Questa villa indipendente situata a La Herradura, Granada, rappresenta un'opportunità unica nella Costa Tropical. Costruita nel 2003 con una superficie di 300 m², la proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, con un design che combina spazi aperti e architettura distintiva. La sua posizione a soli 1,5 km dalle spiagge permette di godere di viste panoramiche sul mare Mediterraneo, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata a La Herradura, caratterizzata da un ambiente rurale ma con accesso urbano immediato. La vicinanza alla costa (1,5 km in linea d'aria) e l'orientamento a sud garantiscono luce naturale e vista sul mare durante tutto l'anno.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di famiglie numerose o per coloro che cercano uno spazio per ospitare. La suddivisione su un distintivo piano, con tre camere principali nella casa principale e un appartamento per gli ospiti separato, offre flessibilità e privacy.
Sebbene costruita nel 2003, la villa presenta eccellenti condizioni di manutenzione e un design architettonico moderno per l'epoca. La struttura è stata completata e non presenta lavori di costruzione in corso, offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile.
La proprietà non è adatto per chi cerca la vicinanza immediata a un campo da golf, dato che i più vicini si trovano a oltre 65 km di distanza. La distanza dall'aeroporto (68 km) richiede un trasferimento pianificato. Inoltre, la proprietà non offre un sistema di irrigazione automatico preesistente per eventuali aree verdi aggiuntive.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con spazio sufficiente per accogliere parenti e amici. È adatto per chi desidera combinare la vicinanza al mare con un ambiente tranquillo e servizi urbani a portata di mano. Professionisti che lavorano in remoto apprezzeranno gli spazi aperti e la luce naturale, mentre le famiglie con bambini beneficeranno della sicurezza di una zona residenziale ben stabilita. Anche gli acquirenti interessati a investimenti immobiliari a scopo locativo trovano qui un'opportunità interessante, data la possibilità di utilizzare l'appartamento per gli ospiti come unità separata. Chi cerca una proprietà che richieda poca manutenzione immediata troverà nella villa completata nel 2003 una soluzione pronta all'uso.
La villa presenta finiture di qualità superiore che hanno resistito bene al tempo, mantenendo un'eccellente condizione generale. Gli spazi aperti con soffitti alti e finestre panoramiche creano una sensazione di ampiezza e connessione con l'esterno. La cucina separata, ben attrezzata e con accesso a un terrazza estiva, è progettata per chi ama cucinare e intrattenere. La camera principale con bagno en-suite, spazioso guardaroba e terrazza privata offre un livello di comfort elevato. La piscina a sfioro con sistema di ombreggiamento integrato e la sua posizione panoramica rappresentano elementi di pregio che aumentano il valore percepito della proprietà. La presenza di un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, con bagno, cucina e terrazza privata, dimostra l'attenzione ai dettagli e la versatilità del design complessivo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.350.000, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche della proprietà. Il mercato immobiliare di La Herradura ha mostrato stabilità negli ultimi anni, con proprietà di questa categoria che rappresentano un investimento solido. I 300 m² di superficie abitabile, uniti ai 4.000 m² di terreno, offrono un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad alternative simili nella regione, considerando anche la presenza di un alloggio per gli ospiti indipendente.
La Herradura offre un ambiente dove il ritmo di vita si adatta naturalmente alle stagioni. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle ampie finestre, illuminando gli spazi aperti e creando un'atmosfera accogliente. La giornata può trascorrere tra la piscina privata con vista mare e le passeggiate alle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti. La presenza di un appartamento per gli ospiti separato rende la proprietà versatile per accogliere amici e famiglia senza sacrificare la privacy. L'area circostante, con i suoi terrazzamenti e palme, crea una sensazione di esotismo mediterraneo che contraddistingue questa località sulla Costa Tropical. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante i mesi più caldi.
La Herradura offre un equilibrio perfetto tra vita costiera e accessibilità ai servizi essenziali. A soli 1,5 km dalle spiagge del Muerto, los Berengueles e Cotobro, gli abitanti possono accedere facilmente al mare per attività ricreative e relax. Il centro abitato, con supermercati a 139 metri e farmacie a meno di un chilometro, rende la vita quotidiana pratica senza necessità di spostamenti lunghi. L'accesso alla rete stradale principale è diretto, facilitando gli spostamenti verso Granada (a circa 70 km) e Malaga (a circa 85 km). L'ambiente circostante, caratterizzato da terrazzamenti e vegetazione mediterranea, crea un'atmosfera rilassata che contraddistingue questa zona della Costa Tropical rispetto ad altre località più turistiche della costa andalusa.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area di La Herradura, evidenziando la vicinanza alla costa mediterranea e la relativa accessibilità ai servizi urbani. La proprietà gode di una posizione collinare che garantisce v panoramiche sul mare mantenendo al contempo un facile accesso alle strade principali e alle spiagge vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Herradura occupa una posizione strategica nella Costa Tropical, a metà strada tra Malaga (circa 85 km a ovest) e Motril (circa 15 km a est). Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, essendo sufficientemente vicina ai centri urbani principali per garantirne i servizi, ma abbastanza distante per mantenere un carattere locale e autentico. Rispetto ad altre località della Costa del Sol più a ovest, La Herradura presenta un ambiente meno urbanizzato e un ritmo di vita più rilassato, pur rimanendo ben collegata alla rete infrastrutturale della regione. La vicinanza alla Sierra Nevada (circa 100 km) aggiunge un ulteriore elemento di interesse, offrendo la possibilità di escursioni in montagna e, in inverno, di sport invernali a circa due ore di auto.
La posizione strategica della villa garantisce accesso a diverse necessità quotidiane e ricreative. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti di auto o anche in bicicletta grazie alla brevità delle distanze (1,5-2,0 km). Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 139 metri, rendendolo facilmente raggiungibile a piedi. Le cure mediche di base sono disponibili con una farmacia a 762 metri, mentre per ospedali più strutturati è necessario percorrere circa 19 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Málaga Parador (66 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km), richiedono un viaggio di circa un'ora. L'aeroporto più vicino si trova a 68 km di distanza, circa 50-60 minuti di auto in condizioni di traffico normali.
La Herradura beneficia del microclima eccezionale della Costa Tropical, caratterizzato da oltre 320 giorni di sole all'anno e temperature miti durante tutte le stagioni. Questo clima particolare, dovuto alla protezione offerta dalla Sierra Nevada e all'influenza del Mediterraneo, permette di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest della proprietà massimizza l'esposizione solare, creando condizioni ideali per la piscina e i terrazzi. La posizione a circa 70 metri sul livello del mare offre un sollievo naturale dall'umidità estiva senza rinunciare alla vista panoramica sul mare. Le stagioni sono marcate ma mai estreme, con inverni miti (temperature medie di 15-17°C) ed estati calde ma ventilate (temperature medie di 25-30°C), perfette per apprezzare sia il mare che l'entroterra circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono diverse opportunità ricreative, dalla più vicina Playa del Muerto (1,5 km) alla Playa de Cotobro (2,0 km). Queste spiagge sono caratterizzate da acque pulite e un ambiente meno affollato rispetto ad altre località più turistiche della Costa del Sol. Sebbene la Costa Tropical non sia nota per i suoi campi da golf, gli appassionati possono raggiungere in circa un'ora di viaggio alcuni impianti di qualità come il Club de Golf Málaga Parador, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf de Guadalhorce, tutti situati tra i 66 e i 70 km di distanza. Per chi cerca attività sportive locali, la zona offre opportunità per escursionismo, snorkeling e sport acquatici, mentre la piscina privata della villa con idromassaggio integrato rappresenta un'alternativa comoda per il relax quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura occupa una posizione strategica nella Costa Tropical, a metà strada tra Malaga (circa 85 km a ovest) e Motril (circa 15 km a est). Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, essendo sufficientemente vicina ai centri urbani principali per garantirne i servizi, ma abbastanza distante per mantenere un carattere locale e autentico. Rispetto ad altre località della Costa del Sol più a ovest, La Herradura presenta un ambiente meno urbanizzato e un ritmo di vita più rilassato, pur rimanendo ben collegata alla rete infrastrutturale della regione. La vicinanza alla Sierra Nevada (circa 100 km) aggiunge un ulteriore elemento di interesse, offrendo la possibilità di escursioni in montagna e, in inverno, di sport invernali a circa due ore di auto.
Ref: VL908447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo carattere più autentico e meno turistico. A differenza di Marbella o Estepona, che hanno sviluppato un'infrastruttura turistica massiccia, La Herradura ha mantenuto un'atmosfera più locale e tranquilla. Questa caratteristica si riflette sia nei prezzi immobiliari, generalmente più contenuti rispetto alle località più occidentali della Costa del Sol, sia nella qualità della vita, che molti residenti considerano più rilassata e genuina. Rispetto a località simili sulla Costa Tropical come Almuñécar, La Herradura offre una posizione leggermente più orientale, risultando più vicina a Malaga e all'aeroporto internazionale, mantenendo allo stesso tempo una sensazione di minor affollamento, specialmente durante i mesi estivi. La presenza di microclima particolarmente favorevole, con temperature miti durante tutto l'anno, rende questa località interessante per chi cerca una residenza secondaria utilizzabile in tutte le stagioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID