Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v mestskom prostredí Torrevieja v provincii Alicante. Objekt sa nachádza v dostatočnej vzdialenosti od pobrežia, konkrétne približne 1,3 kilometra od pláže Platja del Cura, čo zabezpečuje dostupnosť k moru pri zachovaní mestského charakteru lokality. Pozemok je vhodný pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely, pričom v jeho okolí sa nachádzajú nevyhnutné občianske vybavenia. Poloha vo vzdialenosti 22 metrov nad moriou poskytuje rovinatý terén s miernym sklonom smerom k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v zástavbe mesta Torrevieja, v blízkosti mestských služieb. Vzdialenosť k moru je približne 1,3 kilometra. V okolí sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekárni v okruhu dvoch kilometrov. Poloha je mestská, s prístupom k infraštruktúre na krátku vzdialenosť pešo.
Dispozícia domu pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, pričom celková podlahová plocha predstavuje 88 metrov štvorcových. Vila je vybavená klimatizáciou a plne zariadená nábytok, čo zjednodušuje nasťahovanie. Súčasťou objektu sú externé priestory vrátane súkromného bazéna a viacerých terás, čo rozširuje obytný priestor vonkajšie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby približne v roku 1970. Stavba je hotová a pripravená na obývanie. Oproti novostavbám tu nehrozia oneskorenia pri výstavbe ani sťažnosti spojené s dokončovacími prácami, avšak je potrebné rátať s technickým stavom zodpovedajúcim veku budovy.
Projekt neponúka novostavbové štandardy energetickej účinnosti typické pre moderné domy. Objekt je situovaný v mestskej zóne, čo môže byť spojené s urbanistickým hlukom. Vzhľadom na vek budovy môžu byť nutné údržbárske zásahy vyššieho rozsahu oproti novým konštrukciám. Na pozemku nie sú uvedené spoločné vybavenia, keďže ide o samostatnú vilu.
Ref: VL690207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, kedy kupujúci hľadá bydlisko s okamžitou dostupnosťou a zriadeným interiérom. Vhodné to môže byť pre seniorov, ktorí vyhľadávajú rovinatý terén a blízkosť zdravotníckych služieb, alebo pre rodiny uprednostňujúce samostatné bývanie v uzavretej záhrade. Taktiež zodpovedá požiadavkám investičných kupujúcich, ktorí plánujujú okamžitý prenájom bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby.
Vila disponuje technickým vybavením, akým je klimatizácia pre teplo a chlad a zabudované skrine. Vnútorné usporiadanie zahŕňa obývačku s kozubom, ktorá prepája priestory s jedálňou a kuchyňou. Podlahové plochy sú dlaždicové, podľa vizuálnej analýzy. Exteriér je obohatený o súkromný bazén, grilovaciu zónu a slnečnú terasu. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sú použité materiály pôvodnej konštrukcie, pričom pri rekonštrukciách mohli byť použité moderné úpravy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 415 000 eur. V porovnaní s porovnateľnými vilami v regii, ako napríklad Laguna Rosa Villas s cenou od 424 000 eur, sa tento projekt pohybuje v nižšom cenovom pásme pri podobnej štruktúre. Je potrebné rátať s dodatočnými nákladmi na údržbu staršej budovy, ktoré môžu ovplyvniť celkovú nákladovosť vlastníctva.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický miešaním rezidenčného a rekreačného charakteru. Torrevieja je mestom s vysokou koncentráciou služieb, pričom v okolí sa nachádza početné vybavenie pre denné potreby. Prechádzky k moru sú možné v rámci 15 až 20 minút chôdze. Štruktúra mesta umožňuje pohyb pešo na nákupy alebo do reštaurácií, čo eliminuje nutnosť používať automobil pre každodenné úkony. Miestna atmosféra je aktívna, s prítomnosťou turistického ruchu hlavne v letných mesiacoch.
Okolie objektu je charakteristické vysokou hustotou občianskej vybavenosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 26 lekárni a tri školy, čo zaisťuje základnú dostupnosť služieb. V meste žije takmer 100 000 obyvateľov, čo prináša pestrú ponuku voľnočasových aktivít vrátane športových centier a marín. Infraštruktúra je mestského typu s prítomnosťou verejnej dopravy a širokej siete gastro zariadení.
Mapa ukazuje polohu vily v severnej časti Torrevieja, vzdialenú niekoľko stoviek metrov od zátoky. Vyznačená je infraštruktúra vrátane hlavných prístupových ciest a blízkosti parku Parque de las Naciones, ktorý prispieva k zelenej zóne v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej časte Costa Blanca. Zo severu je ohraničená mestom Guardamar del Segura a z juhu susedí s Orihuelou Costa. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante je 44 kilometrov a k regiónu Murcia 39 kilometrov. Táto pozícia zaisťuje, že sídlo nie je izolované, ale súčasťou husto osídleného pobrežného pásu.
Neďaleké pláže sú vzdialené približne 1,3 kilometra, pričom najbližšia supermarketová sieť je dostupná už na vzdialenosť 354 metrov. Lekáreň sa nachádza 576 metrov od vily. Golfové ihriská, ako Villamartín, sú vzdialené takmer deväť kilometrov, čo si vyžaduje použitie automobilu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 kilometrov, zatiaľ čo letisko Valencia je o 168 kilometrov ďalej.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu. Zimné teploty klesajú priemerne na 11 °C, zatiaľ čo letné dosahujú okolo 27 °C. Výška položenia je 22 metrov nad morom. Špecifikom tejto lokality je dĺžka kúpacieho roka, ktorý trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú vlajkové pláže „Blue Flag“, vrátane Playa del Cura a Playa de Los Locos. Pobrežie je poväčšine kamenisté so spevnenými plochami pre slnenie. Mestskejšie pláže ponúkajú plné vybavenie vrátane sprch, reštaurácií a poznačovaných plaveckých dráh. Okrem kúpania je v regii dostupné 7 golfových ihrísk v širšom okolí, pričom najbližšie sú situované v meste Orihuela Costa.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej časte Costa Blanca. Zo severu je ohraničená mestom Guardamar del Segura a z juhu susedí s Orihuelou Costa. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante je 44 kilometrov a k regiónu Murcia 39 kilometrov. Táto pozícia zaisťuje, že sídlo nie je izolované, ale súčasťou husto osídleného pobrežného pásu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti, ako napríklad Eden Beach s cenami od 295 000 eur, je táto vila cenejšia, avšak ponúka väčšiu plochu a súkromie samostatného domu. Projekt Laguna Rosa Villas, ktorý sa nachádza v rovnakom meste, má nižšiu cenu, ale táto vila sa vyznačuje strategickou polohou blízko centra a s existujúcou zelenou výsadbou. Rozdiel oproti novým projektom v La Hoyi spočíva v okamžitej použiteľnosti a absenci stavebných prác. Kým novostavby v regii čakajú na dokončenie, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo môže byť rozhodujúce pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID