Разположена в Ла Ерадура, Гранада, тази отделна вила представлява уникална комбинация от луксозно жилище и работещо земеделско имот. С площ от 300 кв.м, построена през 2003 г., имотът предлага четири спални, три бани и зашеметяващи гледки към Средиземно море. Вилата включва както основна къща, така и отделен гостиен дом, плюс безброй помощни сгради. Имотът е сгушен в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, едновременно предлагайки усещане за ексклузивност и селска идилия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до бреговата линия в Ла Ерадура, Гранада, в урбанизирана среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Разположен е на 1.5 км от плажа Playa del Muerto, в зона, която комбинира достъпност до градски услуги с усещане за ексклузивност и тих морски живот.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и лукс, както и на тези, които желаят доходоносен имот. Основната къща е на едно ниво с три спални, докато отделният гостиен дом предлага допълнително пространство за гости или наематели, което я прави функциална за различни житейски ситуации.
Имотът е завършен през 2003 г. и не е новострояща се собственост. Вилата е в отлично състояние с високо качество на изпълнение. Имотът включва модернизирани автоматизирани системи за напояване и поддръжка на земеделската част, което показва добре поддържана собственост с актуални съоръжения.
Имотът не предлага непосредствена близост до големи градски центрове или летище, като най-близкото летище е на 68 км. Голф игрищата също са на значително разстояние (66-70 км). Вилата не разполага с общи части или услуги, характерни за затворени комплекси, а представлява самостоятелна собственост с индивидуална отговорност за поддръжка.
Този имот би отговарял на купувачи, които търсят комбинация от луксозен втори дом и инвестиционен имот с потенциал за доходи. Той е подходящ за хора, които ценят самостоятелността и не търсят обслужване от затворен комплекс. Също така е идеален за семейства, които искат да се ангажират със селскостопанска дейност или да наемат управител, както и за тези, които търсят имот с възможности за бъдещо разширяване чрез строеж на втора вила на съседния парцел. Имамът е подходящ и за тези, които предпочитат по-спокойния живот на Коста Тропикал пред по-туристическите зони на Коста дел Сол.
Вилата е построена с внимание към детайла и качествените материали. Високите тавани в основните стаи и големите прозорци създават усещане за пространство и лекота, като максимално използват естествената светлина и гледките. Основната къща разполага с три просторни спални и две напълно оборудвани бани, като главната спалня включва баня типа suite, прост гардероб и частна тераса. Басейнът с безкрайна гранична линия е със солена вода и има интегриран джакузи, което показва висок клас на изпълнение. Кухненските мебели са вградени, а терасите разполагат с перголи и сенници, което допълва усещането за качество и грижа за детайла.
Цената от €1,350,000 отразява както луксозните жилищни площи, така и земеделския потенциал на имота. Това включва основната вила от 300 кв.м, гостиен дом, площи за съхранение и основни водни ресурси. Има възможност за закупуване на допълнителен съседен парцел, който не е включен в обявената цена. В сравнение с други имоти в региона, тази цена представлява премия за комбинацията от жилищен комфорт и доходоносен земеделски потенциал.
Животът в този имот се определя от ритъма на земеделските дейности и морската идилия. Сутрините започват с гледка към слънцето, изгряващо над Средиземно море, докато следобедите могат да бъдат прекарани до безкрайния басейн или в грижите за мангото. Удобствата на града са на няколко минути пеша, което позволява ежедневните покупки да се съчетаят усещането за изолираност. Вечерите са посветени на гледането на залези над моря от терасата, докато автоматизираните системи се грижат за напояването на насажденията. Това е място, където селският живот и луксът се сливат в хармонична ежедневна рутина.
Околната среда на Ла Ерадура предлага баланс между градски удобства и природна красота. Супермаркетът е само на 139 метра, а аптеката - на 762 метра, което позволява лесно изпълнение на ежедневните задачи пеша. По-специализираните услуги като болница са на 19 км, което изисква транспорт. Районът е достатъчно урбанизиран, за да предлага ресторанти и услуги, но същевременно запазва спокойствието на крайбрежно селище. Близостта до три плажа в рамките на 2 км осигурява възможности за плуване и водни спортове, докато земеделската част на имота дава възможност за самостоятелно производство и контакт с природата в непосредствена близост до дома.
Имотът се намира в Ла Ерадура, Гранада, в крайбрежна зона с изключителни гледки към Средиземно море. Карта показва близостта до три плажа в рамките на 2 км и основните пътища, които свързват града с останалата част на Коста Тропикал и по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Ерадура е разположена в провинция Гранада, в източната част на Андалусия, на границата с провинция Малага. Това е крайбрежен град, който предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените туристически центрове като Нерха или Марбеля. Позицията му в Коста Тропикал осигурява уникален микроклимат, различен от останалите части на costa del Sol, с по-влажни условия, благоприятстващи отглеждането на субтропични култури. Градът предлага баланс между автентична испанска култура и удобства, необходими за международни жители.
Имотът се намира на 1.5-2 км от три плажа: Playa del Muerto, Playa de los Berengueles и Playa de Cotobro, което осигурява лесен достъп до морски възможности. До летището се стига на 68 км, което прави международните пътувания планируеми, но изисква около час път с кола. Головите игрища са на значително разстояние (66-70 км), което може да бъде ограничение за запалените голфъри. Електрическите зарядни станции за автомобили са на 11 км, а болницата - на 19 км, което изисква планиране при специализирани медицински нужди.
Имотът се възползва от изключителния микроклимат на Коста Тропикал, един от регионите в Европа с най-много слънчеви часове годишно и меки температури през всички сезони. Югозападната ориентация на вилата осигурява максимално количество естествена светлина и зашеметяващи залези през цялата година. Височината и близостта до морето създават приятен микроклимат, подходящ за отглеждане на субтропични култури като манго. Регионът позволява закрито закусване на открито дори през зимните месеци, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Muerto, Playa de los Berengueles и Playa de Cotobro са на разстояние между 1.5 и 2 км, предлагайки лесен достъп до морски дейности. Въпреки че няма информация дали тези плаже са със син флаг, тяхната близост прави ежедневните посещения възможни. Голф възможностите са ограничени поради разстоянието до най-близките игрища (66-70 км), което ги прави по-скоро уикенд екскурзии, отколкото ежедневни дейности. Собственият басейн с безкрайна гранична линия и интегриран джакузи предлагат отлични възможности за отдих и забавление директно в имота.
Източник: OpenStreetMap
Ла Ерадура е разположена в провинция Гранада, в източната част на Андалусия, на границата с провинция Малага. Това е крайбрежен град, който предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените туристически центрове като Нерха или Марбеля. Позицията му в Коста Тропикал осигурява уникален микроклимат, различен от останалите части на costa del Sol, с по-влажни условия, благоприятстващи отглеждането на субтропични култури. Градът предлага баланс между автентична испанска култура и удобства, необходими за международни жители.
Ref: VL908447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите в по-известните части на Коста дел Сол като Марбеля или Естепона, този имот в Ла Ерадура предлага по-автентичен испански опит с по-ниска гъстота на туристите. Докато имотите в тези райони често са част от затворени комплекси с високи месечни такси, този имот предлага пълна независимост и контрол. Цената от €1,350,000 може да изглежда висока в сравнение с подобни по размер вили в други части на Андалусия, но комбинацията от жилищно пространство и земеделски потенциал я прави уникална. В сравнение с имоти в по-вътрешни части на Гранада, този имот предлага предимството на крайбрежния живот и мекия климат на Коста Тропикал. Разстоянието до голф игрища е значително по-голямо в сравнение с имотите в района на Коста дел Сол, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID