Acest duplex situat în La Carihuela, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 114 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, complet finalizată și pregătită pentru locuire. Proprietatea se află la o distanță de doar 300 de metri de plajă, într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces facil la numeroase facilități. Prețul de pornire este de 420.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Apartamentul dispune de parcare privată și acces la o piscină comunitară, oferind o combinație între confortul urban și accesul la viața costieră.
În comparație cu proprietățile similare din zona Costa del Sol, acest duplex din La Carihuela oferă un raport echilibrat între preț, poziționare și caracteristici. Prețul de 420.000 de euro se situează peste proiectele mai accesibile precum Aby Upper din Estepona (de la 320.000 de euro), dar sub complexe de lux precum Alba Benalmadena (de la 598.000 de euro). Față de Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 de euro), prețurile sunt similare, dar proprietatea din La Carihuela oferă avantajul unei poziționări mai centrale în regiune și o infrastructură mai bine dezvoltată. Din punct de vedere al amplasării, La Carihuela oferă o atmosferă mai urbană și cosmopolită comparativ cu zonele mai rezidențiale precum Nueva Andalucía sau zonele mai exclusive din Marbella, dar este mai accesibil ca preț și oferă o mai bună conectivitate cu Málaga și aeroportul internațional. Comparativ cu Benalmádena Costa, zona este similară ca densitate și facilități, dar La Carihuela este renumită în mod special pentru atmosfera sa autentic spaniolă și tradiția pesca Fresca (pește proaspăt), elemente care îi conferă un caracter distinct. În timp ce unele zone din Costa del Sol se confruntă cu fluctuații sezoniere pronunțate, La Carihuela menține o activitate constantă pe tot parcursul anului, datorită mixului de rezidenți permanenți și turisți. Din perspectiva potențialului de închiriere, zona prezintă cerere constantă, atât pentru închirieri pe termen scurt (turistice), cât și pe termen lung (rezidențiale), aspect care poate fi relevant pentru investitori. Infrastructura de transport este superioară multor alte zone costiere, cu conexiuni excelente către Málaga și alte localități importante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Carihuela, o zonă costieră urbană din Málaga, la doar 300 de metri de plajă. Amplasamentul oferă acces direct la serviciile urbane, cu numeroase restaurante, magazine și facilități publice la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de Málaga și aeroportul internațional (7,6 km) asigură conectivitate bună cu restul regiunii și internațional.
Dispunerea pe două niveluri oferă separare funcțională între zonele de zi și de noapte, cu trei dormitoare spațioase și două băi complete, ideale pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Bucătăria independentă și livingul generos cu terasă privată permit organizarea activităților casnice în mod eficient, în timp ce pararea privată rezolvă o necesitate practică în această zonă urbană densă.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru locuire imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Stadiul de realizare integrală elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție, permitând o evaluare exactă a stării și calității imobilului în momentul achiziției. Procesul de transfer poate fi inițiat imediat după semnarea contractului.
Proprietatea nu oferă vedere directă și neobstrucționată la mare din toate încăperile, accesul la aceasta fiind limitat la anumite unghiuri de pe terasă. Suprafața de 114 m² poate fi considerată moderată pentru o familie numeroasă, iar locul de parcare, deși prezent, este unul singur. Proprietatea nu include servicii de concierge sau securitate privată 24/7, aspecte care pot fi disponibile în complexe rezidențiale mai mari.
Acest duplex se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o a doua reședință într-o zonă costieră vibrantă, cu acces direct la plajă și facilități urbane complete. Proprietatea este adecvată pentru cei care nu doresc să depindă de automobil pentru activitățile zilnice, având majoritatea serviciilor necesare la distanță de mers pe jos. În același timp, proximitatea față de aeroportul din Málaga (7,6 km) o face convenabilă pentru persoanele care călătoresc frecvent. Imobilul poate fi o opțiune interesantă pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației sale în La Carihuela, o zonă cu cerere constantă de cazare turistică. În același timp, dispunerea pe două niveluri și cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru diverse structuri familiale, de la cupluri cu un copil la familii mai numeroase sau persoane care lucrează de acasă și necesită un spațiu dedicat biroului. Proprietatea s-ar potrivi și persoanelor apropiate de pensionare care doresc un climat mai blând și acces la facilități medicale (spitalul se află la 3,4 km). De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care apreciază viața activă și doresc să participe la diverse activități recreative, de la plajă la golf, opțiuni disponibile în imediata apropiere.
Imobilul dispune de finisaje moderne, conform imaginilor disponibile, cu living spațios deschis către o terasă privată. Bucătăria este dotată cu echipamente moderne și beneficiază de o distribuție funcțională, cu acces facil la zona de dining. Scara interioară care conectează cele două niveluri are un design contemporan, integrându-se estetic în spațiul locativ. Baia este dotată cu mobilier și echipamente de calitate, cu un design practic și modern. Izolația termică și acustică a clădirii pare a fi adecvată standardelor actuale, având în vedere că imobilul este recent finalizat. Sistemele de ventilație și climatizare sunt prezente, necesare în climatul mediteranean din zona Costa del Sol. Finisările pardoselilor, precum și tâmplăria exterioară, par a fi realizate din materiale durabile, concepute pentru a rezista la condițiile climatice specifice zonei costiere. Faptul că proprietatea este complet finalizată permite o evaluare directă a calității lucrărilor, fără riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare. Suprafața de 114 m² este bine distribuită pe cele două niveluri, oferind spațiu suficient pentru funcționarea confortabilă a unei familii, fără a avea camere excesiv de mici sau spații inutilizabile.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 420.000 de euro, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din La Carihuela. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, acest preț se încadrează în intervalul mediu-ridicat, reflectând atât poziția costieră, cât și faptul că imobilul este finalizat și gata de locuit. Prețurile pentru proprietăți cu 3 dormitoare în zona variază în general între 380.000 și 500.000 de euro, în funcție de starea imobilului, exacta locație și facilitățile oferite. Proprietățile mai noi sau în curs de construcție în complexe rezidențiale pot avea prețuri de pornire mai mari, în timp ce imobilele vechi necesită renovări pot fi evaluate mai jos. Prețul pentru această proprietate include parcare privată și acces la facilități comune, factori care adaugă valoare comparativ cu alte proprietăți similare din zonă care nu oferă aceste avantaje.
Viața de zi cu zi în acest duplex se caracterizează prin accesul direct la facilitățile urbane și la plajă, creând un ritm de viață activ și dinamic. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare pe plaja din La Carihuela, la doar câteva minute de mers pe jos, urmată de un mic dejun într-unul din numeroasele localuri din apropiere. Cumpărăturile de zi cu zi se pot realiza cu ușurință la supermarketul situat la 197 de metri, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile de bază. Dup-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând pe jos zona costieră vibrantă. Seara, terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber, cu posibilitatea de a pregăti mese în bucătăria independentă. Proximitatea față de centrul Torremolinos și de stațiile de transport public asigură conexiune facil cu alte zone de interes. La Carihuela este cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită, activă pe tot parcursul anului, cu un mix între rezidenți permanenți și turiști, în special în timpul sezonului estival.
Viața în zona La Carihuela se caracterizează prin accesul rapid și direct la o gamă largă de servicii și facilități, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos. Strandul Playa de la Carihuela, la doar 300 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de înot, plimbări sau relaxare pe tot parcursul anului. Suprafețele comerciale sunt abundente, cu 223 de restaurante și 39 de cafenele în raza de 2 km, creând o diversitate de opțiuni pentru mese în afara locuinței. Serviciile de bază sunt ușor accesibile, cu 28 de farmacii, 14 bănci și 4 cabinete stomatologice în proximitate. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la o distanță de 3,4 km, accesibil cu automobilul sau transportul public. Zonele verzi sunt prezente, chiar dacă nu în exces în această zonă urbană costieră. Pentru recreere, există diverse opțiuni, de la piscine publice precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) la terenuri de sport. Viața nocturnă este activă, în special în timpul sezonului turistic, cu numeroase baruri și restaurante deschise până târziu. Comunitatea este mixtă, cu rezidenți permanenți de diverse naționalități și un flux constant de turiști, creând un mediu cosmopolit și dinamic. Pentru cei care preferă activități mai liniștite, zonele mai retrase sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina sau transportul public.
Harta prezintă poziționarea strategică a duplexului în inima zonei La Carihuela, la doar 300 de metri de linia de coastă. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de principalele artere de circulație, oferind în același timp un acces direct pe jos la plajă și la numeroase facilități urbane. Conexiunile cu zona metropolitană Málaga sunt excelente, atât rutier, cât și prin transportul public, cu stații de tren și autobuz la distanță scurtă.
Proprietatea este situată în La Carihuela, o zona costieră care aparține de Torremolinos, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Această poziție o plasează într-o zonă bine conectată atât cu capitala provincială, cât și cu alte localități importante din Costa del Sol, cum ar fi Benalmádena (3 km) și Fuengirola (10 km). La Carihuela funcționează ca o punte între atmosfera mai turistică din Torremolinos și zonele mai rezidențiale din Benalmádena, beneficiind de accesul la facilitățile ambelor localități. În cadrul regiunii mai largi a Costa del Sol, poziționarea oferă un bun echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile vieții costiere. Comparativ cu zonele mai vestice precum Marbella sau Estepona, La Carihuela prezintă o densitate urbană mai mare și o atmosferă mai cosmopolită, cu un mix mai pronunțat între rezidenți permanenți și turiști. În același timp, față de Málaga oraș, zona oferă un ritm de viață mai relaxat, cu accent pe activitățile de plajă și recreere. Proximitatea față de aeroportul internațional (7,6 km) este un avantaj semnificativ comparativ cu multe alte zone costiere, unde accesul la aeroport poate necesita 30-60 minute de mers cu mașina. De asemenea, poziționarea permite accesul facil atât la zonele mai urbanizate din est, cât și la localitățile mai turistice din vest, oferind flexibilitate pentru diverse activități și explorări în regiune.
Accesul la principalele facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de la Carihuela, cea mai apropiată, se află la doar 300 de metri, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 3-4 minute pe jos. Există două opțiuni de plajă în imediata apropiere, ambele denumite Playa de la Carihuela, la 295 și 301 de metri. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 12 km, accesibil cu mașina în 15-20 de minute sau cu transportul public în 25-30 de minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,6 km, fiind accesibil în 10-15 minute cu mașina sau cu trenul Cercanías de la stația El Pinillo, aflată la 900 de metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,8 km și Club de Golf Málaga Parador la 5,7 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în zona metropolitană fără necesitatea unui automobil personal. Parcările publice pot fi o provocare în timpul sezonului turistic, motiv pentru care locul de parcare privat inclus în proprietate reprezintă un avantaj semnificativ. Supermarketele și alte magazine de alimente sunt la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată fiind la 197 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Carihuela este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în august. Zona beneficiază de 3.888 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite regiuni ale Europei. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până la sfârșitul septembrie. Înălțimea de doar 10 metri deasupra nivelului mării și apropierea de coastă contribuie la menținerea unor temperaturi blânde chiar și în timpul lunilor de iarnă, când minimele rareori scad sub 10°C. Verile sunt calde, dar briza marină atenuază căldura extremă, făcând climatul mai suportabil decât în zonele interioare ale Andaluziei. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 500-600 mm, în timp ce verile sunt de obicei uscate. Umiditatea relativă este moderată, fluctuând în jurul valorii de 65-70%, datorită influenței maritime. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de a utiliza terasa și spațiile externe chiar și în timpul iernii. Existența a 3.888 de ore de soare anual are un impact pozitiv nu doar asupra activităților de recreere, ci și asupra consumului de energie pentru încălzire și iluminat. Pentru acei sensibili la căldură extremă, lunile iulie și august pot reprezenta o provocare, dar proximitatea de mare și posibilitatea de a face baie atenuează disconfortul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Carihuela este renumită pentru plajele sale extinse și bine întreținute. Plaja principală, Playa de la Carihuela, situată la doar 300 de metri de proprietate, oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Aceasta este o plajă urbană bine dotată cu facilități, inclusiv dușuri, vestiare, restaurante și chioșcuri în timpul sezonului. Calitatea apei este monitorizată constant, iar plajele din zonă au primit în trecut distincția Blue Flag, reflectând standarde ridicate de curățenie și servicii. Pe lângă înot și relaxare, plajele oferă posibilitatea pentru diverse activități recreative, de la volei plajă la jet-ski și pedalos. Pentru cei care preferă piscinele, Piscina Municipal Virgen del Carmen se află la 1,5 km, oferind o alternativă cu apă dulce și facilități suplimentare. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în proximitate: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,8 km și Club de Golf Málaga Parador la 5,7 km. Pentru activități sportive diverse, există mai multe opțiuni, de la terenuri de fotbal (Campo de Fútbol El Pozuelo la 1,4 km) la piste de alergare și zone pentru fitness în aer liber. Pentru cei interesați de explorarea pe jos sau cu bicicleta, există trasee pitorești de-a lungul coastei, cu peisaje impresionante spre Marea Mediterană. Viața de noapte este vibrantă, cu numeroase baruri, restaurante și cluburi în apropiere, oferind divertisment până târziu în special în timpul sezonului estival.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în La Carihuela, o zona costieră care aparține de Torremolinos, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Această poziție o plasează într-o zonă bine conectată atât cu capitala provincială, cât și cu alte localități importante din Costa del Sol, cum ar fi Benalmádena (3 km) și Fuengirola (10 km). La Carihuela funcționează ca o punte între atmosfera mai turistică din Torremolinos și zonele mai rezidențiale din Benalmádena, beneficiind de accesul la facilitățile ambelor localități. În cadrul regiunii mai largi a Costa del Sol, poziționarea oferă un bun echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile vieții costiere. Comparativ cu zonele mai vestice precum Marbella sau Estepona, La Carihuela prezintă o densitate urbană mai mare și o atmosferă mai cosmopolită, cu un mix mai pronunțat între rezidenți permanenți și turiști. În același timp, față de Málaga oraș, zona oferă un ritm de viață mai relaxat, cu accent pe activitățile de plajă și recreere. Proximitatea față de aeroportul internațional (7,6 km) este un avantaj semnificativ comparativ cu multe alte zone costiere, unde accesul la aeroport poate necesita 30-60 minute de mers cu mașina. De asemenea, poziționarea permite accesul facil atât la zonele mai urbanizate din est, cât și la localitățile mai turistice din vest, oferind flexibilitate pentru diverse activități și explorări în regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL898314
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID