Этот дуплекс в Ла Кариуэле, Малага, расположен в прибрежной городской зоне всего в 300 метрах от пляжа. Объект находится в оживленном районе с прямым доступом к местным удобствам и услугам. С общей жилой площадью 114 квадратных метров этот завершенный жилой комплекс предлагает три спальни и две ванные комнаты. Расположение предоставляет жителям удобный доступ как к средиземноморскому побережью, так и к городской инфраструктуре, что делает его практичным вариантом для тех, кто ищет близость к морю и городским объектам.
Данный дуплекс в Ла Кариуэле представляет интересный вариант по сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль. В районе Эстепона, например, проекты типа Acqua Gardens начинаются с €418,800, что сопоставимо с ценой этого объекта, однако расположение в Ла Кариуэле предлагает более развитую городскую инфраструктуру и непосредственную близость к аэропорту Малага (всего 7,6 км против примерно 80 км до Эстепоны). Проект Aby Upper в Эстепоне с более низкой стартовой ценой от €320,000 предлагает меньшую площадь и находится в менее развитом районе с меньшим количеством услуг в шаговой доступности. Сравнение с Alba Benalmadena (от €598,000) показывает, что данный дуплекс предлагает более доступную цену при аналогичном качестве отделки и близости к морю. В отличие от более новых жилых комплексов, расположенных дальше от моря, этот объект в Ла Кариуэле предоставляет аутентичный опыт жизни в устоявшемся прибрежном районе с богатой историей и развитой туристической инфраструктурой, что может быть особенно ценно для тех, кто ценит сочетание традиций и современных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в Ла Кариуэле, устоявшемся прибрежном районе Торремолинос, Малага. Объект находится всего в 300 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Кариуэла, что обеспечивает возможность пешего доступа к пляжу. Район имеет пологий склон в 2,3% в направлении побережья, на высоте 10 метров над уровнем моря, создавая естественный переход между городской застройкой и Средиземным морем.
Этот объект удовлетворяет функциональные жилищные потребности с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на площади 114 квадратных метров. Планировка дуплекса естественным образом разделяет приватные зоны от общих пространств, обеспечивая практич зонирование для ежедневной деятельности. Близость к основным услугам, включая 28 аптек и 14 банков в радиусе 2 километров, поддерживает практичную городскую жизнь без зависимости от личного транспорта для базовых потребностей.
Строительство этого дуплекса полностью завершено, что обеспечивает немедленную возможность заселения без задержек или неопределенностей, связанных со строительством. Как готовый объект, покупатели могут оценить фактическое состояние и качество материалов, а не полагаться на прогнозируемые результаты. Объект представляет собой завершенную застройку в Ла Кариуэле, районе с устоявшейся инфраструктурой и 1566 недавними операциями с недвижимостью, что указывает на стабильность рынка.
Объект не предлагает обширных частных наружных территорий за исключением террасы, что типично для городских дуплексов. Расположение в развитом прибрежном районе означает ограниченную конфиденциальность в пиковые туристические сезоны, когда количество посетителей увеличивается. Близость к коммерческим заведениям может приводить к повышенному уровню шума по сравнению с жилыми районами дальше от туристического центра. Парковка ограничена одним местом, что может быть недостаточно для домохозяйств с несколькими автомобилями.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих сочетание близости к пляжу и городских удобств в устоявшемся районе. Семьи оценят трехкомнатную планировку и близость к 13 начальным и 9 средним школам в более широком районе. Расположение особенно подходит для тех, кто предпочитает пешие прогулки или передвижение на велосипеде для повседневной деятельности, с основными услугами, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, все в легкой доступности. Инвесторы, интересующиеся туристической арендой, могут найти ценность в существующей туристической лицензии объекта и расположении в районе с развитой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля и многочисленные рестораны. Планировка дуплекса также подходит для удаленной работы, предлагая разделение между жилыми и рабочими зонами. Для пенсионеров или тех, кто ищет второе жилье, мягкий климат примерно с 3888 часами солнечного света в год и пятимесячный купальный сезон обеспечивают возможности для активного отдыха и комфортного проживания большую часть года.
Дуплекс отличается стандартным качеством жилого строительства, типичным для завершенных объектов в районе Ла Кариуэла. Внутренняя планировка максимизирует 114 квадратных метров жилой площади на двух этажах, с современной кухней и ванными комнатами, что подтверждается фотографиями объекта. Лестница, соединяющая этажи, представляет собой центральный архитектурный элемент, разработанный с учетом функциональности и эстетических соображений. Ванные комнаты включают современные туалетные столики и зеркальные конструкции, отражающие современные дизайнерские предпочтения. Жилые зоны соединены с частной террасой, расширяя полезное пространство и обеспечивая выход на улицу с видом на окружающую местность. Строительство использует стандартные строительные материалы, подходящие для средиземноморского климата, с фокусом на долговечность и тепловую эффективность. Как завершенный объект, покупатели могут напрямую оценить качество отделки, конструктивные элементы и монтажные работы, не полагаясь на прогнозы или визуализации. Рейтинг энергоэффективности будет основан на стандартных строительных нормах на момент строительства, хотя конкретные данные сертификации потребуют проверки в документации объекта.
Этот дуплекс оценивается от €420,000, что позиционирует его в среднем сегменте рынка недвижимости побережья Малаги. Цена отражает 114 квадратных метров жилой площади, трехспальную планировку и первоклассное расположение всего в 300 метрах от пляжа. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Alba Benalmadena от €598,000, это предложение представляет собой относительно доступную возможность для приобретения прибрежного дуплекса в устоявшемся районе. Статус завершенности объекта устраняет неопределенности, часто связанные с покупкой объектов на стадии строительства, обеспечивая ясность относительно конечного продукта и потенциально снижая дополнительные финансовые риски в процессе приобретения.
Ежедневная жизнь в этом дуплексе в Ла Кариуэле вращается вокруг легкого доступа как к пляжу, так и к городским удобствам. Жильцы могут начинать утро с короткой прогулки к Плайя-де-ла-Кариуэла, всего в 300 метрах, для пляжного отдыха или морского обеда в одном из 223 ресторанов в непосредственной близости. Плоская местность и компактная городская планировка района поощряют пешие прогулки или велосипедные поездки для повседневных дел, с супермаркетами, аптеками и банками всего в нескольких минутах ходьбы. Район поддерживает постоянную активность в течение всего года, благодаря 52 отелям и 20808 туристическим местам, создавая оживленную атмосферу даже за пределами пикового летнего сезона. Положение объекта позволяет жителям легко переходить от отдыха на пляже к удобствам городской жизни без значительных затрат времени или планирования. Умеренная высота всего в 10 метров над уровнем моря обеспечивает комфортные климатические условия с морским влиянием, смягчающим температурные экстремумы, особенно в более теплые месяцы, когда средняя температура достигает 26°C.
Жизнь в этом дуплексе в Ла Кариуэле предлагает жителям немедленный доступ к комплексной городской инфраструктуре. Объект расположен всего в 300 метрах от пляжа, с пологим склоном в 2,3%, что делает прогулку к побережью комфортной для всех возрастных групп. Район содержит 50 остановок общественного транспорта в окрестностях, обеспечивая связь с более широким регионом Коста-дель-Соль. Семь различных маршрутов общественного транспорта обслуживают район, включая маршруты к ближайшим железнодорожным станциям: Эль-Пинильо (0,9 км), Торремолинос (1,5 км) и Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель (3,1 км). Для международных путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен всего в 7,6 километрах, облегчая авиасообщение. Непосредственная городская среда содержит обширные коммерческие объекты, с 223 ресторанами, 39 кафе и многочисленными магазинами, предоставляющими разнообразные возможности для питания и развлечений. Потребности в здравоохранении обслуживаются двумя ближайшими медицинскими центрами и больницей на расстоянии 3,4 километра, обеспечивая доступность медицинской помощи. Сочетание близости к пляжу, городских удобств и транспортной инфраструктуры создает практичную среду для жизни, где повседневные потребности и возможности для отдыха легко доступны без значительных перемещений.
Карта показывает стратегическое расположение дуплекса в Ла Кариуэле, подчеркивая его близость к побережью и интеграцию в городскую структуру Торремолинос. Расположение объекта всего в 300 метрах от Плайя-де-ла-Кариуэла размещает его firmly в прибрежной зоне, сохраняя при этом прямой доступ к коммерческим и жилым улицам района. Визуализация демонстрирует, как объект соединяется с ключевыми транспортными маршрутами, включая железнодорожные станции Эль-Пинильо и Торремолинос, а также точки доступа к автомагистрали A-7, проходящей вдоль Коста-дель-Соль. Картирование reveals плотную модель городской застройки, типичную для устоявшихся прибрежных районов, при этом объект извлекает выгоду как из непосредственной близости к пляжу, так и из интеграции в более широкую инфраструктурную сеть побережья Малаги.
Дуплекс расположен в Ла Кариуэле, которая является частью муниципалитета Торремолинос в провинции Малага. Это позиционирует объект в одном из самых устоявшихся прибрежных районов Коста-дель-Соль, примерно в 7 километрах к западу от центра города Малага. Расположение представляет собой сбалансированную среднюю точку между городскими удобствами Малаги и курортной застройкой Бенальмадены, которая находится примерно в 3 километрах к юго-западу. В региональном контексте Ла Кариуэла признана одной из оригинальных рыбацких деревень, развившихся в туристические районы, поддерживая более устоявшийся характер по сравнению с новыми застройками дальше на запад вдоль побережья в направлении Марбельи или Эстепоны. Это расположение предлагает жителям доступ как к историческим элементам Коста-дель-Соль, так и современной туристической инфраструктуре, создавая разнообразную среду, которая развивалась органично на протяжении десятилетий, а не как единая плановая застройка.
Дуплекс обладает исключительной доступностью к ключевым объектам. Ближайшие пляжи, Плайя-де-ла-Кариуэла, находятся всего в 295-301 метрах, что позволяет дойти до Средиземноморского побережья менее чем за пять минут пешком. Объект расположен в 7,6 километрах от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 15 минутах езды при нормальных условиях движения. Любители гольфа имеют три поля в непосредственной близости: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Для покупок и повседневных нужд супермаркет расположен всего в 197 метрах от объекта, а аптеки еще ближе - в 148 метрах. Центры городов как Торремолинос, так и Бенальмадена легко доступны, первый находится всего в 1,5 километрах, а второй примерно в 3 километрах, предоставляя дополнительные возможности для покупок, питания и развлечений в пределах короткой поездки на автомобиле или общественном транспорте.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла Кариуэла наслаждается благоприятным средиземноморским климатом примерно с 3888 часами солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Среднегодовая температура 18,9°C отражает смягчающее влияние Средиземного моря, с сезонными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение объекта всего в 10 метрах над уровнем моря и в 300 метрах от побережья обеспечивает постоянное морское влияние на температуру и влажность. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Пологий уклон в 2,3% в сторону пляжа способствует естественному стоку воды и минимизирует риски наводнений во время сильных дождей, которые в основном концентрируются в зимние месяцы. Сочетание обилия солнечного света, умеренных температур и морского влияния создает комфортную среду для жизни на открытом воздухе, где жители могут наслаждаться террасами, пляжами и активным отдыхом большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект предлагает немедленный доступ к некоторым из самых доступных пляжей Коста-дель-Соль, с Плайя-де-ла-Кариуэла всего в 300 метрах. Этот пляж, а также близлежащий Эль-Гато (1,2 км) и Плайя-дель-Бахондильо (1,4 км), предоставляют множество возможностей для отдыха у моря и водных активностей. Инфраструктура пляжей хорошо развита, что отражает статус региона как значимого туристического направления с 52 отелями и более чем 20000 туристических мест. Любителям гольфа расположение обеспечивает удобный доступ к трем полям в радиусе 6 километров: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Спортивные сооружения в окрестностях включают Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 км), предоставляя возможности как для просмотра, так и для участия в различных спортивных мероприятиях. Хорошо развитая туристическая инфраструктура района обеспечивает поддержание высоких стандартов услуг и объектов круглый год, поддерживая постоянную активность на открытом воздухе независимо от сезона.
Источник: OpenStreetMap
Дуплекс расположен в Ла Кариуэле, которая является частью муниципалитета Торремолинос в провинции Малага. Это позиционирует объект в одном из самых устоявшихся прибрежных районов Коста-дель-Соль, примерно в 7 километрах к западу от центра города Малага. Расположение представляет собой сбалансированную среднюю точку между городскими удобствами Малаги и курортной застройкой Бенальмадены, которая находится примерно в 3 километрах к юго-западу. В региональном контексте Ла Кариуэла признана одной из оригинальных рыбацких деревень, развившихся в туристические районы, поддерживая более устоявшийся характер по сравнению с новыми застройками дальше на запад вдоль побережья в направлении Марбельи или Эстепоны. Это расположение предлагает жителям доступ как к историческим элементам Коста-дель-Соль, так и современной туристической инфраструктуре, создавая разнообразную среду, которая развивалась органично на протяжении десятилетий, а не как единая плановая застройка.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL898314
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID