Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in La Carihuela, Málaga, einem Küstenviertel, das für seinen maritimen Charme und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert. Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten und begehrten Küstenregion.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich das Duplex-Penthouse in La Carihuela mit 420.000 € preislich im mittleren Bereich, wobei es sich deutlich von Aby Upper abhebt und preislich nahe an Acqua Gardens liegt. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert eine höhere Preisklasse. Estepona, wo Acqua Gardens und Aby Upper liegen, ist bekannt für seine gepflegten Strände und den charmanten Altstadtkern, tendenziell aber etwas ruhiger und mit einem Fokus auf gehobene Wohnanlagen. Benalmádena, der Standort von Alba Benalmadena, bietet eine Mischung aus Strandleben, einer modernen Marina und bergiger Landschaft im Hinterland. La Carihuela, wo sich das hier beschriebene Objekt befindet, zeichnet sich durch eine besonders lebendige, urbane Strandatmosphäre aus, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Flughafens Málaga geprägt ist. Während Projekte in Estepona oft auf neue Entwicklungen mit größeren Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet dieses Duplex-Penthouse die Vorteile einer etablierten, zentralen Lage mit sofortiger Infrastrukturanbindung und direktem Zugang zu einem belebten Küstenumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex-Penthouse liegt nur 300 Meter vom Strand Playa de la Carihuela entfernt, einem der gefragtesten Küstenabschnitte in Torremolinos. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Bebauung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, was eine gute Infrastrukturanbindung gewährleistet. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an das Küstenleben und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit vielfältiger Nutzung suchen. Es eignet sich für Personen, die ein dauerhaftes Domizil an der Küste wünschen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz in einer beliebten Urlaubsregion erwerben möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten unterstützen ein aktives und komfortables mediterranes Lebensgefühl.
Der Bau dieses Duplex-Penthouses ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung oder der Erschließung von Infrastruktur bestehen. Käufer können die Immobilie direkt nach dem Erwerb nutzen oder vermieten, ohne von weiteren Bauphasen oder der Entwicklung der Umgebung abhängig zu sein. Die sofortige Verfügbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die eine schnelle Realisierung ihres Vorhabens wünschen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Räume, und die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf einen zugewiesenen Stellplatz, was in einer urbanen Küstenlage eine Herausforderung darstellen kann. Das Objekt ist nicht für eine vollständige Abgeschiedenheit konzipiert; die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Geräuschkulisse sind Teil des urbanen Umfelds. Es handelt sich nicht um eine Neubauanlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios oder großen Gartenanlagen, sondern um eine bestehende Immobilie in einem etablierten Viertel.
Dieses Duplex-Penthouse ist für eine breite Palette von Erwerbern geeignet, die eine Verbindung von städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Es passt für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz (drei Schlafzimmer) und guter Anbindung an Schulen und Freizeitaktivitäten (Sportzentren, Strände) wünschen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine dynamische Umgebung mit vielfältigen gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten schätzen und Wert auf kurze Wege legen, ist diese Lage attraktiv. Investoren, die eine Immobilie mit dem Potenzial für touristische Vermietung in einer touristisch gut etablierten Zone suchen, finden hier aufgrund der Nähe zum Strand und der vorhandenen Infrastruktur eine interessante Option. Die sofortige Bezugsfertigkeit ('Gereed') macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Kapitalanlage anstreben. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und die Verbindung zu anderen europäischen Zielen.
Die Beschreibung der Immobilie hebt eine 'helle und gut definierte' Raumaufteilung hervor, die auf eine durchdachte Innenarchitektur schließen lässt. Die Bilder zeigen moderne Elemente wie eine zeitgemäße Küche ('modern-kitchen-with-garden-view') und ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Die Bäder werden als 'komfortabel und praktisch' beschrieben, was auf eine funktionale Ausstattung hindeutet ('bathroom-with-vanity-and-mirror'). Die interne Treppe ('modern-staircase-interior') verbindet die beiden Ebenen des Duplex-Penthouses. Obwohl spezifische Materialien und Marken nicht genannt werden, impliziert die urbane Lage und der Status als Penthouse eine solide Bauweise und eine zeitgemäße, ansprechende Ausführung. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch das Label nicht spezifiziert, was jedoch bei bestehenden Immobilien typisch ist. Die Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz und eine Gemeinschaftspoolanlage ergänzen das Wohnangebot und deuten auf einen gewissen Standard in der Ausführung und Instandhaltung hin.
Das Duplex-Penthouse in La Carihuela, Málaga, ist zu einem Preis von 420.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte dieser Größe und Lage. Die angegebene Summe bezieht sich auf den Startpreis, wobei interne Variationen wie die genaue Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifische Ausstattungsdetails zu Preisänderungen führen können. Als fertige Immobilie ('Gereed') steht sie sofort zum Verkauf, was keine Wartezeiten auf die Fertigstellung impliziert. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Küstennähe, was sich auf die allgemeine Preisentwicklung auswirkt. Angesichts der 1.566 registrierten Immobilienverkäufe in der Provinz ist das Angebot an vergleichbaren Objekten im unmittelbaren Küstenbereich tendenziell begrenzt.
La Carihuela, Málaga, präsentiert sich als eine belebte Küstenenklave, die das tägliche Leben durch ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur prägt. Die Bewohner finden hier ein urbanes Wohngefühl vor, bei dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 197 m, Apotheke 148 m) und Restaurantbesuche zu Fuß erledigt werden können. Das Projekt liegt nur 300 Meter vom Playa de la Carihuela entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder die Nutzung des Meeres ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Cafés und Restaurants charakterisiert, was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet, was die Fortbewegung zu anderen Teilen der Stadt oder zu nahegelegenen Orten wie Torremolinos (1.5 km) erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3,888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Lebensweise im Freien.
Das Leben in La Carihuela, Málaga, zeichnet sich durch eine ausgeprägte urbane und maritime Atmosphäre aus. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Apotheken (148 m), Supermärkten (197 m) und einer Fülle von Restaurants (223 im 2km-Radius) ermöglicht einen Alltag ohne große Wege. Die Entfernung von nur 301 Metern zum Playa de la Carihuela lädt zu täglichen Strandbesuchen ein und integriert das Meer in das tägliche Leben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete, wie dem Zentrum von Torremolinos (1.5 km) oder Benalmádena (3.1 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und das milde Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die fußläufige Erreichbarkeit von vielen Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos, was zu einem entspannteren Lebensstil beitragen kann. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkte, die das Freizeitangebot abrunden.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Penthouses in La Carihuela, einem Küstenviertel von Torremolinos, Málaga. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zum bekannten Strand Playa de la Carihuela. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte der Umgebung mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Málaga.
La Carihuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die direkte Nähe zur Stadt Málaga (Entfernung nicht spezifiziert, aber typischerweise gut erreichbar) bietet Zugang zu kulturellen Einrichtungen, einem internationalen Flughafen und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen. Torremolinos ist lediglich 1.5 km entfernt, Benalmádena mit seinem Yachthafen und Freizeitangeboten ist 3.1 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen als auch die touristischen Zentren und Naturlandschaften der umliegenden Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Bahnverbindungen, erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz.
Die Erreichbarkeit in La Carihuela ist durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7.6 km entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Der nächste Strand, Playa de la Carihuela, ist in nur 301 Metern erreichbar, und die flache Neigung von 2.3% macht den Zugang sehr einfach. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 197 m und Apotheken in 148 m Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3.4 km Entfernung gesichert. Golfer finden nahegelegene Anlagen wie das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3.0 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie El Pinillo (0.9 km) und Torremolinos (1.5 km) verbessern die Mobilität innerhalb der Region erheblich, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Carihuela, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimm- und Strandurlaub, wobei das Meer über 5 Monate im Jahr (wassertemperatur ≥20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine milde Brise und eine direkte Verbindung zur Küste. Die geringe Neigung von 2.3% zum Strand hin bietet eine leichte Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihre stabilen Wetterbedingungen, wobei die Temperaturen im Allgemeinen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Carihuela bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt und wird durch zwei Einträge (301 m und 295 m) hervorgehoben, was auf seine Bedeutung für die Gegend hinweist. El Gato Beach ist 1.2 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe diverse Möglichkeiten: Golfplätze wie das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) und das Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) sind gut erreichbar. Weiterhin befinden sich Sportzentren wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km) im Umkreis von 1.5 km. Die zahlreichen Restaurants (223 im 2km-Radius) und Hotels (52) in der Umgebung unterstreichen die touristische Ausrichtung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die direkte Nähe zur Stadt Málaga (Entfernung nicht spezifiziert, aber typischerweise gut erreichbar) bietet Zugang zu kulturellen Einrichtungen, einem internationalen Flughafen und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen. Torremolinos ist lediglich 1.5 km entfernt, Benalmádena mit seinem Yachthafen und Freizeitangeboten ist 3.1 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt zu genießen als auch die touristischen Zentren und Naturlandschaften der umliegenden Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Bahnverbindungen, erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL898314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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