Вілла розташована в Ла Еррадура, Гранада, в урбанізованій зоні поблизу узбережжя. Будівля загальною площею 300 м² включає чотири спальні та три ванні кімнати. Власність має прямий доступ до амбітних видів на Середземне море та гори. Розташування на південно-західній стороні забезпечує природне освітлення протягом дня та мальовничі заходи сонця. Відстань до найближчих пляжів становить близько 1,5 км, що робить його доступним для прогулянок. Вілла була збудована у 2003 році та знаходиться в чудовому стані.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ла Еррадура, в регіоні Коста Тропікаль. Маєток розташований на пагорбі з панорамними видами на море. Відстань до узбережжя становить 1,5 км, що дозволяє легкий доступ до пляжів. Забезпечений супутниковий доступ до міст Альмуньєкар та Неріха, що пропонують різноманітні послуги. Регіон відомий своїм унікальним мікрокліматом, що забезпечує помірні температури протягом усього року.
Вілла пропонує простору 300 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає потребам сімей або гостей. Головна будівля має один поверх, що забезпечує зручність для всіх вікових груп. Власність включає гостьовий будинок з окремим входом, ідеальний для гостей або оренди. Величезна територія з басейном та терасами задовольняє потреби у відпочинку на свіжому повітрі та розвагах.
Проект був завершений у 2003 році, що вказує на його встановлений характер. Вілла знаходиться в чудовому стані з відмінно збереженими інженерними системами. Архітектурний дизайн включає високі стелі та великі вікна, які залишається сучасними навіть сьогодні. Будівельні матеріали та конструкції пройшли випробування часом, демонструючи свою довговічність у місцевому кліматі.
Проект не пропонує спільні зони або послуги, які зазвичай асоціюються з житловими комплексами. Відсутність безпосереднього доступу до гольф-полів потребує транспорту для відвідування. Відстань до міжнародного аеропорту становить 68 км, що може вимагати планування для подорожей. Вілла не включає сучасні системи енергоефективності, які зустрічаються в нових будівлях.
Ця вілла відповідає тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням приморського способу життя та приватності. Вона також підходить для сімей, які потребують простору з можливістю розмістити гостей у окремому гостьовому будинку. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості в регіоні Коста Тропікаль, можуть оцінити потенціал розширення завдяки можливості купівлі сусідньої ділянки. Для тих, хто цінує сільське господарство, організована плантація з системою поливу та можливістю отримання доходу без прямої участі може бути привабливою. Вона також підходить для людей, які шукають спокійне середовище з гарною інфраструктурою та легким доступом до пляжів.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, що витримали випробування часом з моменту завершення у 2003 році. Архітектура включає високі стелі в основних приміщеннях, що створює відчуття простору, та великі вікна, що максимізують природне освітлення. Головна будівля має відкриту планування, що сприяє сучасному способу життя. На території є басейн з солоною водою з інтегрованою гідромасажною ванною, що вимагає меншого технічного обслуговування порівняно зі звичайними басейнами. Автоматизована система поливу та власні водні ресурси, включаючи дві великі водоймища (900 000 літрів та 320 000 літрів), демонструють високу технічну організацію власності.
Початкова ціна становить €1,350,000 за віллу площею 300 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Ціна відображає розташування в елітному районі Ла Еррадура з безпосереднім доступом до моря та панорамними видами. Вартість включає основну будівлю, гостьовий будинок, земельну ділянку та всі додаткові споруди. Можливість придбання сусідньої ділянки для розширення або будівництва другої вілли пропонує додатковий інвестиційний потенціал, хоча це не входить у рекламну ціну.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання приморського життя з приватністю сільської місцевості. Щоденний ритм може включати ранкову каву на терасі з видом на море, поїздки до місцевих пляжів за кілька хвилин на автомобілі або прогулянки до супермаркету, розташованого всього за 139 метрів. Власність знаходиться в зонах, де можна насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, водночас маючи легкий доступ до міських зручностей. Вечеря на відкритій терасі біля басейну з заходом сонця може стати регулярною частиною способу життя. Місцеві фермерські ринки та морепродукти з сусідніх рибних портів можуть бути легко інтегровані в щоденний раціон.
Навколишнє середовище пропонує збалансоване поєднання природи та міських зручностей. Відстань до супермаркету становить лише 139 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Аптека розташована за 762 метри, а лікарня - за 19 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Місцеві пляжі, включаючи Плая дель Муерто (1,5 км) та Плая де лос Беренгуелес (1,6 км), легко доступні для регулярних відвідувань. Для активного відпочинку в регіоні є кілька гольф-клубів, хоча вони знаходяться на відстані приблизно 66-70 км. Урбанізована зона Ла Еррадура пропонує ресторани, кафе та магазини в межах легкої доступності.
Карта показує розташування вілли в Ла Еррадура, на пагорбі з панорамним видом на Середземне море. Вона ілюструє близькість до узбережжя та відносну ізольованість від великих міських центрів, що підкреслює приватність власності. Навколишній рельєф з терасованими пагорбами та плантаціями манго формує унікальний ландшафт регіону Коста Тропікаль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Еррадура знаходиться в провінції Гранада, між Коста дель Соль та Коста де Альмерія. Це відносно спокійний регіон порівняно з більш туристичними районами на захід. Містечко знаходиться між містами Альмуньєкар на заході та Неріха на сході, обидва знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. На відміну від більш перенаселених районів Коста дель Соль, Ла Еррадура зберегла більш автентичний характер іспанського узбережжя з меншим впливом масового туризму. Регіон відомий вирощуванням тропічних фруктів та своїм унікальним мікрокліматом.
Найближчі пляжі, Плая дель Муерто та Плая де лос Беренгуелес, знаходяться на відстані 1,5-1,6 км від вілли, що робить їх доступними за 5-10 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 68 км, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Málaga Parador (66 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 км) та Club de Golf de Guadalhorce (70 км), знаходяться на подібній відстані. Для власників електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться за 11 км. Місто Альмуньєкар з більшою кількістю послуг знаходиться в межах 15-20 хвилин їзди.
Регіон Коста Тропікаль відомий своїм унікальним мікрокліматом, з найбільшою кількістю сонячних годин на рік у Європі та помірними температурами в усі сезони. Середньорічна температура становить близько 18-20°C, що дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям протягом усього року. Купальний сезон триває з травня по жовтень, з температурою води, що досягає 22-25°C у літні місяці. Висота над рівнем моря та близькість до Середземного моря створюють ідеальні умови для вирощування тропічних фруктів, таких як манго та авокадо, що видно з наявності плантації на території власності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Плая дель Муерто (1,5 км), Плая де лос Беренгуелес (1,6 км) та Плая де Котобро (2,0 км). Ці пляжі відомі своїм природним середовищем та мальовничими краєвидами на скелі та Середземне море. Хоча вони не мають офіційного статусу Blue Flag, вони пропонують чисту воду та природну красу. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані 66-70 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce. Для активного відпочинку в регіоні є можливості для водних видів спорту, пішохідних маршрутів уздовж узбережжя та гірських стежок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Еррадура знаходиться в провінції Гранада, між Коста дель Соль та Коста де Альмерія. Це відносно спокійний регіон порівняно з більш туристичними районами на захід. Містечко знаходиться між містами Альмуньєкар на заході та Неріха на сході, обидва знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. На відміну від більш перенаселених районів Коста дель Соль, Ла Еррадура зберегла більш автентичний характер іспанського узбережжя з меншим впливом масового туризму. Регіон відомий вирощуванням тропічних фруктів та своїм унікальним мікрокліматом.
Ref: VL908447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від перевантажених туристичних районів Коста дель Соль, таких як Марбелья чи Естепона, Ла Еррадура пропонує більш автентичний та спокійний досвід. Хоча ціни тут нижчі, ніж у престижних районах Коста дель Соль, вони вище, ніж у менш розвинених регіонах на схід, як Коста де Альмерія. На відміну від закритих житлових комплексів з обмеженим простором, ця вілла пропонує значну приватну територію з власними природними ресурсами. Порівняно з подібними віллами в Торремоліносах або Бенальмадені, ця власність забезпечує більшу близькість до природи при збереженні доступу до міських зручностей. Регіон Коста Тропікаль також має перевагу у вигляді унікального мікроклімату, що дозволяє вирощувати тропічні фрукти, що не можливо в більшості інших узбережжних районів Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID