Цей дуплекс-пентхаус розташований у Ла-Каріуела, Малага, популярному прибережному районі, відомому своїм жвавим характером та цілорічними зручностями. Нерухомість пропонує три спальні та два санвузли, загальною площею 114 м², і є завершеною, готовою до заселення. Розташований лише за 300 метрів від узбережжя, цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає спосіб життя біля моря або як інвестиційну можливість.
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він займає нішу в середині цінового діапазону, з ціною від 420 000 євро. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує схожі ціни, починаючи від 418 800 євро, тоді як Aby Upper в Естепоні є більш доступним варіантом від 320 000 євро. Alba Benalmádena, навпаки, розташований у вищому ціновому сегменті, починаючи від 598 000 євро. Розташування в Ла-Каріуела, Малага, відрізняється від Естепони чи Беннальмадени своєю міською інтегрованістю та безпосередньою близькістю до аеропорту Малага, який знаходиться лише за 7.6 км. Це створює унікальну привабливість для тих, хто цінує зручність доступу та міську динаміку, поєднуючи це з перевагами проживання біля моря. Особливості, такі як 3 спальні та 2 ванні кімнати, відповідають загальним потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору, що робить його конкурентоспроможним на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Ла-Каріуела, цей дуплекс забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжу та різноманітних послуг на відстані пішої доступності визначає його зручне розташування для щоденного життя.
Об'єкт відповідає потребам сімей, пар або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Три спальні та два санвузли пропонують функціональність, тоді як приватна тераса з видом на море задовольняє бажання насолоджуватися середземноморським кліматом.
Нерухомість повністю завершена та готова до заселення. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з будівництвом, і покупці можуть швидко переїхати або почати отримувати дохід від оренди.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу на приватний пляж або панорамного виду на море з усіх кімнат. Відсутність персонального паркувального місця може бути обмеженням, хоча спільний басейн є доступним.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб або сімей, які шукають постійне проживання або другий будинок на узбережжі з легким доступом до зручностей. Його розташування за 300 метрів від пляжу та близькості до ресторанів і магазинів робить його привабливим для тих, хто віддає перевагу життю без автомобіля. Інвестори, які шукають об'єкт з туристичною ліцензією, також можуть розглядати цю пропозицію, враховуючи високий туристичний потенціал регіону. Близькість до аеропорту Малага (7.6 км) полегшує міжнародні подорожі, що робить його зручним для тих, хто часто подорожує або приймає гостей з-за кордону. Спільний басейн та близькість до пляжу пропонують можливості для відпочинку протягом усього року.
Нерухомість являє собою дуплекс-пентхаус, що вказує на можливість багатоповерхового планування з внутрішніми сходами, як це часто спостерігається у сучасних проектах. Хоча конкретні матеріали оздоблення не деталізовані, загальний вигляд, заснований на аналізі фотографій, передбачає сучасний дизайн. Наявність сучасної кухні, як показано на фото 2, та функціональної ванної кімнати з дзеркалом та туалетним столиком (фото 4) свідчить про увагу до деталей. Простора вітальня, що виходить на приватну терасу (фото 5), підкреслює потенціал для комфортного проживання. Сходові елементи, що демонструють сучасний дизайн (фото 3), доповнюють загальну естетику. Якість будівництва та оздоблення, хоча й не описані детально, відповідають стандартам, очікуваним від житла такого типу в цьому регіоні.
Вартість цього дуплекс-пентхауса становить 420 000 євро. Така ціна відображає розташування нерухомості поблизу пляжу в популярному районі Ла-Каріуела. Об'єкт готовий до заселення, що виключає будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Слід зазначити, що вказана ціна не включає нотаріальні збори, реєстраційні витрати та податок на передачу майна (ITP), відповідно до законодавства Андалусії. Покупці повинні враховувати ці додаткові витрати при плануванні бюджету.
Життя в Ла-Каріуела означає перебування в динамічному прибережному районі, де міські зручності поєднуються з близькістю до Середземного моря. Цей дуплекс-пентхаус, розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до ресторанів, магазинів і транспорту. Його розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує комфортний клімат, тоді як навколишня територія з 223 ресторанами та 28 аптеками в радіусі 2 км гарантує, що всі потреби будуть задоволені. Історичний показник у 3,888 сонячних годин на рік та 5-місячний період комфортного купання додатково підкреслюють привабливість цього місця для тих, хто цінує сонячний клімат та можливості для відпочинку на відкритому повітрі.
Розташування в Ла-Каріуела, Малага, забезпечує насичене міське життя з легким доступом до численних закладів. У радіусі 2 км знаходиться 223 ресторани, 39 кафе, 28 аптек та 14 банків, що робить щоденні справи зручними. Місто також має 13 початкових та 9 середніх шкіл, що свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Наявність 52 готелів та 20 808 ліжок вказує на значний туристичний потік, що може впливати на динаміку району протягом року. Відстань до найближчого пляжу (Playa de la Carihuela) становить лише 301 метр, а пологий нахил (2.3%) полегшує доступ. Також є 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує мобільність у межах міста та до прилеглих районів.
Ця карта ілюструє розташування дуплекс-пентхауса в районі Ла-Каріуела, Малага, виділяючи його близькість до пляжів, зручностей та основних транспортних вузлів. Це візуальне представлення підкреслює зручність розташування та доступність головних точок інтересу в регіоні.
Розташування в Ла-Каріуела, Малага, ставить цей дуплекс у вигідне положення на Коста-дель-Соль. Цей район є частиною муніципалітету Торремолінос, відомого своїми пляжами та жвавою атмосферою. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших ключових міст регіону: Малага знаходиться за 7.6 км (аеропорт), а Беннальмадена – за 3.1 км (залізнична станція). Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, культурних пам'яток та більших туристичних центрів, зберігаючи при цьому спокій та привабливість прибережного життя.
Цей дуплекс-пентхаус вирізняється чудовою транспортною доступністю. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 7.6 км, що полегшує міжнародні подорожі. Крім того, 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечують ефективне пересування регіоном. Відстань до найближчого супермаркету становить 197 метрів, а до аптеки – 148 метрів, що гарантує зручність для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані на відстані 3.0 км. Пляжі, зокрема Playa de la Carihuela, знаходяться в межах 300 метрів, пропонуючи легкий доступ до узбережжя.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C та значними 3,888 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, робить узбережжя ідеальним для купання з весни до осені. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а пологий нахил до найближчого пляжу (2.3%) робить доступ до узбережжя легким та комфортним. Таке поєднання кліматичних умов та географічних особливостей сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є значною перевагою цього розташування, найближчий Playa de la Carihuela знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як El Gato Beach (1.2 км) та Playa del Bajondillo (1.4 км), також легко доступні. Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Поруч є спортивні центри, такі як Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) та Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км). Крім того, в радіусі 5.7 км розташовані три поля для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Наявність плавальних басейнів, таких як Piscinas Virgen del Carmen III (1.8 км), доповнює пропозицію водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Ла-Каріуела, Малага, ставить цей дуплекс у вигідне положення на Коста-дель-Соль. Цей район є частиною муніципалітету Торремолінос, відомого своїми пляжами та жвавою атмосферою. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших ключових міст регіону: Малага знаходиться за 7.6 км (аеропорт), а Беннальмадена – за 3.1 км (залізнична станція). Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, культурних пам'яток та більших туристичних центрів, зберігаючи при цьому спокій та привабливість прибережного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL898314
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
