Samostatne stojaca vila v La Herradura, Granada, postavená v roku 2003. Vila má 4 spálne, 3 kúpeľne a obytnú plochu 300 m². Nachádza sa v blízkosti pobrežia v mestskom prostredí so službami v dochádzkovej vzdialenosti. Orientovaná na juhozápad s výhľadom na more, hory a krajinu. Vila sa vyznačuje vysokými stropmi, veľkými oknami a otvorenými priestormi. Vlastníctvo zahŕňa aj poľnohospodárske pozemky s automatickým zavlažovacím systémom a dvomi veľkými nádržami na vodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti La Herradura v provincii Granada, vzdialenej približne 1,5 km od najbližšej pláže. Pozemok sa rozprestiera na úpätí kopcov s výhľadom na Stredozemné more. Umiestnenie kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou mestských služieb. Pláže Playa del Muerto a Playa de los Berengueles sú v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarket sa nachádza len 139 metrov od objektu.
Villa poskytuje veľký obytný priestor na jednej úrovni, čo je vhodné pre rodiny alebo osoby, ktoré preferujú jednopodlažné bývanie. Štyri spálne a tri kúpeľne ponúkajú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Izba pre hostí s vlastným vchodom poskytuje flexibilitu pre návštevy. Vonkajšie priestory s bazénom a terasami umožňujú príjemné trávenie času vonku počas celého roka.
Vila bola postavená v roku 2003 a je teraz v dobrom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt nebol nedávno vybudovaný, ale už niekoľko rokov slúži ako obytný priestor. Budova si zachováva svoju štruktúrnú integritu a funkčnosť. Neplánujú sa žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Vlastníctvo zahŕňa možnosť kúpy priliehajúceho pozemku pre rozšírenie.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú malé bytové jednotky alebo nízkoúdržbové riešenie. Vzhľadom na rozsah pozemku a poľnohospodárskej časti si vyžaduje určitú úroveň starostlivosti a údržby. Vzdialenosť od medzinárodného letiska (68 km) môže byť obmedzením pre tých, ktorí často cestujú. Nezahŕňa komunitné vybavenie ako spoločný bazén alebo služby concierge.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k prírode a moru zároveň. Osoby, ktoré plánujú trvalé presídlenie do Španielska a chcú mať dostatok priestoru pre návštevy, ocenia štyri spálne a samostatnú izbu pre hostí. Pre tých, ktorí majú záujem o pestovanie vlastného ovocia a zeleniny, poskytuje vila s poľnohospodárskym pozemkom jedinečnú príležitosť. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom na rozšírenie, keďže možnosť dokúpenia priliehajúceho pozemku otvára možnosť výstavby druhej vily. Pre fanúšikov golfu, ktorí si nevonia vzdialenosť od ihrísk, môže byť vzdialenosť približne 66-70 km od golfových klubov akceptovateľná. Tento projekt je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám a plážam.
Vila bola postavená v roku 2003 s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Hlavný obývací priestor vyniká vysokými dvojitými stropmi a veľkými oknami, ktoré umožňujú maximálny vstup denného svetla. Vybavenie kuchyne je funkčné a praktické, s priamym vstupom na letnú terasu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami. Bazén so slanou vodou a integrovaným vírivkou predstavuje moderné riešenie s nižšou údržbou. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s využitím odolných materiálov, ktoré odolávajú stredomorskému klimatu. Poľnohospodárska časť je plne automatizovaná, so systémom zavlažovania a dvoma veľkými nádržami na vodu s celkovou kapacitou viac ako 1,2 milióna litrov, čo zaisťuje efektívne hospodárenie s vodou po celý rok.
Cena vily je stanovená na 1 350 000 €, čo zahŕňa hlavnú budovu a pridružené pozemky. Táto cena reflektuje veľkosť pozemku, kvalitnú výstavbu a strategickú polohu v blízkosti pobrežia. V cene nie je zahrnutý priliehajúci pozemok, ktorý možno dokúpiť samostatne. Na trhu v La Herradura sú v podobnej cenovej kategórii k dispozícii predovšetkým menšie byty alebo vily s menším pozemkom. Tento projekt predstavuje hodnotu vzhľadom na rozmer pozemku a existujúce poľnohospodárske zariadenia.
La Herradura predstavuje miesto, kde sa spája vidiecky život s prístupom k mestským službam a prímorským plážam. Denná rutina tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, nákupy v miestnych obchodoch a popoludňajší oddych pri bazéne s výhľadom na more. Veľký pozemok umožňuje pestovanie vlastného ovocia a zeleniny, čo prispieva k udržateľnému spôsobu života. V zime slnce vyhrieva terasy, zatiaľ čo v lete poskytuje prístrešok pred horúcimi lúčmi. Blízkosť pláží umožňuje kúpanie v mori počas väčšiny roka. Večer je možné sledovať západy slnka z terasy s výhľadom na Stredozemné more. Vila je navrhnutá pre život vonku, s viacerými terasami a vonkajšími priestormi pre rôzne denné aktivity.
Vila sa nachádza v blízkosti všetkých základných služieb potrebných pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 139 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy pešo. Lekáreň sa nachádza vzdialená 762 metrov od vily, čo je pohodlná vzdialenosť pre prístup k liekom. Vzdialenosť k nemocnici je 19 km, čo zaisťuje prístup k zdravotníckej starostlivosti v prípade núdze. Prímorské pláže sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom Playa del Muerto je vzdialená len 1,5 km. To umožňuje bežné návštevy pláže bez nutnosti použitia auta. Vila má dobré napojenie na cestnú sieť, čo uľahčuje cestovanie do okolitých miest ako Granada alebo Málaga. Prístup k plážam, obchodom a reštauráciám kombinuje výhody mestského života s súkromím vidieckeho prostredia.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte pobrežnej oblasti La Herradura. Vila sa nachádza na úpätí kopcov s výhľadom na Stredozemné more, len krátku vzdialenosť od pobrežnej čiary a miestnych pláží. Mapa tiež znázorňuje blízkosť základných služieb vrátane supermarketu a lekární, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Cestné napojenie umožňuje jednoduchý prístup do susedných oblastí a veľkých miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Herradura sa nachádza v provincii Granada, na južnom pobreží Španielska, medzi populárnymi turistickými oblasťami Costa del Sol na západe a Costa de Almería na východe. Je súčasťou regiónu Costa Tropical, ktorý je menej zastúpený v masovej turistike ako susedné oblasti. Vila sa nachádza približne 70 km juhovýchodne od centra Málagy a približne 85 km juhozápadne od centra Granady. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch veľkých miest, zároveň si však zachováva charakter tichej pobrežnej oblasti. La Herradura je súčasťou municipalidad Almuñécar, čo zaisťuje prístup k mestským službám a infraštruktúre.
Najbližšie pláže, Playa del Muerto (1,5 km) a Playa de los Berengueles (1,6 km), sú v dosahu pešej chôdze alebo krátkej jazdy autom. Pláž Playa de Cotobro je vzdialená 2,0 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 68 km, čo predstavuje približne 60 minút jazdy autom. Golfové ihriská v regióne sú vzdialené od 66 do 70 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (66 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km). Dobrovoľnícka hasičská stanica a základné zdravotné služby sú dostupné v okolitých obciach. Veľké nákupné centrá a špecializované služby sa nachádzajú hlavne v mestách Granada a Málaga, ktoré sú v dosahu jednodňového výletu.
La Herradura sa nachádza v oblasti Costa Tropical, ktorá sa vyznačuje mimoriadne príjemným klímou po celý rok. Regón má viac ako 320 slnečných dní ročne, priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 20°C. Zima je mierna, s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C, zatiaľ čo v lete teploty zriedka presahujú 32°C, vďaka čomu je ideálna pre vonkajšie aktivity. Vlhkosť vzduchu je ovlivnená blízkosťou mora, čo prispieva k príjemnému pocitu. Plávanie v mori je možné od mája do októbra, kedy je teplota vody príjemná. Rastlinstvo v oblasti je bohaté, s pestrou paletou subtropických rastlín vrátane manga, avokáda a citrusov, ktoré úspešne rastú na miestnych plantážach. Mikroklima umožňuje celoročné kultivácie rôznych plodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Herradury sú známe svojou prírodnou krásou a čistotou. Playa del Muerto a Playa de los Berengueles sú menšie, pokojné pláže s jemným pieskom a krytými skalami, čo poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu. Pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi vďaka pokojnejším vlnám. Vodné športy ako kajak, šnorchlovanie a plávanie sú tu populárne aktivity. Hoci v okamžitej blízkosti nie sú golfové ihriská, niekoľko renomovaných golfových klubov je v dosahu 60-70 minút jazdy autom. Turistické trasy v okolitých kopcoch ponúkajú možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku s výhľadmi na pobrežie. V samotnej vile poskytuje súkromný bazén s výhľadom na more možnosť na relaxáciu a kúpanie bez toho, aby ste opustili pozemok.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura sa nachádza v provincii Granada, na južnom pobreží Španielska, medzi populárnymi turistickými oblasťami Costa del Sol na západe a Costa de Almería na východe. Je súčasťou regiónu Costa Tropical, ktorý je menej zastúpený v masovej turistike ako susedné oblasti. Vila sa nachádza približne 70 km juhovýchodne od centra Málagy a približne 85 km juhozápadne od centra Granady. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch veľkých miest, zároveň si však zachováva charakter tichej pobrežnej oblasti. La Herradura je súčasťou municipalidad Almuñécar, čo zaisťuje prístup k mestským službám a infraštruktúre.
Ref: VL908447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura sa odlišuje od susedných pobrežných oblastí ako Costa del Sol svojím pokojnejším charakterom a miernym klimatom. Zatiaľ čo oblasti ako Marbella a Estepona sú známe vyššou koncentráciou turistov a rozvinutejšou infraštruktúrou, La Herradura si zachováva autentickejší vidiecky charakter. V porovnaní s mestskými oblasťami ako Nerja alebo Torrox Costa ponúka La Herradura nižšiu hustotu obyvateľstva a viac súkromia. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú obvykle nižšie ako v populárnejších častiach Costa del Sol, čo poskytuje vyššiu hodnotu za peniaze. Región Costa Tropical má tiež miernejšie letné teploty vďaka vplyvu Stredozemného mora a blízkosti hôr Sierra Nevada, čo z neho robí príťažlivú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú únik pred extrémnym letným horúčavom bežným vo vnútrozemí. Poľnohospodárska časť vily je v tejto oblasti jedinečná, keďže väčšina nehnuteľností v oblasti sa zameriava výlučne na rekreačné využitie bez pridružených poľnohospodárskych pozemkov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID