Denne leiligheten over to plan ligger i øvre etasje i Punta Prima, et boligområde ved kysten sør på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen har to soverom, ett oppusset bad og 65 m² bruksareal, i tillegg til en privat takterrasse. Bygget er fra 1970 og er nå innflyttingsklar. Den tilbys til en fast prisantydning på €132 000, solgt helt møblert og med klimaanlegg installert. Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, og strøket rundt tilbyr restauranter, kaféer, apotek og banker innen en radius på to kilometer. Leiligheten gir tilgang til fellesbasseng og gateparkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima ligger sør på Costa Blanca, omtrent 40 km i luftlinje fra flyplassen Alicante-Elche og 37 km fra Murcia. Leiligheten ligger i et etablert bymiljø i gangavstand til butikker og havet. Tre golfbaner, to marinaer og flere strender, inkludert Playa Punta Prima på 0,8 km, omkranser området innen seks kilometer.
Planløsningen plasserer ett soverom og det oppussede badet i første nivå, med en spiraltrapp opp til et annet soverom og en privat takterrasse. Den åpne stueområdet er koblet til et fullt utstyrt kjøkken. Klimaanlegg, isolerruter, innebygde garderober og full møblering gjør boligen klar til bruk umiddelbart, mens et fellesbasseng dekker behovet for fritidsaktiviteter i sesongen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1970 og beskrives som i utmerket stand etter oppussing av badet. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan overføres i sin nåværende ferdige tilstand. Det finnes ingen ytterligere byggefaser eller overleveringsdatoer; opprinnelsesbygget ble fullført i 1970.
Boligen har kun ett bad og 65 m² bruksareal, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Parkeringen er i gaten, ikke privat eller i parkeringskjeller. Det er ingen privat hage, privat basseng, heis eller bod nevnt i dataene. Bygningens alder fra 1970 betyr at konstruksjonen er eldre enn dagens bygningsstandarder. Ingen garajseplass er inkludert i prisantydningen.
Ref: VL380418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som leter etter en rimelig, bruksklar kystleilighet fremfor et nybygg. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: et par som ønsker en kompakt sekundærbolig nær stranden, der planløsningen på 65 m² og takterassen dekker feriebehovene uten høye driftskostnader; en singel eller pensjonist som verdsetter gåavstand, med butikker, apotek og stranden innenfor lett rekkevidde og tretten busslinjer i området; en investor som satser på leiemarkedet sør på Costa Blanca, der møblerte, innflyttingsklare enheter nær havet kan leies ut raskt; og kjøpere med budsjett under regionens nybygg-inngangspris på omtrent €160 000. Boligen passer mindre godt for: familier som trenger to bad eller mer gulvplass; kjøpere som krever privat parkering, siden kun gateparkering er tilgjengelig; og de som ønsker en moderne bygningsstandard, gitt byggeåret 1970. Det ene badet og spiraltrappen er strukturelle kjennetegn som setter grensene for praktisk bruk. For delårsbeboere som tilbringer vinteren andre steder, reduserer den møblerte standen og fellesbassenget administrasjonsinnsatsen. For fastboende støtter det flate kystterrenget, milde års gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og helårlige fasiliteter helårs bosetting utenfor turistsesongen.
Boligen kombinerer original konstruksjon fra 1970 med målrettede oppdateringer. Badet er oppusset, og leiligheten beskrives som i utmerket stand generelt. Interiøret omfatter et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober på soverommene og isolerruter, noe som forbedrer isolasjonen og reduserer støy fra gaten sammenlignet med enkeltglass. Klimaanlegget dekker både varme og kjøling, noe som muliggjør årlig temperatur regulering, relevant gitt lokale månedsgjennomsnitt som varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Leiligheten selges helt møblert, slik at den kan tas i bruk eller leies ut uten investering i møblering. Strukturen over to plan med spiraltrapp er en plassbesparende løsning typisk for ombygginger av toppetasjer fra denne perioden; den medfører også en fysisk begrensning, ettersom spiraltrapper er mindre praktiske for beboere med nedsatt mobilitet og for å flytte store møbler oppover. Den private takterassen utvider det brukbare uteområdet utover de 65 m² innendørs. Tilkoblede fasiliteter inkluderer strøm og drikkevann. Det finnes ingen heis, noe som stemmer overens med bygningens alder. Gateparkering erstatter eventuell egen plass. Kjøpere som vurderer langsiktig eierskap, bør ta bygningens alder med i vedlikeholdsplanleggingen: bygninger fra 1970-tallet på Costa Blanca varierer i standard, og tilstanden til felles elementer som bassenget, fasaden og taket bør verifiseres under en visning eller teknisk befaring. Kombinasjonen av isolerruter, klimaanlegg og oppusset bad tyder på at vesentlige komfortsystemer er på plass, mens dypere strukturelle og installasjonsmessige kontroller fortsatt er kjøperens due diligence.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €132 000. Dette er en eksisterende bolig fra 1970, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen variasjon i enhetstyper eller priser fra. Prisen gjenspeiler en kompakt bolig med to soverom og ett bad på 65 m² med takterrasse, solgt møblert og med klimaanlegg. Sammenlignbare nybygg i regionen starter høyere: leiligheter i Torrevieja starter fra rundt €160 000 til €169 000, mens prosjekter i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar og kan overføres i sin nåværende stand. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, da disse ikke er inkludert i prisantydningen.
Hverdagen i denne leiligheten over to plan dreier seg om det kompakte planløsningen over to nivåer. Nedre etasje rommer det åpne stue- og spisestueområdet med det utstyrte kjøkkenet, ett soverom og det oppussede badet. En spiraltrapp fører opp til det andre soverommet og takterassen, et privat uteområde som fungerer som boligens viktigste oppholdsareal, egnet for utesitting og kveldsbruk takket være den sørvendte orienteringen. Fraværet av et andre bad betyr at morgenrutinene går gjennom ett enkelt bad, noe som betyr noe for husholdninger på tre eller flere. Fellesbassenget fungerer som det delte uteanlegget, typisk for bygninger fra denne epoken i Punta Prima. Strøket i seg selv er praktisk: innenfor to kilometer finnes 29 restauranter, sju kaféer, tre apotek, tre banker og tre tannleger, så daglige ærender krever ikke bil. Et supermarked og et handelssenter finnes i det videre området ifølge den eksisterende beskrivelsen. Stranden er en kort tur unna på omtrent 0,8 km i luftlinje, langs en flat stigning på 2,5 prosent, noe som gjør turen overkommelig for de fleste beboere. Torrevieja kan nås til fots langs kysten på omtrent tretti minutter, med en busstjeneste hver time som alternativ. Tretten kollektivlinjer og femti holdeplasser betjener området, noe som støtter bilfri hverdag deler av året, selv om mange beboere beholder en bil for turer i regionen. Lørdagsmarkedet på Playa Flamenca gir en ukentlig rytme for handel av ferske varer. Gateparkering erstatter en egen plass, noe som krever litt fleksibilitet i de travle sommermånedene.
Omgivelsene i Punta Prima er preget av en tett konsentrasjon av dagligvarer og kystfritid innenfor en kort radius. Innenfor to kilometer kan beboere nå 29 restauranter, sju kaféer, tre apotek, tre banker og tre tannleger, noe som legger de fleste daglige behov innenfor gå- eller kort kjøreavstand. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med to ytterligere viker, Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, som tilbyr alternativer samme kyststrekning. Stigningen ned til stranden er flat på 2,5 prosent, så turen er lett. Idrettsanlegg inkluderer Snatch Fitness Center på 1,6 km og Villamartin Golf på 3,6 km. For eiere av elbiler ligger tre ladepunkter innenfor fem kilometer: Ionity La Zenia på 2,8 km, Iberdrola på 4,4 km og Eranovum på 4,7 km. Kollektivtransporten består av 13 linjer og 50 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale reiser som bussen til Torrevieja, som også ligger en tretti minutters kysttur unna til fots. Større bysentre rammer inn regionen: Elche, med rundt 235 000 innbyggere, ligger 36 km i luftlinje, Murcia med omtrent 463 000 innbyggere på 37 km, og Cartagena på 45 km. Dette plasserer leiligheten i en godt betjent turist- og bolig sone med ekte bymessige alternativer innen en times kjøretid.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Punta Prima i forhold til de nærmeste strendene på under én kilometer, golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, samt veikorridoren mot Torrevieja og Orihuela Costa. Avstandene som vises er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre. Markørene angir fasiliteter innen en gåavstand på to kilometer og regionale forbindelser mot Alicante og Murcia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den sørlige delen av Costa Blanca mellom Torrevieja og Orihuela Costa, nær grensen mot Murcia-regionen. Plasseringen gir dobbel orientering: mot Alicante og flyplassen der omtrent 40 km unna, og mot byene Murcia og Cartagena på henholdsvis 37 og 45 km. Innenfor Costa Blancas sørlige feriebelte er dette et av de mer etablerte nabolagene, med bygningsmasse i hovedsak fra slutten av 1900-tallet ved siden av nyere utbygginger. Sammenlignet med Costa del Sol lenger vest, rundt 363 km fra Málaga flyplass, tilbyr området lavere inngangspriser og en tettere konsentrasjon av tjenester rettet mot helårsbeboere. Nærheten til Torrevieja, som kan nås til fots langs kysten på tretti minutter, forankrer stedet til en større bys helsetilbud, handel og offentlige tjenester.
Tilgjengeligheten er forankret i Alicante-Elche flyplass (ALC) på omtrent 40 km i luftlinje, noe som gjør flyreise praktisk for internasjonale eiere; Valencia flyplass ligger på omtrent 173 km og Málaga-Costa del Sol på rundt 363 km. Den eksisterende beskrivelsen oppgir at både Murcia og Alicante flyplasser ligger innen tretti minutter med bil, hvilket viser til kjøretid snarere enn luftlinjeavstand. Veimessig knytter AP-7-motorveikorridoren Punta Prima til Torrevieja, Orihuela Costa og regionen for øvrig, selv om veiavstandene overstiger luftlinjetallene. Strandadgangen er direkte: Playa Punta Prima på 0,8 km, med to viker like over én kilometer unna. Golfspillere når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km. To marinaer, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, dekker seilas- og fortøyningsbehov. I selve nabolaget gir de 13 busslinjene og 50 holdeplassene et kollektivtilbud som er uvanlig for et område av denne størrelsen, til støtte for beboere som ikke ønsker å kjøre bil daglig. Gateparkering er den eneste parkeringsmuligheten, noe som er verdt å merke seg i de travleste sommerukene.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Dette mønsteret gjør det mulig å bruke takterassen utendørs mesteparten av året, og den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponeringen i de kortere vinterdagene. Badesesongen varer omtrent fem måneder, og i denne perioden holder sjøtemperaturen seg på eller over 20 °C, slik at bruk av basseng og strand faller sammen med perioden fra sen vår til tidlig høst. Høyden over havet er lav, 31 meter, og terrenget mot stranden er flatt med 2,5 prosent stigning, så ingen betydelige bakker påvirker gange eller sykling i nærområdet. Kystposisjonen demper temperaturytterpunktene sammenlignet med innlandet i Alicante-provinsen. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, i tråd med det regionale mønsteret, slik at somrene forblir overveiende tørre. For beboerne betyr dette en lang utendørssesong, minimalt oppvarmingsbehov om vinteren i kombinasjon med klimaanleggets varmefunksjon, og et realistisk femmåneders vindu for badning i havet. Takterassen fungerer som brukbart boareal i alle fire årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet rundt leiligheten er variert innen kort avstand: Playa Punta Prima på 0,8 km i luftlinje er nærmest, etterfulgt av Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, som gir tre badealternativer innenfor litt over én kilometer. Den eksisterende beskrivelsen opplyser at de lokale strendene har Blå flagg-status for vannkvalitet og renhold. Fritidsinfrastrukturen strekker seg innover i landet: tre golfbaner, Villamartín på 3,8 km, Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, ligger innen ti minutter kjøretid, og et treningsrom, Snatch Fitness Center, ligger 1,6 km unna. Vannsport, fiske og seiling er tilgjengelig langs denne kyststrekkningen, støttet av to marinaer på 4,5 km og 5,8 km. Et fellesbasseng ved bygningen dekker daglig svømming uten å forlate anlegget, og et barnebasseng er oppgitt 2,8 km unna. Lørdagsmarkedet på Playa Flamenca gir en ukentlig fritidstur med handlemuligheter. Alt i alt støtter området en aktiv kystlivsstil med strender, golf, vannsport og treningstilbud tett pakket innenfor omtrent seks kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Innenfor sitt segment konkurrerer denne leiligheten først og fremst på pris. Sammenlignbare nybyggprosjekter i nærheten starter merkbart høyere: APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja har priser fra €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER, også innflyttingsklar i Torrevieja, fra €169 000, og OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Mot dette representerer den faste prisantydningen på €132 000 for denne tomannsboligen fra 1970 et gap på minst €28 000 til det billigste nybyggalternativet, og nesten €100 000 til El Raso-prosjektet. Avveiningen er strukturell: de nye prosjektene leverer dagens bygningsstandarder, typisk bedre energiytelse og ofte privat parkering, mens denne boligen tilbyr en 55 år gammel bygning med renovert bad, dobbeltglass, klimaanlegg og full innredning. Beliggenhetsmessig ligger Punta Prima nærmere stranden enn innlandsviket El Raso, med Playa Punta Prima på 0,8 km, og området deler Torreviejas serviceopptaksområde gitt den tretti minutter lange kystgangen mellom dem. Kjøpere som velger mellom disse alternativene avveier i praksis umiddelbart lavere inngangskostnad og gåavstand til stranden mot garantiene ved nybygg og moderne planløsninger. For Costa Blanca Sør generelt har denne delen av kysten en høyere tetthet av helårstjenester enn mer sesongpregede ferieområder, støttet av 13 kollektivlinjer og en yrkesaktiv befolkning spredt over Torrevieja, Orihuela Costa og grensebyene mot Murcia. Medianinntekten i provinsen på €15 750 per år setter det lokale prisnivået i kontekst: med €132 000 er leiligheten priset innen rekkevidde av medianen i det regionale markedet for bruktboliger snarere enn i toppsjiktet. Leieetterspørselen i Punta Prima kommer både fra turisme og fastboende, noe som er relevant for kjøpere som vurderer å leie ut boligen i perioder den ikke er i bruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL