Вила се налази у Ла Еррадури, Гранада, урбаном подручју у близини обале. Саграђена 2003. године, ова самостојећа вила пружа 300 м² стамбеног простора са четири спаваће собе и три купатила. Налази се у сеоском окружењу са погледом на море, планине и вртове. Имати ћете прилику да уживате у приватном базену са инфинти погледом на Медитеран, док је свакодневни живот олакшан близином продајних места и других погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном делу Ла Еррадуре, на само 1,5 км од најближе плаже. Урбано окружење нуди непосредан приступ локалним услугама, док се у исто време задржава сеоски амбијент. Близина мора и стратешка позиција на падини омогућавају непрекидне погледе на Медитеранско море и обалну линију.
С четири спаваће собе и три купатила, вила одговара породицама или онима који траже простор за госте. Постојећи гостински кући са сопственим уређајима нуди додатне могућности смештаја. Велики отворени простори за живот, приватне терасе и базен чине ово идеалним за оне који желе спољни живот у медитеранском стилу.
Вила је завршена 2003. године и не спада у категорију новоградње. Грађевина се налази у одличном стању са квалитетним завршним радовима. Имамо информацију о могућности куповине суседног плаца који такође припада власнику, што може пружити могућност проширења или инвестиције у будућности.
Вила се не налази у непосредној близини голф терена, најближи су на удаљености од око 66-70 км. Луксузне марине и велика трговачка центри нису у пешачкој близини. Удаљеност од аеродрома износи 68 км, што може захтевати планирање при доласку или одласку. Објекат не пружа заједничке услуге као што су ресторани или барови у оквиру комплекса.
Ова вила одговара онима који траже стално боравиште у медитеранском крајолику уз могућност допунског прихода од пољопривредне делатности. Такође је погодна за породицу која жели простор за живот уз близину плажа и основних услуга. Пензионери ће ценити мирно окружење, природне погодности и могућност управљања имовином без потребе за активним учешћем у пољопривредним пословима. Особе које раде од куће ће уживати у просторним дневним боравцима са великим прозорима и погледом који инспирише. За оне који планирају сезонско боравење, постојећи систем за одржавање и аутоматизовани наводњавачки системи омогућавају лакше управљање имовином током одсуства.
Вила из 2003. године грађена је са фокусом на квалитетне материјале и издржљивост. Велики прозори и двоструко високи плафони у главним просторијама стварају осећај простора и луксуза. Спољна тераса са системом заштите од сунца омогућава целеодишно коришћење. Базен са сланом водом и интегрисаним џакузијем представља савремену и отпорну опцију за дугорочно коришћење. Постављени су клима уређаји и камин за удобност током целе године. Гостински кући, наменски грађен, пружа додатне могућности смештаја са сопственим уређајима. Систем наводњавања са два резервоара (900.000 и 320.000 литара) и аутоматизованим управљањем представља технолошки напредан приступ одржавању парцеле.
Цена виле износи од €1,350,000 за објекат површине 300 м² са четири спаваће собе. Ово представља почетну вредност за имовину у овој категорији и локацији. Цена одражава комбинацију фактора укључујући величину parcele, постојећи пољопривредни посед са аутоматизованим системом наводњавања, квалитет грађевине и локацију у близини мора. Постоји могућност куповине суседног плаца, али по другој цени која није укључена у наведену вредност.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на уживање у спољним просторима уз поглед на море. Јутарња кафа на тераси уз сунце које излази, потом ручак на летњој тераси кухиње која је природно заштићена од врућине. Поподнева се често проводе уз приватни базен са инфинти ивицом и интегрисаним џакузијем. Захваљујући микроклими Коста Тропикал, спољни простори се корiste током целе године, чак и у зимским месецима. Шетња до локалних продавница и апотека може се обавити пешке, док обилазак ширих дестинација захтева возило. Вече доноси спектакуларне заласке сунца са југозападне стране, који се могу посматрати са главне терасе док природа мирно заспива у позадини.
Окружење виле нуди равнотежу између приватности и приступачности основним услугама. Супермаркет на само 139 метара омогућава лако снабдевање свакодневним потрепштинама, док се апотека налази на 762 метра. Три плаже у радијусу од 2 км (Плаја дел Муерто, Плаја де лос Беренгуелес, Плаја де Котобро) пружају различите могућности за плажне активности. Болница је удаљена 19 км, што захтева возило за хитније случајеве. Шира подручја градова и културних дестинација доступна су аутомобилом, док се основне дневне активности могу обавити локално или пешице. Удаљеност од голф терена и већих туристичких центара доприноси очувању мирније и аутентичније атмосфере околине.
Ла Еррадура се налази на обали Коста Тропикал, између планинског масива и Медитеранског мора. Вила је позиционирана на падини што омогућава панорамске погледе на море и залив. Оближња насеља и урбана инфраструктура доступна су кратким вожњама, док главне саобраћајнице повезују ову локацију са остатком Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Еррадура се налази у провинцији Гранада, између популарнијих туристичких дестинација Коста дел Сол и Коста Алмерија. Ова стратешка позиција пружа мирније окружење уз могућност лаког приступа већим урбаним центрима. Гранада град се налази на отприлике 80 км, док се Малага, као главни културни и економски центар региона, налази на око 100 км. Локација нуди компромис између приступачности и очувања природног карактера, што је учинило атрактивном за оне који траже аутентичнији медитерански животни стил уз могућност посета културним историјским местима као што је Алхамбра у Гранади.
Плаже су најближа и најлакше доступна рекреативна понуда, са три опције у кругу од 2 км. Пешачењем или кратком вожњом можете стићи до Плаја дел Муерто (1,5 км), Плаја де лос Беренгуелес (1,6 км) и Плаја де Котобро (2,0 км). Аеродром Малага се налази на 68 км, што представља око 45-60 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф терени су најдаљи, са најближимим на 66 км (Клуб де Голф Малага Парадор). Основне услуге попут апотеке (762 м) и супермаркета (139 м) су у пешачкој близини. ЕВ пуњење је доступно на 11 км удаљености.
Локација се налази у Коста Тропикал регији, познатој по микроклими са више од 320 сунчаних дана годишње. Умерене температуре током целе године омогућавају уживање у спољним просторима чак и у зимским месецима. Југозападна оријентација осигурава максимум дневне светлости и погледа на залазак сунца. Надморска висина створила је природну заштиту, док оближње планине утичу на локалне климатске услове, стварајући специфичну микроклиму погодну за узгој суптропског воћа као што су манго, који се налазе на парцели. Пливачка сезона се протеже од априла до октобра, са могућношћу коришћења базена током целе године захваљујући благим зимским температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Три оближње плаже пружају разнолико искуство обалног живота. Плаја дел Муерто (1,5 км) и Плаја де лос Беренгуелес (1,6 км) су урбане плаже са типичним медитеранским карактеристикама. Плаја де Котобро (2,0 км) нуди нешто другачије окружење и могућности за рекреацију. Иако плаже нису носиоци Плаве заставе у подацима, локално становништво их редовно користи за пливање и опуштање. За љубитеље голфа, најближи терени су на удаљености од око 66-70 км, што захтева планирање целодневних излета. Друге спортске активности могу се обављати у локалном окружењу или на оближњим планинским стазама које пружају могућности за ходање и бициклизам.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Еррадура се налази у провинцији Гранада, између популарнијих туристичких дестинација Коста дел Сол и Коста Алмерија. Ова стратешка позиција пружа мирније окружење уз могућност лаког приступа већим урбаним центрима. Гранада град се налази на отприлике 80 км, док се Малага, као главни културни и економски центар региона, налази на око 100 км. Локација нуди компромис између приступачности и очувања природног карактера, што је учинило атрактивном за оне који траже аутентичнији медитерански животни стил уз могућност посета културним историјским местима као што је Алхамбра у Гранади.
Ref: VL908447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Еррадура заузеди посебан положај у односу на остале делове Коста дел Сол. Док су места као што су Марбеља и Естепона позната по луксузним комплексима и интензивном туристичком развоју, Ла Еррадура је сачувала више аутентичног и локалног карактера. Цене имовине у Гранади су генерално ниже у поређењу са провинцијом Малага, што пружа бољу вредност за новац. Међутим, локација нуди компромис у виду мање доступности инфраструктуре високог нивоа и луксузних садржаја који су типични за најпознатије делове Коста дел Сол. У поређењу са оближњим местима као што су Алмуњекар и Саломина, Ла Еррадура нуди сличне климатске услове, али са више природног окружења и мање урбане густине. Одлука између ових локација зависи од приоритета: ако је важна близина аеродрома и голф терена, тада су други делови Коста дел_sol повољнији; ако је важнији аутентичан медитерански стил живота и природни пејзаж, тада Ла Еррадура пружа боље услове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID