Denne lejlighed i to plan på øverste etage ligger i Punta Prima, et kystnært boligområde på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen tilbyder to soveværelser, et renoveret badeværelse og 65 m² boligareal, kompletteret af en privat tagterrasse. Bygget i 1970 og nu indflytningsklar, tilbydes den til en fast udbudspris på €132.000, solgt fuldt møbleret og med aircondition installeret. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km væk i fugleflugt, og den omkringliggende bydel tilbyder restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en radius på to kilometer. Lejligheden inkluderer adgang til fælles pool og gade parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Punta Prima ligger på den sydlige Costa Blanca, cirka 40 km i lige linje fra lufthavnen Alicante-Elche og 37 km fra Murcia. Lejligheden ligger i et bebygget bymiljø i gåafstand fra butikker og havet. Tre golfbaner, to lystbådehavne og flere strande, herunder Playa Punta Prima på 0,8 km, omgiver området inden for seks kilometer.
Planløsningen placerer et soveværelse og det renoverede badeværelse på første niveau, med en spiraltrappe der fører op til et andet soveværelse og en privat tagterrasse. Det åbne køkken-alrum forbinder med et fuldt udstyret køkken. Aircondition, dobbeltglas, indbyggede skabe og fuld møblering gør boligen klar til brug med det samme, mens en fælles pool dækker sæsonens fritidsbehov.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden stammer fra 1970 og beskrives som værende i fremragende stand efter renovering af badeværelset. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan overdrages i sin nuværende færdige stand. Der er ingen yderligere byggefaser eller leveringsdatoer; færdiggørelsen af den oprindelige bygning fandt sted i 1970.
Boligen har kun ét badeværelse og 65 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Parkering foregår på gaden frem for privat eller i parkeringskælder. Der er ingen privat have, privat pool, elevator eller depotrum nævnt i dataene. Bygningens alder fra 1970 betyder, at konstruktionen går forud for de nuværende bygningsstandarder. Ingen garageplads er inkluderet i udbudsprisen.
Ref: VL380418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der søger en prisvenlig, klar-til-brug kystlejlighed frem for en nybyggeribolig. Genkendelige situationer omfatter: et par, der leder efter en kompakt sekundær bolig nær stranden, hvor planløsningen på 65 m² og tagterrassen dækker feriebehov uden høje driftsomkostninger; en enkeltperson eller pensionist, der værdsætter gåafstand, med butikker, apoteker og stranden inden for nem rækkevidde og tretten buslinjer i området; en investor, der sigter mod udlejesegmentet på den sydlige Costa Blanca, hvor møblerede, indflytningsklare enheder nær havet hurtigt kan udlejes; og købere med et budget under regionens nybyggeri-startpris på cirka €160.000. Boligen egner sig mindre godt til: familier, der har brug for to badeværelser eller mere gulvplads; købere, der kræver privat parkering, da kun gade parkering er tilgængelig; og dem, der ønsker en moderne bygningsstandard, i betragtning af byggeåret 1970. Det ene badeværelse og spiraltrappen er strukturelle karakteristika, der sætter grænserne for praktisk brug. For beboere, der opholder sig andre steder om vinteren, reducerer den møblerede stand og den fælles pool administrationsarbejdet. For faste beboere understøtter det flade kystterræn, den milde gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og hele årets faciliteter helårsbosætning uden for turistsæsonen.
Boligen kombinerer den oprindelige konstruktion fra 1970 med målrettede opdateringer. Badeværelset er renoveret, og lejligheden beskrives som værende i fremragende stand overordnet. Interiøret omfatter et fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe i soveværelserne og dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer gadestøj i forhold til enkeltglas. Klimastyring omfatter aircondition med både varme og køling, hvilket muliggør året rundt temperatur regulering, relevant i betragtning af lokale månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Lejligheden sælges fuldt møbleret, så den kan bebos eller udlejes uden en møbleringsinvestering. Duplex-strukturen med spiraltrappen er en pladseffektiv løsning, der er typisk for ombygninger af øverste etager fra denne periode; den medfører også en fysisk begrænsning, da spiraltrapper er mindre praktiske for beboere med nedsat mobilitet og for at flytte store møbler op. Den private tagterrasse udvider det anvendelige uderum ud over de 65 m² indendørs. Tilsluttede forsyninger omfatter elektricitet og drikkevand. Der er ingen elevator, hvilket svarer til bygningens alder. Gade parkering erstatter en fast plads. Købere, der overvejer langsigtet ejerskab, bør inddrage bygningens alder i vedligeholdelsesplanlægningen: bygninger fra 1970'erne på Costa Blanca varierer i vedligeholdelsesstand, og tilstanden af fælles elementer som pool, facade og tag bør verificeres under en fremvisning eller teknisk inspektion. Kombinationen af dobbeltglas, aircondition og et renoveret badeværelse viser, at de væsentligste komfortsystemer er på plads, mens dybere strukturelle og installationstekniske kontroller forbliver køberens due diligence.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €132.000. Dette er en eksisterende bolig fra 1970, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ikke flere enhedstyper eller fra-priser. Prisen afspejler en kompakt bolig med to soveværelser og ét badeværelse på 65 m² med tagterrasse, solgt møbleret og med aircondition. Sammenlignelige nybyggerilejligheder i regionen starter højere: lejligheder i Torrevieja begynder fra omkring €160.000 til €169.000, mens projekter i Urbanización El Raso starter fra €227.000. Tilgængelighed er umiddelbar i princippet, da boligen er indflytningsklar og kan overdrages i sin nuværende stand. Købere bør budgettere separat med købsomkostninger, da disse ikke er inkluderet i udbudsprisen.
Hverdagen i denne lejlighed i to plan kredser om den kompakte planløsning på to niveauer. Nedre etage rummer det åbne køkken-alrum med stue, et soveværelse og det renoverede badeværelse. En spiraltrappe fører op til andet soveværelse og tagterrassen, et privat uderum der fungerer som boligens vigtigste fritidsområde, velegnet til udendørs siddepladser og aftenbrug i kraft af den sydvendte orientering. Fraværet af et andet badeværelse betyder, at morgenrutiner går gennem ét enkelt bad, hvilket har betydning for husstande på tre eller flere personer. Den fælles pool fungerer som det delte udendørs facilitet, typisk for bygninger fra denne æra i Punta Prima. Selve bydelen er praktisk: inden for to kilometer findes 29 restauranter, syv caféer, tre apoteker, tre banker og tre tandlæger, så daglige ærinder kræver ikke bil. Et supermarked og et indkøbscenter findes i det bredere område ifølge den eksisterende beskrivelse. Stranden ligger en kort gåtur væk, cirka 0,8 km i fugleflugt, ad en flad hældning på 2,5 procent, hvilket gør turen overkommelig for de fleste beboere. Torrevieja kan nås til fods langs kysten på omkring tredive minutter, med en busforbindelse hver time som alternativ. Tretten kollektive ruter og halvtreds stop betjener området, hvilket understøtter bilfri bosætning dele af året, selvom mange beboere beholder et køretøj til regionale ture. Lørdagsmarkedet ved Playa Flamenca tilfører en ugentlig rytme af friskvareindkøb. Gade parkering erstatter en fast plads, hvilket kræver lidt fleksibilitet i de travle sommermåneder.
Omkringliggende Punta Prima er kendetegnet ved en tæt koncentration af dagligdagstilbud og kystfritid inden for en kort radius. Inden for to kilometer kan beboerne nå 29 restauranter, syv caféer, tre apoteker, tre banker og tre tandlæger, hvilket placerer de fleste daglige behov i gå- eller kort køreafstand. Den nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km væk i fugleflugt, med to yderligere viger, Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, som tilbyder alternativer på samme kyststrækning. Hældningen ned til stranden er flad, 2,5 procent, så gåturen er let. Sportsfaciliteter omfatter Snatch Fitness Center på 1,6 km og Villamartin Golf på 3,6 km. Til ejere af elbiler findes tre ladepunkter inden for fem kilometer: Ionity La Zenia på 2,8 km, Iberdrola på 4,4 km og Eranovum på 4,7 km. Kollektiv trafik består af 13 ruter og 50 stop, tilstrækkeligt til lokale rejser som bussen til Torrevieja, som også ligger en tredive minutters kystgangtur væk. Større bycentre rammer regionen ind: Elche med omkring 235.000 indbyggere ligger 36 km i lige linje, Murcia med cirka 463.000 indbyggere på 37 km, og Cartagena på 45 km. Dette placerer lejligheden i en velforsynet turist-boligzone med ægte bymuligheder inden for en times kørsel.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Punta Prima i forhold til de nærmeste strande under én kilometer væk, golfbanerne Villamartín, Campoamor og Las Ramblas samt vejkorridoren mod Torrevieja og Orihuela Costa. Viste afstande er i luftlinje; faktiske vejruter er længere. Markørerne angiver faciliteter inden for en gåafstand på to kilometer og regionale forbindelser mod Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Punta Prima ligger på Costa Blancas sydlige strækning mellem Torrevieja og Orihuela Costa, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Beliggenheden giver dobbelt orientering: mod Alicante og dennes lufthavn ca. 40 km væk, og mod byerne Murcia og Cartagena på henholdsvis 37 og 45 km. Inden for Costa Blancas sydlige bælte af feriebyer er det et af de mere etablerede områder, med bygninger hovedsageligt fra det sene tyvende århundrede side om side med nyere udviklinger. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod vest, ca. 363 km fra Málaga Lufthavn, tilbyder området lavere indgangspriser og en tættere koncentration af serviceydelser rettet mod helårsbeboere. Nærheden til Torrevieja, som kan nås til fods langs kysten på tredive minutter, forankrer lokaliteten til en større bys udbud af sundhed, detailhandel og administration.
Tilgængeligheden er forankret af lufthavnen Alicante-Elche (ALC) cirka 40 km i luftlinje, hvilket gør flyrejser praktisk for internationale ejere; Valencia Lufthavn ligger ca. 173 km væk og Málaga-Costa del Sol ca. 363 km væk. Den eksisterende beskrivelse nævner, at både Murcia og Alicante lufthavne ligger inden for tredive minutter med bil, hvilket henviser til køretid frem for afstand i luftlinje. Vejmæssigt forbinder AP-7-motorvejskorridoren Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costa og resten af regionen, selvom vejafstande overstiger afstande i luftlinje. Adgangen til stranden er direkte: Playa Punta Prima ligger 0,8 km væk, og to små bugter ligger lige over én kilometer væk. Golfere når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km. To lystbådehavnene, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, dækker behovet for sejlads og fortøjning. I selve området giver de 13 buslinjer og 50 stoppesteder et offentligt transportnet, som er usædvanligt for et område af denne størrelse, hvilket understøtter beboere, der foretrækker ikke at køre bil dagligt. Gadeplads er den eneste parkeringsmulighed, hvilket er en overvejelse i spidsugerugerne om sommeren.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og månedsgennemsnit fra 12°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren. Dette mønster gør det muligt at bruge tagterrassen udendørs det meste af året, hvor den syvendte orientering maksimerer soleksponeringen i de kortere vinterdage. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C, så pool- og strandbrug falder sammen med perioden fra sen forår til tidlig efterår. Terrænet ligger lavt, 31 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er fladt med 2,5 procents hældning, så ingen betydelige bakker påvirker gå- eller cykelture i nærområdet. Kystpositionen udjævner temperatur ekstremer sammenlignet med det indre af Alicante-provinsen. Regnen falder især i de køligere måneder, i overensstemmelse med det regionale mønster, så somrene forbliver overvejende tørre. For beboere betyder det en lang udendørs sæson, minimalt opvarmningsbehov om vinteren i kombination med airconditionens varmefunktion og et realistisk vindue på fem måneder for badning i havet. Tagterrassen fungerer som brugbart beboelsesareal i alle fire årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandudbuddet omkring lejligheden er varieret inden for kort afstand: Playa Punta Prima på 0,8 km i luftlinje er den nærmeste, efterfulgt af Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, hvilket giver tre bademuligheder inden for lidt over én kilometer. Den eksisterende beskrivelse nævner, at lokale strande har Blå Flag-status for vandkvalitet og renhed. Den rekreative infrastruktur strækker sig ind i landet: tre golfbaner, Villamartín på 3,8 km, Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, ligger inden for ti minutters kørsel, og et fitnessrum, Snatch Fitness Center, ligger 1,6 km væk. Vandsport, fiskeri og sejlads er mulige langs denne kyststrækning, understøttet af to lystbådehavnene på 4,5 km og 5,8 km. En fælles pool ved bygningen dækker den daglige badning, uden at man forlader komplekset, og et børnepoolanlæg er noteret på 2,8 km. Lørdagsmarkedet på Playa Flamenca giver en ugentlig rekreativ indkøbstur. Samlet set understøtter området en aktiv kystlivsstil med strande, golf, vandsport og fitnessmuligheder tæt pakket inden for ca. seks kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Inden for sit segment konkurrerer denne lejlighed primært på pris. Sammenlignelige nybyggerier i nærheden starter markant højere: APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja fra €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER, også indflytningsklar i Torrevieja, fra €169.000, og OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227.000. Mod disse udgør den faste udbudspris på €132.000 for denne lejlighed i to plan fra 1970 en forskel på mindst €28.000 til den billigste nybyggerialternativ og næsten €100.000 til El Raso-projektet. Kompromiset er strukturelt: de nye projekter leverer nutidige byggestandarder, typisk bedre energipræstation og ofte privat parkering, mens denne bolig tilbyder en 55 år gammel bygning med et renoveret badeværelse, dobbeltglas, aircondition og fuld møblering. Beliggenhedsmæssigt ligger Punta Prima tættere på stranden end det indre El Raso-projekt, med Playa Punta Prima på 0,8 km, og deler Torreviejas serviceopland i betragtning af den tredive minutter lange kystgangtur mellem dem. Købere, der vælger mellem disse muligheder, afvejer reelt set en umiddelbart lavere indgangspris og gåafstand til stranden mod garantier fra nybyggeri og moderne planløsninger. For den sydlige Costa Blanca generelt har denne del af kysten en højere tæthed af helårsservice end mere sæsonprægede ferieområder, understøttet af 13 offentlige transportlinjer og en erhvervsaktiv befolkning spredt over Torrevieja, Orihuela Costa og grænsebyerne til Murcia. Den mediane provinsindkomst på €15.750 om året sætter det lokale prisniveau i kontekst: med €132.000 prissættes lejligheden inden for rækkevidde af den regionale median for brugte boliger snarere end i premium-enden. Lejerefterspørgslen i Punta Prima kommer både fra turisme og fastboende, hvilket er relevant for købere, der overvejer at udleje boligen i perioder uden egen brug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL