立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はTorreviejaの都市化された居住エリアに位置しており、Platja del Cura海岸まで直線距離で約1.3キロメートルです。日常的な買い物やサービスは徒歩圏内にあり、都市部の利便性を享受できます。
3つの寝室と2つの浴室は、定住または休暇利用のニーズに対応します。家具付きの状態で販売されており、長期的な滞在に必要な基本的な機能が提供されています。
このプロジェクトは新築ではなく、1970年に建設された既存の住宅です。建物は既に完成しており、追加的な建設工事や引渡し待ち時間はありません。
この物件は、敷地内にゴルフコースやコミュニティスパを有していません。また、建築年数が1970年であるため、最新の新築住宅に見られるような最先端の省エネ仕様ではない可能性があります。
Ref: VL690207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
建設工事を待たずにすぐに移住を希望する層、あるいは内装工事の手間を省きたい投資家に適しています。日常の買い物を徒歩で済ませたい都市生活を好む、小規模な家族や夫婦に適合します。
物件は、バーベキューエリアとチャイルアウトラウンジを備えたプライベートガーデンを持っています。屋上テラス（ソラリウム）からはパノラマと海の眺望が得られます。内装には備え付けのクローゼットがあり、冷暖房設備が完備されています。設備は機能的ですが、建物全体の構造は1970年代の規範に基づいています。
価格は€415,000から設定されています。同地区のLaguna Rosa Villas（€424,000から）よりも安価ですが、Eden Beach（€295,000から）よりも高価格帯に位置します。この価格には、完全な家具設備およびプライベートガレージが含まれています。
この物件の日常は、都市部の利便性と居住空間のバランスによって特徴づけられます。354メートル先のスーパーマーケットまで歩いて買い物を済ませ、帰宅後に屋上テラスで夕食をとるといった生活スタイルが可能です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、都市的な生活リズムを維持できます。静寂を求めるよりも、生活施設へのアクセスを重視する環境です。
周辺環境は都市化されており、半径2キロメートル圏内に168軒のレストラン、26軒の薬局、24の銀行支店があります。公共交通機関も充実しており、車を所有しない選択も可能です。Torreviejaの人口は約98,000人で、都市部特有の賑わいがあります。
地図は、物件の市内中心部からの位置関係と、海岸線までの距離を示しています。赤いマーカーは物件の位置を、青いエリアはビーチやレクリエーションエリアを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Torreviejaはアリカンテ県の南東海岸に位置し、コスタ・ブランカの一部です。エルチェやムルシアなどの大都市から車で約30〜40分の距離にあり、地中海沿岸の重要な居住エリアを形成しています。
最寄りのビーチはPlatja del Cura（1.3km）です。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、ゴルフコースはVillamartín（8.7km）へアクセス可能です。医療機関や薬局は市内に広く分布しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年間日照時間は3,854時間で、平均気温は18.7°Cです。年間5ヶ月間は水温が20°C以上になり、水泳に適しています。標高22メートルの平坦な地形にあり、海岸への移動は容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Torreviejaには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。近隣のゴルフコースにはVillamartínやCampoamorがあり、スポーツやマリンスポーツの機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreviejaはアリカンテ県の南東海岸に位置し、コスタ・ブランカの一部です。エルチェやムルシアなどの大都市から車で約30〜40分の距離にあり、地中海沿岸の重要な居住エリアを形成しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
近隣の新築プロジェクトであるLaguna Rosa Villas（€424,000から）やEden Beach（€295,000から）と比較すると、この物件は1970年代建設の既存住宅である点が主要な違いです。新築物件とは異なり、確立された街区における立地と即時の利用可能性を提供します。価格は同規模の新築物件と競合する場合がありますが、建物の年齢とエネルギー効率を考慮する必要があります。
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