Ta vila v Torrevieji je stanovanjski objekt, zgrajen leta 1970, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani četrti na oddaljenosti približno 1 km od plaže. Objekt obsega 88 m² bivalnega prostora in vključuje zasebni bazen ter sončno teraso. Lastnina je popolnoma opremljena in primerna za takojšnje naselitev. Bližina trgovin in restavracij omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v gosto poseljenem delu Torrevieje, blizu mestnih plaž in središča. Okolica je urbanizirana s številnimi storitvami na dosegu roke. Lega omogoča hiter dostop do glavnih cest, ki povezujejo mesto z Alicanteom in Murcio. Ravna topografija olajša mobilnost v neposredni okolici.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice, kar zadostuje potrebam manjše družine ali para z gosti. Zunanji prostori s bazenom in solarijem podpirajo življenje na prostem v toplem podnebju. Opremljenost s klimatsko napravo in zasebno garažo prispeva k vsakoletni uporabnosti in udobju bivanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti končan. Pri nakupu ni tveganj povezanih z gradbenim potekom ali zamudami priročanja ključev. Gradnja sledi standardom tistega časa in je preživela več desetletij uporabe, kar kaže na stabilnost konstrukcije. Objekt je takoj dobavljiv.
Zaradi starostne strukture so tlorisne rešitve manj prilagodljive modernim zahtevam po odprtih prostorih. Neto površina 88 m² za tri spalnice predstavlja kompaktnejši bivalni prostor. Objekt ne sodi v kompleks s skupnimi prostori, ampak zahteva individualno vzdrževanje vrta in bazena.
Ref: VL690207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v aktivnem obalnem mestu. Zaradi prisotnosti dveh kopalnic in treh spalnic omogoča tudi gostovanje družinskih članov. Primerna je za tiste, ki želijo takojšen dostop do doma brez čakanja na gradnjo. Lokacija z dobro dostopnostjo do zdravstvenih storitev je pomembna za starejše kupce, ki potrebujejo varno in urejeno okolje.
Objekt odraža gradbene standarde iz 70. let prejšnjega stoletja z zidano konstrukcijo. Notranjost vključuje elemente, kot so ognjišče in ploščice v kopalnicah, kar je materialno trajnostno. Klimatska napeljava doda sodobno udobje. Zunanje površine so obnovljene z dodatkom solarija in bazena, ki zahtevajo redno vzdrževanje. Fasada je bele barve, značilna za regijo, in reflektira sonce.
Cena za ta objekt je 415.000 evrov. V primerjavi z novogradnjami, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 €), je ta vila cenovno konkurenčna, glede na to, da gre za samostojno hišo z zasebnim bazenom. Cena vključuje pohištvo in opremo, kar zmanjšuje začetne stroške. Tržna vrednost odraža lokacijo v bližini morja in starost objekta.
Življenje na tej lokaciji je urbano in praktično. Zaradi bližine supermarkta (354 m) in lekarn (576 m) so vsakodnevna opravila hitro opravljena peš. Območje Torrevieje je znano po visoki gostoti prebivalstva, kar zagotavlja živahnost tudi izven turistične sezone, vendar pa to pomeni tudi več hrupa v primerjavi z odmaknjenimi naselji. Ravna pot do Plaže del Cura (1,3 km) omogoča redne sprehode k morju, vendar je v poletnih mesecih območje pogosto prepolno. Mreža javnega prevoza z 12 linijami omogoča prevoz po mestu, vendar je za obisk golf igrišč (od 8,7 km) ali letališča (35 km) potreben avtomobil. Zasebni bazen vključuje mešanico zasebnosti in prostora za počitek stran od javnih plaž.
Torrevieja je mesto s skoraj 100.000 prebivalci, kar ponuja široko paleto storitev. V bližini (2 km) je več kot 160 restavracij. Promet je v poletnem času gostejši. Infrastruktura vključuje športne centre, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Mesto je mednarodno, z mešanico španskih in tujih prebivalcev, kar vpliva na raznolikost ponudbe v lokalnih trgovinah.
Interaktivna karta prikazuje lego vile v severnem delu Torrevieje. Vidne so razdalje do najbližje plaže na jugovzhodu in dostop do glavne ceste N-332. Označene so tudi lokacije bolnišnice in zelenih površin v obliki lagun, ki določajo geografijo tega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja se nahaja na jugu province Alicante, približno 44 km od glavnega mesta Alicante in 39 km od Murcie. Je del Costa Blance. Geografsko jo opredeljujeta Sredozemsko morje in dve slani laguni, ki tvorita naravni park. To območje je znano po sredozemskem slogu življenja.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,0 km. Bolnišnica Torrevieja je 3,4 km stran. Supermarket je na 350 m. Letališče Alicante-Elche je na 35 km, kar predstavlja približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja golf igrišča, kot so Villamartín, so oddaljena približno 9 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je vroče in suho poleti, milo pozimi. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C z okoli 3.854 sončnimi urami na leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev. Naravne lagune v bližini vplivajo na mikro podnebje, kjer so vrednosti slani in joda v zraku nekoliko višje, kar karakterizira lokalno ozračje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima 7 plaž z Modro zastavo, vključno s Plažo del Cura. Te plaže so peščene in urejene. Za športne aktivnosti so v bližini številni športni centri. Golf igrišča so dostopna v zaledju, vendar zahtevajo prevoz z avtomobilom. Marina Real Club Náutico ponuja možnosti za vodne športe na 1 km oddaljenosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na jugu province Alicante, približno 44 km od glavnega mesta Alicante in 39 km od Murcie. Je del Costa Blance. Geografsko jo opredeljujeta Sredozemsko morje in dve slani laguni, ki tvorita naravni park. To območje je znano po sredozemskem slogu življenja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 €) ali Eden Beach (od 295.000 €), ta vila ponuja drugačen razmerje med ceno in prostornino. Laguna Rosa Villas so novejše in dražje, vendar ponujajo sodobnejše energetske učinkovitosti. Eden Beach in La Hoya sta cenejša, vendar pogosto predstavljata manjše enote v kompleksih. Ta vila iz leta 1970 ponuja prednost zasebne parcele in razvitega okolja brez gradbenih motenj, vendar zahteva več vzdrževanja kot novogradnje. Cenovno se uvršča v srednji segment za samostojne vile z bazenom v Torrevieji. Površina 88 m² je manjša v primerjavi s povprečnimi novimi vilami, kar je značilno za starejše gradnje. Kupci morajo upoštevati, da so stroški vzdrževanja starejšega objekta lahko višji kot pri novogradnjah z garancijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID