Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v městské zástavbě Torrevieja v provincii Alicante. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od denních potřeb a přibližně 1,3 kilometru od pobřeží Středozemního moře. Vila, která byla dokončena v roce 1970, nabízí obytnou plochu 88 metrů čtverečních. Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Pozemek je opatřen soukromým bazénem a venkovními terasami. Lokalita poskytuje stálý přísun služeb charakteristických pro středně velké pobřežní město s ročním počtem slunečných hodin převyšujícím 3 800.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je integrována do rezidenční čtvrti s vysokou hustotou zástavby. Vzdálenost k obchodům a restauracím se pohybuje do 350 metrů. Reliéf okolí je rovinatý s mírným sklonem směrem k moři, což umožňuje snadný pěší přístup k plážím. Objekt leží v blízkosti městských parků a sportovních zařízení.
Podlažní uspořádání objektu poskytuje oddělení denní a noční zóny. Soukromý exteriér zahrnuje bazén a grilovací prostor, což umožňuje využití exteriéru po většinu roku. Vila disponuje dvěma koupelnami pro tři ložnice. Přítomnost krbu v obývacím pokoji přispívá k tepelné pohodě v chladnějších měsících.
Jedná se o existující nemovitost s datem kolaudace v roce 1970. Objekt je prodáván včetně veškerého vybavení a nábytku, což umožňuje okamžité nastěhování nového majitele. Žádné stavební práce ani dokončovací procesy nejsou nutné. Technický stav odpovídá běžným standardům udržované nemovitosti tohoto stáří.
Nemovitost nenabízí energetickou účinnost srovnatelnou s novostavbami. Vzhledem k vícepodlažnímu uspořádání je v domě přítomno schodiště. Pozemek je menšího rozsahu typického pro městské vily. Nejedná se o komunitní projekt, proto chybí společné zázemí jako například sdílené zahrady nebo wellness centra.
Ref: VL690207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyžadují soukromí a nechtějí se podílet na správě společných částí bytových komplexů. Je vhodná pro ty, kteří preferují funkční bydlení v blízkosti městského centra před odlehlými vilami na kopci. Stáří budovy je akceptovatelné pro kupující, kteří neřeší nejvyšší energetické standardy. Poloha je vhodná pro osoby, které nevyužívají denně automobil.
Povrchové úpravy interiéru zahrnují dlažby a malby odpovídající standardům renovací provedených v průběhu let. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny funkčním zařízením. Vila je vybavena klimatizací pro tepelnou pohodu. Využité materiály jsou odolné vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu. Nábytek zahrnutý v ceně je pragmatického charakteru.
Cena nabízené vily je stanovena od 415 000 eur. Tato částka zahrnuje hodnotu pozemku, zastavěnou plochu a vybavení interiéru. V kontextu trhu v Torrevieji představuje tato cena standardní úroveň pro samostatně stojící vilu s bazénem v městské zóně. Cenová politika je fixní bez variací podle dispozice, jelikož se jedná o jednotlivý prodej.
Denní život v této lokalitě je orientován na městský rytmus s přístupem k veškerým službám. Místní obyvatelé využívají krátké vzdálenosti k nákupům a návštěvám kaváren. Okolní ulice jsou využívány pro pěší i cyklistickou dopravu. V létě se aktivita přesouvá směrem k plážím a promenádám, zatímco v zimním období zůstává město stále aktivní díky trvalému osídlení. Městská zástavba poskytuje pocit anonymity a soukromí.
Město Torrevieja nabízí kompletní infrastrukturu včetně nemocnic, škol a úřadů. Dopravní spojení je zajištěno sítí autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Přístav Real Club Náutico poskytuje možnosti vodních sportů. Městské parky a sportovní centra slouží pro volnočasové aktivity. Silniční napojení směrem na Alicante a Murcia je zajištěno dálnicí AP-7.
Mapa zobrazuje polohu vily v západní části Torrevieja. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím a hlavním komunikacím. Zelené plochy reprezentují parkové útvary a modré linky vodní plochy a námořní zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Tato pozice ji činí přístupnou z obou velkých letišť, Alicante a Murcia. Město je součástí oblasti Vega Baja del Segura a funguje jako nezávislý urbanistický celek, který není satelitem větších měst.
Nejbližší supermarket se nachází 354 metrů od vily. Lékárna je dostupná do 600 metrů. Golfová hřiště Villamartín a Campoamor leží ve vzdálenosti přibližně 9 až 11 kilometrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 35 kilometrů. Pláž Platja del Cura je vzdálena 1,3 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Roční počet slunečných hodin přesahuje 3 800, což zaručuje vysokou intenzitu slunečního záření. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců. Srážky jsou nízké a nerovnoměrně rozložené přes rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieji se nachází sedm pláží oceněných Modrou vlajkou. Nejbližší pláže jsou Playa del Cura a Cala del Palangre. Rekreační vybavení zahrnuje palác sportů Infanta Cristina a několik fitness center. Pro aktivní relaxaci jsou k dispozici golfová hřiště v okolí města a přírodní parky lagun.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Tato pozice ji činí přístupnou z obou velkých letišť, Alicante a Murcia. Město je součástí oblasti Vega Baja del Segura a funguje jako nezávislý urbanistický celek, který není satelitem větších měst.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Laguna Rosa Villas nabízí tato vila nižší cenu za metr čtvereční, ale také nižší energetickou třídu. Oproti bytům v komplexech jako Eden Beach nabízí větší soukromí a vlastní pozemek. Lokalita je hustěji osídlená než rezidenční zóny v La Hoya, což znamená kratší vzdálenosti k službám, ale také vyšší úroveň okolního hluku. Na rozdíl od luxusních rezidencí v sousedních oblastech Orihuela Costa se zde jedná o tradiční městskou vilu bez označení "luxury". Tato oblast odráží typický španělský životní styl, kde hranice mezi soukromým a veřejným prostorem je často stanovena praktickou potřebou stínu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID