Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων στον τελευταίο όροφο βρίσκεται στην Punta Prima, μια παραθαλάσσια κατοικημένη περιοχή στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία του Alicante. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα ανακαινισμένο μπάνιο και 65 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, που συμπληρώνεται από ιδιωτική ταράτσα. Χτισμένο το 1970 και πλέον ετοιμοπαράδοτο, προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €132.000, πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με εγκατεστημένο κλιματισμό. Η παραλία Playa Punta Prima απέχει περίπου 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και η γύρω γειτονιά προσφέρει εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και τράπεζες εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και στάθμευση στον δρόμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Punta Prima βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο Alicante-Elche και 37 χλμ. από τη Murcia. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική δομημένη περιοχή, σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και τη θάλασσα. Τρία γήπεδα γκολφ, δύο μαρίες και αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Punta Prima στα 0,8 χλμ., περιβάλλουν την περιοχή εντός έξι χιλιομέτρων.
Η διάταξη τοποθετεί ένα υπνοδωμάτιο και το ανακαινισμένο μπάνιο στο πρώτο επίπεδο, με ελικοειδή σκάλα που οδηγεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο και ιδιωτική ταράτσα. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης συνδέεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός, η διπλή υαλοπίναση, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την κατοικία άμεσα χρησιμοποιήσιμη, ενώ μια κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει τις εποχικές ανάγκες αναψυχής.
Αυτό δεν είναι έργο νεόδμητης κατοικίας. Το διαμέρισμα χρονολογείται από το 1970 και περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση μετά την ανακαίνιση του μπάνιου. Η κατάσταση κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι το ακίνητο μπορεί να μεταβιβαστεί στην τρέχουσα ολοκληρωμένη του κατάσταση. Δεν ισχύουν περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή ημερομηνίες παράδοσης· η ολοκλήρωση του αρχικού κτηρίου έλαβε χώρα το 1970.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο και 65 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, γεγονός που περιορίζει τον χώρο για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο και όχι σε ιδιωτικό ή υπόγειο χώρο. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρας ή αποθήκη στα στοιχεία. Η ηλικία του κτηρίου από το 1970 σημαίνει ότι η κατασκευή προηγείται των σημερινών κατασκευαστικών προτύπων. Κανένας χώρος γκαράζ δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή.
Ref: VL380418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που αναζητά ένα οικονομικό, έτοιμο προς χρήση παραθαλάσσιο διαμέρισμα αντί για νεόδμητη κατοικία. Αναγνωρίσιμες περιπτώσεις περιλαμβάνουν: ένα ζευγάρι που αναζητά συμπαγική δεύτερη κατοικία κοντά στην παραλία, όπου η διάταξη των 65 τ.μ. και η ταράτσα καλύπτουν τις διακοπές χωρίς υψηλά λειτουργικά κόστη· έναν μοναχό αγοραστή ή συνταξιούχο που εκτιμά την περπατησιμότητα, με καταστήματα, φαρμακεία και την παραλία σε εύκολη πρόσβαση και δεκατρείς λεωφορειακές γραμμές στην περιοχή· έναν επενδυτή που στοχεύει το τμήμα ενοικίασης της νότιας Costa Blanca, όπου επιπλωμένες, ετοιμοπαράδοτες μονάδες κοντά στη θάλασσα μπορούν να εκμισθωθούν γρήγορα· και αγοραστές με προϋπολογισμό κάτω από την τιμή εισόδου των νεόδμητων της περιοχής, περίπου €160.000. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο: σε οικογένειες που χρειάζονται δύο μπάνια ή περισσότερη επιφάνεια· σε αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική στάθμευση, καθώς υπάρχει μόνο στάθμευση στον δρόμο· και σε όσους θέλουν σύγχρονο κατασκευαστικό πρότυπο, δεδομένης της χρονολόγησης κατασκευής του 1970. Το μοναδικό μπάνιο και η ελικοειδής σκάλα είναι δομικά χαρακτηριστικά που ορίζουν τα όρια πρακτικής χρήσης. Για κατοίκους μερικούς μήνες τον χρόνο που περνούν τα χειμώνα αλλού, η επιπλωμένη κατάσταση και η κοινόχρηστη πισίνα μειώνουν την προσπάθεια διαχείρισης. Για μόνιμους κατοίκους, το επίπενο παράκτιο έδαφος, η ήπια μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και οι υποδομές όλο τον χρόνο υποστηρίζουν πλήρη διαβίωση εκτός τουριστικής περιόδου.
Το ακίνητο συνδυάζει την αρχική κατασκευή του 1970 με στοχευμένες ανακαινίσεις. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί και το διαμέρισμα περιγράφεται συνολικά ως σε άριστη κατάσταση. Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και διπλή υαλοπίναση, που βελτιώνει τη μόνωση και μειώνει τον θόρυβο του δρόμου σε σχέση με μονή υαλοπίναση. Ο έλεγχος κλίματος καλύπτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, επιτρέποντας ετήσια ρύθμιση θερμοκρασίας, σχετικό δεδομένων των τοπικών μηνιαίων μέσων όρων που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, ώστε να μπορεί να κατοικηθεί ή να εκμισθωθεί χωρίς επένδυση σε έπιπλα. Η δομή των δύο επιπέδων με την ελικοειδή σκάλα της είναι μια ανεκτικά οικονομική λύση χώρου, τυπική των μετατροπών τελευταίου ορόφου της περιόδου αυτής· επιβάλλει όμως και φυσικό περιορισμό, καθώς οι ελικοειδείς σκάλες είναι λιγότερο πρακτικές για κατοίκους με περιορισμένη κινητικότητα και για τη μεταφορά μεγάλων επίπλων στον πάνω όροφο. Η ιδιωτική ταράτσα επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο εξωτερικό χώρο πέραν των 65 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Οι συνδεδεμένες υποδομές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας, κάτι συνεπές με την ηλικία του κτηρίου. Η στάθμευση στον δρόμου αντικαθιστά οποιαδήποτε αποκλειστική θέση. Αγοραστές που εξετάζουν μακροχρόνια ιδιοκτησία θα πρέπει να συνυπολογίσουν την ηλικία του κτηρίου στον σχεδιασμό συντήρησης: οι κατασκευές της δεκαετίας του 1970 στην Costa Blanca ποικίλλουν στη συντήρηση, και η κατάσταση κοινών στοιχείων όπως η πισίνα, η πρόσοψη και η στέγη πρέπει να επαληθευτούν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο ή τεχνική επιθεώρηση. Ο συνδυασμός διπλής υαλοπίνασης, κλιματισμού και ανακαινισμένου μπάνιου δείχνει ότι τα βασικά συστήματα άνεσης είναι σε θέση, ενώ οι βαθύτεροι δομικοί και εγκαταστατικοί έλεγχοι παραμένουν αρμοδιότητα επιμέλειας του αγοραστή.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €132.000. Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία από το 1970, όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμοκατάλογο, οπότε δεν υπάρχει φάσμα τύπων μονάδων ή τιμές-από. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα συμπαγές ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, 65 τ.μ. με ταράτσα, που πωλείται επιπλωμένο και με κλιματισμό. Συγκρίσιμα νεόδμητα διαμερίσματα στην περιοχή ξεκινούν υψηλότερα: διαμερίσματα στην Torrevieja ξεκινούν από περίπου €160.000 έως €169.000, ενώ έργα στην Urbanización El Raso ξεκινούν από €227.000. Η διαθεσιμότητα είναι κατ' αρχήν άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και μπορεί να μεταβιβαστεί στην τρέχουσα κατάστασή του. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν χωριστά για τα έξοδα αγοράς, καθώς αυτά δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων εξελίγεται γύρω από τη συμπαγή διάταξή του σε δύο επίπεδα. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί το ανοιχτό καθιστικό και τραπεζαρία με την εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και το ανακαινισμένο μπάνιο. Μια ελικοειδής σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο, στο δεύτερο υπνοδωμάτιο και στην ταράτσα, έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο που αποτελεί το κύριο σημείο αναψυχής του ακινήτου, κατάλληλο για καθίσματα εξωτερικού χώρου και βραδινή χρήση, δεδομένου του νότιου προσανατολισμού. Η απουσία δεύτερου μπάνιου σημαίνει ότι οι πρωινές ρουτίνες περνούν από μία μοναδική εγκατάσταση, κάτι που έχει σημασία για νοικοκυριά τριών ή περισσότερων ατόμων. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως ο κοινός εξωτερικός χώρος αναψυχής, τυπικός για κτήρια αυτής της εποχής στην Punta Prima. Η γειτονιά από μόνη της είναι πρακτική: εντός δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 29 εστιατόρια, επτά καφέ, τρία φαρμακεία, τρεις τράπεζες και τρεις οδοντίατροι, έτσι οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Ένα σούπερ μάρκετ και ένα εμπορικό κέντρο υπάρχουν στη ευρύτερη περιοχή σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή. Η παραλία απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια, περίπου 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, σε επίπεδη κλίση 2,5 τοις εκατό, κάτι που καθιστά τον περίπατο εφικτό για τους περισσότερους κατοίκους. Η Torrevieja μπορεί να Reached απαλά, μπορούμε να την προσεγγίσουμε με τα πόδια κατά μήκος της ακτής σε περίπου τριάντα λεπτά, με ωριαία λεωφορειακή γραμμή ως εναλλακτική λύση. Δεκατρείς γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και πενήντα στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, υποστηρίζοντας τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο για μέρος του χρόνου, αν και πολλοί κάτοικοι διατηρούν όχημα για περιφερειακά ταξίδια. Η λαϊκή αγορά του Σαββάτου στην Playa Flamenca προσθέτει μια εβδομαδιαία ρυθμό αγοράς φρέσκων προϊόντων. Η στάθμευση στον δρόμο αντικαθιστά αποκλειστική θέση, κάτι που απαιτεί κάποια ευελιξία κατά τους πολυσύχναστους καλοκαιρινούς μήνες.
Τα περίχωρα της Punta Prima ορίζονται από πυκνή συγκέντρωση καθημερινών υποδομών και παράκτιας αναψυχής σε μικρή ακτίνα. Εντός δύο χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε 29 εστιατόρια, επτά καφέ, τρία φαρμακεία, τρεις τράπεζες και τρεις οδοντίατρους, κάτι που τοποθετεί τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες σε απόσταση με τα πόδια ή οδήγησης μικρής διάρκειας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Punta Prima, απέχει 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με δύο ακόμη όρμους, την Playa Cala La Mosca στα 1,0 χλμ. και την Cala Piteras στα 1,1 χλμ., που προσφέρουν εναλλακτικές στην ίδια παραθαλάσσια ζώνη. Η κλίση προς την παραλία είναι επίπεδη, 2,5 τοις εκατό, οπότε ο περίπατος είναι εύκολος. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center στα 1,6 χλμ. και το Villamartin Golf στα 3,6 χλμ. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, τρία σημεία φόρτισης βρίσκονται εντός πέντε χιλιομέτρων: το Ionity La Zenia στα 2,8 χλμ., η Iberdrola στα 4,4 χλμ. και η Eranovum στα 4,7 χλμ.. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από 13 γραμμές και 50 στάσεις, επαρκή για τοπικά ταξίδια όπως το λεωφορείο προς τη Torrevieja, που απέχει επίσης τριάντα λεπτά περίπατο κατά μήκος της ακτής. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα πλαισιώνουν την περιοχή: το Elche, με περίπου 235.000 κατοίκους, απέχει 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Murcia με περίπου 463.000 κατοίκους στα 37 χλμ., και η Cartagena στα 45 χλμ.. Αυτό τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια καλά εξυπηρετούμενη τουριστικο-κατοικική ζώνη με πραγματικές αστικές επιλογές εντός μιας ώρας με το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Punta Prima σε σχέση με τις πλησιέστερες παραλίες σε απόσταση κάτω του ενός χιλιομέτρου, τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Campoamor και Las Ramblas, καθώς και τον οδικό διάδρομο προς Torrevieja και Orihuela Costa. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές διαδρομές είναι μεγαλύτερες. Οι δείκτες υποδεικνύουν παροχές εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων περπάτησης και περιφερειακές συνδέσεις προς Alicante και Murcia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Punta Prima καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Costa Blanca μεταξύ Torrevieja και Orihuela Costa, κοντά στα όρια με την περιοχή της Murcia. Η θέση της της προσδίδει διπλό προσανατολισμό: προς την Alicante και το αεροδρόμιό της σε περίπου 40 χλμ., και προς τις πόλεις Murcia και Cartagena στα 37 και 45 χλμ. αντίστοιχα. Στο νότιο παραθεριστικό ζωνάρι της Costa Blanca, αποτελεί μια από τις πιο καθιερωμένες γειτονιές, με οικοδομικό απόθεμα κυρίως από τα τέλη του εικοστού αιώνα δίπλα σε νεότερα συγκροτήματα. Σε σύγκριση με την Costa del Sol πιο δυτικά, σε περίπου 363 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga, η περιοχή προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου και πυκνότερη συγκέντρωση υπηρεσιών προσανατολισμένων σε μόνιμους κατοίκους. Η εγγύτητα της Torrevieja, προσιτής με παράκτιο περπάτημα τριάντα λεπτών, αγκυρώνει τη γενικότερη περιοχή στις υπηρεσίες υγείας, το λιανικό εμπόριο και τις διοικητικές υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης πόλης.
Η προσβασιμότητα στηρίζεται στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή, κάτι που κάνει τις αεροπορικές μετακινήσεις πρακτικές για διεθνείς ιδιοκτήτες· το αεροδρόμιο της Valencia βρίσκεται σε περίπου 173 χλμ. και το Málaga-Costa del Sol σε περίπου 363 χλμ. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι τόσο το αεροδρόμιο της Murcia όσο και της Alicante απέχουν έως τριάντα λεπτά με το αυτοκίνητο, αναφερόμενη στον χρόνο μετακίνησης και όχι στην απόσταση σε ευθεία γραμμή. Οδικά, ο διάδρομος του αυτοκινητοδρόμου AP-7 συνδέει την Punta Prima με τη Torrevieja, την Orihuela Costa και την ευρύτερη περιοχή, αν και οι οδικές αποστάσεις υπερβαίνουν τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση: το Playa Punta Prima απέχει 0,8 χλμ., με δύο όρμους ελάχιστα πέρα από το ένα χιλιόμετρο. Οι λάτρεις του γκολφ φτάνουν στο Club de Golf Villamartín στα 3,8 χλμ., στο Real Club de Golf Campoamor στα 5,6 χλμ. και στις Las Ramblas de Orihuela στα 5,8 χλμ. Δύο μαρίνες, το Real Club Náutico στα 4,5 χλμ. και το Puerto Deportivo Miguel Caballero στα 5,8 χλμ., καλύπτουν τις ανάγκες ιστιοπλοΐας και πρόσδεσης. Στην ίδια τη γειτονιά, οι 13 λεωφορειακές γραμμές και οι 50 στάσεις προσφέρουν δίκτυο δημόσιων μεταφορών ασυνήθιστο για περιοχή τέτοιας κλίμακας, στηρίζοντας τους κατοίκους που προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά. Η στάθμευση στον δρόμο είναι η μόνη επιλογή, κάτι που αποτελεί στοιχείο προς εξέταση durante τις αιχμές των θερινών εβδομάδων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το τοπικό κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Αυτό το μοτίβο επιτρέπει την εξωτερική χρήση της ταράτσας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με τον νότιο προσανατολισμό να μεγιστοποιεί την ηλιακή έκθεση κατά τις πιο σύντομες χειμερινές ημέρες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας διατηρείται στους 20°C ή πάνω, ευθυγραμμίζοντας τη χρήση πισίνας και παραλίας με την περίοδο από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και το έδαφος προς την παραλία είναι επίπεδο με κλίση 2,5 τοις εκατό, οπότε δεν υπάρχουν σημαντικές κατωφέρειες που να επηρεάζουν το περπάτημα ή την ποδηλασία στην άμεση περιοχή. Η παραθαλάσσια θέση μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ενδοχώρα του νομού Alicante. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στους πιο δροσερούς μήνες, σύμφωνα με το περιφερειακό μοτίβο, αφήνοντας τα καλοκαίρια κυρίως ξηρά. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε μεγάλη υπαίθρια περίοδο, ελάχιστη ανάγκη θέρμανσης τον χειμώνα σε συνδυασμό με τη λειτουργία θέρμανσης του κλιματισμού και ένα ρεαλιστικό παράθυρο πέντε μηνών για κολύμπι στη θάλασσα. Η ταράτσα λειτουργεί ως χρησιμοποιήσιμος χώρος διαβίωσης και στις τέσσερις εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η προσφορά παραλιών γύρω από το διαμέρισμα είναι ποικίλη εντός μικρής απόστασης: το Playa Punta Prima στα 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή είναι το πλησιέστερο, ακολουθούμενο από το Playa Cala La Mosca στα 1,0 χλμ. και την Cala Piteras στα 1,1 χλμ., προσφέροντας τρεις κολυμβητικές επιλογές σε λίγο περισσότερο από ένα χιλιόμετρο. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι οι τοπικές παραλίες κατέχουν Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των υδάτων και την καθαριότητα. Η ψυχαγωγική υποδομή επεκτείνεται προς την ενδοχώρα: τρία γήπεδα γκολφ, το Villamartín στα 3,8 χλμ., το Campoamor στα 5,6 χλμ. και οι Las Ramblas de Orihuela στα 5,8 χλμ., απέχουν λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ ένα γυμναστήριο, το Snatch Fitness Center, λειτουργεί στα 1,6 χλμ. Θαλάσσια σπορ, ψάρεμα και ιστιοπλοΐα είναι διαθέσιμα κατά μήκος αυτού του αιγιαλού, με την υποστήριξη δύο μαρινών στα 4,5 και 5,8 χλμ. Μια κοινόχρηστη πισίνα στο κτίριο καλύπτει την καθημερινή κολύμβηση χωρίς να χρειάζεται έξοδος από το συγκρότημα, ενώ χώρος με παιδική πισίνα αναφέρεται στα 2,8 χλμ. Το σαββατιαίο παζάρι στο Playa Flamenca προσφέρει μια εβδομαδιαία ψυχαγωγική εξόρμηση για αγορές. Συνολικά, η περιοχή στηρίζει μια δραστήρια παραθαλάσσια ζωή με παραλίες, γκολφ, θαλάσσια σπορ και επιλογές γυμναστικής πυκνά συγκεντρωμένες σε περίπου έξι χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο τμήμα της αγοράς του, αυτό το διαμέρισμα ανταγωνίζεται κυρίως με την τιμή του. Συγκρίσιμα νεόδμητα συγκροτήματα στη vicinity ξεκινούν αισθητά υψηλότερα: το APARTMENTS PALANGRE BEACH στη Torrevieja ξεκινά από 160.000 €, το EDIFICIO SUN & CENTER, επίσης ετοιμοπαράδοτο στη Torrevieja, από 169.000 €, και η φάση II του OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso από 227.000 €. Ενάντια σε αυτά, η σταθερή ζητούμενη τιμή των 132.000 € για αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων του 1970 αντιπροσωπεύει μια διαφορά τουλάχιστον 28.000 € από τη φθηνότερη νεόδμητη εναλλακτική και σχεδόν 100.000 € από το συγκρότημα στο El Raso. Το αντάλλαγμα είναι δομικό: τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν σημερινά οικοδομικά πρότυπα, συνήθως καλύτερη ενεργειακή απόδοση και συχνά ιδιωτική στάθμευση, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα κτίριο ηλικίας 55 ετών με ανακαινισμένο μπάνιο, διπλά τζάμια, κλιματισμό και πλήρη επίπλωση. Τοποθεσιακά, η Punta Prima βρίσκεται πιο κοντά στην παραλία από το εσωτερικό συγκρότημα του El Raso, με το Playa Punta Prima στα 0,8 χλμ., και μοιράζεται την περιοχή εξυπηρέτησης της Torrevieja, δεδομένου του παράκτιου περιπάτου τριάντα λεπτών μεταξύ τους. Οι αγοραστές που επιλέγουν μεταξύ αυτών των επιλογών ζυγίζουν ουσιαστικά το άμεσο χαμηλότερο κόστος εισόδου και την παραλιακή εγγύτητα με τα πόδια έναντι των εγγυήσεων της νέας κατασκευής και των σύγχρονων χωροταξικών διατάξεων. Για τη νότια Costa Blanca συνολικά, αυτό το τμήμα του αιγιαλού έχει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών για όλο τον χρόνο σε σχέση με πιο εποχιακές παραθεριστικές ζώνες, υποστηριζόμενο από 13 γραμμές δημόσιων μεταφορών και έναν εργαζόμενο πληθυσμό κατανεμημένο σε Torrevieja, Orihuela Costa και τις συνοριακές πόλεις της Murcia. Το διάμεσο επαρχιακό εισόδημα των 15.750 € ετησίως τοποθετεί σε πλαίσιο το τοπικό επίπεδο τιμών: στα 132.000 €, το διαμέρισμα κοστίζει εντός των δυνατοτήτων του διαμέσου της τοπικής αγοράς μεταχειρισμένων ακινήτων και όχι στο Premium τμήμα. Η ζήτηση ενοικίασης στην Punta Prima προέρχεται τόσο από τον τουρισμό όσο και από μόνιμους κατοίκους, κάτι που είναι σημαντικό για αγοραστές που εξετάζουν την εκμίσθωση του ακινήτου σε περιόδους μη χρήσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL