Ten projekt zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy Torrevieja na Costa Blanca. Nieruchomość znajduje się w odległości około jednego kilometra od plaży Platja del Cura, co pozwala na piesze dotarcie do nadmorskiego pasma. Jest to obszurbanizowany z dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej. Apartament o powierzchni 55 m² składa się z dwóch sypialni i łazienki. Budynek oddany do użytku w latach 70. oferuje możliwość natychmiastowego zamieszkania. Mieszkańcy mają dostęp do basenu wspólnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w gęstej zabudowie miejskiej Torrevieja, w odległości około 700 metrów od plaży Playa de Cabo Cervera. Otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością punktów usługowych, w tym aptek i supermarketów. Jest to teren płaski, położony 22 metry nad poziomem morza. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej oraz obiekty rekreacyjne.
Układ dwóch sypialni odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Powierzchnia 55 m² oferuje optymalną proporcję między strefą dzienną a sypialnianą. Istnienie balkonu lub tarasu pozwala na organizację przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Budynek posiada basen wspólny, co stanowi uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja jest funkcjonalna dla osób ceniących dostępność usług w bliskim sąsiedztwie.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku zgodnie z danymi katalogowymi. Jest to projekt z rynku wtórnego, gotowy do przekazania, bez okresu oczekiwania na proces budowlany. Stan techniczny budynku wskazuje na standard lat 70. Nie jest to inwestycja w ramach programu nowej zabudowy, lecz gotowy lokal o ustalonej specyfikacji technicznej.
Projekt nie oferuje miejsca parkingowego w cenie nieruchomości ani prywatnego basenu. Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, standard izolacji cieplnej i akustycznej może odbiegać od nowoczesnych norm. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z obecnością hałasu ulicznego. W mieszkaniu brakuje niektórych udogodnień typowych dla nowszych inwestycji, takich jak systemy inteligentnego zarządzania domem czy wstępne wykończenie pod klucz w wysokim standardzie.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której Priorytetem jest bliskość plaży i usług przy ograniczonym budżecie. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osoby szukającej mieszkania rekreacyjnego do własnego użytku, która nie wymaga luksusowych udogodnień. Ze względu na wiek budynku, inwestor powinien być gotowy na potencjalne nakłady finansowe związane z remontem lub modernizacją wnętrz. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób poszukujących ciszy, odosobnienia oraz nowoczesnej architektury. Może również nie spełniać wymagań inwestorów oczekujących wysokich stóp zwrotu z wynajmu krótkoterminowego bez wcześniejszej modernizacji.
Wykończenie budynku reprezentuje standard konstrukcyjny typowy dla lat 70. XX wieku. Budynek wykonano w technologii murowanej. Elementy wspólne, takie jak klatki schodowe i fasada, wymagają utrzymania zgodnego z wiekiem obiektu. Wnętrza mieszkania posiadają okna zapewniające dostęp światła naturalnego. Instalacje elektryczne i hydrauliczne mogą wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych obciążenia. Materiały wykończeniowe wewnątrz lokalu są funkcjonalne, ale mogą nie spełniać standardów estetycznych obecnych w nowych inwestycjach. Basen wspólny jest elementem uzupełniającym infrastrukturę.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 139 900 euro. Jest to kwota konkurencyjna w porównaniu do nowych apartamentów w tej samej dzielnicy, które zaczynają się od około 155 000 euro. Różnica cenowa wynika z wieku budynku i niższego standardu wykończenia. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową, które pokrywają utrzymanie części wspólnych i basenu. Należy uwzględnić koszt podatku od transakcji kupna-sprzedaży dla nieruchomości z rynku wtórnego.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury i bliskości morza. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w supermarkecie oddalonym o 300 metrów. Dojście do plaży zajmuje około 10-15 minut spacerem, co umożliwia regularne kąpiele i spacery nadmorską promenadą. Okolica jest aktywna, z dużą ilością restauracji i kawiarni. W okresie letnim wzrasta natężenie ruchu turystycznego. Dzięki dobremu połączeniu autobusowemu, możliwe jest funkcjonowanie bez samochodu w codziennych dojazdach. W okolicy znajduje się wiele aptek i gabinetów lekarskich, co jest istotne dla stałego rezydenta.
Okolica oferuje pełen dostęp do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 168 restauracji, 26 aptek i 24 banki. Szpital oddalony jest o 3,1 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W okolicy działa 12 linii autobusowych i 50 przystanków, co ułatwia przemieszczanie się po mieście. Infrastruktura sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina. Jest to dynamiczne środowisko miejskie z dużą ilością usług na wyciągnięcie ręki.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście miejskiej tkanki Torrevieja. Zaznaczono bliskość plaż, głównych tras komunikacyjnych oraz punktów usługowych. Widać odległość do pól golfowych i lotniska w Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest na południu Costa Blanca. W okolicy znajdują się większe miasta: Alicante (44 km), Elche (32 km) i Murcja (39 km). Pozycja ta pozwala mieszkańcom na korzystanie z usług dużych ośrodków miejskich przy zachowaniu charakteru mniejszego miasta turystycznego. Region ten jest jednym z niewielu hiszpańskojęzycznych obszarów Wspólnoty Walenckiej.
Najbliższe plaże, w tym Platja del Cura i Playa de Cabo Cervera, znajdują się w odległości około jednego kilometra. Luchthawa Alicante-Elche zlokalizowana jest w odległości około 35 kilometrów, co zapewnia połączenie z większością europejskich miast. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, oddalone są o około 11-13 kilometrów, co wymaga dojazdu samochodem. Do centrum Torrevieja można dotrzeć pieszo lub komunikacją miejską.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych, rocznie około 3200-3800. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Teren jest płaski, z lekkim nachyleniem w kierunku morza wynoszącym 1,9%. Wysokość nad poziomem morza to 22 metrów, co sprzyja mikroklimatowi łagodnemu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym El Cura i Los Locos. Są to plaże piaszczyste z pełnym zapleczem. Dla miłośników golfu dostęp są kluby Villamartín i Campoamor. W mieście znajduje się marina Real Club Náutico oraz liczne centra sportowe. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata i zróżnicowana, oferując warunki do aktywnego wypoczynku przez większość roku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL527904
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Torrevieji, takich jak 'Apartments Palangre Beach' czy 'Edificio Sun & Center', ten obiekt oferuje niższą cenę wejścia. Nowe inwestycje w tej okolicy zaczynają się od około 155 000 euro, co oznacza, że prezentowany apartament jest około 10-15% tańszy. Różnica ta wynika przede wszystkim z wieku budynku oraz standardu wykończenia. Nowe budynki gwarantują nowoczesne izolacje i gwarancje, podczas gdy ten starszy apartament może wymagać nakładów finansowych na remont. Jednak lokalizacja jest równie atrakcyjna pod względem dostępu do plaży i usług. Dla nabywców z ograniczonym budżetem, którzy są w stanie zaakceptować starszy standard architektoniczny, stanowi to korzystną alternatywę dla nowoczesnej zabudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
