Vila situată în La Herradura, Granada, este o proprietate de 300 m² finalizată în 2003, cu 4 dormitoare și 3 băi. Proprietatea include o vilă principală, o casă pentru oaspeți, multiple anexe de depozitare și o piscină infinită de apă sărată. Amplasată la 1,5 km de plajă, proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală abundentă și priveliști spectaculoase spre Marea Mediterană. Ferma asociată este complet automatizată și administrată de un fermier local, oferind o sursă de venit fără necesitatea implicării directe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în La Herradura, o localitate urbană de pe Costa Tropical, la distanță scurtă de plajă și de facilitățile locale. Amplasarea permite accesul pe jos la supermarket (139 m) și farmacie (762 m), în timp ce plajele Playa del Muerto și Playa de los Berengueles se află la aproximativ 1,5 km distanță. Proprietatea se bucură de vedete panoramice atât spre mare, cât și spre munții înconjurători.
Proprietatea este structurată pentru a satisface nevoile rezidențiale prin spații generoase și zone bine definite. Vila principală pe un singur nivel include trei dormitoare spațioase, două băi complete și o toaletă pentru oaspeți. Casa de oaspeți separată oferă un spațiu suplimentar pentru vizitatori. Numeroase terase, inclusiv o terasă privată pentru dormitorul principal, permit extinderea spațiului de locuit în aer liber pe tot parcursul anului.
Construită în 2003, vila reprezintă o proprietate finalizată, nu un proiect în curs de dezvoltare. Stadiul actual de construcție este complet, cu toate facilitățile și structurile deja implementate. Proprietatea a fost proiectată cu arhitectură unică, zone deschise și tavane înalte, caracteristici care erau moderne la momentul finalizării și care au fost bine întreținute de-a lungul anilor.
Proprietatea nu oferă acces direct la facilitățile urbane majore, cu spitalul aflat la 19 km distanță și aeroportul la 68 km. Terenurile de golf sunt situate la o distanță considerabilă, între 66-70 km. Proprietatea nu include stație de încărcare pentru vehicule electrice pe amplasament, cea mai apropiată fiind la 11 km distanță. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificațiile proprietății.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară sau principală care combină confortul urban cu traiul rural. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de venit pasiv prin agricultură vor aprecia ferma deja organizată și administrată. Familiile extinse sau cei care primesc frecvent oaspeți vor beneficia de casa de oaspeți separată. Cei care apreciază designul arhitectural distinct, spațiile deschise și vedetele panoramice vor găsi această vilă satisfăcătoare. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care doresc acces facil la plajă și la facilitățile urbane de bază, dar fără agitația centrelor turistice foarte populate.
Calitatea construcției se remarcă prin arhitectura unică și atenția la detalii. Vila este construită cu tavane duble înalte în camerele principale, ferestre generoase care maximizează lumină naturală și zone deschise care creează o atmosferă aerisită. Piscina infinită de apă sărată cu jacuzzi integrat reprezintă o facilitate de înaltă calitate, suspendată peisajului fermei cu Marea Mediterană ca fundal. Terasele sunt echipate cu sistem de acoperire, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Materialele de finisare includ dulapuri încorporate, iar proprietatea dispune de multiple anexe funcționale: cameră de depozitare, cameră pentru irigat automatizată, cameră de utilități și magazie de unelte.
Prețul de pornire de 1.350.000 € reflectă caracteristicile extinse ale proprietății, inclusiv vila principală de 300 m², casa de oaspeți, ferma organizată și infrastructura aferentă. Proprietatea include două rezervoare de apă cu capacități de 900.000 litri, respectiv 320.000 litri, care asigură irigare eficientă pe tot parcursul anului. Există opțiunea de a achiziționa un teren adiacent, deținut de același proprietar, care nu este inclus în prețul anunțat.
Viața în această vilă se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe spațiile în aer liber și vedetele panoramice. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită a bucătăriei, răcoroasă și protejată de soare. Seara, zona de living devine centrul activităților, cu acces direct la terasa principală unde piscina infinită oferă un punct focal impresionant. Zona rurală a proprietății, administrată profesional, permite proprietarilor să se bucure de beneficiile unei ferme active fără obligațiile zilnice ale agriculturii. Proximitatea față de plaje permite scurte plimbări pe malul mării sau sesiuni de înot, în timp ce orașul La Herradura oferă opțiuni de luat masa și cumpărături la distanță scurtă.
Mediul înconjurător al acestei proprietăți combină accesul urban cu caracterul rural al fermei. La distanță de mers pe jos se află supermarketul și farmacia, asigurând acces zilnic la necesități de bază. Plajele din apropiere, printre care Playa del Muerto și Playa de los Berengueles, oferă opțiuni de recreere la doar 1,5 km distanță. Orașul La Herradura oferă servicii complete, inclusiv restaurante și magazine, în timp ce pentru servicii medicale specializate este necesar deplasarea la spitalul din regiune, situat la 19 km. Infrastructura rutieră leagă proprietatea de orașele mai mari din Granada și de coasta mediteraneană, deși deținerea unui vehicul este esențială pentru explorarea regiunii.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în La Herradura, cu acces direct la drumurile principale și proximitate față de plaje. Proprietatea este situată în partea de est a localității, oferind vedete panoramice atât spre oraș, cât și spre coastă. Distanțele scurte față de supermarket și farmacie sunt vizibile pe hartă, la fel și amplasarea în relație cu plajele din apropiere și zona rurală înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În cadrul regiunii Costa Tropical din provincia Granada, La Herradura reprezintă o destinație echilibrată între urban și rural. Comparativ cu stațiunile mai mari precum Nerja sau Almuñécar, La Herradura păstrează un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat. Poziționarea sa pe coastă, dar la distanță de aglomerația turistică majoră, oferă un compromis între accesibilitate și liniște. În contextul provinciei Granada, proprietatea se situează în partea de sud, la aproximativ o oră de orașul Granada și la distanță similară de Malaga.
Accesul la plaje este excelent, cu Playa del Muerto la 1,5 km și Playa de los Berengueles la 1,6 km, ambele accesibile cu mașina în câteva minute sau pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Supermarketul se află la doar 139 m, iar farmacia la 762 m, asigurând acces zilnic facil la bunuri de bază. Pentru servicii medicale, spitalul este situat la 19 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Aeroportul cel mai apropiat se află la 68 km distanță, ceea ce necesită aproximativ o oră de condus.
Proprietatea beneficiază de microclimatul exceptional al Costa Tropical, una dintre regiunile europene cu cele mai multe ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este moderată, cu veri calde care permit înotul în mare din luna mai până în octombrie. Iernile sunt blânde, cu temperaturi care rareori scad sub 10°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Amplasarea la malul mării asigură briză naturală care ameliorează căldura verii. Ploile sunt concentrate mai ales în lunile de iarnă, iar precipitațiile totale sunt moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Muerto și Playa de los Berengueles, oferă nisip și ape clare, potrivite pentru înot și relaxare. Distanța scurtă de 1,5 km permite acces rapid la aceste zone de recreare. Deși nu este specificat dacă aceste plaje dețin steagul albastru, calitatea apei din regiunea Costa Tropical este în general bună. Pentru entuziaștii de golf, terenurile cele mai apropiate necesită deplasare, cu opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador la 66 km. Alte activități recreative includ drumeții în zonele montane înconjurătoare și sporturi nautice în Marea Mediterană.
Sursă: OpenStreetMap
În cadrul regiunii Costa Tropical din provincia Granada, La Herradura reprezintă o destinație echilibrată între urban și rural. Comparativ cu stațiunile mai mari precum Nerja sau Almuñécar, La Herradura păstrează un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat. Poziționarea sa pe coastă, dar la distanță de aglomerația turistică majoră, oferă un compromis între accesibilitate și liniște. În contextul provinciei Granada, proprietatea se situează în partea de sud, la aproximativ o oră de orașul Granada și la distanță similară de Malaga.
Ref: VL908447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Costa Tropical, această vilă se remarcă prin combinația unică între caracter rezidențial și agricol. Majoritatea proprietăților din regiune se concentrează fie pe aspectul rezidențial, fie pe cel agricol, dar rareori pe ambele la acest nivel de calitate. Prețul de 1.350.000 € se situează în segmentul superior al pieței locale, reflectând atât suprafața generoasă, cât și caracteristicile premium precum piscina infinită și sistemul avansat de irigații. Comparativ cu proprietățile similare din zonele mai turistice precum Marbella sau Estepona, această vilă oferă mai multă intimitate și autenticitate, deși la distanță mai mare de aeroportul internațional și terenurile de golf premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID