Samostatně stojící vila v La Herradura, Granada, postavená v roce 2003. Nemovitost nabízí 300 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Vila je situována v zemědělském prostředí s výhledy na moře a hory, v blízkosti pláží Costa Tropical. Vlastnictví zahrnuje dobře organizovanou farmu s automatickým zavlažovacím systémem a dvěma vodními nádržemi. Nachází se ve středisku s dobrou dostupností základních služeb. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečních paprsků během celého roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Herradura, přibližně 1,5 km od pláží Costa Tropical. Urbanizované prostředí s dostupností základních služeb docházkou. Nemovitost kombinuje venkovský charakter s pobřežní lokalitou. Vhodná poloha pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s možností rychlého dosažení pláží a služeb. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím místní silniční sítě.
Čtyřložnicová konfigurace je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří požadují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén a terasy nabízejí venkovní prostory pro odpočinek a zábavu. Garažové parkování a úložné prostory splňují potřeby praktického bydlení. Hostinský dům poskytuje možnost ubytování návštěv s odděleným soukromím. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti zvyšuje každodenní pohodlí.
Vila byla dokončena v roce 2003 a je již plně funkční nemovitostí. V současné době nejsou plánovány žádné stavební úpravy ani rozšiřování. Původní stavba byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a architektonické řešení s vysokými stropy a velkými okny. Všechny instalace a systémy jsou plně funkční a udržované. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti další investice.
Vzdálenost 68 km k mezinárodnímu letišti může být pro některé omezující. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 65 km, což vyžaduje delší dojezd. Vila není situována v přímém dosahu centra velkého města. Nemovitost je jednopatrová, což omezuje výhledy z vyšších pater. Chybějící klimatizace v některých místnostech může být v letních měsících omezením.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají trvalé bydlení kombinující venkovský charakter s přístupem k moři. Také je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku, kteří preferují klidnější lokalitu s možností příjmů z farmy. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky možnosti výstavby další vily na přilehlém pozemku. Ti, kteří pracují z domova a ocení soukromý venkovský prostor s dobrým připojením k základním službám, zde najdou vhodné prostředí. Vila také vyhovuje těm, kteří plánují aktivní důchod s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty. Pravidelné návštěvníky Costa Tropical, kteří chtějí trávit delší dobu v jedné lokalitě s vysokým standardem bydlení, ocení vybavenost a polohu této nemovitosti.
Vila byla postavena v roce 2003 s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií. Architektura budovy využívá vysoké stropy v hlavních místnostech a velké okenní plochy pro maximalizaci přirozeného světla. Podlahy jsou vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady. Kuchyně je plně vybavena s dostatkem úložného prostoru a přístupem na venkovní terasu. Bazén je vybaven solným systémem úpravy vody a integrovaným vířivým zařízením. Zavlažovací systém farmy je plně automatizovaný s kapacitními nádržemi o objemu 900 000 litrů a 320 000 litrů. Všechny technické místnosti jsou důmyslně řešeny a odděleny od obytných prostor. Stavební konstrukce je navržena s ohledem na místní klimatické podmínky a použity byly materiály odolné vůči vlhkosti a slunečnímu záření.
Cena vily činí 1 350 000 €, což zahrnuje hlavní nemovitost o rozloze 300 m², pozemek s farmou a technickou infrastrukturu. V rámci ceny je zahrnut privatní bazén s integrovaným vířivkou, hostinský dům a všechny další stavby uvedené v popisu. Prodejce nabízí možnost zakoupení přilehlého pozemku, který není v ceně zahrnut a umožňuje výstavbu další vily s obdobnými charakteristikami. Ceny v této oblasti se pohybují v průměru od 1 200 000 € do 1 800 000 € za podobné nemovitosti. Financování je možné zajistit prostřednictvím místních hypotečních institucí.
Tato vila představuje kombinaci venkovského života s přístupem ke středozemnímu pobřeží. Každodenní život zde probíhá v pomalejším tempu než ve velkoměstě, s možností vychutnat si klid a soukromí. Ráno lze snídat na terase s výhledem na farmu a moře. Během dne je možné využít soukromý bazén nebo navštívit blízké pláže. Večery lze trávit na hlavní terasi s výhledem na západ slunce. Prostorná kuchyně a obývací pokoj umožňují pohodlné rodinné soužití i společenské akce. Hostinský dům nabízí flexibilitu pro ubytování návštěv nebo příjemců pronájmu. Lokalita je dostatečně izolovaná pro soukromí, ale zároveň nabízí dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti.
Životní prostředí v La Herradura kombinuje klid venkova s dostupností pobřežních služeb. Základní obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pláže Costa Tropical jsou vzdáleny přibližně 1,5 km, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám. Lokalita je charakteristická zemědělským charakterem s plantážemi ovoce, zejména manga, což přispívá k přirozenému charakteru okolní krajiny. Infrastruktura je dobře udržovaná s místními komunikacemi umožňujícími pohodlný automobilový provoz. Občanská vybavenost zahrnuje zdravotnická zařízení, vzdělávací instituce a rekreační možnosti. Pro delší nákupy nebo specializované služby je možné využít blízká větší města. Oblast je známá svým mikroklimatem s mírnými teplotami během celého roku.
La Herradura se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska v provincii Granada. Vila je situována v kopcovitém terénu s výhledem na Středozemní moře. Poloha kombinuje zemědělský charakter s přístupem k pobřežní oblasti. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi Malagou a Almeríí, což zajišťuje dobrou dostupnost obou měst. Přírodní přístav a historické centrum La Herradury tvoří významné orientační body v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Herradura se nachází na pobřeží Granada, asi 70 km východně od Malagy a 60 km západně od Almeríe. Tato lokalita je součástí Costa Tropical, která se vyznačuje subtropickým klimatem odlišným od typického středomořského klimatu jiných částí Andalusie. Město La Herradura je turisticky atraktivní destinací s historickým jádrem a přírodním přístavem. Vila je situována v klidnější části oblasti, která si zachovala svůj zemědělský charakter, přitom poskytuje dobrý přístup k infrastruktuře a službám. Poloha mezi Malagou a Almeríí umožňuje snadný přístup ke dvěma významným dopravním uzlům s mezinárodním letištěm a hlubinným přístavem.
Nejbližší pláže, včetně Playa del Muerto (1,5 km) a Playa de los Berengueles (1,6 km), jsou dosažitelné během několika minut jízdy nebo přibližně 15-20 minut chůze. Supermarket se nachází ve vzdálenosti pouhých 139 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Apotéka je vzdálena 762 metrů. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 19 km. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti, přibližně 66-70 km, což vyžaduje plánování pro delší výlety. Mezinárodní letiště je vzdáleno 68 km, což představuje zhruba hodinu jízdy. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla jsou k dispozici ve vzdálenosti 11 km. Pro kulturní a zábavní akce je možné navštívit blízká města s bohatou nabídkou služeb.
La Herradura se nachází v oblasti Costa Tropical, která je známá svým příznivým mikroklimatem. Oblast patří mezi evropské regiony s nejvyšším počtem slunečních hodin ročně, přibližně 320 dnů slunečního svitu. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 18-20°C, s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými léty díky vlivu Středozemního moře. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teplota moře dosahuje příjemných 22-26°C. Výška nad mořem je přibližně 50-100 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících, s průměrným ročním úhrnem kolem 400-600 mm. Toto klimatické hledisko umožňuje celoroční využívání venkovních prostor vily bez výrazných omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Tropical v okolí La Herradury nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od vily. Playa del Muerto (1,5 km) je menší klidná pláž s menším počtem návštěvníků, ideální pro ty, kteří preferují soukromí. Playa de los Berengueles (1,6 km) je delší pláž s jemným pískem a dobrou vybaveností. Playa de Cotobro (2,0 km) nabízí kombinaci písku a skalnatých útvarů, což je atraktivní pro potápění. Oblast je známá svými vodními sportovními aktivitami, včetně jachtingu, windsurfingu a potápění. Pro rekreační aktivity jsou v blízkosti vyhlášené turistické stezky podél pobřeží i v horách. Ačkoliv golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 66-70 km, pro nadšence tohoto sportu je možnost organizovat celodenní výlety do slavných klubů jako Club de Golf Málaga Parador nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura se nachází na pobřeží Granada, asi 70 km východně od Malagy a 60 km západně od Almeríe. Tato lokalita je součástí Costa Tropical, která se vyznačuje subtropickým klimatem odlišným od typického středomořského klimatu jiných částí Andalusie. Město La Herradura je turisticky atraktivní destinací s historickým jádrem a přírodním přístavem. Vila je situována v klidnější části oblasti, která si zachovala svůj zemědělský charakter, přitom poskytuje dobrý přístup k infrastruktuře a službám. Poloha mezi Malagou a Almeríí umožňuje snadný přístup ke dvěma významným dopravním uzlům s mezinárodním letištěm a hlubinným přístavem.
Ref: VL908447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura se vyznačuje odlišným charakterem ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi Andalusie. Na rozdíl od přeplněných turistických center jako Costa del Sol nabízí tato oblast klidnější atmosféru s zachovaným autentickým charakterem. Zatímco západní pobřeží Andalusie je známé rozsáhlými rozvojovými projekty a vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, Costa Tropical si uchovává více místního koloritu a nižší hustotu osídlení. Ceny nemovitostí v této oblasti jsou obecně nižší než v populárních západnějších oblastech jako Marbella nebo Estepona, což představuje výhodu pro investory. V porovnání s východněji situovanými oblastmi jako Costa Blanca nabízí Costa Tropical příznivější mikroklimatu s vyššími srážkami v zimě a mírnějšími teplotami v létě, což přispívá k zelenější krajině a větší zemědělské produkci. La Herradura jako taková představuje kompromis mezi rozvinutou turistickou infrastrukturou a zachovalým přírodním charakterem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID