Stanovanje se nahaja v Torrevieji, obalnem mestu v provinci Alicante na Costa Blanca. Objekt obsega 55 kvadratnih metrov bivalne površine, razdeljene na dve spalnici in eno kopalnico. Stavba iz leta 1970 je trenutno v prodaji za ceno od 139.900 evrov. Lokacija zagotavlja dostop do mestne infrastrukture in leži na razdalji okoli 750 metrov od najbližje plaže, kar omogoča obalno bivanje v urbanih okoliših. Kot del kompleksa ponuja tudi dostop do skupnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je integriran v stanovanjsko sosesko v Torrevieji, na kateri prevladujejo mestne zgradbe. Naravna ravnina terena omogoča enostaven dostop do obalnega pasu brez zahtevnih vzponov. Neposredna okolica vključuje komercialne storitve, ki so dostopne peš, medtem ko je mesto samo povezano s širšo regijo preko cestnih povezav.
Tlorisna ureditev z 55 m² zadovoljuje potrebe po kompaktnem bivanju za enega ali dva osebka. Dve spalnici zagotavljata ločene spalne prostore, kar je primerno za par ali posameznika z gosti. Osnovna tlorisna shema ustreza funkcionalnim zahtevam za stalno ali občasno uporabo brez odvečnih prostorov.
Gre za že zgrajeno in poseljeno stavbo iz leta 1970, brez nadaljnje gradbene dejavnosti. Vsa infrastruktura je operativna, kar omogoča takojšnje vseljenje. Objekt se razlikuje od novogradenj po stanju in obdobju gradnje, ki zahteva standardno vzdrževanje starejših zgradb.
Nepremičnina ne vključuje individualnega zunanjega prostora, kot sta vrt ali zasebna terasa, razen skupnih površin. Zaradi leta gradnje 1970 objekt ne zadostuje sodobnim energetskim standardom novogradenj in nudi manj optimizirano izolacijo. Stavba nudi osnovne bivalne funkcije brez dodatnih luksuznih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dostopno vstopno točko na trgu nepremičnin Costa Blance. Ustreza tistim, ki prioriteto dajejo bližini mestnih središč in plaž pred sodobno arhitekturo. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nižjo začetno investicijo z možnostjo dolgotrajnega najma zaradi trajne prisotnosti prebivalstva v Torrevieji. Objekt lahko služi kot zatočišče za tiste, ki bežijo pred hladnim podnebjem severne Evrope.
Objekt odraža gradbene standarde 70. let prejšnjega stoletja s poudarkom na vzdržljivosti. Uporabljeni materiali so ustrezali zahtevam tistega časa, pri čemer so notranje površine funkcionalne in enostavne za vzdrževanje. Kopalnica in kuhinja so opremljeni s standardnimi elementi, ki omogočajo nemoteno uporabo. Skupni prostori so vzdrževani v skladu s predpisi za bivalne komplekse, vendar je pričakovati, da notranja oprema zahteva posodobitev po sodobnih merilih.
Cena 139.900 evrov postavlja to ponudbo v dostopnejši segment trga v primerjavi z novimi razvoji v bližini, kot so Palangre Beach ali Panorama Beach, ki se začnejo pri 155.000 evrov. Ta cenovna razlika odraža starost stavbe in odsotnost sodobnih premijskih funkcij. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu rabljenih nepremičnin, pri čemer je tudi ta lokacija podvržena povpraševanju.
Življenje v Torrevieji poteka v ritmu obalnega mesta s stalnim prebivalstvom. Dnevne aktivnosti vključujejo hoje do lokalnih trgovin in lekarn, ki so v neposredni bližini. Okoliš omogoča mešanico urbanega bivanja in dostopa do morja, kjer sta peščena plaža in promenade postanka za sprehode. Območje je znano po visoki gostoti storitev, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravke. Torrevieja nudi živahno vzdušje tudi zunaj glavne turistične sezone.
Torrevieja ponuja gosto mrežo javnih in komercialnih storitev, z več kot 150 restavracijami in lekarnami v radiusu dveh kilometrov. Bližina športnih dvoran, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina, ter zdravstvenih ustanov prispeva k infrastrukturi za prebivalstvo. Mestno jedro je živahno, z rednim mestnim prometom in številnimi kulturnimi dogodki skozi vse leto. Prisotnost šol in bank v bližini okrepuje funkcionalnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v mestni strukturi Torrevieje, v bližini obalnih voda. Označene so ceste, ki povezujejo lokacijo s središčem mesta in z izhodi proti avtocestam. Zemljevid tudi prikazuje relativne razdalje do plaž in športnih objektov v okolišu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je pozicionirana v južnem delu province Alicante, ob Sredozemskem morju. Leži med večjimi mesti Murcia in Alicante, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov. Lokacija je del območja z visoko gostoto turizma in stalnih prebivalcev v Valencijski skupnosti, kar zagotavlja dinamičnookolico skozi vse leto. V mestu se mešata španščina in mednarodne vplive zaradi številnih tujih prebivalcev.
Plaža Playa de Cabo Cervera je oddaljena približno 738 metrov, kar je razdalja, primerna za peš. Letališče Alicante-Elche se nahaja približno 35 kilometrov stran. Za dostop do golf igrišč, kot so Club de Golf Villamartín, je potreben prevoz z avtomobilom, saj so oddaljena okoli 11 kilometrov. Lekarna in supermarket sta dosegljiva v nekaj sto metrih, kar olajša vsakodnevne obiske.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za južno Španijo z visokim številom sončnih ur, letno okoli 3.854. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Zaradi nizke nadmorske višine in ravnega terena ni bistvnih temperaturnih razlik v neposredni okolici. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljšo uporabo zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje slovi po plažah z Modro zastavo, kot so Cabo Cervera in El Cura, ki zagotavljajo varnost in urejenost. V neposredni bližini ni voljenih naravnih rezervatov, vendar pa obalne pešpoti nudijo možnosti za hojo. Za ljubitelje golfa so v razdalji 10 do 15 kilometrov na voljo tri igrišča, medtem ko kompleks sam nudi možnost kopanja v skupnem bazenu. Mesto ponuja tudi športne centre za notranje aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL527904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so EDIFICIO SUN & CENTER in PANORAMA BEACH BUILDING, ki imajo višje cenovne razrede, ta nepremičnina nudi podobno lokacijsko prednost bližine plaže in mestnih storitev po ceni, ki je za približno 20 do 30 tisoč evrov nižja. Glavna razlika je v starosti stavbe in pripadajoči arhitekturi, kjer novogradnje nudijo sodobnejše notranje rešitve. Vendar pa obstoječa zgradba v Torrevieji predstavlja ugodnejšo možnost za tiste, ki prihranek na ceni štejejo za večjo prioriteto kot energetska učinkovitost nove gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
