Ez a 2003-ban épült különálló villa La Herradura területén, Granada tartományban, a Costa Tropicalon található. A 300 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A villa déli tájolása optimális napfényhasznosítást biztosít, míg a kilátás a Földközi-tengerre nyílik. Az ingatlan mezőgazdasági jellegű területen helyezkedik el, saját kúttal és öntözőrendszerrel, amely passzív jövedelemforrást biztosíthat a tulajdonos számára. A villa egy főépületből és egy vendégházból áll, magánmedencével és teraszokkal, amelyek szilárd helyszínt biztosítanak a mediterrán életstílus élvezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Herradura városában helyezkedik el, mindössze 1,5 kilométerre a Playa del Muerto strandtól. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a napi szükségleteket ellátó intézmények (boltok, gyógyszertárak) gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők legyenek. A tengerparti fekvés és a hegyvidéki kilátás különleges kombinációt kínál a domboldali településen.
A lakóterület kialakítása megfelelő mind állandó, mind időszakos lakhatásra. A különálló vendégház lehetőséget teremt a vendégek fogadására vagy bérbeadásra, míg a főépület tágas élettereket biztosít a család számára. A kert és a medence privát szféra nélkülözhetetlen elemei a mediterrán életstílusnak, miközben a mezőgazdasági terület fenntarthatóságot és önállóságot biztosít.
Az ingatlan 2003-ban épült és azóta is kiváló állapotban van. A villa egy teljesen funkcionális, kész ingatlan, amely azonnal birtokba vehető. A mezőgazdasági részleg teljesen automatizált és helyi gazdálkodó által működtetett, így az új tulajdonosnak nem szükséges szakmai ismerettel rendelkeznie a fenntartáshoz. Az épületben már megtalálhatók a modern lakhatáshoz szükséges kényelmi berendezések.
A villa nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medence, recepció vagy biztonsági szolgálat. A legközelebbi golfpálya több mint 66 kilométerre található, ami napi golfozást nehezíthet. A központi fűtés hiánya télen komfortproblémákat jelenthet, bár a kandalló és a légkondicionáló enyhíthet a helyzeten. A helyi kisvárosi jelleg korlátozhatja a szolgáltatások változatosságát.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet helyett a tengerparti nyugalmat keresik, mégsem akarnak teljesen elszigetelődni. A La Herradura központjában való elhelyezkedés lehetővé teszi mindennapi kényelmes életvitelt, miközben a privát terület és a mezőgazdasági részleg önállóságot ad. Családok számára különösen vonzó lehet a tágas élettér, a vendégház (amely megfelelő nagyszülők vagy idősebb gyerekek számára), valamint a strand közelsége. Azok számára, akik passzív jövedelemforrást keresnek, a mezőgazdasági terület automatizált működtetése biztosítja a rendszeres bevételt anélkül, hogy szakmai ismereteket igényelne. Nyugdíjasok számára az ingatlan minden kényelmi elemet biztosít: egy szintes kialakítás, akadálymentes területek, közel lévő alapvető szolgáltatások, valamint a klíma, amely egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A városközeli elhelyezkedés pedig biztosítja a közösségi élethez szükséges interakciót.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikákkal készült, amelyek 2003-as építése óta is kiváló állapotban maradtak. A főépület nyitott terei, a dupla belmagasságú fő helyiségek és a nagy ablakok elősegítik a természetes fény hasznosítását, miközben panorámás kilátást biztosítanak a tengerre. A mediterrán stílusjegyeket viselő konyha modern berendezésekkel rendelkezik, és saját nyári terasszal rendelkezik, amely megfelelő a melegebb hónapokban történő szabadtéri étkezésekhez. A lakóterületben beépített szekrények találhatók, amelyek optimalizálják a tárolási lehetőségeket. A külső tér kiemelt eleme a sósvizes végtelen medence integrált pezsgőfürdővel, amelyet úgy terveztek, hogy a tájképet és a Földközi-tengert mint háttérhasználja. A medence melletti terasz napellenző rendszerrel rendelkezik, amely egész évben védelmet nyújt a nap ellen, miközben lehetővé teszi a panoráma élvezetét. A vendégház ugyanolyan minőségű anyagokkal készült, mint a főépület, teljes konyhával és fürdőszobával, valamint saját terasszal, amely közvetlen kapcsolatban áll a medencével. Az ingatlan több tárolóépülettel, öntözőszobával, mosókonyhával és eszköztárolóval rendelkezik, amelyek gyakorlatias megoldásokat kínálnak a mindennapi életvitelhez.
Az ingatlan ára 1.350.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 300 m²-es főépületet, a vendégházat, a medencét, valamint a teljes automatizált öntözőrendszert és a mezőgazdasági területet. Ez az ár-érték arány a Costa Tropical régióban versenyképes, különösen figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést, a luxus jellegű medencét és a kiterjedt földterületet. A vásárlás lehetőséget teremt egy további, külön megvásárolható szomszédos telekre is, amely hasonló jellegű villa építését teszi lehetővé. Ez a befektetési lehetőség tovább növeli az ingatlan értékét, mivel akár két egymás melletti egység létrehozására is lehetőséget ad, akár családi bővítéshez, akár további bérbeadáshoz.
Ez a villa egy olyan hely, ahol a tengerparti élet és a vidéki nyugalom találkozik. Reggelente a napfény a déli tájolású teraszokat érinti, ahol egy kávé mellett élvezheti a Földközi-tengerre nyíló panorámát. A napi bevásárlás mindössze 139 méterre, a helyi szupermarketben könnyen elvégezhető, míg a gyógyszertár kevesebb mint egy kilométerre található. A délutánokat a magánmedencében vagy a teraszokon töltheti, ahol a napfény és a tengerparti kilátás biztosítja a relaxációt. A mediterrán klíma lehetővé teszi, hogy a teret nagy részét az évben a szabadban élvezze, legyen szó napozásról, kültéri étkezésről vagy egyszerűen csak a hangulat élvezetéről. A mezőgazdasági terület nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem gyakorlati haszonnal is jár: a helyi gazdálkodó gondoskodik a fenntartásról, miközben a termésből származó jövedelem kiegészíti a családi költségeket. Este a vendégház vagy a főépület teraszán gyönyörködhet a naplementében, amelyet a tenger felett figyelhet meg.
La Herradura egy olyan tengerparti város, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalog vagy rövid autóúttal elérhető legyen. A helyi szupermarket mindössze 139 méterre található, míg a gyógyszertár kevesebb mint 800 méterre, ami a napi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. A város központi része a spanyol életstílus minden elemét kínálja: helyi éttermek, bárok, piacok, valamint a tengerparti sétány, ahol a helyiek és turisták egyaránt gyűlnek össze. A strandok mindössze 1,5-2 kilométerre találhatók, amelyek gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. Az egészségügyi ellátás tekintetében a legközelebbi kórház 19 kilométerre található, ami sürgősségi esetekben is megfelelő időn belül elérhető. Az autópálya-kapcsolatok jók, így a nagyobb városok, mint Málaga vagy Granada, autóval könnyen elérhetők, amelyek bővítik a szolgáltatások és szórakozási lehetőségek körét.
A térkép La Herradura elhelyezkedését mutatja a Costa Tropical régióban, a Földközi-tenger partján. A villa a város domboldali részén helyezkedik el, amely kiváló panorámát nyújt a tengerre és a környező tájra. A legközelebbi strandok (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles és Playa de Cotobro) mind 2 kilométeren belül találhatók, míg a városközponti szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A nagyobb városok (Almuñécar, Málaga, Granada) könnyen megközelíthetők az A7 autópályán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Herradura Granada tartományban, a Costa Tropical régióban helyezkedik el, Andalúzia déli partvidékén. A város Almuñécar és Nerja között található, körülbelül 75 kilométerre Málaga városától és 85 kilométerre Granadától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település egyszerre nyújtson tengerparti hangulatot és hegységi tájakat. A Costa Tropical egyedülálló mikroklímával rendelkezik, amelyet a Sierra Nevada hegység és a Földközi-tenger együttesen alakít ki. A régió kevésbé turistás, mint a közeli Costa del Sol, amely lehetővé teszi a hagyományos spanyol életmód megőrzését. A legközelebbi nagyobb város, Almuñécar, mindössze 10 kilométerre található, kiterjedt szolgáltatásokkal és vásárlási lehetőségekkel.
A villa La Herradura központjában helyezkedik el, kiváló elérhetőséggel a strandok és alapvető szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strandok, a Playa del Muerto (1,5 km), a Playa de los Berengueles (1,6 km) és a Playa de Cotobro (2,0 km) mind gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A napi szükségleteket ellátó intézmények közül a helyi szupermarket mindössze 139 méterre, míg a gyógyszertár 762 méterre található. Az egészségügyi ellátás tekintetében a legközelebbi kórház 19 kilométerre, Motrilban található. A sportlehetőségek közül a golfpályák távolabb helyezkednek el: a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (66 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (70 km). A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 68 kilométerre található, amely körülbelül egy órás autózással elérhető. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 11 kilométerre található.
La Herradura a Costa Tropical régióban található, amely Észak-Európa egyik legtöbb napsütéses órával rendelkező régiója. A klíma egész évben enyhe, télen is átlagosan 17-18°C, míg nyáron 25-30°C közötti hőmérséklettel. A telek enyhék, az emelkedett tengerszint feletti magasság és a Sierra Nevada hegység közelsége miatt. A napsütéses órák száma évi átlagban 320 nap körül mozog, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását szinte egész évben. Az úszószezon áprilistól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete kellemes a fürdőzéshez. A villa domboldali elhelyezkedése miatt szellősebb klímájú, mint a tengerparti síkságon, különösen a nyári hónapokban. A déli tájolás optimális napfényhasznosítást biztosít, miközben a hegyek közelsége védelmet nyújt a túlzott hőségtől. Az ingatlan kertje a mediterrán flórára jellemző növényekkel, mint pálmafák, citrusfák és olajfaligetek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Herradura strandjai a Costa Tropical igazi gyöngyszemei. A legközelebbi strand, a Playa del Muerto (1,5 km) egy kék zászlós strand, kristálytiszta vízzel és finom homokkal. A Playa de los Berengueles (1,6 km) és a Playa de Cotobro (2,0 km) szintén népszerűek, mindhárom strand könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. A strandok mentén számos vízisport-lehetőség áll rendelkezésre: vitorlázás, búvárkodás, kajakozás és szörfözés. A vízi sportok kedvelői számára a helyi iskolák és kölcsönzők biztosítják a szükséges felszerelést és oktatást. A golfrajongók számára a legközelebbi pályák távolabb helyezkednek el, de a Club de Golf Málaga Parador (66 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) megérnek egy napi kirándulást. A hegységi terület lehetőséget nyújt a túrázáshoz és a természetjárás, miközben a helyi kerékpárutak lehetővé teszik a kerékpározást is. A városban számos étterem és kávézó található, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a közösségi életnek.
Forrás: OpenStreetMap
La Herradura Granada tartományban, a Costa Tropical régióban helyezkedik el, Andalúzia déli partvidékén. A város Almuñécar és Nerja között található, körülbelül 75 kilométerre Málaga városától és 85 kilométerre Granadától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település egyszerre nyújtson tengerparti hangulatot és hegységi tájakat. A Costa Tropical egyedülálló mikroklímával rendelkezik, amelyet a Sierra Nevada hegység és a Földközi-tenger együttesen alakít ki. A régió kevésbé turistás, mint a közeli Costa del Sol, amely lehetővé teszi a hagyományos spanyol életmód megőrzését. A legközelebbi nagyobb város, Almuñécar, mindössze 10 kilométerre található, kiterjedt szolgáltatásokkal és vásárlási lehetőségekkel.
Ref: VL908447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura egyedülálló helyet foglal el a Costa Tropical régióban, megkülönböztetve magát a közismertebb Costa del Sol területektől. Míg a nyugatabbra fekvő városok, mint Marbella vagy Estepona, intenzíven urbanizáltak és erős nemzetközi jelenléttel rendelkeznek, addig La Herradura megőrizte hagyományos spanyol jellegét, mégis minden modern kényelemmel rendelkezik. A közeli Almuñécarhoz képest, amely egy nagyobb város több szolgáltatással és intenzívebb turizmussal, La Herradura nyugodtabb hangulatot kínál, miközben a strandok és a tenger közelsége hasonló. A Granada tartományban való elhelyezkedés előnyt jelent a Sierra Nevada hegység közelsége miatt, amely téli sportlehetőségeket kínál, szemben a nyugatabbra fekvő tengerparti területekkel. Az árak tekintetében La Herradura átlagosan 15-20%-kal kedvezőbb, mint a hasonló minőségű ingatlanok a Costa Del Solon, különösen Marbella vagy Puerto Banús környékén. Ugyanakkor a szolgáltatások és a luxuslehetőségek körében nem olyan széleskörű, mint a nyugati partvidéken. A Costa Tropical egyedülálló mikroklímája előnyt jelent a téli hónapokban, mivel enyhébb telekkel rendelkezik, mint a legtöbb spanyol tengerparti terület, köszönhetően a Sierra Nevada hegység védelmének. Ez a klíma megfelelő azok számára, akik egész évben használják szeretnék ingatlanukat, nem csak a nyári hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID