Duplex v La Carihuela, Málaga, predstavlja stanovanjski kompleks z 3 spalnicami in 2 kopalnicami, s 114 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v urbani obalni četrti, oddaljeni le 300 metrov od plaže Playa de la Carihuela. Stavba je že končana in pripravljena za naseljevanje. Cena nepremičnine se začne pri 420.000 evrih. Projekt je pozicioniran v živahnem obalnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja duplex v La Carihuela izvrsto razmerje med ceno, lokacijo in velikostjo. Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 evrih, vendar je oddaljena od glavnih urbanih središč in zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Aby Upper v Esteponi je sicer cenejši (od 320.000 evrov), a ponuja manjšo bivalno površino in manj centralno lego. Alba Benalmádena v Benalmádeni je dražja (od 598.000 evrov), kar odraža njeno premium pozicioniranje. Duplex v La Carihuela predstavlja optimalno ravnotežje med ceno, prostornostjo in dostopnostjo do ključnih storitev in plaže. La Carihuela je bolj tradicionalna in manj turistična kot nekatere druge obalne četrti, kar lahko pomeni prednost za tiste, ki iščejo avtentičnejše sredozemsko bivanje. V primerjavi s projekti v bolj odročnih obalnih naseljih ta duplex ponuja izboljšano dostopnost do infrastrukture in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja neposredno ob obali v La Carihuela, delu Torremolinsosa. Nahaja se v urbani soseski, ki omogoča peš dostop do ključnih storitev. Lega zagotavlja enostaven dostop do plaže, lokalnih trgovin, restavracij in javnega prevoza. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in letališčem.
Duplex z 3 spalnicami ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Dve kopalnici ponujata udobje za vsakdanjsko življenje, ločena kuhinja pa omogoča funkcionalno pripravo hrane. Prostorna dnevna soba s teraso ponuja prostor za sprostitev in druženje.
Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Projekt je bil zgrajen po sodobnih gradbenih standardih z uporabo trajnih materialov. Končna stanja so že vzpostavljena, kar odpravlja tveganja in negotovosti, povezane s še vedno tekočimi gradbenimi deli.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali velikih zunanjih površin, kar bi lahko bila omejitev za tiste, ki iščejo več prostora na prostem. Garažno mesto je skupno, ne zasebno. Zaradi urbane lokacije lahko v poletnih mesecih prihaja do večje hrupa in gneče, kot na bolj odročnih lokacijah.
Ta duplex je primeren za družine, ki iščejo sekundarno bivališe sredozemskega značaja, z možnostjo rednih počitnic ali delnega preselitve. Prav tako je primeren za pare, ki želijo uživati v obalnem življenjskem slogu s prostornim stanovanjskim prostorom. Lokacija je primerna za tiste, ki živijo aktivno življenje in imajo radi dostop do različnih storitev brez odvisnosti od avtomobila. Za investitorje je duplex z velik potencialom za kratkoročni najem, posebej zaradi obstoječe turistične licence. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v živahnem obalnem okolju z dobrim povezovanjem z ostalim delom Costa del Sol.
Duplex je izdelan s sodobnimi materiali in tehnikami, ki zagotavljajo trajnost in funkcionalnost. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, ogledali in predrali. Dnevna soba je zasnovana tako, da omogoča dobro naravno osvetljenost in prostorski občutek. Notranje stopnišče povezuje etaže in je zasnovano z estetskim in praktičnim pristopom. Kuhnica je ločena in opremljena z elementi za udobno pripravo hrane. Vse površine so izdelane z uporabo materialov, ki so vzdržni in primerni za obalno podnebje. Fasada je izdelana z materiali, ki izpolnjujejo energetske zahteve in zagotavljajo dobro toplotno izolacijo.
Cena duplexa se začne pri 420.000 evrih, kar odraža njegovo lokacijo neposredno ob obali, izdelavo in 114 m² bivalne površine. Cene v tem obalnem pasu so na splošno stabilne z zmerno rastjo, kar kaže na zdravo lokalno tržno dinamiko. Cena vključuje zasebno parkirno mesto, ki je v tej regiji pomemben dodaten vrednostni element. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v La Carihuela je cena sorazmerna s ponujeno kakovostjo in lego.
Življenje v tej duplexu v La Carihuela zaznamuje vsakodnevna bližina morja. Zjutraj se prebivalci lahko sprehodijo do plaže le nekaj korakov od doma, uživajo v kavi v lokalnih kavarnah ali opravljajo nakupih v bližnjih supermarketih. Popoldan lahko izkoristijo sončne ure na zasebni terasi ali obiskajo eno od številnih restavracij v bližini. Večerni sprehodi ob obali postanejo del vsakodnevne rutine. Urbanost območja pomeni, da so vse potrebe (zdravstvene storitve, trgovine, zabava) na dosegu roke. Komunalni bazen ponuja osvežitvenje v poletnih mesecih brez potrebe po odhodu od doma. Življenjski ritem je dinamičen, a hkrati sproščen, značilen za sredozemsko obalno življenje.
Lokacija duplexa v La Carihuela omogoča praktično življenje z minimalno odvisnostjo od avtomobila. Supermarket je oddaljen le 197 metrov, lekarna pa 148 metrov. Do sedmih javnih prevoznih linij je lahki dostop, kar omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, medtem ko so osnovne šolske ustanove na dosegu roka. Živahnost območja zagotavlja pestro ponudbo restavracij (223 v 2 km radiju) in drugih storitev. Za vsakodnevna opravila in potrebščine ni treba daleč potovati, kar poenostavi življenjski ritem in poveča kakovost bivanja.
Karta prikazuje lego duplexa v srcu La Carihuele, z vidnim dostopom do plaže in ključnih urbanih točk. Nahaja se v živahnem obalnem pasu Torremolinsosa, blizu glavnih prometnih poti. Lokacija zagotavlja izhodišče za raziskovanje tako obalne regije kot notranjosti province Málaga.
La Carihuela se nahaja v Torremolinosu, enem od najbolj prepoznavnih obalnih mest na Costa del Sol. Leži med Málago (oddaljeno približno 12 km) in Benalmádeno (oddaljeno približno 4 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih zanimivosti. Torremolinos z La Carihuelo predstavlja živahno turistično destinacijo z dolgo tradicijo, ki je hkrati dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol. Zaradi tega je lokacija primerna tako za bivanje kot za raziskovanje širše regije.
Najbližja plaža Playa de la Carihuela je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča praktično vsakodnevno dostopanje do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,6 km, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Do bližnjih mest kot so Torremolinos in Benalmádena je enostaven dostop z javnim prevozom ali avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) in Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Lokacija ponuja izvrsto kombinacijo obalnega življenja in dostopa do regionalnih zanimivosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Carihuela je značilno sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zime so mile s temperaturami okoli 12°C, poletja pa topla s povprečjem 26°C. Območje ima 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 10 metrov z rahlim naklonom 2,3% proti plaži, kar pomeni skoraj ravno teren brez težav pri hoji. To kombinacija podnebnih razmer omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de la Carihuela, oddaljena le 301 metrov, je ena najbolj priljubljenih plaž v Torremolinosu. Poleg nje so v bližini še El Gato Beach (1,2 km) in Playa del Bajondillo (1,4 km). Za ljubitelje aktivnega dopusta so na voljo številne športne možnosti. V bližini so tri golf igrišča, od katerih je najbližje Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Mestni športni center Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) in mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) ponujata dodatne rekreacijske možnosti. Bližina morja in športnih objektov omogoča pestro in aktivno življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela se nahaja v Torremolinosu, enem od najbolj prepoznavnih obalnih mest na Costa del Sol. Leži med Málago (oddaljeno približno 12 km) in Benalmádeno (oddaljeno približno 4 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih zanimivosti. Torremolinos z La Carihuelo predstavlja živahno turistično destinacijo z dolgo tradicijo, ki je hkrati dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol. Zaradi tega je lokacija primerna tako za bivanje kot za raziskovanje širše regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL898314
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID