Tai atskiras gyvenamasis namas (vila) Torreviejoje, esantis apie 1,3 km atstumu nuo jūros kranto. Objektas, pastatytas apie 1970 metus, siūlo 88 m² gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Namas turi privatų baseiną, terasas ir garažą. Statinys yra pilnai įrengtas ir baldais, jo aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaiko privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Torreviejos miesto zonoje, kur pasiekiamumas pėsčiomis leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas. Supermarketas yra 354 m, o vaistinė, 576 m atstumu. Ši vieta jungia miesto infrastruktūrą su artima jūros zona, tačiau dėl vietovės charakterio gali būti girdimas miesto triukšmas.
Planavimas atitinka reikalavimus nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikei nuomai. Yra įrengtos spintos, oro kondicionavimo sistema ir privatus garažas. Erdvės išdėstymas leidžia atskirti poilsio zonas nuo virtuvės, o lauko pramogų zonos su baseinu išplečia gyvenamąją erdvę už namo ribų.
Tai ne naujas projektas, o jau anksčiau pastatyta nekilnojamojo turto korpusa, baigta statyti maždaug 1970 metais. Nuo statybos datos praejo daugiau nei penkiasdešimt metų, todėl būklė atitinka to meto standartus su galimais atnaujinimais. Objekto perdavimas gali įvykti be ilgo laukimo termino, skirtingai nei naujose statybose.
Namas neturi bendriųjų bendrijai priklausančių privalomų paslaugų, būdingų naujiems rezidenciniams kompleksams, pvz., apsaugotos teritorijos ar bendrųjų erdvių. Dėl pastatymo metų (1970 m.), energinio naudingumo koeficientas gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų, o sienų izoliacija gali būti storesnė nei šiuolaikiniuose namuose.
Ref: VL690207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško būsto miesto centre ir neprioritetizuoja visiškai naujos statybos statuso. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie kasdien nori naudotis pėsčiųjų takais ir neprisiliesti prie automobilio dėl maisto prekių pirkimo ar vaistų gavimo. Taip pat tai patinka asmenims, vertinantiems privatų lauko erdvės naudojimą be didelių bendrijų taisyklių. Namas gali būti naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta dėl artimų mokyklų ir medicinos paslaugų, arba kaip atostogų būstas su papildomomis nuomos galimybėmis. Tinka pirkėjams, kurie supranta 1970-ųjų metų statybų ypatumus ir nebijo tam tikrų remonto darbų ateityje.
Objektas parduodamas su visais baldais, kas iškart leidžia jį naudoti gyvenimui. Interjere dominuoja plytelių grindys, kurios yra praktiškos ir paprastai prižiūrimos šio klimato zonose. Virtuvė yra pilnai įrengta su reikalingais buitiniais prietaisais. Namuose įrengtas kaminas, kuris gali būti naudingas vėsesnėmis žiemos naktimis. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o vonios kambariuose įrengta plautuvė ir skalbimo mašina. įrengta oro kondicionavimo sistema. Lauko erdvėse yra privatūs baseinas ir keletas terasų, įskaitant stoginę terasą su rega. Barbekių zona sukuria galimybes maisto gaminimui lauke.
Rinkos kaina prasideda nuo 415 000 eurų. Lyginant su kitais Torreviejos projektais, pvz., „Eden Beach“ (nuo 295 000 eurų) ar „La Hoya“ (nuo 293 000 eurų), šis objektas yra brangesnis dėl atskiro namo tipo, žemės sklypo ir esamo baseino. Jis yra panašaus kainų rango kaip „Laguna Rosa Villas“ (nuo 424 000 eurų). Kainą lemia 88 m² plotas, privatumas ir vietovės centralizavimas. Papildomų išlaidų reikalauja nekilnojamojo turto pirkimo mokesčiai (ITP) ir notarinės paslaugos, kurios neįskaičiuotos į pagrindinę sumą.
Šioje vietovėje dienas galima pradėti nuo kavos gėrimo artimiausioje užeigoje, esančioje keleto šimtų metrų atstumu. Nuo namo iki Platja del Cura paplūdimio užtenka maždaug 15 minučių pėsčiomis, kas leidžia integruoti jūros aktyvumą į kasdieninę rutiną. Torrevieja yra aktyvi miesto zona su daugiau nei 98 tūkst. gyventojų, todėl čia veikia intensyvus visuomeninis gyvenimas. Arti esančios parduotuvės leidžia atlikti kasdieninius pirkimus be automobilio naudojimo. Nuo birželio iki spalio vidutinė vandens temperatūra viršija 20 laipsnių, todėla šalia esantis baseinas naudojamas ne tik vasarą. Vietovės lygumas (22 m virš jūros lygio) palengvina judėjimą, tačiau miesto dinamina reiškia didesnį triukšmą ir judėjimą.
Torrevieja pasižymi išplėtota infrastruktūra. Mieste veikia 12 viešojo transporto maršrutų su 50 sustojimų vietų, kas užtikrina susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Artimiausias ligoninės tipo įstaiga yra už 3,4 km. Mieste yra daugiau nei 160 restoranų ir 45 kavinės 2 km spinduliu, kas suteikia platų mitybos pasirinkimą. Sportui mėgstantiems asmenims netoliese yra „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ sporto centras. Uostas „Real Club Náutico“ yra maždaug 1 km atstumu. Nors miestas gana urbanizuotas, jame yra žaliųjų zonų, tokių kaip „Parque de las Naciones“, su baseinais ir poilsiavietėmis. Automobiliu traukiant link didesnių miestų, Elčė yra už 32 km, o Alikantė, už 44 km.
Žemėlapis parodo namo padėtį Torreviejos miesto struktūroje. Objektas yra pažymėtas netoli „Platja del Cura“ paplūdimio zonų, su artimu privažiavimu prie vietinių gatvių. Mėlyni taškai pažymi artimiausias paslaugų vietas, o geltona zona nurodo pėsčiųjų pasiekiamumo radiusą iki jūros. Į šiaurę nuo miesto tyvuliuoja druskožemiai, kurie suformavo unikalų kraštovaizdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja užima strateginę padėtį pietinėje „Costa Blanca“ pakrantėje, tarp Alikantės ir Murcijos regionų. Ji yra maždaug 44 km į pietus nuo Alikantės provincijos sostinės ir 39 km į šiaurės rytus nuo Murcijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regioninius centrus, tokius kaip Elčė su savo istoriniu centru, išlaikant mažesnio pajūrio miesto aplinką. Regione vyrauja ispanų kalba, kas skiria šią vietą nuo kitų Valensijos bendruomenės dalių.
Artimiausi paplūdimiai, kaip Platja del Cura ir Cala del Palangre, yra už maždaug 1,3 km. Kasdieninėms prekėms įsigyti tereikia nueiti 354 metrų iki prekybos centro. Vaistinė randama už 576 metrų. Golfui mėgstantiems žaidėjams artimiausios aikštynės („Club de Golf Villamartín“, „Real Club de Golf Campoamor“) yra nutolusios apie 8, 11 km, todėl tam reikės automobilio. Tarptautinis Alikantės, Elčės oro uostas (ALC) yra apie 35 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitomis šalimis. Įkrovos stotelės elektriniais automobiliais yra maždaug 5,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi sausu ir saulėtu Viduržemio jūros klimatu. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėlydžių skaičius siekia 3 854 valandas. Vidutinė metinė oro temperatūra yra apie 18,7 laipsnio Celsijaus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11 laipsnių, o vasarą vidutiniškai siekia 27 laipsnius. Plaukoti jūroje galima maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Namas pastatytas žemumoje (22 m virš jūros lygio), todėl oras čia yra šiek tiek šiltesnis negu aukštesnėse vietovėse, o vėjai yra mažiau jaučiami.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torreviejos pakrantė garsėja savo kokybe, mieste yra 7 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, įskaitant artimiausią „El Cura“. Paplūdimiai dažniausiai smėlėti ir su laiptais į vandenį, kas palengvina prieigą vandenyje. Be plaukiojimo, regionas siūlo aktyvų laisvalaikį, ypač populiarus golfas, nors aikštynai šiek tiek nutolę nuo centro. Mieste veikia daug sporto centrų, teniso kortų ir vandens pramogų vietų. Vietiniai gyventojai dažnai naudojasi vandens takais, pasiekiamais netoliese esančiame uoste.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja užima strateginę padėtį pietinėje „Costa Blanca“ pakrantėje, tarp Alikantės ir Murcijos regionų. Ji yra maždaug 44 km į pietus nuo Alikantės provincijos sostinės ir 39 km į šiaurės rytus nuo Murcijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regioninius centrus, tokius kaip Elčė su savo istoriniu centru, išlaikant mažesnio pajūrio miesto aplinką. Regione vyrauja ispanų kalba, kas skiria šią vietą nuo kitų Valensijos bendruomenės dalių.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Lyginant šį objektą su kitais Torreviejos pasiūlymais, pvz., „Eden Beach“ (nuo 295 000 eurų) ar „La Hoya“ (nuo 293 000 eurų), ši vila yra brangesnė. Tačiau palyginus su „Laguna Rosa Villas“ (nuo 424 000 eurų), kaina yra panaši. Skirtumas tas, kad šis namas yra senesnis (1970 m.) ir turi didesnį nuosavų patalpų plotą bei žemės sklypą, o ne tik buto erdvę. Nauji projektai („Eden Beach“) siūlo modernesnę energinę efektyvumą, bet mažiau privatumo ir mažesnes kvadratines nuotakas už mažesnę kainą. Šis objektas siūlo daugiau lauko erdvės už panašią kainą kaip naujos vilos, bet su reikalinga technine apžiūra dėl amžiaus. Regioniškai Torrevieja yra prieinamesnė nei Alikantės centras, tačiau brangesnė nei atokesni zonos pietuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID