Цей дуплекс у Ла-Каріхуела, Малага, розташований на відстані всього 300 метрів від пляжу та має готовий статус будівництва. Об'єкт пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та загальну площу 114 м². Двостороння квартира знаходиться в урбанізованому прибережному районі з численними послугами в межах пішої доступності. Надається приватна парковка та доступ до спільного басейну. Об'єкт має туристичну ліцензію, що робить його придатним як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей.
Порівнюючи цей дуплекс у Ла-Каріхуела з аналогічними об'єктами в регіоні, можна відзначити його конкурентні переваги. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні має схожу ціну від €418,800, але знаходиться значно далі від основних туристичних центрів та має менш розвинену пішохідну інфраструктуру. Aby Upper в Естепоні пропонує нижчу ціну від €320,000, але також розташований в менш центральній зоні. В той же час, Alba Benalmadena в Бенальмадені має значно вищу ціну від €598,000, що робить цей дуплекс в Ла-Каріхуела більш доступним варіантом. Перевагою Ла-Каріхуела є його історичне значення як рибальського селища з сьогоднішньою розвиненою інфраструктурою, тоді як Бенальмадена відома більше своїми туристичними комплексами та парками розваг. Крім того, близькість до аеропорту Малага (7.6 км) робить Ла-Каріхуелу більш зручним для міжнародних мандрівників порівняно з Естепоною, яка знаходиться значно далі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування дуплексу безпосередньо в Ла-Каріхуела забезпечує пішохідний доступ до пляжів (300 метрів), ресторанів, магазинів та інших міських послуг. Район має щільну забудову з розвиненою інфраструктурою, що характерно для прибережних міст Коста-дель-Соль. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне пересування регіоном без необхідності постійного використання автомобіля.
Дуплекс з трьома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або груп, що потребують простору для проживання. Наявність окремої кухні та вітальної з виходом на терасу забезпечує функціональність для щоденного використання. Приватна парковка вирішує питання паркування в щільно забудованому міському районі. Проект пропонує практичне планування для тривалого проживання.
Будівництво об'єкта завершено, що означає неготовність для негайного заселення без очікування на завершення робіт. Такий статус виключає ризики, пов'язані зі строками будівництва або можливими змінами в проектній документації. Об'єкт не потребує додаткових інвестицій у внутрішню обробку, що спрощує процес переїзду та облаштування.
Об'єкт не пропонує власний земельну ділянку або приватний сад, що може бути обмеженням для тих, хто шукає більше простору навколо житла. Відсутність спеціальних технологічних рішень для енергозбереження у вихідних даних вказує на стандартний рівень енергоефективності. Висока щільність забудови району може призводити до меншої приватності порівняно з об'єктами в менш урбанізованих зонах.
Цей дуплекс підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю постійного проживання чи сезонного відпочинку. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом завдяки наявності туристичної ліцензії та потенціалу для короткострокової оренди. Розташування безпосередньо біля пляжу та в межах міста з розвиненою інфраструктурою робить його зручним для тих, хто цінує доступність послуг без необхідності використання транспорту. Об'єкт може бути привабливим і для пенсіонерів, які шукають теплий клімат та доступ до медичних послуг, оскільки в радіусі 3.4 км знаходиться лікарня.
Дуплекс виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, що видно з фотографій інтер'єру. Вітальня має простору зону з достатнім природним освітленням. Кухня обладнана сучасною технікою та має вихід на терасу, що створює відчуття простору. Сходи між поверхами виконані з використанням сучасних матеріалів, що підкреслює просторовий характер житла. Ванна кімната обладнана сучасною сантехнікою та дзеркалами з підсвічуванням. Наявність приватної тераси з видом на море є важливою архітектурною особливістю, що підвищує якість проживання. Загальний рівень обробки відповідає стандартам сучасного іспанського житла в прибережних регіонах.
Ціна цього дуплексу в Ла-Каріхуела починається від €420,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібної нерухомості в цьому районі. Вартість включає 114 м² житлової площі з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, а також приватну парковку та доступ до спільного басейну. Ціна не включає нотаріальні збори, реєстраційні збори та податок на передачу нерухомого майна (ITP), які складають приблизно 10-12% від вартості об'єкта. Наявність туристичної ліцензії може позитивно вплинути на потенційну окупність інвестицій.
Ла-Каріхуела є жвавим прибережним районом Малаги, де щоденне життя тісно пов'язане з морем та туристичною інфраструктурою. Вранці мешканці можуть насолоджуватися прогулянками вздовж пляжу, а в обідній час відвідувати численні ресторани та бари, що пропонують свіже морепродукти. Післяобідній час часто проводиться на терасі або біля спільного басейну. Завдяки центральному розташуванню, більшість щоденних потреб, такі як покупки в супермаркетах або відвідування аптек, здійснюються пішки. Вечорами район оживає завдяки численним розважальним закладам, але водночас зберігає характер місця для постійного проживання, а не лише тимчасового відпочинку. Район має гарне транспортне сполучення з сусідніми містами, що дозволяє легко переміщатися регіоном без автомобіля.
Ла-Каріхуела пропонує міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Близькість до пляжу (всього 300 метрів) визначає щоденний ритм життя багатьох мешканців. Регулярне сполучення громадським транспортом (7 ліній з 50 зупинками) забезпечує легкий доступ до сусідніх міст. Наявність 223 ресторанів та 39 кафе в радіусі 2 км створює розвинену гастрономічну інфраструктуру. Для сімей з дітьми важливим є доступ до освітніх установ: 13 початкових та 9 середніх шкіл знаходяться в межах досяжності. Медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри та лікарня на відстані 3.4 км. Інфраструктура для активного відпочинку включає спортивні центри, басейни та доступ до гольф-полів.
Карта показує зручне розташування дуплексу в Ла-Каріхуела, Торремолінос. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу (позначений блакитним) та основних транспортних артерій. Ближче до узбережжя розташовані численні ресторани, бари та комерційні заклади. Зеленими зонами позначені парки та рекреаційні території, а червоними лініями - основні дороги та транспортні маршрути, що з'єднують район з сусідніми містами.
Дуплекс розташований у Ла-Каріхуела, що є частиною муніципалітету Торремолінос в провінції Малага. Це одне з найвідоміших місць на Коста-дель-Соль, розташоване між містами Малага (на схід) та Марбелья (на захід). Ла-Каріхуела має стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів регіону. Район традиційно відомий своїм рибальським минулим та сьогодні є популярним місцем як для туристів, так і для постійних мешканців завдяки своїй інфраструктурі та клімату.
Найближчі пляжі, Playa de la Carihuela, знаходяться всього в 300 метрах від об'єкта, що забезпечує легкий доступ до моря. Центр міста Торремолінос розташований на відстані 1.5 км, а Бенальмадена - 3.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7.6 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Гольф-клуби знаходяться в межах 3-5.7 км, зокрема Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км). Для власників електромобілів EV-зарядні станції доступні на відстані 5.5 км. Пряме сполучення з залізничними станціями Ель-Пінільо (0.9 км) та Торремолінос (1.5 км) забезпечує зручне пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла-Каріхуела характеризується середньорічною температурою 18.9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3888, що створює ідеальні умови для життя. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря - лише 10 метрів, а похил до пляжу становить 2.3%, що робить місцевість рівнинною та зручною для прогулянок. М'який середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року, особливо на приватній терасі дуплексу з видом на море.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла-Каріхуела знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта (всього 300 метрів) і є основною зоною відпочинку мешканців. Playa de la Carihuela - один з найвідоміших пляжів Торремолінос, що пропонує всі необхідні послуги. Для любителів активного відпочинку доступні кілька гольф-полів: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.8 км) та Club de Golf Málaga Parador (5.7 км). Спортивні об'єкти включають Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (1.5 км). Район також пропонує можливості для водних видів спорту завдяки близькості до моря.
Джерело: OpenStreetMap
Дуплекс розташований у Ла-Каріхуела, що є частиною муніципалітету Торремолінос в провінції Малага. Це одне з найвідоміших місць на Коста-дель-Соль, розташоване між містами Малага (на схід) та Марбелья (на захід). Ла-Каріхуела має стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до основних туристичних та ділових центрів регіону. Район традиційно відомий своїм рибальським минулим та сьогодні є популярним місцем як для туристів, так і для постійних мешканців завдяки своїй інфраструктурі та клімату.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL898314
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID