Эта отдельностоящая вилла расположена в городской черте Торревьехи, примерно в одном километре от побережья Коста-Бланка. Объект, построенный около 1970 года, предлагает три спальни и общую жилую площадь 88 квадратных метров, распределенных по трем этажам. Расположение обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре и общественному транспорту. В состав недвижимости входит частный бассейн и террасы, ориентированные на использование открытого пространства. Цена предложения начинается от 415 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в плотно застроенном районе Торревьехи, недалеко от побережья. Необходимые услуги, включая супермаркеты и медицинские пункты, находятся в радиусе 600 метров. Расстояние до ближайшего пляжа с Голубым флагом, Плайя-дель-Кура, составляет около 1,3 километра по прямой. Рельеф местности ровный, что благоприятствует пешеходной мобильности.
Планировка решает вопросы разделения жилых и спальных зон на нескольких уровнях. Три спальни и две ванные комнаты позволяют разместить семью стандартного состава. Наличие частного бассейна и нескольких террас удовлетворяет потребность в outdoor-досуге без выхода с территории. Наличие частного гаража решает вопрос хранения транспортного средства.
Поскольку объект был сдан около 1970 года, эта вилла классифицируется как недвижимость на вторичном рынке. Текущей строительной фазы или графика разработки не существует. Здание требует оценки текущего технического состояния и инженерных систем. Объект доступен для немедленного заселения после завершения транзакции.
Объект не предлагает показателей энергоэффективности современных новостроек. Размер участка не указан, что ограничивает предположения о наличии обширных садовых зон. На территории нет собственного поля для гольфа или спа-комплекса. Из-за городской локализации возможен уровень шума от окружающей среды. Дата постройки предполагает потенциальную потребность в техническом обслуживании.
Ref: VL690207
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для домохозяйств, ищущих решение «под ключ» в установленном городском районе. Трехуровневая планировка требует физической подвижности, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет жилье на одном уровне. Близость к больницам и аптекам поддерживает потребности пожилых жителей. Расположение соответствует ситуациям, когда приоритетом является конфиденциальность на открытом воздухе, а не общие удобства, такие как общий клубный дом. Ценовой уровень нацелен на покупателей с капиталом для отдельностоящего объекта с бассейном. Городская локализация подходит тем, кто предпочитает интеграцию в повседневную жизнь города, а не изоляцию в закрытом комплексе на окраине.
Построенная около 1970 года, конструкция отражает стандарты той эпохи, вероятно, с использованием бетонных балок и кирпичных перегородок, типичных для испанского побережья того времени. В объявлении указано наличие кондиционирования, критичного для термального комфорта в климате Аликанте. Наличие камина в гостиной указывает на пригодность для зимнего проживания. Встроенные шкафы предполагают оптимизацию места для хранения. Ванные комнаты имеют плиточные полы, типичные для долговечности во влажном климате. Объект продается полностью меблированным, что подразумевает немедленную пригодность, но требует проверки состояния бытовой техники. Наружные зоны оснащены плиточными террасами и частным бассейном.
Указанная цена начинается от 415 000 евро за отдельностоящую виллу с жилой площадью 88 м². В сравнении с соседними проектами, такими как Eden Beach или La Hoya, которые предлагают объекты от 293 000 евро, эта недвижимость находится в более высоком ценовом сегменте. Эта разница отражает отдельностоящий характер виллы, наличие частного бассейна и готовность к заселению. Цена включает мебель и оснащение.
Торревьеха функционирует как полноценный муниципалитет с высокой плотностью сервисов. Ежедневный ритм определяется близостью к коммерческой деятельности. С учетом 168 ресторанов и множества супермаркетов в радиусе 2 километров, зависимость от автомобиля для бытовых задач минимальна. Климат со средней температурой 18,7°C и более 3800 часами солнца в год структурно поддерживает активный образ жизни на улице значительную часть года. Жители могут использовать велосипед или пешую прогулку для покупок. Ровный рельеф способствует мобильности. Поблизости находящийся пляж Плайя-дель-Кура является фокусом для отдыха, хотя расстояние в 1 километр предполагает короткую поездку. Городская среда подразумевает смесь постоянных жителей и туристов. Наличие частного бассейна предлагает контролируемую среду для отдыха.
Непосредственное окружение является городским с высокой плотностью удобств. В радиусе 2 километров находятся 26 аптек и 24 банка, что подчеркивает коммерческую интенсивность района. Для семей наличие 3 школ в этом радиусе предоставляет образовательные варианты. Больница Торревьехи расположена в 3,4 километрах. Локализация уменьшает необходимость в долгих поездках за ежедневными услугами. Общественный транспорт развит широко, здесь 12 автобусных линий, связывающих объект с регионом. Близость к спортивным центрам предлагает возможности для занятий спортом в помещении.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Торревьехи, к западу от основной прибрежной полосы. Непосредственное окружение представляет собой сетку жилых улиц с коммерческими зданиями. Пляжи с Голубым флагом видны на востоке, а солевые озера лежат к югу, влияя на местную влажность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на южной Коста-Бланка, выступая в качестве среднего узла между крупными metropolitan-зонами Аликанте (44 км на север) и Мурсии (39 км на юго-запад). Эльче находится в 32 километрах вглубь страны. Город функционирует как отдельный муниципалитет с собственными административными службами, а не как спальный район этих крупных городов.
Доступ к побережью находится на расстоянии 1,3 километра до Плайя-дель-Кура, что является допустимым расстоянием для прогулки или короткой поездки. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 километрах, что в переводе на время составляет 30, 40 минут. Любителям гольфа доступны несколько полей, причем клуб Villamartín Golf является ближайшим, в 8,7 километрах. Несмотря на то, что объект не находится на первой линии, его близость позволяет частые визиты без чрезмерных затрат времени. Доступ к гольфу требует наличия автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха отличается полузасушливым средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Исторические данные указывают на 3854 солнечных часа в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Объект расположен на высоте 22 метра над уровнем моря с пологим уклоном 1,9% в сторону моря. Это сочетание высоты и ровного рельефа обеспечивает хороший дренаж и свободный поток воздуха. Большое количество солнечных часов максимизирует полезность наружных террас. Мягкие зимы позволяют продолжать использование террас в дневное время.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье недалеко от Торревьехи включает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кура и Кабо-Сервера. Эти обозначения указывают на высокие стандарты качества воды. Помимо пляжа, регион принимает устоявшиеся гольф-поля. Рекреационная инфраструктура развита. Близость к марине добавляет морской аспект к доступным видам деятельности. Местные спортивные центры предоставляют альтернативы в помещении. Бассейн на территории виллы предлагает частный вариант отдыха, снижая зависимость от общественных объектов в летние месяцы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена на южной Коста-Бланка, выступая в качестве среднего узла между крупными metropolitan-зонами Аликанте (44 км на север) и Мурсии (39 км на юго-запад). Эльче находится в 32 километрах вглубь страны. Город функционирует как отдельный муниципалитет с собственными административными службами, а не как спальный район этих крупных городов.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Eden Beach и La Hoya, эта вилла предлагает преимущество «готового дома» в виде устоявшихся садов и большего внутреннего объема относительно цены, хотя возраст постройки отличается. В то время как современные комплексы часто включают общие бассейны, этот объект предоставляет частный бассейн и выделенное открытое пространство. Ценовой уровень выше, чем у квартир начального уровня, что отражает премию за отдельностоящую конструкцию. В отличие от вилл Laguna Rosa, которые являются новостройками с современной энергоэффективностью, эта вилла полагается на модернизацию, такую как кондиционирование. Локализация в центральной части Торревьехи контрастирует с проектами на периферии, предлагая немедленный доступ к городской жизни, а не более тихую и изолированную обстановку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID