Ovaj duplex smješten u La Carihuela, Malagi, nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 114 m² stambenog prostora. Nalazi se samo 300 metara od plaže, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, što ga čini idealnim za one koji traže obalni lifestyle bez čekanja na završetak gradnje. Lokacija u srcu jedne od najpoznatijih obalnih četvrti Torremolinosa nudi direktan pristup mediteranskom načinu života.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Carihuela duplex nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života s neposrednom obalnom blizinom. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) može nuditi modernije dizajnirane prostore, nema istu razinu integracije s postojećom urbanom tkivom i opskrbom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) predstavlja pristupačniju opciju, ali s većom udaljenošću od ključnih usluga i manjim brojem neposrednih sadržaja. S druge strane, Alba Benalmádena (od €598.000) nudi viši standard luksuza, ali po značajno višoj cijeni koja ne opravdava potencijalnu povrat investicije za prosječnog kupca. La Carihuela duplex zauzima srednju poziciju po cijeni, s prednošću već postojeće zgrade i dokumentacije, što smanjuje rizik za kupca. U kontekstu regije, La Carihuela predstavlja uravnoteženu opciju između autentičnosti i komercijalnog razvoja, gdje su tradicionalne vrijednosti i mediteranski način življenja i dalje prisutni usprkos turističkoj ekspanziji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten samo 300 metara od Playa de la Carihuele, projekt uživa u neposrednoj obalnoj lokaciji. U stambenoj četvrti s urbanim karakterom, nudeći pristup brojnim lokalnim uslugama. Položaj omogućava lagodan život bez potrebe za vozilom za svakodnevne potrebe. Udaljenost od zračne luke od 7,6 km čini ga pogodnim za internacionalne kupce.
Prostorna raspodjela preko dva kata nudi odvojene zone za spavanje i život, zadovoljavajući potrebe modernog obitavaljskog života. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji, goste ili rad od kuće. Uključeno parkirno mjesto rješava jedan od ključnih urbanih izazova. Dvije kupaonice podržavaju funkcionalnost za veća kućanstva bez stvaranja uskih grla.
Kao već izgrađeni projekt, ovaj duplex nudi prednost trenutne dostupnosti bez rizika i neizvjesnosti povezanih s još neizgrađenim nekretninama. Završna gradnja je izvedena sukladno suvremenim standardima, s fokusom na dugotrajnost i funkcionalnost. Svi elementi zgrade su već verificirani kroz stvarnu uporabu, što pruža dodatnu sigurnost kupcu.
Projekt ne nudi izravni pogled na more sa svih prostorija, unatoč obalnoj lokaciji. Zbog urbanog karaktera lokacije, postoji opća urbanacija šuma koja je karakteristična za područja s većom populacijom. Kao starija zgrada, nudi tradicionalne a ne najmodernije tehnološke integracije. Stambena površina ne uključuje dodatne vanjske površine poput vrta, ograničavajući opcije za proširenje.
Ovaj projekt pogodan je za obitelji ili parove koji traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s pristupom svim gradskim sadržajima. Također predstavlja solidnu opciju za kupce koji traže drugo domaćinstvo za odmor i eventualno iznajmljivanje, uzimajući u obzir turističku dozvolu koja je već dobivena. Za investitore, lokacija u uspostavljenoj obalnoj četvrti s konstantnom potražnjom nudi stabilnost. profesionalci koji rade na daljinu mogu iskoristiti tri spavaće sobe kao kombinaciju stambenog prostora i ureda. Zbog već postojeće infrastrukture i neposredne blizine zračne luke, ovo je također pogodno za one koji često putuju između Španjolske i drugih zemalja. Projekt odgovara onima koji preferiraju urbanu vitalnost iznad izolirane stambene zone, ali ipak žele biti u neposrednoj blizini mora.
Duplex karakter projekta nudi višekatnu raspodjelu koja doprinosi dojmu prostranosti i odvojenosti funkcija. Stepenište između katova izvedeno je s pažnjom na estetiku i funkcionalnost, što je vidljivo iz priložene dokumentacije. Kuhona prostorija, iako ne najveća, projektirana je s naglaskom na praktičnost i učinkovito korištenje prostora. Kupaonice opremljene su modernim sanitarnim elementima i ugrađenim ormarićima, što je u skladu sa suvremenim standardima. Prozori su veliki i dobro pozicionirani kako bi maksimizirali prirodno osvjetljenje, ključan element u mediteranskoj arhitekturi. Podovi su vjerojatno izvedeni s izdržljivim materijalima pogodnim za svakodnevnu uporabu i lako održavanje. Unatoč urbanoj lokaciji, projekt naglašava stambeni komfor kroz pažljivo planirane unutarnje prostorije koje pružaju privatnost i tišinu.
Cijena od €420.000 za 114 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice predstavlja tržišnu vrijednost za ovu lokaciju i karakteristike. Kao već izgrađena nekretnina, nema fluktuacija cijena zbog građevinskog procesa. Uključeno privatno parkirno mjesto dodaje vrijednost u urbanoj sredini gdje je parkiranje često ograničeno. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput notarskih pristojbi, prijepisa i prijenosnog poreza (ITP), koji su standardni za kupnju nekretnina u Španjolskoj.
La Carihuela predstavlja živahnu, mediteransku obalnu četvrt gdje se svakodnevni život odvija u ritmu morskih valova. Ujutro, mještani uživaju u šetnji uz plažu ili doručku u jednom od brojnih lokalnih kafića, prije nego što se zapute na obaveze. Ova četvrt posebno oživi navečer, kada se restorani i barovi pune gostiju koji traže autentične andaluzijske okuse i atmosferu. Zbog guste mreže usluga, svakodnevne potrebe poput kupovine, liječničkih pregleda ili posjeta banci mogu se obaviti pješice. Ovaj urban karakter pogodan je za one koji vole dinamično okruženje s konstantnim pristupom sadržajima, a ipak žele biti u neposrednoj blizini mora. Spoj tradicionalnog španjolskog življenja s internacionalnim šarmom čini ovu četvrt jedinstvenom mediteranskom kombinacijom.
Život u La Carihueji karakterizira iznimna dostupnost svakodnevnih potreba. Supermarketi, restorani, ljekarne i bankomati nalaze se na udaljenosti manjoj od 200 metara, čineći automobil nepotrebnim za osnovne aktivnosti. Četiri zdravstvene ustanove unutar 3,4 km pružaju sigurnost u situacijama koje zahtijevaju medicinsku pomoć. Obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, dostupne su unutar 2 km, što čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Dva zdravstvena centra u blizini dodatno osnažuju kvalitetu života. Za rekreaciju, više sportskih centara i bazena nalazi se u krugu od 1,5 km, dok tri golfa terena na udaljenosti od 3-6 km zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Gradska infrastruktura uključuje dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza sa 50 stajališta i 7 linija, što povezuje četvrt s širim područjem Malage i okolnih gradova.
Karta prikazuje strateški položaj La Carihuele unutar šireg područja Costa del Sol. Vidi se neposredna obalna pozicija projekta s direktnim pristupom plaži i blizinom ključnih prometnica koje povezuju s Malagom i drugim obalnim gradovima. Lokacija na zapadnom rubu zaljeva Malage omogućava jednostavan pristup obalnom pojasu u oba smjera.
La Carihuela predstavlja tradicionalnu ribarsku četvrt koja je danas dio većeg urbanog područja Torremolinosa, smještenog zapadno od centra Malage. Njena pozicija na obali između Benalmádene na jugozapadu i samog Torremolinosa na sjeveroistoku, stavlja je u srce jedne od najrazvijenijih obalnih turističkih destinacija Costa del Sol. Udaljenost od administrativnog centra provincije, Malage, iznosi oko 12 km, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim službama i poslovnim centrima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, La Carihuela zadržava određeni autentični šarm usprkos jakoj turističkoj frequentaciji, što je čini prepoznatljivom u širem regionalnom kontekstu. Kao dio užeg gradskog područja Torremolinos-Benalmádena, pripada zonom s najvećom koncentracijom turističkih i stambenih kapaciteta u provinciji Málaga.
Playa de la Carihuela, glavna gradska plaža, nalazi se svega 300 metara od projekta, omogućujući ljudima da dođu do plaže pješice za manje od pet minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,6 km, što je otprilike 10-15 minuta vožnje ovisno o prometu, čineći međunarodna putovanja praktičnim. Golf entuzijasti imaju pristup tri golf terena u radiusu od 6 km, s najbližim, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, na samo 3 km udaljenosti. Torremolinos, čiji je dio La Carihuela, nudi brojne trgovačke i zabavne sadržaje, dok je centar Malage dostupan za 15-20 minuta vozom ili automobilom. Za šira putovanja, željezničke stanice El Pinillo (0,9 km) i Torremolinos (1,5 km) pružaju redovite veze s regijom.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u La Carihueji tipični su za mediteransku obalu s blagim zimama i toplim ljetima. Godišnja prosječna temperatura od 18,9°C stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine. Povijesni prosjek od 3.888 sunčanih sati godišnje jamči obilje sunčanih dana, što je jedan od najviših u Europi. Visina od samo 10 metara nadmorske visine uz blagi nagib prema moru od 2,3% čini teren praktično ravnim i pogodnim za svakodnevno kretanje. Petomjesečno sezonsko plivanje, kada je temperatura mora iznad 20°C, pruža dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Stabilna klimatska situacija bez ekstremnih temperatura čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine, bez očitih sezonskih fluktuacija u kvaliteti života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija La Carihuele poznata je po svojim pješčanim plažama s plavom zastavom, što potvrđuje visoke standarde kvalitete vode i usluga. Playa de la Carihuela, najbliža plaža, proteže se nekoliko kilometara uz obalu, nudeći prostor za sunčanje, plivanje i rekreaciju. Udaljenost od 300 metara omogućuje učestale posjete plaži kao sastavnom dijelu dnevnog rituala. Tri golfa terena u neposrednoj blizini zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta svih razina, s posebnim naglaskom na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 3 km. Za ljubitelje sportova na vodi, obalna pozicija pruža mogućnosti za jedrenje, veslanje i druge vodene aktivnosti. Mjesto također nudi pristup vanjskim sportskim terenima i bazenima, kao što je općinski bazen Virgen del Carmen na 1,5 km udaljenosti, koji pruža dodatne opcije za rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Carihuela predstavlja tradicionalnu ribarsku četvrt koja je danas dio većeg urbanog područja Torremolinosa, smještenog zapadno od centra Malage. Njena pozicija na obali između Benalmádene na jugozapadu i samog Torremolinosa na sjeveroistoku, stavlja je u srce jedne od najrazvijenijih obalnih turističkih destinacija Costa del Sol. Udaljenost od administrativnog centra provincije, Malage, iznosi oko 12 km, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim službama i poslovnim centrima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, La Carihuela zadržava određeni autentični šarm usprkos jakoj turističkoj frequentaciji, što je čini prepoznatljivom u širem regionalnom kontekstu. Kao dio užeg gradskog područja Torremolinos-Benalmádena, pripada zonom s najvećom koncentracijom turističkih i stambenih kapaciteta u provinciji Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL898314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID