关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于拉埃拉杜拉城市环境中，靠近海岸，生活设施步行可达。距离多个海滩仅1.5-2公里，包括Playa del Muerto、Playa de los Berengueles和Playa de Cotobro。超市距离仅139米，药店762米，为日常购物提供便利。该区域属于格拉纳达省的热带海岸，以其独特的微气候闻名，是欧洲日照时间最长的地区之一。
该别墅适合寻求结合农村生活与海滨便利的买家。主要住宅为单层设计，包含三间宽敞卧室和两间完整浴室，主卧套房更带私人露台。独立客房提供额外的居住空间。充足的存储区域、多个户外露台和大型停车场满足了家庭生活的实际需求。农场的自动化管理系统让业主无需直接参与即可享受收入来源。
该别墅建于2003年，已经完工并可供入住。建筑质量良好，维护状态出色。主要设施包括盐水无边际泳池和热水浴池，以及带遮阳系统的户外区域。农场设施完全自动化，灌溉系统高效运行。物业还包括一个独立客房和多个附属建筑，所有设施均处于良好运行状态。
该物业不适合寻求城市中心生活便利的买家，距离最近的大型医院19公里，需要驾车前往。最近的机场位于68公里外，需要较长交通时间。高尔夫设施也相对较远，最近的高尔夫球场在66-70公里范围内。由于是独立别墅，没有共享的社区设施，如游泳池或花园维护服务。
该物业特别适合寻求第二套住房作为度假居所的买家，那些希望结合乡村生活与海滨便利的人会在此找到理想选择。对于寻求长期投资机会的人士，农场部分提供稳定收入来源，而毗邻地块的购买选择则增加了未来发展潜力。退休人士也会欣赏单层设计、无障碍设施和温和气候。此外，喜爱户外活动和园艺的买家将充分利用广阔的土地、泳池和多个户外露台。该物业也适合需要在家办公的专业人士，因为环境宁静且空间充足。
别墅建于2003年，采用高质量材料建造，维护状况良好。主住宅拥有独特的建筑风格，双层高天花板和大窗户创造宽敞明亮的内部空间。盐水无边际泳池与热水浴池采用高品质防水材料建造，确保耐久性。户外区域配备先进的遮阳系统，适合全年使用。农场灌溉系统完全自动化，包括两个大型蓄水池（900,000升和320,000升），由水文Confederation授权的自备井供水，展现高效工程标准。厨房和浴室配备现代化设施，所有卧室均内置衣柜。整体装修注重实用性与舒适度的平衡，而非奢华装饰。
该别墅起价1,350,000欧元，反映其位置优越、面积宽敞和设施齐全的特点。价格包含主住宅、独立客房、附属建筑和完全管理的农场设施。值得注意的是，毗邻地块可单独购买，为扩建或投资提供可能，但这不包含在广告价格中。考虑到该地区的热门程度和类似物业的稀缺性，此定价符合格拉纳达热带海岸高端房产的市场水平。
在这处物业，日常生活融合了宁静与便利。早晨，阳光透过西南朝向的大窗户洒入，温暖整个生活空间。您可以享用早餐后步行139米至超市购买日常用品。午后，可在宽敞的露台上放松，欣赏花园和远处海景，或潜入盐水无边际泳池消暑。傍晚，日落时分，地中海的壮丽景色为完美的一天画上句号。步行1.5公里即可到达Playa del Muerto海滩，享受海风和浪花。农场部分由专业管理团队负责，无需业主亲自动手，让生活更加悠闲。附近餐饮选择丰富，步行即可品尝当地美食。
该物业位于拉埃拉杜拉，一个融合传统西班牙魅力与现代便利的沿海城镇。周边生活设施齐全，139米外有超市，762米有药店，日常需求步行即可满足。距离最近的医院19公里，驾车约20分钟可达。拉埃拉杜拉以其热带海岸的微气候闻名，全年温和，是欧洲日照时间最长的地区之一。该地区保留着安达卢西亚的传统魅力，同时提供足够的现代设施。附近有餐厅、酒吧和商店，步行或短途驾车即可到达。对于需要更多城市服务的居民，格拉纳达市在合理距离内，提供更广泛的文化和购物体验。
该别墅位于拉埃拉杜拉城区，靠近海岸线。位置便利，距离最近的城镇中心仅几分钟步行路程。地图上清晰可见该物业距离多个海滩的近距离，以及与周边城市和交通枢纽的相对位置。该区域的地形特点是沿海平原逐渐向内陆丘陵过渡，为物业提供了一定的地势变化和景观多样性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于格拉纳达省的拉埃拉杜拉，处于热带海岸区域的中心位置。相比更北部的马拉加省，该地区旅游发展相对较少，保留了更多传统西班牙魅力。与附近的阿尔穆尼亚卡尔相比，拉埃拉杜拉规模较小，氛围更加宁静。该地区是热带海岸的一部分，与马拉加的太阳海岸形成对比，热带海岸的特点是更小的度假村和较少的旅游业发展。别墅位置提供了理想平衡：既有足够的便利设施，又不失乡村宁静。距离格拉纳达市约70公里，允许居民轻松访问更广泛的城市设施、历史景点和格拉纳达机场。
该别墅位置便利，重要设施距离适中。最近的Playa del Muerto海滩仅1.5公里，步行或短途驾车即可到达。Playa de los Berengueles和Playa de Cotobro海滩分别位于1.6公里和2.0公里处。超市在139米处，是日常购物的理想选择。最近的药店位于762米处，步行可达。医疗设施方面，最近的医院位于19公里外，约20分钟车程。最近的机场位于68公里处，约50-60分钟车程。高尔夫爱好者需前往较远场地，最近的高尔夫球场在66-70公里范围内，包括Club de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf de Guadalhorce。电动车充电设施位于11公里处。
该物业位于格拉纳达省的热带海岸，拥有独特的微气候，是欧洲日照时间最长的地区之一。全年温和，冬季温度很少低于15摄氏度，夏季则因海风调节而不至于过度炎热。西南朝向确保充足的阳光照射，尤其是在露台和主生活区域。该地区海拔适中，拥有轻微坡度，既提供了壮丽的海景，又避免了过度陡峭的地形。年平均日照时间超过320天，降雨主要集中在冬季月份，夏季干燥。这种理想的气候条件使户外活动全年可行，从海滩休闲到花园维护皆适宜。农场部分得益于这种气候，支持多种农作物生长，并由高效的水资源管理系统维持。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近拥有多个优质海滩，距离仅1.5-2公里。Playa del Muerto、Playa de los Berengueles和Playa de Cotobro是最近的海滩选择，提供细沙和清澈的地中海海水。这些海滩适合日光浴、游泳和各种水上活动。虽然没有蓝旗海滩认证的直接信息，但该区域的海滩以其自然美景和相对较少的人群而闻名。高尔夫爱好者需要前往较远场地，最近的高尔夫球场在66-70公里范围内。其他体育活动包括徒步旅行、自行车骑行和网球，这些都可以在附近地区进行。别墅自身的设施包括盐水无边际泳池和热水浴池，为业主提供私人休闲选择。多个露台和花园区域适合户外用餐、阅读或简单的放松。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于格拉纳达省的拉埃拉杜拉，处于热带海岸区域的中心位置。相比更北部的马拉加省，该地区旅游发展相对较少，保留了更多传统西班牙魅力。与附近的阿尔穆尼亚卡尔相比，拉埃拉杜拉规模较小，氛围更加宁静。该地区是热带海岸的一部分，与马拉加的太阳海岸形成对比，热带海岸的特点是更小的度假村和较少的旅游业发展。别墅位置提供了理想平衡：既有足够的便利设施，又不失乡村宁静。距离格拉纳达市约70公里，允许居民轻松访问更广泛的城市设施、历史景点和格拉纳达机场。
Ref: VL908447
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与热带海岸地区的其他房产相比，该别墅在几个方面脱颖而出。首先，它结合了住宅空间与可创收的农业用地，这在沿海地区较为少见。许多沿海物业专注于度假生活方式，而该物业提供了实用性和投资潜力的双重优势。与更北部的太阳海岸相比，热带海岸的旅游发展较少，提供了更为宁静的环境和更真实的西班牙体验。价格方面，1,350,000欧元的起价反映了该物业的独特性和多功能性，与该地区类似规模的纯住宅物业相当或略低，因为农业部分增加了价值。与附近阿尔穆尼亚卡尔的物业相比，拉埃拉杜拉提供了更为宁静的环境，同时仍然保持便利的生活设施。该别墅的西南朝向和双层高天花板设计也区别于许多传统地中海风格的房产，提供了更加现代化的生活空间和壮观的海景。
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