Villa La Herraduras asub Granada provintsis, valminud aastal 2003, pakub 300 ruutmeetrit elamispinda koos nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga. Asuvus linnapiirkonnas mere ääres ühendab elamismugavust põllumajandusliku funktsionaalsusega. Lõuna-edela suuna orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse kogu päeva jooksul. Villa koosneb peamajast, külalistemajast ja mitmest abihoonest, hästi hooldatud põllumajanduskeskkonnas automaatse kastmissüsteemi ja märkimisväärsete veevarudega, sealhulgas kahe suure veemahutiga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Herraduras, linnapiirkonnas Vahemere ranniku läheduses. Olulised mugavused nagu supermarket on 140 meetri kaugusel, samas kui rannad on umbes 1,5-2 kilomeetri kaugusel. Kinnistu asukoht tasakaalustab linnateenuste kättesaadavust ja lähedust rannapiirkondadele, kuigi lennujaamani on 68 kilomeetrit.
See kinnistu mahutab funktsionaalseid elamisvajadusi nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga 300 ruutmeetri pinnal. Ühekorruseline paigutus välistab trepid, parandades ligipääsetavust. Eraldi külalistemaja pakub täiendavat ruumi külalistele või renditulude saamiseks. Katusealused terrassid pakuvad kaitstud väljasõiduvõimalusi, lahendades vajaduse mugavate väliruumide järele soojas kliimas.
Villa valmis aastal 2003, esindades kehtivat ehitust mitte uut arendust. Kinnistu näitab oma vanust küpsede maastikukujunduste ja täielikult integreeritud süsteemide kaudu. Kõik struktuurid on valmis ja funktsionaalsed, ilma käimasolevate ehitusetappideta. Põllumajanduslikud aspektid, sealhulgas kastmissüsteemid ja veemajandus, on olnud aastaid kasutuses, tõestades tõestatud funktsionaalsust mitte projektitavat potentsiaali.
Kinnistu ei asu golfiväljakute läheduses, lähimad rajatised on üle 66 kilomeetri kaugusel. Linna-asukoht piirab ulatuslikku põllumajanduslikku laienemist. Villa valmimine aastal 2003 tähendab, et see ei sisalda kõige uuemaid energiatõhusaid ehitusstandardeid. Kaugus tervishoiuteenusteni on 19 kilomeetrit, mis võib olla kaaluvõtmiseks inimestele, kes vajavad regulaarset meditsiinilist abi.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad kombinatsiooni elamispinnast ja tulu tootvast põllumajandusmaast. Automatiseeritud põllumajandussüsteemidele meeldivad need, kes on huvitatud põllumajanduslikust tulust ilma vahetu igapäevase kaasamiseta. Paigutus mahutab peresid, kes vajavad mitut magamistuba või kes sageli majutavad külalisi, arvestades eraldi külalistemaja olemasolu. Asukoht La Herraduras sobib neile, kes soovivad ranniku lähedust ilma turistirikastes piirkondades, samuti inimestele, kes vajavad ligipääsu linnamugavustele. Ühekorruseline kujundus sobib inimestele, kellel on liikumisraskused ja kes eelistavad trepideta liigutada. Ostjad, kellel on huvi jätkusuutlike veesüsteemide vastu, võivad hinnata veemahuteid ja volitatud kaeve. Kinnistu sobib nii aastaringseks elanikeks kui ka teiseks koduks otsivatele, kuna automatiseeritud põllumajanduse juhtimine võimaldab perioodilisi ärasolekuid. Kaugus suurtest lennujaamadest (68 km) näitab, et see ei sobib nende puhul, kes on kaugelt pärit, vaid pigem põhiliseks või pikaajaliseks elamiseks. Kliima võimaldab väljas elamist aasta大多数时候, meeldejäävad need, kes eelistavad Vahemere elustiili. Võimalus osta naabruses maa meelitab neid, kellel on pikemaajalised laiendamisplaanid või investeerimiseesmärgid piirkonnas.
Villa ehitus aastast 2003 kasutab tüüpilisi ehitusmaterjale, mis olid omal ajal Lõuna-Hispaanias tavapärased. Peamistes ruumides kahekordse kõrgusega laed loovad ruumikuid siseinterjööre, kuid esindavad disainielementi, mis nõuab kliimakontrolli jaoks rohkem energiat. Aknad on märkimisväärselt suured, pakkudes loomulikku valgust, kuid potentsiaalselt mõjutades soojuslikku tõhusust. Soolaainuse lõpmatuse bassein esindab spetsiaalset paigaldust, mis vajab erinevat hooldusprotokolli kui traditsioonilised kloorisüsteemid. Terrassite katusealused näitavad tähelepanu välimugavusele varju kaudu. Sisseehitatud kapiruumid pakuvad salvestamisvõimalusi, mis on integreeritud magamisruumidesse. Kastmissüsteemi automatiseerimine näitab tehnoloogilist investeerimist põllumajanduslikku aspekti, kuigi konkreetseid brände ja mudeleid ei ole üksikasjalikult kirjeldatud. Veestruktuur, sealhulgas volitatud kaevud ja mahutid 900 000 ja 320 000 liitri mahutavusega, esindab märkimisväärset investeeringut veemajandussüsteemidesse, mis on vajalikud põllumajandusliku funktsiooni jaoks. Erinevad pesuruumid ja salvestusruumid näitavad praktilist planeerimist kinnistu paigutuses. Kamin viitab mõtetele jahedamatele talveõhtutele, kuigi selle tegelik panek 300-ruutmeetrisesse ruumi on täiendav mitte põhiline. Üldine seisukord on kirjeldatud kui
Hind alates 1 350 000 €, see villa esindab märkimisväärset investeering Granada rannikupiirkonnas. Väärtus peegeldab nii eluruumi struktuuri kui ka põllumajandusmaad selle veekasutuste ja kastmissinfrajstruktuuriga. Hind sisaldab peamist elamispinda, külalistemaja, abihooneid ja kehtivat põllumajandussüsteemi. Võimalus osta naabervaldus samalt omanikult pakub laiendamisvõimalusi lisakulude eest. Seda suuruse ja kahekohelise otstarbega kinnistuid La Herraduras on piiratud kättesaadavus, kuna enamik võrreldavaid valikuid piirkonnas on kas puhtalt elamispinnad või põllumajandusmaad ilma samalaadse elamismugavuse ja automatiseerimiseta. 2003. aasta ehitusaeg paigutab selle küpseks kinnistuks mitte äsja ehitatuks, mis võib mõjutada selle turupositsioneerimist võrreldes piirkonna uuemate ehitistega.
Villa La Herraduras funktsioneerib nii elamispinnana kui ka põllumajanduskinnistuna. Igapäevane elu siin ühendab koduseid tegevusi põllumajanduslike operatsioonide järelevalvega, kuigi automaatse süsteemid vähendavad vahetut tööjõu vajadust. Ühekorruseline paigutus võimaldab liikuda eluruumide, köögi ja välipiirkondade vahel trepideta. Kaetud peamine terrass toimib eluruumi laienduse enamiku aastast, eriti hommikuti ja hilisõhtul, kui päike on vähem intensiivne. Soolaainuse lõpmatuse bassein toimib kuuma kuu jooksul puhkevahendina, selle lõuna-edela orientatsioon võimaldab pärastlõunase päikese kuumust. Eraldi külalistemaja pakub kas külalistele privaatust või potentsiaalseid renditulu. Selle kinnistu elamine nõuab mõõdukat hooldusjärelevalvet, kuigi automatiseeritud kastmine ja professionaalne põllumajanduse juhtimine vähendavad igapäevaseid nõudeid. Lähedus supermarketile võimaldab igapäevaseid ostude jalgsi teha, samas kui rannad on lühikese sõiduga kättesaadavad. Kinnistu asukoht kehtivas linnapiirkonnas tähendab, et naabrid ja kogukonnateenused on olemas, luues tasakaalu privaatuse ja kättesaadavuse vahel. Vahemere kliima mõjutab igapäevaseid harjumusi, võimaldades väljas elamist aasta大多数时候.
La Herradura ümbruse infrastruktuur pakub põhilisi teenuseid mõistliku kauguse taga. Igapäevased vajadused nagu supermarketid on jalgsi kättesaadavad 140 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostudeid sõidukita. Apteeqid on 800 meetri raadiuses, lahendades põhilised tervisevajadused. Üksikasjalikumate meditsiiniteenuste jaoks haigla 19 kilomeetri kaugusel vajab sõidukiga transporti. Linna keskkond tagab teevõrgustiku kuigi konkreetsed ühistranspordivõimalused ei ole esitatud andmetes. Kinnistu asukoht ranniku läheduses paigutab rannad 1,5-2 kilomeetri kaugusele, muutes need regulaarseks külastusteks sõiduki, jalgratta või pikemate jalutuskäikudega. Malaga ja selle rahvusvahelise lennujaamaga kaugus (68 kilomeetrit) paigutab kinnistu suhteliselt kaugeltle suurest rahvusvahelisest reisikeskusest, nõuades tavaliselt 70-90 minutit sõidukit sõltuvalt liiklusest. Golfientusiastidele on lähimad väljakud kõik üle 66 kilomeetri kaugusel, näidates, et see ei ole golfikeskse elustiili peamine sihtkoht. 11 kilomeetri kaugusel asuv EV-laadimispunkt näitab arenevaid infrastruktuure elektrisõidukitele, kuigi mitte kohese lähedusega. Linnamugavuste ja ranniku läheduse kombinatsioon loob keskkonna, kus nii igapäevased vajadused kui ka vaba aja tegevused on kättesaadavad, kuigi mõned spetsialiseerunud teenused vajavad sõitmist suurematesse linnadesse.
Kinnistu asub La Herraduras, Granada provintsi lõunaosas. Kaart näitab selle asukohta Vahemere suhtes, kinnistu asub veidi kõrgemal rannajoonest, pakkudes ookeanivaateid. Lähedalasuvad linnad Almuñécar läänes ja Nerja idas Málaga provintsis toimivad referentspunktidena, samas kui suured linnad Granada loodes ja Malaga läänes näivad piirkondlike keskustena sõidukiga kättesaadavana.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Herradura asub Costa Tropical piirkonnas Granada provintsis, paiknedes umbes pooltee peal suuremate rannikulinnade Almuñécarist läänes ja Nerjast idas Málaga provintsis. See asukoht paigutab kinnistu vähem tihedalt arenenud rannikualasse võrreldes sihtkohtadega nagu Marbella või Estepona, mis asuvad kaugemal läänes Costa del Solil. Piirkond on iseloomulik sega elamis-, põllumajandus- ja turismitegevustega, La Herradura säilitab tasakaalu nende elementide vahel. Granada provintsis esindab see rannikupiirkond provintsi lõunapoolseimat punkti enne Málaga provintsi piiri. Lähenemine nii Sierra Nevada mägedele (umbes 70 kilomeetrit sisemaal) kui Vahemerele loob üleminekukeskkonna rannikute ja mäekeskkondade vahel, pakkudes varieerunud maastikke suhteliselt lühikeste vahemaade taga.
Kinnistule lähimad rannad hõlmavad Playa del Muerto 1,5 kilomeetri, Playa de los Berengueles 1,6 kilomeetri ja Playa de Cotobro 2,0 kilomeetri kaugusel, kõik lühikese sõidukiteekonna kaugusel. Need kaugused muudavad randade külastamise praktiliseks regulaarseks puhkuseks. Lähim linn, Almuñécar, asub umbes 6 kilomeetri kaugusel, pakkudes täiendavaid teenuseid ja mugavusi. Granada linn asub loode pool umbes 75 kilomeetri kaugusel, pakkudes linnas ostlemisvõimalusi, kultuuriatraktsioone ja tervishoiuteenuseid. Malaga ja selle rahvusvaheline lennujaam asuvad 68 kilomeetri kaugusel loodes, esindades peamist õhuliikluse ühenduspunkti, mis tavaliselt nõuab 70-90 minutit sõidukit sõltuvalt liiklusest. Golfiväljakud ei ole lähedal, lähimad võimalused on Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (70 km), kõik nõuavad märkimisväärset sõiduaega.
La Herradura kasutab Costa Tropical mikroklimaatilist eelist, mis on iseloomulik kõrge aastase päikesepaistega ja mõõdukate temperatuuridega aasta läbi. Sellel piirkonnal on aastas umbes 320 päikesepaistvat päeva, koos pehmete talvedega, mis harva langevad alla 10°C. Villa lõuna-edela orientatsioon maksimeerib pärastlõunase päikese eriti jahedamate kuude jooksul. Suved on soojad, kuid tavaliselt rannatuulte mõõdukalt, keskmise maksimumtemperatuuriga juulis ja augustis umbes 30°C. Kinnistu asuvus mere lähedal väldib äärmusi temperatuurikõikumisi, mis on tavalised kõrgemal sisemaal Granada provintsis. Vahemere asukoht loob niiskustaset, mis piisab villa mangopuuistandike ja teiste istikute toetamiseks liigse kastmisvajaduseta olemasolevate veemahutite süsteemide kõrval. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini, veetemperatuurid jäävad mugavaks väljas veetegevusteks. Põllumajanduslikud aspektid kinnistul kasutavad seda klimat, toetades aastaringseid kasvuperioode sobivate saaduste jaoks. Lõuna-edela orientatsioon pakub laiendatud pärastlõunase päikesevalgust terrassidele ja basseini piirkonnale, päikeseloojangute vaated üle Vahemere on märkimisväärseks omaduseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad Playa del Muerto, Playa de los Berengueles ja Playa de Cotobro pakuvad erinevaid rannikuelamusi 2 kilomeetri raadiuses kinnistust. Need rannad pakuvad tüüpilist Vahemere puhkuse võimalusi, sealhulgas ujumist, päevitumist ja rannajalutuskäike. Kuigi nende randade spetsiifilised Sinilippu sertifikaadid ei ole esitatud andmetes, hoitakse Costa Tropicalis üldiselt head veekvaliteeti ja rannahooldustandeid. Kinnistul olev soolaainuse lõpmatuse bassein pakub privaatseid ujumisvõimalusi panoraamiliste merevaadetega, toimides alternatiivina avalikele randadele mugava juurdepääsuga. Randade tegevuste kõrval pakub piirkond võimalusi ranniku matkamiseks, eriti kaljude vahel La Herradura ja naabruses asuvate rannikulinnade vahel. Veespordialad, sealhulgas aerusõit, paddleboarding ja sukeldumine on piirkonnas võimalikud, kuigi varustuse rentimine nõuab külastust arenenumate randade piirkondadesse. Kinnistu terrassilised maastikud palmipuudega loovad Vahemere aia keskkonna, mis sobib väliste lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, täiendades lähedalasuvate randade juurdepääsu privaatsete välis eluruumidega.
Allikas: OpenStreetMap
La Herradura asub Costa Tropical piirkonnas Granada provintsis, paiknedes umbes pooltee peal suuremate rannikulinnade Almuñécarist läänes ja Nerjast idas Málaga provintsis. See asukoht paigutab kinnistu vähem tihedalt arenenud rannikualasse võrreldes sihtkohtadega nagu Marbella või Estepona, mis asuvad kaugemal läänes Costa del Solil. Piirkond on iseloomulik sega elamis-, põllumajandus- ja turismitegevustega, La Herradura säilitab tasakaalu nende elementide vahel. Granada provintsis esindab see rannikupiirkond provintsi lõunapoolseimat punkti enne Málaga provintsi piiri. Lähenemine nii Sierra Nevada mägedele (umbes 70 kilomeetrit sisemaal) kui Vahemerele loob üleminekukeskkonna rannikute ja mäekeskkondade vahel, pakkudes varieerunud maastikke suhteliselt lühikeste vahemaade taga.
Ref: VL908447
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura erineb märkimisväärselt arenenumatest lääne Costa del Sol sihtkohtadest nagu Marbella või Estepona. See piirkond säilitab tasakaalustatud sega elamis-, põllumajandus- ja turismitegevusi ilma intensiivse arengupresessita, mis on näha kaugemal läänes. Võrreldes kinnistutega Nerjas või Almuñécaris pakub see villa rohkem põllumajandusmaad ja veevarusid, muutes selle koha läheduses unikaalseks. Kinnisvaraväärtused La Herraduras jäävad tavaliselt mõõdukamaks kui põhilistes Costa del Sol asukohtades, kuigi need on näidanud stabiilset kasvu piirkonna kasvava tunnustuse tõttu. Selle kinnistu põllumajanduslik komponent esindab omadust, mis on haruldasem tüüpilistes rannikuelamiskvartalites kaugemal läänes, kus ruumipiirangud on selliseid kombinatsioone piiranud. Võrreldes Sierra Nevada külade kinnistutega, mis pakuvad mäelifestyle'i, pakub see villa rannikuelamist põllumajandusvõimalustega. Selle konkreetse Costa Tropicali piirkonna kliima on veidi niiskem kui kuivemad tingimused, mida leidub idapoolsemal pool Almería poole, toetades varieerunud taimestikku. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega esindab see villa küpset maastikukujundust ja kehtivaid veesüsteeme, mis esindavad kohest funktsionaalsust mitte potentsiaali. Kaugus suurtest lennujaamadest on suurem kui kinnistutel, mis asuvad lähemal Málagale, võimaldades mõjutada rahvusvaheliste ostjate kättesaadavust, kes sõidavad sageli. Kohalikus turus on kinnistud selle kombinatsiooniga elamismugavuse, põllumajanduse automatiseerimise ja veevarude suhtes üsna haruldased, paigutades selle kohalikul turul eriliseks pakkumiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID