Този апартамент се намира в Торевиеха, провинция Аликанте, и предлага 55 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. Обектът е част от съществуваща сграда, построена приблизително през 1970 година. Разположението е в урбанизирана зона, като морето и основните градски услуги са на пешеходно разстояние. Това представлява готов за обитаване имот в зрял жилищен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Устоята е разположена в градска среда в Торевиеха, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до плажа Playa de Cabo Cervera е под един километър, което гарантира бърз достъп до морето. Околната инфраструктура е силно развита с множество търговски обекти и услуги на кратко разстояние.
С площ от 55 m² конфигурацията е функционална за двойки или малки семейства. Двете спални осигуряват необходимите спални места, докато жилищната площ е достатъчна за ежедневни нужди. Планировката отговаря на търсенето на основно жилище или ваканционен имот без излишни излишъци.
Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., обектът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Няма строителен период или риск от забавяне при доставката. Купувачът придобива имот с установен статус, без да зависи от етапите на ново строителство.
Проектът не разполага с модерни удобства като подземен паркинг или частен басейн. Тъй като е стара сграда, енергийната ефективност вероятно е по-ниска в сравнение с новите стандарти. Няма възможност за персонализиране на разпределението на стаите или материали.
Този имот пасва на купувачи, които търсят мигновена възможност за настаняване без чакане за строителни работи. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да влязат в пазара с по-ниско начално ниво и инвестират в модернизация. Това е добър избор за хора, които ценят централната локация и достъпа до услуги пред лукса. Двойки или едноч households, които не се нуждаят от голямо пространство, ще намерят тук функционален дом.
Като сграда от 1970 г., строителството разчита на традиционни методи с използване на бетон и тухла. Докато конструкцията е стабилна, интериорните довършителни работи вероятно отговарят на стандартите от онова време. Това може да включва по-стара дограма, по-малко ефективна изолация и оригинални санитарни възли. Потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за подмяна на подове, боядисване и модернизиране на инсталациите.
С цена от €139,900, имотът се позиционира в по-достъпния сегмент на пазара в Торевиеха. Сравнителен анализ показва, че новите проекти в същата зона стартират от около €155,000 до €169,000. Разликата в цената обяснява възрастта на сградата. Това е подходящ вариант за купувачи с ограничен бюджет, които търсят повече квадратни метри или по-добра локация за парите си.
Това място предлага динамичен градски живот с възможност за бързо достигане до морето. Всяка сутрин може да започва с кафе в някой от многото близки заведения или разходка по крайбрежната ивица. Гъстотата на населението означава, че кварталът е оживен през цялата година, а не само през туристическия сезон. Близостта до аптеки, супермаркети и болници улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да се прекарат на някоя от близките плажове или в градския парк. Климатът с над 3000 слънчеви часа годишно насърчава социалния живот на открито.
Околната среда е изключително богата на удобства. В радиус от два километра има над 160 ресторанта и десетки банки и магазини. Това осигурява максимум удобство за жителите. Наличието на 12 линии на обществения транспорт прави града достъпен без личен автомобил. Въпреки това, близостта до големи пътни артерии е предимство за пътувания до съседните градове.
Картата показва стратегическото положение на имота в северната част на Торевиеха. Визуализирани са кратките разстояния до плажа Cabo Cervera и основните транспортни връзки. Жълтите зони указват наличието на гъста жилищна застройка и търговски площи в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е ключов град на Коста Бланка, разположен между Елче и Орихуела Коста. Този проект е в северната част на града, близо до природната зона Ла Мата. Позицията позволява лесен достъп както до по-големите агломерации, така и до по-тихите природни паркове в околността.
Плажът Playa de Cabo Cervera е на по-малко от километър, а Platja del Cura на около 1 км. Град Торевиеха е разположен така, че основните услуги са винаги наблизо. Летище Аликанте-Елче е на около 35 километра, което е лесно достижимо с кола. Голф игрищата като Villamartín са на 11 км, изисквайки превозно средство.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типично средиземноморски с над 3800 часа слънце годишно. Зимите са меки със средна температура около 11°C, а лятата горещи. Петмесечният период за плуване е значителен предимент пред по-северните региони. Ниският релеф и близостта до морето създават приятен микроклимат без екстремни температурни амплитуди.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага висококачествени плажове с „Син флаг“, гарантиращи безопасност и чистота. Освен слънчеви бани, района предлага условия за водни спортове и голф. Наличието на няколко голф игрища в близост допълва рекреационните възможности. Спортните центрове и откритите площи за отдих са добре поддържани.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL527904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, които имат по-високи стартови цени (над €155k), този имот предлага по-евтин вход на пазара. Основната разлика е, че конкурентите предлагат нови строежи с модерни удобства, докато този обект е реална стойност за парите в стара сграда. В сравнение с по-спокойните жилищни комплекси във вътрешността, тази локация предлага по-голяма оживеност и достъп до услуги. За купувачите, чийто бюджет е основен приоритет, този апартамент представлява рационален избор пред скъпите нови жилища в същата зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
