Bu proje, İspanya'nın Alicante ilindeki Torrevieja belediyesinde yer alan 55 metrekarelik bir dairedir. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan konut, inşaatı tamamlanmış durumdadır ve tahmini olarak 1970 yılından kalmadır. Konum, Akdeniz kıyısına yakın olup, kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.7 derecedir ve ortalama 3854 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır. Emlak, kompakt bir yapıya sahiptir ve ortak bir yüzme havuzu sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torrevieja'nın kentsel dokusunda, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cura yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir ve çevresinde yerleşik yoğunluk mevcuttur. Günlük ihtiyaçları karşılayacak market ve sağlık kuruluşları yakın çevrede bulunur.
İki yatak odası ve 55 metrekarelik alan, küçük ölçekli konut ihtiyaçları için uygundur. Günlük yaşam pratikleri, yaya erişimi olan donatılar üzerinden şekillenir. Ortak havuz alanı, açık hava kullanımına imkan tanır. Daire, giriş seviyesi bir konut arayanlar için temel fonksiyonları karşılar.
Bu yapı, yeni bir inşa projesi değildir; 1970 yılından kalma mevcut bir binadır. Satın alma işlemi sonrası teslim süreci hemen gerçekleşebilir. Binanın yaşı nedeniyle bakım durumlarının ve tesisatının kontrol edilmesi gerekir.
Projede özel havuz veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Araç parkı konusunda proje verilerinde spesifik bilgi yer almamaktadır. 55 metrekarelik alandan dolayı geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Bina yaşına bağlı olarak modern yalıtım standartlarını sağlamayabilir.
Bu daire, Akdeniz ikliminde yıl boyu yaşamak isteyen veya düzenli olarak tatil yapmak isteyen bireyler için uygundur. Bakım gereksinimlerinin göreceli olarak düşük olması, emekli çiftler veya mevsimsel kaçış arayanlar için avantajdır. Denize ve merkeze yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını sevenler olmayanlar için uygundur. İlk ev alıcıları veya bütçesi sınırlı yatırımcılar için maliyet açısından mantıklı bir seçenektir. Turistik bir bölgede olması, yaz aylarında kiralama geliri potansiyeli sunar. Ancak, geniş aileler veya yüksek gizlilik arayanlar için kompakt boyutu ve kentsel yoğunluk dezavantaj olabilir.
Binanın inşaat tarihi 1970 yılı olarak belirtilmiştir. Bu dönemin yapıcıları genellikle betonarme yöntem kullanmıştır. İç mekanlar, zaman içinde tadilat görmüş olabilir. Mutfak ve banyo dolapları, dönemine uygun malzemelerden yapılmış olabilir. Pencerelerde çift cam olup olmadığı kontrol edilmelidir. Bina genelinde enerji verimliliği, günümüz standartlarının altında kalabilir, bu da ısıtma ve soğutma maliyetlerini etkileyebilir. Dış cephe, tuzlu havaya maruz kaldığından boya ve kaplamalarda aşınma görülebilir. Ortak alanların bakım seviyesi, apartman yönetiminin faaliyetlerine bağlıdır.
Fiyat, 139.900 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Torrevieja genelindeki benzer özelliklere sahip konutlarla kıyaslandığında, giriş seviyesi bir konumdadır. 'Apartments Palangre Beach' gibi benzer projeler 160.000 Euro civarındadır. Fiyat, dairenin binadaki katı, yönü ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasası, konuma ve denize mesafeye göre fiyatlandırılır.
Torrevieja'nın bu kesimi, kentsel yaşamın deniz turizmi ile birleştiği bir yerdir. Sabahları, yerel pazarlarda veya kafelerde güne başlamak yaygın bir durumdur. Denize olan yakınlık, akşam yürüyüşleri ve deniz aktiviteleri için kolaylık sağlar. Bölge, yerel halk ve turistler tarafından yıl boyunca kullanılır. Yaz aylarında şehir hareketlenir, kış aylarında ise daha sakin bir atmosfere bürünür. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanması mümkündür. Çevredeki spor tesisleri ve parklar, sosyal yaşamı destekler. İspanya'daki yaşam temposuna uygun olarak, dış mekanlarda geçirilen zaman fazladır.
Bölge, ulaşım açısından iyi bir ağa sahiptir. Toplu taşıma araçları ile şehir içi seyahatler yapılabilir. Alicante-Elche Havalimanı 35 km mesafededir. Çevrede çok sayıda eczane, market ve restoran bulunur. Sağlık hizmetleri için Torrevieja Genel Hastanesi 3 km uzaklıktadır. Eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Yazın bölgeye gelen turist sayısı artar, bu da ticari hayatı canlandırır.
Harita, Torrevieja şehir merkezinde, denize yakın bir noktadaki konutun konumunu gösterir. Kuzeydoğusunda tuz gölleri ve güneyinde Akdeniz yer alır. Çevredeki yollar ve plaj erişim noktaları görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde Alicante ilinde yer alır. Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) gibi büyük şehirlerin yakınındadır. Bu şehirler, bölgeye kültürel ve ekonomik katkı sağlar. Bölge, kıyı turizmi ve tuz üretimi ile bilinir.
Platja del Cura plajı yaklaşık 1 km, Playa de Cabo Cervera 738 m mesafededir. En yakın süpermarket 312 m içeridedir. Eczane 158 m, hastane 3.1 km mesafededir. Golf sahası olan Villamartín 11 km, Alicante Havalimanı 35 km ve Valencia Havalimanı 168 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja'da Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yazlar ortalama 27°C, kışlar ortalama 11°C'dir. Yılda 3854 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı mayıs-ekim ayları arasında yaklaşık 5 ay sürer. Arazi hafif eğimli olup deniz seviyesinden 22 metre yüksektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Cabo Cervera ve El Cura plajları yakın mesafededir. Spor tesisleri olarak Palacio de Deportes Infanta Cristina mevcuttur. Golf tutkunları için Villamartín, Campoamor ve La Finca golf sahaları 10-15 km uzaklıktadır. Denizde yüzme, güneşlenme ve su sporları yaygın aktivitelerdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL527904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja içindeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında fiyat avantajına sahiptir. 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €) ve 'Edificio Sun & Center' (169.000 €) gibi komşu projeler daha yüksek fiyatlıdır. İncelenen proje, daha eski bir yapı (1970) sunarken, rakipleri genellikle daha yeni veya sahil hattında daha konumlu olabilir. Yine de, denize olan yakınlığı (yaklaşık 1 km) ve şehir merkezine erişimi, fiyat/performans dengesini korur. Murcia ve Alicante gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel potansiyelini artırır. Torrevieja, yerel halkın akşam yürüyüşlerine verdiği önemle karakterizedir ve bu proje, bu aktivitelere katılmak için merkezi bir konum sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
