تقع الفيلا في لا هيرادورا، غرناطة، وهي عقار منفصل مساحته 300 متر مربع اكتمل بناؤه في عام 2003. مع 4 غرف نوم و3 حمامات، يوفر العقار كل من الإعدادين الريفي والساحلي. يتميز العقار بحمام سباحة لا نهائي خاص ومناظر البحر والجبال، ويشمل أرضًا زراعية مع موارد مائية. يوفر الموقع الوصول إلى الشواطئ القريبة مع الحفاظ على أجواء خاصة. العقار في حالة ممتازة ويشمل بيت ضيوف منفصل. تسمح الاتجاهات بالضوء الطبيعي طوال اليوم، ويجمع موقع العقار بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا هيرادورا بغرناطة، حيث يتوازن بين الريف والساحل. يبعد عن الشواطئ الرئيسية 1.5-2.0 كم فقط، بينما تتوفر وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع إطلالات على البحر المتوسط والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة، مع الحفاظ على خصوصية ملحوظة رغم قربه من المرافق الحضرية.
يلبي العقار الاحتياجات السكنية للمساحات الكبيرة مع 4 غرف نوم و3 حمامات. يوفر تصميمه ذو الطابق الواحد إمكانية الوصول السهل لجميع الأنحاء، مع مناطق معيشة واسعة وتراسات خاصة. تشمل المرافق منزل ضيوف منفصل ومناطق تخزين، مما يلبي احتياجات الإقامة طويلة الأمد مع توفير مساحات للترفيه والاستقبال.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2003، مما يعني أنها عقار مكتمل وجاهز للإشغال الفوري. تم تصميم العقار بالفعل مع جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك نظام الري الآلي والموارد المائية الكافية. حالة العقار ممتازة، مما يلغي الحاجة إلى أي تجديدات رئيسية. يمكن للمشتري الاستفادة فورًا من جميع مميزات العقار بدون انتظار عمليات البناء.
لا يوفر العقار إمكانية المشي إلى مرافق الغولف، حيث تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد 66-70 كم. كما تبعد عن المطار الرئيسي مسافة 68 كم، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إليه. المناطق الحضرية الكبرى تبعد مسافة معقولة، وليست على مسافة قريبة جدًا. العقار ليس له تواصل مباشر مع وسائل النقل العام الرئيسية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه الخيار المثالي للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في ممتلكات فاخرة مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من الأرض الزراعية. يناسب هذا العقار أيضًا الأشخاص الذين يخططون للإقامة طويلة الأمد في منطقة أندلوسيا، حيث يجمع بين الخصوصية والوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من المساحات الواسعة والأمان الذي يوفره الموقع المغلق.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية، وتعكس الهندسة المعمارية الفريدة للعقار اهتمامًا بالتفاصيل والتصميم الداخلي الواسع. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بدءًا من الأسقف المزدوجة الارتفاع في الغرف الرئيسية التي تخلق شعورًا بالاتساع والرفاهية. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحات تخزين وفيرة مع الحفاظ على التصميم الأنيق. تحتوي جناح النوم الرئيسي على حمام خاص ومنطقة خلع ملابس واسعة وتراس خاص.
يبلغ سعر العقار 1,350,000 يورو، ويعكس هذا السعر مساحة 300 متر مربع من المساحات السكنية بالإضافة إلى الأرض الزراعية والمرافق المصاحبة. يتضمن العقار الفيلا الرئيسية ومنزل الضيوف والبنية التحتية للري وموارد المياه، مما يمثل قيمة شاملة للممتلكات. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هناك خيارًا لشراء قطعة أرض مجاورة مملوكة لنفس المالك، ليست مشمولة في السعر المعلن، مجهزة حاليًا لزراعات جديدة.
يمثل هذا العقار في لا هيرادورا تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحياة الريفية والقرب من البحر. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص مع إطلالات على المزارع المحيطة والبحر في الأفق. خلال النهار، توفر المساحات الداخلية الواسعة مع النوافذ الكبيرة والأسقف المزدوجة الارتفاع بيئة معيشية مضاءة جيدًا ومنتعشة. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة في غضون دقائق بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر المتوسط والأنشطة الساحلية. يعود السكان في المساء إلى خصوصية عقارهم، حيث يمكنهم السباحة في حمام السباحة اللانهائي الملحي مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والغروب فوق البحر.
يوفر موقع العقار في لا هيرادورا توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا ديل مويرتو (1.5 كم)، وبلايا دي لوس برينجوييليس (1.6 كم)، وبلايا دي كوتوبرو (2.0 كم). تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 139 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 762 مترًا. يمكن الوصول إلى هذه المرافق مشيًا أو باستخدام الدراجات.
توضح الخريطة موقع العقار في لا هيرادورا، غرناطة، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمناطق الريفية المحيطة. يظهر الموقع كيف يتمتع العقار بإطلالات مباشرة على البحر المتوسط بينما يحتفظ بالخصوصية في بيئة ريفية. توضح الخريطة أيضًا المسافات القريبة إلى المرافق الأساسية والطرق الرئيسية التي تربط الموقع بمدن مثل غرناطة ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا هيرادورا في مقاطعة غرناطة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول والتلال الداخلية. تقع على بعد حوالي 75 كم شرق مالاغا و60 كم جنوب غرناطة المدينة. تعتبر لا هيرادورا جزءًا من منطقة كوستا تروبيكال، وهي منطقة أقل تطورًا سياحيًا مقارنة بكوستا ديل سول المجاورة، مما يوفر خصوصية أكبر وأجواء أكثر أصالة.
يتميز العقار بقربه من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل مويرتو) حوالي 1.5 كم فقط. تقع الشواطئ الأخرى القريبة مثل بلايا دي لوس برينجوييليس على بعد 1.6 كم وبلايا دي كوتوبرو على بعد 2.0 كم، مما يسهل الوصول السريع للأنشطة الساحلية. بالنسبة للمرافق اليومية، يقع سوبر ماركت على مسافة 139 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية حوالي 762 مترًا. يبعد المستشفى الأقمر حوالي 19 كم، بينما تقع مرافق الغولف الرئيسية على مسافات تتراوح بين 66-70 كم.
يستف العقار من المناخ المعتدل في منطقة كوستا تروبيكال، التي تتمتع بأحد أعلى معدلات ساعات الشمس السنوية في أوروبا. يوفر هذا المناخ المعتدل طوال العام إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية في معظم الأشهر. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تبقى معتدلة عند حوالي 15-20 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تواجه الفيلا الجنوب الغربي، مما يسمح بالاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار وصولاً سهلاً إلى شواطئ عالية الجودة. تقع الشواطئ الرئيسية الثلاثة القريبة على بعد 1.5-2.0 كم فقط، وتوفر جميعها إمكانيات للسباحة والاسترخاء. بلايا ديل مويرتو هو شاطئ صغير وحصوي معروف بهدوئه ومياهه الصافية، بينما بلايا دي لوس برينجوييليس يتميز بوجود مرافق أفضل وطول أكبر. بلايا دي كوتوبرو هو شاطئ آخر خلاب مع إمكانيات ممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أقلى ملاعب الغولف على مسافات تتراوح بين 66-70 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيرادورا في مقاطعة غرناطة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول والتلال الداخلية. تقع على بعد حوالي 75 كم شرق مالاغا و60 كم جنوب غرناطة المدينة. تعتبر لا هيرادورا جزءًا من منطقة كوستا تروبيكال، وهي منطقة أقل تطورًا سياحيًا مقارنة بكوستا ديل سول المجاورة، مما يوفر خصوصية أكبر وأجواء أكثر أصالة.
Ref: VL908447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة عقار لا هيرادورا بالمناطق الساحلية الأخرى في جنوب إسبانيا، توجد فروق واضحة. بينما تتمتع مناطق مثل ماربيلا وإستيبونا في كوستا ديل سول بشهرة سياحية أكبر وبنية تحتية أكثر تطورًا، توفر لا هيرادورا خصوصية أكبر وأجواء أكثر أصالة. بالنسبة للأسعار، تعتبر قيمة هذا العقار التنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق السياحية الأكثر شهرة، حيث توفر مساحة أكبر وموارد مائية فريدة لا تتوفر بسهولة في مكان آخر. فيما يتعلق بالمناخ، تتمتع كوستا تروبيكال بشتاء أكثر اعتدالًا وصيف أكثر برودة مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID