Această vilă detașată, situată în zona urbană a Torrevieja, oferă o locuință complet mobilată cu 3 dormitoare la o distanță scurtă de mers pe jos față de Marea Mediterană. Construită în 1970, proprietatea se întinde pe 88 m² distribuiți pe trei niveluri și include o piscină privată, terase și un solarium cu vedere panoramică. Poziția urbană facilitează accesul direct la magazine, restaurante și transportul public, integrând locuința în infrastructura orașului. Vila este disponibilă imediat, fiind echipată cu aer condiționat și o zonă de BBQ pentru utilizare exterioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat într-o zonă rezidențială consolidată a Torrevieja, la aproximativ 1,3 kilometri de Platja del Cura. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate urbană medie, cu acces pietonal direct la facilități comerciale și de servicii. Infrastructura rutieră locală permite conexiuni rapide spre centrul orașului și ieșirile principale spre autostrada A-7.
Configurația pe trei etaje răspunde nevoilor de compartimentare a spațiului pentru locuire permanentă sau vacanță, oferind intimitate prin separarea zonelor de zi și dormitor. Cele trei dormitoare și două băi satisfac cerințele unui nucleu familial standard. Piscina privată și terasele extind capacitatea de utilizare a spațiului exterior în timpul sezonului cald.
Aceasta este o proprietate de re-vânzare, finalizată în anul 1970, care nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă. Starea clădirii este considerată definitivată, permițând ocuparea imediată fără timpi de așteptare pentru finalizare. Structura reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade, cu posibile renovări parțiale efectuate pentru menținerea funcționalității.
Fiind o construcție din anii '70, proprietatea nu dispune de certificatul de eficiență energetică specific clădirilor moderne. Lipsa unui lift, având în vedere distribuția pe trei etaje, poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Imobilul nu oferă facilități comunitare precum securitate 24/7 sau spații comune, fiind o vilă independentă.
Ref: VL690207
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără a dori să treacă prin procesul de construcție sau așteptarea finalizării unui proiect nou. Este o opțiune viabilă pentru pensionarii care doresc accesibilitate la servicii medicale și plajă, dar și pentru familii care caută o rezidență secundară funcțională. Investitorii interesați de chirii pe termen scurt pot valorifica locația apropiată de mare. Structura cu trei etaje atrage cei care doresc separarea clară a zonelor de zi și de noapte.
Interiorul prezintă finisaje practice, cu gresie și faianță în zonele umede pentru a facilita curățenia. Dulapurile încorporate maximizează depozitarea în cei 88 m². Aerul condiționat asigură confortul termic, în timp ce șemineul din living oferă o sursă suplimentară de căldură. Zona de barbecue din exterior este amenajată pentru gătit în aer liber, iar materialele exterioare sunt selectate pentru rezistența la climatul specific zonei.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 415.000 de euro. Suma reflectă faptul că imobilul este complet mobilat și echipat, ceea ce reduce costurile inițiale de amenajare pentru cumpărător. Comparativ cu proiectele noi din zonă, poziționarea de preț este competitivă, luând în calcul vechimea clădirii și dimensiunea terenului.
Zona permite un stil de viață urban integrat, unde necesitățile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Supermarketurile și farmaciile se află la câteva sute de metri, eliminând dependența de autoturism pentru aprovizionare. Plaja funcționează ca o extensie naturală a spațiului de locuit vara, fiind accesibilă printr-o plimbare scurtă. Atmosfera din cartier este activă, datorită mixturii de rezidenți permanenți și turiști, ceea ce asigură viabilitatea serviciilor locale pe tot parcursul anului. Solariumul oferă un spațiu de retragere la suprafață, departe de agitația stradală.
Vecinătatea oferă o infrastructură completă, cu 12 linii de transport public în apropiere și 50 de stații de autobuz. Palacio de Deportes Infanta Cristina și diverse cluburi sportive sunt accesibile la scurtă distanță. Zona comercială densă cu restaurante și cafenele susține un ritm de viață social. Această densitate a serviciilor înseamnă că, deși zona este liniștită pe timp de noapte, nu este izolată, facilitățile urbane fiind o prezență constantă.
Harta ilustrează poziționarea vilei în relație directă cu zona costieră și rețeaua stradală urbană. Se evidențiază distanța scurtă până la punctele de interes majore, cum ar fi plajele și portul, precum și accesul facil la principalele artere de circulație care traversează orașul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție centrală pe Costa Blanca Sud, fiind echidistantă față de Murcia și Alicante. Această localizare permite accesul rapid la aeroporturile ambelor orașe. În contextul regional, zona este o concentrație urbană ridicată, contrastând cu zonele agricole din interiorul provinciei, și servește ca un nod pentru turismul internațional.
Aeroportul Alicante-Elche este situat la 35 km, facilitând conexiunile internaționale. Plajele cu steag albastru, cum ar fi El Cura și Los Locos, se află la mai puțin de 2 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este accesibil în 15 minute de condus. Accesul rutier către orașele vecine, Murcia și Elche, se face prin autostrada A-7 situată în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un microclimat semnificativ, cu 3.854 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni datorită temperaturii apei. Altitudinea scăzută de 22 m și panta redusă spre mare contribuie la ușurința accesului la coastă. Presența lagunelor sărate din vecinătate influențează umiditatea aerului, menținând temperaturile blânde pe timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta este marcată de plaje premiate cu steag albastru, cum ar fi Playa del Cura, la 1 km distanță. Activitățile nautice sunt disponibile prin Real Club Náutico, situat la 1 km. Zona oferă, de asemenea, multiple opțiuni pentru sport și wellness, incluzând piscine publice și centre private. Recrearea terestră este facilitată de promenada maritimă și zonele verzi urbane.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție centrală pe Costa Blanca Sud, fiind echidistantă față de Murcia și Alicante. Această localizare permite accesul rapid la aeroporturile ambelor orașe. În contextul regional, zona este o concentrație urbană ridicată, contrastând cu zonele agricole din interiorul provinciei, și servește ca un nod pentru turismul internațional.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zona La Mata sau Los Montesinos, această vilă oferă o amplasare mai dens urbanizată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale moderne care au taxe de comunitate și piscine comune, aceasta este o proprietate independentă fără costuri comune de întreținere a facilităților externe. Prețul pe metru pătrat este ajustat în funcție de vechimea construcției (1970) față de clădirile noi din Costa Blanca care vând la un preț premium pentru eficiență energetică. Totuși, proximitatea imediată de centrul orașului Torrevieja oferă un avantaj logistic pe care multe rezidențe noi din zonele periferice nu îl au. Torrevieja are o populație mai densă și o ofertă comercială mai bogată decât orașele vecine mai mici precum Guardamar del Segura.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID