Questa villa unifamiliare situata a Torrevieja offre una superficie abitabile di 88 m² distribuita su tre livelli, completata nel 1970. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dalle spiagge del Mar Mediterraneo e dai servizi quotidiani. L'edificio comprende tre camere da letto e due bagni, dotati di aria condizionata. Gli spazi esterni includono una piscina privata, diverse terrazze e un solarium con vista panoramica sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata all'interno del tessuto urbano di Torrevieja, caratterizzato da un'alta densità di servizi e infrastrutture. La distanza pedonale dai supermercati e dalle strutture sanitarie riduce la necessità di spostamenti in automobile per la gestione delle necessità quotidiane. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.
L'organizzazione interna su tre piani risponde a esigenze di separazione funzionale tra zone giorno e notte. La presenza di una piscina privata e di aree esterne attrezzate soddisfa la domanda di spazi per l'intrattenimento all'aperto. La proprietà arredata e pronta all'uso si adatta a chi cerca una residenza immediatamente disponibile senza lavori di ristrutturazione.
Essendo una proprietà completata nel 1970, non vi sono fasi di costruzione in corso o tempi di attesa per la consegna. L'edificio rappresenta una soluzione di residenza esistente, con impianti e finiture già installati. Lo stato di conservazione attuale permette l'occupazione immediata.
La costruzione risale a diversi decenni fa, il che implica che gli standard di efficienza energetica possono differire da quelli delle nuove costruzioni. La villa non offre un ampio terreno circostante, ma terrazze e zone esterne distribuite verticalmente. La posizione urbana comporta un ambiente circostante abitato, non isolato.
Ref: VL690207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa di residenza permanente o una seconda casa pronta all'uso in una zona servita. Si adatta a chi apprezza la possibilità di muoversi a piedi per le commissioni quotidiane e non desidera gestire i tempi di attesa di una nuova costruzione. È una soluzione idonea per famiglie o coppie che necessitano di spazi interni distribuiti su più livelli e non hanno problemi a gestire scale. Anche chi cerca un investimento immobiliare per affitti stagionali può trovare nella posizione vicino al mare un fattore attrattivo.
Le finiture interne includono pavimenti piastrellati, tipici della regione per la gestione termica, e armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Il soggiorno è dotato di camino, integrato con il sistema di aria condizionata. Gli esterni presentano una zona barbecue e un solarium, realizzati per facilitare la vita all'aperto. L'arredamento incluso risulta pratico per un ingresso immediato, sebbene possa riflettere stili decorativi del passato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 415.000 euro. Considerando la metratura di 88 m² e la tipologia di villa unifamiliare con piscina privata, il valore si posiziona in una fascia di mercato intermedia per la zona di Torrevieja. La vendita include l'arredamento completo, un elemento che influisce sul prezzo finale eliminando i costi di equipaggiamento iniziale.
Vivere in questa località significa integrarsi in un ritmo quotidiano dettato dalla vicinanza al mare e ai servizi cittadini. La mattina può iniziare con una breve passeggiata verso il mercato locale o il supermercato a 350 metri. Il pomeriggio si svolge prevalentemente negli spazi privati, come la zona piscina o il solarium, sfruttando l'orientamento soleggiato. La sera, la vicinanza al centro di Torrevieja offre accesso a ristoranti e locali senza la necessità di guidare, permettendo di tornare a piedi in un ambiente residenziale tranquillo.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato con una vasta gamma di servizi. Entro un raggio di 2 km sono presenti 168 ristoranti, 26 farmacie e diverse banche. Questo indica una forte vocazione commerciale e turistica della zona. L'ospedale si trova a 3,4 km, mentre il palazzo dello sport e il club nautico sono accessibili a breve distanza, offrendo opportunità per attività sportive e sociali.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno della griglia urbana di Torrevieja. Si evidenzia la breve distanza verso la linea costiera a est e la presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie nell'immediato intorno. I marker indicano anche la posizione dei campi da golf e dell'aeroporto più vicino.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, equidistante dalle grandi città di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione offre accesso alle infrastrutture metropolitane e ai servizi aeroportuali internazionali, pur mantenendo le caratteristiche di una città di media dimensione focalizzata sul turismo e sulla residenza costiera.
La posizione strategica permette di raggiungere la Platja del Cura in 1,3 km in linea d'aria. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, mentre quello di Murcia è leggermente più vicino in alcuni tratti ma con meno voli internazionali. I campi da golf di Villamartín e Campoamor si trovano a circa 9-10 km, richiedendo un mezzo di trasporto privato per essere raggiunti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa moderano le temperature. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre, favorendo l'uso della piscina esterna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui la Platja del Cura e Los Locos, accessibili a breve distanza. Le strutture ricreative includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il porto turistico Real Club Náutico. Per gli sportivi, oltre ai campi da golf vicini, ci sono diverse opzioni per sport acquatici e centri fitness entro il raggio urbano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, equidistante dalle grandi città di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione offre accesso alle infrastrutture metropolitane e ai servizi aeroportuali internazionali, pur mantenendo le caratteristiche di una città di media dimensione focalizzata sul turismo e sulla residenza costiera.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Laguna Rosa Villas, con prezzi superiori (da 424.000 €), questa proprietà offre una posizione più centrale e prossima ai servizi diretti, pur con una metratura simile. Rispetto ad opzioni più economiche come Eden Beach (da 295.000 €), che spesso si riferiscono ad appartamenti, questa villa offre l'indipendenza di una casa unifamiliare con piscina privata. La zona di Torrevieja presenta una densità abitativa più elevata rispetto alle località turistiche di nuova concezione sulla costa, offrendo però un'infrastruttura urbana più completa e attiva tutto l'anno, diversamente dalle zone residenziali più stagionali.
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