यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी ला कारिहुएला, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक है। यह 114 वर्ग मीटर का तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है जो पहले से ही निर्मित हो चुका है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से महज 300 मीटर की दूरी पर स्थित है और इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल निवास की सुविधा मिलती है। क्षेत्र में यह प्रॉपर्टी €420,000 से शुरू होती है।
ला कारिहुएला में यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर एक अनूठा स्थान रखती है। इस्तेपोना में स्थित अक्वा गार्डन परियोजना €418,800 से शुरू होती है, जो समान मूल्य श्रेणी में है, लेकिन एक अलग वातावरण प्रदान करती है। अबी अपर इस्तेपोना में €320,000 से शुरू होती है, जो एक कम मूल्य विकल्प है, लेकिन समुद्र तट से अधिक दूरी पर स्थित है। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना परियोजना €598,000 से शुरू होती है, जो एक उच्च मूल्य विकल्प है और एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करती है। ला कारिहुएला में प्रॉपर्टी का मुख्य लाभ इसकी समुद्र तट की निकटता और सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है। यह प्रॉपर्टी विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत, सुविधाजनक और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है जहां वे घर जैसा महसूस कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला कारिहुएला के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह प्लाया डे ला कारिहुएला से महज 300 मीटर दूरी पर है, जिससे निवासियों को समुद्र तट तक आसानी से पहुंच मिलती है। मालागा हवाई अड्डा 7.6 किलोमीटर दूर है, जो आने-जाने में सुविधा प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह और गोपनीयता चाहते हैं। दो मंजिला संरचना निवासियों को व्यक्तिगत और सामाजिक स्थानों के बीच संतुलन प्रदान करती है। निज़ी पार्किंग और सामुदायिक स्विमिंग पूल की सुविधा उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। स्वतंत्र रसोई उन लोगों के लिए आदर्श है जो घर पर खाना पकाना पसंद करते हैं।
यह प्रॉपर्टी पहले से ही निर्मित और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण संबंधी जोखिम या देरी नहीं है। खरीदार तुरंत प्रॉपर्टी का मूल्यांकन कर सकते हैं और यह देख सकते हैं कि यह उनकी आवश्यकताओं को पूरा करती है या नहीं। सभी आवश्यक परमिट और दस्तावेज पहले से ही उपलब्ध हैं, जिससे खरीद प्रक्रिया को तेजी से पूरा किया जा सकता है।
इस प्रॉपर्टी में एक निजी उद्यान की कमी है, जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है। प्रॉपर्टी का क्षेत्रफल 114 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। हालांकि यह तट के करीब है, लेकिन सीधा समुद्र दृश्य सभी कमरों से दिखाई नहीं देता है। पार्किंग स्थान उपलब्ध है, लेकिन अतिरिक्त वाहनों के लिए सीमित है। प्रॉपर्टी में कोई एयर कंडीशनिंग सिस्टम नहीं है, जो गर्मी के महीनों में आवश्यक हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो उन्हें समुद्र तट के जीवन शैली का अनुभव कराए। एक ऐसा परिवार जो छुट्टियों के दौरान या सेवानिवृत्ति के बाद यहां रहना चाहता है, वह इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकता है। निवेशक जो एक स्थिर किराए के आय चाहते हैं, उन्हें यह प्रॉपर्टी आकर्षक लग सकती है, क्योंकि ला कारिहुएला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। पेशेवर जो दूर से काम करते हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, वे भी इस प्रॉपर्टी को आकर्षक पा सकते हैं। जोड़े जो एक सुंदर वातावरण में रहना चाहते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी को पसंद कर सकते हैं।
इस डुप्लेक्स प्रॉपर्टी में आधुनिक फर्नीशिंग और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। रसोई में आधुनिक उपकरण और बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और मिरर शामिल हैं। प्रॉपर्टी में एक स्टाइलिश सीढ़ी है जो दो मंजिलों को जोड़ती है। लिविंग रूम विशाल है और इसमें प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है। बालकनी समुद्र का नजारा प्रदान करती है, जो इसे आकर्षक बनाती है। प्रॉपर्टी में ऊर्जा दक्षता के लिए उपाय शामिल हैं, हालांकि विशिष्ट ऊर्जा रेटिंग का उल्लेख नहीं किया गया है। समग्र रूप से, निर्माण गुणवत्ता मानक है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
इस डुप्लेक्स प्रॉपर्टी की कीमत €420,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टियों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से तट के इतने करीब होने को ध्यान में रखते हुए। इस्तेपोना में स्थित समान परियोजनाओं जैसे अक्वा गार्डन (€418,800 से) और अबी अपर (€320,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह प्रॉपर्टी मध्यम से उच्च मूल्य श्रेणी में आती है, लेकिन इसका स्थानीयकरण और तट की निकटता इसे आकर्षक बनाती है।
ला कारिहुएला में रहने वाला जीवन समुद्र तट के करीब होने का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में निवासी प्लाया डे ला कारिहुएला पर सैर कर सकते हैं, जो केवल 300 मीटर दूर है, फिर स्थानीय कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर आराम करना या पानी की गतिविधियों में भाग लेना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में ताजा समुद्री भोजन का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में टूरिस्ट बढ़ जाते हैं, जिससे एक जीवंत वातावरण बनता है। सुपरमार्केट और दैनिक जरूरतों की दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
ला कारिहुएला में यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 197 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 148 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में 223 रेस्तरां और 39 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र और 3.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। शिक्षा के लिए, 13 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिसमें 7 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स शामिल हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी ला कारिहुएला के हृदय में स्थित है, जो प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट के समीप है। क्षेत्र टोर्रेमोलिनोस और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जो दोनों सुविधाओं की पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में और मालागा शहर उत्तर में स्थित है। गोल्फ कोर्स पश्चिम और दक्षिण दिशा में केंद्रित हैं।
ला कारिहुएला टोर्रेमोलिनोस शहर का एक आकर्षक क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। पड़ोसी बेनालमाडेना केवल 3.1 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। फ्यूनगिरोला की ओर पूर्व में लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला पश्चिम में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो पर्यटन और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए आकर्षक है।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, क्योंकि प्लाया डे ला कारिहुएला केवल 300 मीटर दूर है। मालागा शहर केंद्र तक कार से केवल 20 मिनट की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 7.6 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज केवल 3.0 किलोमीटर दूर है, जबकि गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 4.8 किलोमीटर पर स्थित है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे कि स्विमिंग पूल, फुटबॉल मैदान, और अन्य मनोरंजन विकल्प।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कारिहुएला में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष 3,888 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जलक्रीड़ा मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.3% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त बनाता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों के साथ एक जीवंत सांस्कृतिक जीवन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला कारिहुएला क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला कारिहुएला सबसे करीब है। यह समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में एल गैटो बीच (1.2 किमी) और प्लाया डेल बाजोंडिलो (1.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (3.0 किमी) और गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में पिसिना म्युनिसिपल विर्जेन डेल कारमेन (1.5 किमी) और कैम्पो डी फुटबॉल एल पोजुएलो (1.4 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं, जिनमें से सबसे करीब 5.5 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कारिहुएला टोर्रेमोलिनोस शहर का एक आकर्षक क्षेत्र है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र मालागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। पड़ोसी बेनालमाडेना केवल 3.1 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। फ्यूनगिरोला की ओर पूर्व में लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला पश्चिम में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो पर्यटन और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए आकर्षक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL898314
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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