Tento duplex penthouse sa nachádza v obľúbenej štvrti La Carihuela v Malage. Ponúka jedinečnú kombináciu polohy priamo pri pláži, priestranného bývania a moderného dizajnu. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobyt pri mori alebo atraktívnu investičnú príležitosť s preukázanou vysokou návratnosťou, čo potvrdzuje aj platná turistická licencia.
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ponúka tento duplex v La Carihuela podobnú cenovú hladinu pri často vyššej miere atraktivity lokality a bezprostrednej blízkosti pláže. Alba Benalmádena (od 598 000 €) je zjavne v segmente luxusnejších a drahších nehnuteľností. Lokalita La Carihuela, ako súčasť Torremolinos, profituje z maturej infraštruktúry a etablovanej turistickej ponuky, čo často znamená vyššiu hodnotu pri následnom predaji alebo prenájme v porovnaní s menej rozvinutými oblasťami. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (16 450 €) naznačuje silný lokálny trh, no zároveň poukazuje na to, že ceny nehnuteľností sú primárne ovplyvnené medzinárodným dopytom a atraktivitou pre turistov a zahraničných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v tesnej blízkosti pláže La Carihuela, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít na pobreží. Mestská zástavba zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb na dosah ruky, zatiaľ čo blízkosť mora ponúka príjemné prostredie pre každodenný život.
Tento duplex je vhodný pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú životný štýl blízko pláže s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo terasa s výhľadom na more umožňuje celoročné využívanie príjemnej klímy.
Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, kupujúci sa môžu vyhnúť čakaniu na výstavbu a začať si užívať bývanie pri mori bezprostredne po nadobudnutí.
Tento duplex neponúka priamy prístup do súkromnej záhrady z obytných priestorov. Hoci sa nachádza v mestskej zóne, priame okolie nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych nehnuteľností. Energetická certifikácia nie je explicitne uvedená v poskytnutých dátach.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s výbornou dostupnosťou k mestským službám. Ocenia ho tí, ktorí preferujú bývanie v dynamickej lokalite s možnosťou celoročných aktivít pri mori. Vďaka platnej turistickej licencii je tiež atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu. Osoby, ktoré uprednostňujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť pláží, športových centier a možnosť celoročného kúpania v mori (5 mesiacov). Rovnako aj ľudia, ktorí často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (7.6 km).
Hoci detailné informácie o použitých materiáloch nie sú k dispozícii, fotografie naznačujú moderný štandard vybavenia. Kuchyňa je opísaná ako priestranná a funkčná, zatiaľ čo obývacia izba sa otvára na súkromnú terasu. Kúpeľne sú navrhnuté pre každodenný komfort. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a lokalitu sa očakáva použitie kvalitných materiálov odolných voči morskému prostrediu. Podlahy v obytných priestoroch sú pravdepodobne z keramických dlaždíc alebo dreva, s moderným obkladom v kúpeľniach. Dvojité zasklenie okien by malo zabezpečiť dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu.
Cena za tento duplex penthouse začína na 420 000 €. Vzhľadom na lokalitu, dokončenú výstavbu a počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) predstavuje táto cena ponuku v strednej triede pre túto vyhľadávanú oblasť. K dispozícii je jedno parkovacie miesto, čo je významná výhoda v tejto lokalite. Hoci konkrétny počet dostupných jednotiek nie je špecifikovaný, dokončený stav naznačuje okamžitú možnosť nadobudnutia.
La Carihuela je živá mestská štvrť s priamym prístupom k pláži. Každodenný život tu charakterizuje ľahká dostupnosť k službám ako sú supermarkety (197 m), lekárne (148 m) a reštaurácie (223 v okruhu 2 km). Vďaka hustej sieti verejnej dopravy (7 liniek, 50 zastávok) je možné pohodlne sa pohybovať aj bez auta. Blízkosť pláže Playa de la Carihuela (301 m) a mierny sklon terénu (2.3%) robia oblasť ideálnou pre relaxačné prechádzky a vodné aktivity. Priemerná ročná teplota 18.9°C a 3,888 slnečných hodín ročne podporujú aktívny životný štýl po celý rok.
Bývanie v La Carihuela znamená byť súčasťou rušnej, no zároveň pokojnej pobytovej oblasti. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah chôdze: supermarkety, obchody, lekárne a širokú škálu reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dobre dostupná, čo umožňuje jednoduché presuny po meste a okolí. Blízkosť pláže Playa de la Carihuela je hlavným benefitom, ktorý ponúka možnosti na relaxáciu a vodné športy. Táto mestská lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zábave.
Tento duplex sa nachádza v obľúbenej pobaltskej štvrti La Carihuela v Malage, na juhu Španielska. Mapa ukazuje jeho tesnú blízkosť k pláži, ako aj dostupnosť mestských služieb a dopravných spojení v rámci regiónu Costa del Sol.
La Carihuela, ako súčasť Torremolinos, je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi rušným Benalmádena na západe a mestom Málaga na východe. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojnejším životom pri pláži a dostupnosťou veľkomestských služieb a kultúrnych podujatí v Malage. Blízkosť letiska Málaga (7.6 km) a dobré spojenie s diaľnicou A-7 zaručujú vynikajúcu mobilitu v rámci celej Andalúzie a medzinárodne.
Lokalita La Carihuela sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Carihuela, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je ľahko dostupné do 7.6 km. Mestské centrum Torremolinos je vzdialené 1.5 km, čo umožňuje rýchly prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km). Verejná doprava je hojne zastúpená s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3,888 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vychutnávanie si vonkajšieho života. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody presahuje 20°C. Terén je v okolí pláže prevažne rovinatý s jemným sklonom 2.3%, čo uľahčuje prístup k moru. Nadmorská výška projektu je 10 metrov, čo zaručuje blízkosť mora a minimálne klimatické extrémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Jednou z hlavných predností lokality je bezprostredná blízkosť pláže Playa de la Carihuela (301 m), ktorá je známa svojou kvalitou a službami. V okruhu 1.5 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako El Gato Beach a Playa del Bajondillo. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská, najmä Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km). V okolí sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, vrátane futbalového štadióna a plaveckých bazénov, čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela, ako súčasť Torremolinos, je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi rušným Benalmádena na západe a mestom Málaga na východe. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojnejším životom pri pláži a dostupnosťou veľkomestských služieb a kultúrnych podujatí v Malage. Blízkosť letiska Málaga (7.6 km) a dobré spojenie s diaľnicou A-7 zaručujú vynikajúcu mobilitu v rámci celej Andalúzie a medzinárodne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL898314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID