonų, pasižymintis gausu paslaugų ir prieiga prie jūros. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra per pėsčiomis pasiekiamą atstumą. Geografiškai objektas yra žemame pajūrio lygyje, vos 10 metrų virš jūros lygio.
Trys miegamieji ir du vonios kambariai leidžia patogiai įsikurti šeimai arba gaminti papildomas pajamas iš nuomos. Atskira virtuvė ir erdvus svetainės plotas tinka kasdieniam gyvenimui. Privatus terasos plotas siūlo papildomą erdvę po atviru dangumi. Objekto išplanavimas leidžia lankstiai naudoti visus 114 kvadratinių metrų pagal individualius poreikius, tinka nuolatinei gyvensenai arba atostogoms.
Objekto statybos būsena, visiškai baigtas ir parengtas naudojimui. Nėra planuojamų tolesnių konstrukcijų ar rekonstrukcijų. Dėl to pirkėjai gali nedelsiant pradėti naudotis objektu be papildomų laukimo terminų ar statybų trikdžių. Galutinė kaina fiksuota, nėra kaitos ar papildomų išlaidų rizikos, paprastai susijusių su nebaigtais projektais.
Projektas neturi gamtos apsaugos zonų ar privačių žaliųjų erdvių tiesioginėje prieigoje. Nėra specialių paslaugų senjorams ar žmonėms su negalia. Objektas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais, yra laiptai tarp aukštų. Nors yra bendro naudojimo baseinas, nėra kitų prabangių amenitetų, tokių kaip sporto salė, SPA arba saunos.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrosios buveinės prie jūros su visais miesto patogumais. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros, bet kartu norėtų būti arti visų paslaugų, mokyklų, parduotuvių, medicinos įstaigų. Taip pat tinkama investicijai, ypač atsižvelgiant į galimybę išnuomoti objektą turistams, kadangi jau turi galiojantį turistinę licenciją. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, įvertins galimybę gyventi prie jūros, bet išlaikyti ryšį su miesto gyvenimu. Taip pat tai tinka tiems, kurie nori turti atostogų būstą su galimybe jį išnuomoti, kai jo nenaudoja patys.
Dublikso vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus su funkcionalumu ir praktiškumu. Virtuvė įrengta kaip atskira erdvė, su pakankamai vietos maisto ruošimui ir sandėliavimui. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai mazgai su veidrodžiais ir vonios kombinacijomis. Interjere dominuoja šviesūs, neutralūs atspalviai, kurie leidžia erdvėms atrodyti didesnėms ir šviesesnėms. Tarp aukštų įrengti modernūs laiptai, kurie yra ne tik funkcionalūs, bet ir tampa dizaino akcentu. Langai ir durys yra izoliuotos, kad užtikrintų gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visos techninės sistemos, elektros, vandentiekio, šildymo, yra pilnai įrengtos ir parengtos naudojimui.
Šio dublikso kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Kaina apima 114 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Į kainą įeina privati automobilio stovėjimo vieta, kuri yra reikšminga pridedama vertė šioje užstatytoje vietovėje. Taip pat įeina prieiga prie bendro naudojimo baseino. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus aukšto, orientacijos arba papildomų baldų komplektacijos.
Kasdieninis gyvenimas šiame dublikse La Carihueloje orientuotas į pajūrio gyvenimo būdą su visais miesto patogumais. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra vos keleto minučių pėsčiomis, tada paruošti pusryčius erdvioje virtuvėje. Dienos metu galima lankytis vietinėse parduotuvėse ar kavinėse, esančiose netoli. Po pietų galima atsipalaiduoti privačioje terasoje arba bendro naudojimo baseine. Vėlai vakare galima eiti į vieną iš daugybės restoranų, siūlančių tradicinę Ispanijos virtuvę, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Šiame rajone gyvenimas suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto gyvenimo dinamika.
Gyvenimas šiame rajone siūlo išskirtinės prieigos prie infrastruktūros ir paslaugų privalumus. Artimiausias prekybos centras yra vos 197 metrų atstumu, o vaistinė, net 148 metrų atstumu, kas užtikrina, kad pagrindinės kasdieninės paslaugos pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, per 50 sustojimų ir 7 maršrutai aptarnauja šią teritoriją, leidžiant lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Artimiausia geležinkelio stotis El Pinillo yra tik 0,9 km atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama, artimiausias ligoninė yra 3,4 km atstumu. Šiame rajone yra 2 sveikatos centrai ir 4 odontologijos klinikos, užtikrinantys, kad būtinos medicinos paslaugos pasiekiamos netoliese.
Šis žemėlapis vaizduoja La Carihuelos rajono padėtį Malagos provincijoje. Matyti, kad objektas yra tiesiai prie jūros kranto, netoliese esančių Torremolinos ir Benalmadenos miestų. Žemėlapyje pažymėtos artimiausios transporto priemonės, įskaitant geležinkelio stotis ir pagrindinius kelius, jungiančius šį rajoną su kitais regiono centrais.
La Carihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Torremolinos ir Benalmadenos. Rajonas yra apie 7 km į pietvakarius nuo Malagos centro, kas užtikrina lengvą prieigą prie didmiesčio paslaugų, bet kartu išlaiko ramų pajūrio gyvenimo būdą. Šioje padėtyje galima greitai pasiekti tiek Malagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Benalmadenos pramogų ir laisvalaikio zonos. Regiono geografinė padėtis taip pat leidžia lengvai pasiekti kitas populiaras pajūrio vietoves, tokias kaip Marbella arba Fuengirola, automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šio objekto privalumų, artimiausias Playa de la Carihuela paplūdimys yra tik 301 metrų atstumu. Tai reiškia, kad jūra ir smėlis pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Tarptautinis Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra 7,6 km atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą tarptautiniems kelionėms. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo klubuose, artimiausias Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 3,0 km atstumu. Kitos rekreacinės įstaigos, tokios kaip sporto centras Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ir viešasis baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), taip pat pasiekiami per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihueloje vyrauja vidutinis jūrinis klimatas su mažais temperatūros svyravimų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3888 saulėtingų valandų, kas suteikia vieną iš didžiausių saulėtingų dienų skaičių Europoje. Maždaug 5 mėnesius per metus jūros vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė, leidžiant nardyti ir maudytis. Objektas yra įsikūręs 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,3%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paviršių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietovės atrakcija. Artimiausias Playa de la Carihuela yra vienas populiariausių ir geriausiai prižiūrimų paplūdimių Torremolinoje, o kiti gretimi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo (1,4 km), taip pat pasiekiami per trumpą laiką. Šie paplūdimiai garsėja savo smulkiu smėliu ir plačiais paslaugų spektrais, nuolatiniu prižiūrėjimu, baseinais, vaikų žaidimo aikštelėmis. Sporto entuziastai gali lankytis artimiausiuose golfo klubuose, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) arba Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Be to, netoliese yra sporto kompleksas Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ir viešasis baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Torremolinos ir Benalmadenos. Rajonas yra apie 7 km į pietvakarius nuo Malagos centro, kas užtikrina lengvą prieigą prie didmiesčio paslaugų, bet kartu išlaiko ramų pajūrio gyvenimo būdą. Šioje padėtyje galima greitai pasiekti tiek Malagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Benalmadenos pramogų ir laisvalaikio zonos. Regiono geografinė padėtis taip pat leidžia lengvai pasiekti kitas populiaras pajūrio vietoves, tokias kaip Marbella arba Fuengirola, automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL898314
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID