Ce duplex de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 114 m², est situé à La Carihuela, Málaga. Prêt à emménager, ce bien offre un accès direct à la côte et se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités. La propriété combine un emplacement recherché avec une distribution fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone dynamique de la Costa del Sol.
Ce duplex à La Carihuela se positionne dans une gamme de prix similaire à d'autres biens dans des zones côtières recherchées de la Costa del Sol. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona débute à 418 800 €, offrant potentiellement des caractéristiques plus modernes typiques des nouvelles constructions dans cette zone. Aby Upper, également à Estepona, est plus abordable à partir de 320 000 €, mais peut différer en termes d'emplacement ou de taille. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, représente une offre plus haut de gamme, potentiellement avec des vues ou des finitions supérieures. Le bien analysé se situe donc dans une fourchette de prix intermédiaire, offrant la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines qui caractérisent des zones comme La Carihuela, par opposition aux développements plus isolés ou situés plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Carihuela, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à 301 mètres de la plage. Il se trouve dans un environnement urbain dense, avec un accès facile aux services essentiels. L'aéroport de Malaga est à seulement 7,6 km, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Ce duplex s'adresse aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie confortable et bien distribué. Les trois chambres offrent flexibilité pour l'espace de vie ou les invités. La proximité des services et de la plage répond aux besoins d'un quotidien pratique et orienté vers le style de vie méditerranéen.
La propriété est achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'un bien existant, ce qui permet une acquisition et une installation rapides sans les délais associés aux nouvelles constructions. Aucune information n'est disponible concernant des projets de rénovation ou d'extension futurs.
Ce bien n'offre pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin. Il ne dispose pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une terrasse soit présente. Les informations concernant une éventuelle licence touristique ne sont pas confirmées dans les données disponibles.
Ce duplex à La Carihuela conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles, tandis que les professionnels ou les retraités pourront bénéficier de l'accès facile aux transports et aux services sans nécessiter de voiture quotidienne. L'investisseur intéressé par un bien potentiellement rentable pourrait y voir un atout, compte tenu de la localisation touristique prisée, bien que la licence touristique spécifique ne soit pas explicitement mentionnée ici. C'est une option pour ceux qui privilégient la vie côtière et l'accessibilité plutôt que l'isolement ou les grands espaces extérieurs privés.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis, la description indique un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Les images suggèrent un style moderne, notamment dans le salon et la cuisine. La présence de deux salles de bain et d'une cuisine indépendante répond aux exigences pratiques d'un logement familial. L'accent est mis sur l'optimisation de l'espace et la luminosité, caractéristiques typiques des biens situés dans des zones urbaines denses et côtières. La mention d'un parking privé et d'une piscine commune suggère un niveau de confort attendu pour ce type de bien.
Le prix de ce duplex est fixé à 420 000 €. Il s'agit d'un bien unique, prêt à être habité, ce qui justifie son positionnement sur le marché. La surface de 114 m² pour trois chambres et deux salles de bain dans ce quartier recherché de La Carihuela correspond aux standards actuels. Il n'y a pas d'autres unités disponibles pour ce projet spécifique, l'offre se limitant à ce bien individuel.
La Carihuela est un quartier côtier animé de Torremolinos, connu pour son ambiance méditerranéenne et ses services accessibles à pied. Vivre ici signifie avoir la plage à quelques pas, avec une multitude de restaurants, bars et boutiques à portée de main. Le quartier offre un rythme de vie dynamique, particulièrement pendant la saison estivale, mais conserve une atmosphère agréable tout au long de l'année grâce à sa population locale et aux résidents permanents. La proximité des transports publics facilite l'accès aux villes voisines comme Málaga et Benalmádena, permettant de profiter des attractions régionales tout en vivant dans un cadre plus détendu et résidentiel.
Vivre à La Carihuela, Torremolinos, signifie bénéficier d'un environnement urbain vibrant avec toutes les commodités à portée de main. La plage est à moins de 300 mètres, et les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. La présence de 223 restaurants et 39 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation du quartier. L'offre éducative est également bien représentée avec 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires. La densité touristique, avec 52 hôtels et 20808 lits, assure une animation constante, particulièrement en haute saison, mais le quartier maintient une vie locale active.
Cette carte situe le duplex à La Carihuela, un quartier côtier bien établi de Torremolinos. Elle met en évidence la proximité de la plage, des principales voies d'accès et des services essentiels, offrant un aperçu de la vie quotidienne dans cette zone animée de la Costa del Sol.
La Carihuela est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, à Torremolinos. Elle se trouve entre la ville de Málaga à l'est et des destinations comme Benalmádena et Fuengirola à l'ouest. Cette position centrale offre un accès facile à l'aéroport international de Málaga et aux attractions culturelles et de loisirs de la capitale provinciale, tout en étant au cœur de la zone touristique de la Costa del Sol.
La proximité de l'aéroport de Malaga (7,6 km) rend les déplacements internationaux très aisés. La gare de Torremolinos (1,5 km) et d'autres gares à proximité offrent des connexions ferroviaires. Sept lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone assurent une bonne mobilité locale et régionale. Les plages sont à 300 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à 3 km. Les services essentiels comme les pharmacies (148 m) et les supermarchés (197 m) sont situés à quelques pas.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce duplex bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et un ensoleillement exceptionnel de 3 888 heures par an. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude modeste de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité avec la côte, et la pente vers la plage est très faible (2,3%), rendant l'accès facile. La région n'est pas sujette à des conditions météorologiques extrêmes, offrant un environnement agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La principale attraction est la proximité immédiate de la plage de La Carihuela, à seulement 300 mètres. Ce quartier est connu pour ses étendues de sable et ses promenades animées. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également accessibles. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs sont à moins de 1,5 km, incluant des terrains de football et des piscines municipales. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours dans un rayon de 5,7 km.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, à Torremolinos. Elle se trouve entre la ville de Málaga à l'est et des destinations comme Benalmádena et Fuengirola à l'ouest. Cette position centrale offre un accès facile à l'aéroport international de Málaga et aux attractions culturelles et de loisirs de la capitale provinciale, tout en étant au cœur de la zone touristique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL898314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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