Овај објекат се налази у урбаној зони општине Торевија, у провинцији Аликанте. Реч је о самосталној вили изграђеној 1970. године, са укупном стамбеном површином од 88 квадратних метара. Дистрибуција простора обухвата три спаваће собе и две купатила. Имовина поседује приватни базен и соларијум са погледом на море. Објекат се налази у близини плаже Плаја дел Кура, са бројним локалним услугама у непосредној околини. Вила се продаје потпуно намештена и опремљена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у густо насељеном делу Торевије, у близини луке и морске обале. Позиција омогућава лак пешички приступ супермаркетима, ресторанима и другим услугама дневне потрошње. Иако је зона урбана, парцела пружа приватност. Удаљеност до аеродрома је значајна и захтева употребу возила.
Распоред обухвата три спаваће собе, што задовољава потребе породица или група. Постојећи намештај и уграђени ормари олакшавају организацију простора за чување. Кухиња је опремљена, а дневни боравак има камина за зимске дане. Присуство гараже решава питање паркирања, док више нивоа терасе нуди простор за опуштање на свежем ваздуху.
Објекат је завршен 1970. године и спреман је за станovanje без чекања на градњу. Архитектура одражава тадашњи стил mediteranske градње. Извршена су одређена побољшања као што су уградња клима уређаја и одржавање базена. Структура зграде је класична, а не савремена новоградња.
Овај објекат не нуди опцију потпуне изолације јер се налази у урбаној средини. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи 35 км, што захтева планирање логистике. Приступ плажи захтева шетњу од око 15 минута, јер вила није у првој линији мора. Година изградње имплицира могућу потребу за реновирањем инфраструктуре.
Ref: VL690207
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купац тражи спреман дом за хабитацију без чекања на завршетак градње. Погодан је за породице са децом због близине школа и паркова, као и за пензионере којима је важан приступ здравственим услугама и услугама у непосредној близини. Такође, погодан је за инвеститоре који желе да угосте веће групе захваљујући три спаваће собе и спољном простору за забаву. За особе које воле градску динамику и близину плаже, али са могућношћу повлачења у приватну оазу, ова локација пружа равнотежу.
Конструкција виле датира из 1970. године, изведена у чврстим материјалима карактеристичним за тај период. Подови су обложени керамичким плочицама, што олакшава одржавање у условима високе влажности и присуства песка. Кухиња и купатила су функционални, са уграђеном опремом. Спољни радови укључују тремоловане терасе и подручје за roštilj, који захтевају редовно одржавање због медитеранске климе. Систем за hlađenje (klima uređaji) је инсталиран, док kamin у dnevnoj sobi пружа алтернативни извор топлоте. Solarijum на крову омогућава уживање у погледу, али мора бити заштићен од директног излагања suncu током летњих врућина.
Тржишна цена овог објекта је фиксна и износи 415.000 евра. Ова вредност обухвата потпуни намештај и опрему, што представља укупну почетну инвестицију без додатних трошкова за куповину и транспорт намештаја. У поређењу са другим вилама у Торевији, цена одражава комбинацију локације, величине парцеле и постојећег bazena. Купац треба да рачуна на порезе на пренос имовине и нотарске трошкове који се додају на основну цену.
Свакодневни живот у овој вили у Торевији одвија се у ритму приморског града са високим бројем сунчаних сати. Јутарње обавезе, као што је куповина хлеба или кафе, могу се обавити пешке пошто су продавнице на мање од 500 метара. Град је активан током целе године, а не само у туристичкој сезони. Поподневни се час проводи у приватном дворишту уз базен, где је могуће уживати у незаменљивој siesta (послеpodnevnoj дремки) у хладу. Кратка вожња или шетња води до šetališta уз море, где су локални становници често у вечерњим часовима. Близина здравствених центара и апотека доприноси сигурности сталног боравка. Ноћу је присутна блага бука урбане средине, али парцела обезбеђује worlds apart осећај.
Окружење нуди висок степен доступности садржаја. У радијусу од 2 km налази се 168 ресторана и 26 аптека, што сведочи о интензивној комерцијалној активности. Javni prevoz је добро развијен са 12 линија и 50 стајалишта, што омогућује кретање градом без аутомобила. Спортски објекти, попут Паласио де Депортес и fudbalskog kluba, су у близини. Иако је то градска средина, присутни su parkovi i zelene površine. Суседство је мешовито, са сталним становницима и туристима, што ствара живахну атмосферу током целе године. Доступност banka i stomatoloških ordinacija доприноси погодности за свакодневни живот.
Мапа приказује poziciju виле у урбаној матрици Торевије. Вила је смештена у четврти са густом изградњом, али са приступом локалним parkovima. Obala је јасно видљива на истоку, док su glavne saobraćajnice доступне за повезивање са остатkom provincije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је позиционирана на југу Коста Бланке. Налази се између већих градова: Аликанте је 44 km северно, Мурсија 39 km југозападно, а Елче 32 km северозападно. Ова pozicija омогућава приступ ресурсима великих градова, задржавајући карактер средње велике приобалне дестинације. У односу на изолованија подручја, ова локација нуди интензивнији урбани живот.
Основне погодности су лако доступне. Најближи супермаркет је удаљен 354 метра, а апотека 576 метара. Јавни превоз се налази на свега 40 метара од виле. Главна болница је на 3,4 km. Плажа Плаја дел Кура је удаљена 1,3 km. Голф терени нису у непосредној близини; најближи је Виламартин на 8,7 km. Аеродром Аликанте се налази на око 35 km северно, док је аеродром Валенсија удаљен око 168 km.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији је mediteranska са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје ужива у 3.854 сунчана сата годишње. Зиме су блаже (просечно 11°C), а лета су топла (просечно 27°C). Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина парцеле је 22 метра, а нагиб терена ка мору је благ (1,9%). Ови услови омогућавају дугу сезону боравка на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије нуди неколико plaža sa Plavom zastavom, укључујући El Cura и La Mata. Најближа plaža је Platja del Cura на 1,0 km. У близини се налази marina Real Club Náutico на 1 km, пружајући могућности за nautičke aktivnosti. За ljubitelje golfa доступни su tereni Villamartín и Campoamor, удаљени око 10 km. U okolini ima nekoliko javnih bazena i sportskih centara.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Лагуна Роса Вилас у Торевији, чија почетна цена износи 424.000 евра, ова вила нуди нижу улазну цену. Пројекти Еден Бич и Лоја, са ценама око 295.000 евра, су значајно приступачнији, али могу бити мањих димензија или удаљенији од мора. За разлику од нових građevina које често захтевају dodatne radove, ова вила нуди potpunost opreme и nameštaja у окvirу цене. Локација је централнија у односу на многе нове развоје, нудећи директан приступ градској инфраструктури Торевије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
