Ez a duplex típusú ingatlan a spanyolországi La Carihuela területén, Málagában található, mindössze 300 méterre a strandtól. A 114 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és 420 000 euróért vásárolható meg. Az ingatlan egy telken két szinten helyezkedik el, teljesen felépített állapotban van. A projekt kiváló fekvése révén gyalogosan is könnyen elérhető számos szolgáltatás, üzlet és étterem. Az ingatlan magánparkolóval, közös medencével és tengerre néző kilátással rendelkezik.
La Carihuela és a környező területek az egyik legvonzóbb ingatlanpiacot képviselik a Costa del Sol déli részén. A környék fejlett infrastruktúrával, kiemelkedő szolgáltatáskínálattal és kiváló klímával rendelkezik, amely vonzza mind a turistákat, mind a befektetőket. Az ingatlan ára (420 000 euró) versenyképes a hasonló fekvésű és méretű ingatlanokkal összehasonlítva. Az esteponai Acqua Gardens hasonló árkategóriában indul (418 800 eurótól), de jelentősen távolabb helyezkedik el a repülőtértől és a főbb városi központoktól. Az ugyancsak esteponai Aby Upper alacsonyabb árkategóriában (320 000 eurótól) mozog, de jelentősen kisebb méretű és egyszerűbb felszereltségű. A közeli Benalmadena területén található Alba Benalmadena jelentősen magasabb árkategóriában (598 000 eurótól) helyezkedik el, amely elsősorban a prémium szegmensre céloz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben. A strand mindössze 300 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 197 méterre, a gyógyszertár pedig 148 méterre. A városközpont és a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatás gyalogtávolságon belül érhető el.
Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelel a kis családok vagy párok számára, akik vendégeket is szeretnének fogadni. A különálló konyha lehetőséget ad a főzésre, míg a tágas nappali és a magánterasz nyitott életteret biztosítanak a mindennapokra. A zárt parkolóhely megkönnyíti az autóval való közlekedést.
Az épület teljesen elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Az építési munkálatok befejeződtek, minden szükséges engedély rendelkezésre áll. A projektben szereplő összes lakás kulcsát átadták, az épület teljes funkcionalitással rendelkezik. Az ingatlan turisztikai engedéllyel is rendelkezik, amely érvényes és jelenleg is használható.
Az ingatlan nem kínaj elszigetelt vagy csendes környezetet, mivel egy forgalmas tengerparti városrészben található. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak közösségi medencehasználattal. Az ingatlan nem újépítésű, hanem egy meglévő épületben található. A parkolóhely korlátozott méretű, nagyobb járművek számára nem megfelelő.
Ez a duplex ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik aktív városi életstílust keresnek, de közben a tengerpart közelségét is értékelik. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, mivel a három hálószoba kényelmes elhelyezkedést biztosít. A lakás kiválóan szolgálhat második otthonként vagy szezonális lakhelyként is, különösen azok számára, akik a hidegebb éghajlatú észak-európai országokból származnak, és télen is szeretnének egy melegebb klímájú helyen tartózkodni. A turisztikai engedély jelenléte lehetővé teszi, hogy az ingatlan kiadható legyen, amikor a tulajdonos nem használja.
Az ingatlan modern befejezésű, figyelmet fordítva a funkcionalitásra és tartósságra. A fürdőszobák minőségi burkolóanyagokkal és felszerelésekkel ellátottak, amelyek könnyen karbantarthatók. A konyha tágas és praktikus elrendezésű, elegendő tárolóhellyel és munkafelülettel rendelkezik a mindennapi főzéshez. Az épület szerkezete masszív, a külső falak megfelelő hőszigeteléssel ellátottak, amely segíti az energiahatékony működést. Az ablakok jó minőségűek, megfelelő hang- és hőszigetelést biztosítanak. A padlóburkolatok strapabíró, könnyen tisztítható anyagokból készültek, amelyek megfelelnek a tengerparti klímának.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon közepes árkategóriának számít. Ez az ár magában foglalja a teljesen felszerelt, 114 négyzetméteres duplex lakást, magánparkolóhelyet és a közös medence használatát. A tengerparti fekvés és a szolgáltatások közelsége indokolja az árszintet, különösen a hasonló fekvésű ingatlanokhoz képest. A piaci adatok alapján az ingatlan befektetési szempontból is értékes lehet, mivel a környék folyamatosan keresett marad.
La Carihuela egy élénk tengerparti negyed, ahol a mindennapi élet a strand és a városi szolgáltatások között zajlik. Reggelente a helyi piacok és kávézók nyitnak ki, ahol a lakosság megvásárolhatja a naponta szükséges friss termékeket. A déli órákban a strand népszerűsége növekszik, de a helyiek továbbra is használják a parti sétányokat és éttermeket. A lakás elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik aktív, városi életstílust preferálnak, ahol mindennek közvetlenül közelében vannak. A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi az autó nélküli életvitelt, mivel a legtöbb fontos helyszín gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. Este a negyed hangulata megváltozik, a tengerparti éttermek és bárok megtelnek, de a lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a csend visszavonulást is.
Az ingatlan környezete fejlett városi infrastruktúrával rendelkezik, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető. A környéken számos szupermarket, gyógyszertár, bank és étterem található, amelyek gyalogosan is megközelíthetőek. A közösségi közlekedés jól kiépített, 7 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket, a legközelebbi vasútállomás pedig mindössze 900 méterre található. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 9 középiskola elérhető a környéken, amelyek családosok számára is vonzóvá teszik a helyet. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és 3,4 km-re lévő kórházzal biztosított.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését La Carihuelában, a Costa del Sol déli partvidékén. A lakás közvetlenül a tengerpart mentén helyezkedik el, Torremolinos városának nyugati részén. A környező utcák sűrűn beépítettek, de a tengerparti sétány és a strand könnyen megközelíthető. A térkép jelzi a közeli szolgáltatásokat, közlekedési útvonalakat és a legfontosabb látnivalókat is.
La Carihuela Malaga tartományban, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Torremolinos városának tengerparti negyedeként. A régió a legnépszerűbb turisztikus célpontok közé tartozik Andalúziában, kiváló kapcsolatokkal rendelkezik Malaga városával és a repülőtérrel. A környék stratégiai fekvése révén ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Torremolinos mellett a közeli Benalmadena és Fuengirola városok könnyen megközelíthetőek. Malaga városa kulturális és üzleti központként mindössze néhány kilométerre található.
Az ingatlan kiemelkedő fekvése révén a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A Playa de la Carihuela strand mindössze 300 méterre, a legközelebbi szupermarket 197 méterre, míg a gyógyszertár 148 méterre található. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A közlekedési lehetőségek között a közeli vasútállomások (El Pinillo 0,9 km, Torremolinos 1,5 km) és a 7 helyi buszvonal biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,6 km-re található, míg a legközelebbi golfpályák (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 3,0 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Földközi-tenger partján, 10 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Az éghajlat mediterrán jellegű, éves átlaghőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A régió évi 3.888 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az úszószezon öt hónapon keresztül tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A terep enyhén lejtő a tenger felé (2,3%-os lejtés), amely elősegíti a természetes vízelvezetést és a jó kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több strand is található, közülük a legközelebbi a Playa de la Carihuela, mindössze 300 méterre. Ez a strand a helyi lakosok és turisták körében egyaránt népszerű, aranyhomokkal és jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik. A part mentén számos étterem és kávézó található. A régióban több Kék Zászló strand is található, amelyek kiváló vízminőséget és környezeti feltételeket garantálnak. A strandok mellett lehetőség van vízi sportok gyakorlására is, mint például úszás, vitorlázás vagy jetski. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km-re, míg a Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela Malaga tartományban, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Torremolinos városának tengerparti negyedeként. A régió a legnépszerűbb turisztikus célpontok közé tartozik Andalúziában, kiváló kapcsolatokkal rendelkezik Malaga városával és a repülőtérrel. A környék stratégiai fekvése révén ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. Torremolinos mellett a közeli Benalmadena és Fuengirola városok könnyen megközelíthetőek. Malaga városa kulturális és üzleti központként mindössze néhány kilométerre található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL898314
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID