וילה צמודת קרקע עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 300 מ״ר בלה הראדורה, גרנדה. הנכס הושלם בשנת 2003 ומציע חיי כפר לצד קרבה לים התיכון. הנכס כולל מטע מנגו מאורגן, מערכת השקיה אוטומטית ובריכת שחייה אינסופית. הנכס ממוקם בגובה עם נוף לים ולהרים, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עם מתקנים עירוניים זמינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלה הראדורה, גרנדה, במיקום גבעה עם קרבה לחופים: פלאיה דל מוארטו (1.5 ק״מ), פלאיה דה לוס ברנגואלס (1.6 ק״מ) ופלאיה דה קוטוברו (2 ק״מ). האזור מציע תשתיות עירוניות במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (139 מ׳) ובית מרקחת (762 מ׳).
הנכס מתאים למחפשי חיי פרברים עם פרטיות, שטח פתוח וקרבה לים. חלוקת המרחבים כוללת בית מרכזי עם חדרי שינה מרווחים ובית אורחים נפרד. המבנה בן קומה אחת מציע נגישות לגילאים מגוונים, עם חצר פרטית ובריכה לשימוש בלעדי.
הנכס נבנה בשנת 2003 והושלם באותה שנה. הוא אינו נחשב לנכס חדש, אלא נכס קיים שעבר שיפוצים ותחזוקה שוטפת. המצב הטכני מתואר כמצוין, עם מערכות תפעוליות ותשתיות מעודכנות לפי התקנים של אותה תקופה.
הנכס אינו ממוקם במרכז עיר גדול, מה שמגביל את הגישה המיידית למתקנים עירוניים מתקדמים. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של למעלה מ-66 ק״מ, ותחנות הטעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 11 ק״מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 19 ק״מ.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים דיור פרטי עם אפשרות לניהול מטע חקלאי ללא השקעת זמן יומיומית. הוא פונה למי שרוצים לחלק את זמנם בין ביתם בספרד לחיים במקום אחר, שכן המטע מנוהל על ידי חקלאי מקומי. הנכס מתאים גם למשפחות שמחפשות מרחב מחיה נרחב עם אפשרויות אירוח בבית האורחים הנפרד. המרחק מהחופים והתשתיות הסמוכות הופכים אותו למתאים למי שמעוניין בחיים שקטים אך לא מבודדים לחלוטין משירותים בסיסיים.
הנכס נבנה בשנת 2003 באיכות בנייה גבוהה. הארכיטקטורה מתאפיינת בתקרות כפולות גובה בחדרים המרכזיים, חלונות גדולים המאפשרים חדירת אור רב, ומרחבים פתוחים. החומרים ששולבו כוללים אלמנטים מסורתיים ובנייה מודרנית. הבריכה היא בריכת מי מלח אינסופית עם ג'קוזי משולב, שתוכננה באופן מקצועי להשתלבות בנוף. המטבח מצויד במלואו, והחדרים כוללים ארונות בנויים. המערכת ההידראולית כוללת שני מאגרי מים גדולים ומערכת השקיה אוטומטית המבטיחה תחזוקה יעילה של הגינות.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 1,350,000 אירו. זהו מחיר מלא הכולל את הבית המרכזי, בית האורחים, המטע, הבריכה וכל המבנים הנלווים. קיימת אפשרות לרכוש מגרש סמוך נוסף בבעלותו של אותו בעלים, שאינו כלול במחיר המופיע. המחיר כולל מערכת השקיה אוטומטית ומאגרי מים בהיקף של 1,220,000 ליטר, המבטיחים אספקת מים שוטפת לגינות ולמטע.
הנכס מציע חיי יומיום של פרבר חופי עם פרטיות ושטח רב. הקומה האחורית של הבית פונה למטע המנגו, המנוהל על ידי חקלאי מקומי, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מהסביבה הכפרית ללא טיפול יומיומי. הבריכה הפרטית והטרסות מאפשרות בילוי פנאי בחוץ במשך כל היום. המרחק הקצר לחופים מאפשר הליכות קבועות לחוף הים או נסיעות קצרות. המבנה בן הקומה האחת מקל על התנועה היומיומית בין החדרים, והטרסות השונות מספקות אזורים מגוונים למנוחה ולפעילות לאורך היממה.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה שירותים יומיומיים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 139 מטר בלבד, מה שמאפשר רכישת מצרכים בסיסיים ללא שימוש ברכב. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 762 מטר. עם זאת, שירותי הבריאות המרכזיים דורשים נסיעה של כ-19 ק״מ לבית החולים הקרוב. התנועה באזור נוחה לאופניים או להליכה, והנסיעה לחופים היא קצרה. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן רכב פרטי הכרחי לנסיעות למרכזי ערים גדולים יותר או לנמל התעופה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלה הראדורה, גרנדה, על גבעה עם נוף לים התיכון. הנכס ממוקם בסמוך לחופים ובמרחק הליכה מהתשתיות הבסיסיות של העיירה. המפה ממחישה את המרחקים לערים המרכזיות בסביבה, כמו אלמונייה ומוטריל, ואת הגישה לנתיבי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה הראדורה ממוקמת בחוף הדרומי של פרובינציית גרנדה, בגבול עם פרובינציית מאלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה טרופיקל, פחות מוכר ופחות סואן מקוסטה דל סול הסמוכה. המיקום מציע ניגודים בין חוף ים תיכוני להרים תלולים היורדים ישירות לים. העיירה אלמונייה נמצאת במרחק כ-10 ק״מ מזרחית, ומוטריל, בירת החוף הקוסטה טרופיקל, נמצאת במרחק של כ-20 ק״מ מערבית.
הנכס ממוקם במרחק 1.5-2 ק״מ משלושה חופים עיקריים: פלאיה דל מוארטו, פלאיה דה לוס ברנגואלס ופלאיה דה קוטוברו. המרכזים העירוניים הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצר, עם תשתיות זמינות. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 68 ק״מ, דורש נסיעה של כשעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף מאלגה פראדור (66 ק״מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (68 ק״מ) ומועדון גולף דה גוואדלחורסה (70 ק״מ), כולם דורשים נסיעה של יותר משעה.
הנכס ממוקם באזור קוסטה טרופיקל, המתאפיין במיקרו-אקלים ייחודי עם כמות גבוהה מאוד של שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 15°C ל-30°C במהלך השנה, מה שמאפשר פעילות חוצית כמעט כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת מאפריל עד אוקטובר. הגובה והמיקום הגיאוגרפי יוצרים אווריריות נעימה גם בחודשי הקיץ החמים, עם רוחות ים קבועות המביאות רעננות. ההטיה הדרומית-מערבית של הנכס מבטיחה חשיפה מיטבית לשמש לאורך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס הם חופים טבעיים בסביבת הכפר לה הראדורה. פלאיה דל מוארטו, פלאיה דה לוס ברנגואלס ופלאיה דה קוטוברו הם חופים שקטים יחסית, פחות סואנים מאשר החופים במרכזי התיירות הגדולים. אף על פי שלא צוין במפורש אם החופים מחזיקים בדגל כחול, הם מוכרים באיכות המים שלהם. מתקני הספורט העיקריים באזור קשורים לפעילויות ימיות כמו שחייה, צלילה ודיג. מגרשי הגולף המקומיים נמצאים במרחק של יותר משעה נסיעה, מה שהופך אותם לפחות נגישים לפעילות יומיומית קבועה.
מקור: OpenStreetMap
לה הראדורה ממוקמת בחוף הדרומי של פרובינציית גרנדה, בגבול עם פרובינציית מאלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה טרופיקל, פחות מוכר ופחות סואן מקוסטה דל סול הסמוכה. המיקום מציע ניגודים בין חוף ים תיכוני להרים תלולים היורדים ישירות לים. העיירה אלמונייה נמצאת במרחק כ-10 ק״מ מזרחית, ומוטריל, בירת החוף הקוסטה טרופיקל, נמצאת במרחק של כ-20 ק״מ מערבית.
Ref: VL908447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים בקוסטה דל סול, נכס זה בלה הראדורה מציע יתרון של מיקום שקט יותר ופחות סואן. בעוד שנכסים באזורים כמו מארבליה או אספנייס עשויים להציע תשתיות מתקדמות יותר ומרחקים קצרים יותר לנמל התעופה של מאלגה, הנכס בלה הראדורה מספק חוויה אותנטית יותר של חיים בכפר הספרדי. המחירים באזור קוסטה טרופיקל נוטים להיות נמוכים יותר מאלה של קוסטה דל סול, אם כי נכס זה, עם מאפייניו הייחודיים כמו המטע והבריכה האינסופית, נמצא בקצה העליון של טווח המחירים באזור. הערך המוסף של המטע המניב, יחד עם האפשרות להרחבה עתידית עם רכישת המגרש הסמוך, מייצגים השקעה פוטנציאלית בהשוואה לנכסים סטנדרטיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID