Stan smješten u Torrevieji na Costa Blanci, s 55 četvornih metara stambenog prostora. Objekt uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, smješten u urbanoj sredini. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja i obale. Građevina je dio postojećeg stambenog fonda, što ukazuje na neposrednu dostupnost za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Torrevieje, u neposrednoj blizini mediteranske obale. Relacija prema moru omogućuje brz pristup plažama, dok gradska infrastruktura osigurava pristup potrepštinama. Položaj je definiran pješačkom povezanošću s lokalnim ustanovama.
Raspored tlocrta nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu na 55 m², što odgovara zahtjevima za manjim stambenim prostorom. Ova konfiguracija je primjerena za parove ili pojedince koji traže funkcionalan prostor s minimalnim održavanjem. Dostupnost zajedničkog bazena doprinosi rekreacijskoj vrijednosti.
Radi se o stanu iz postojećeg fonda, čija je izgradnja datirana u razdoblju oko 1970-ih (indicativno) ili 1997. godine. Objekt je konačan i spreman za useljenje, bez građevinskih kašnjenja. Ovo isključuje rizike povezane s kupnjom u fazi izgradnje.
Stambeni prostor od 55 m² nudi ograničenu površinu u usporedbi s novijim proširenim stanovima. Budući da se radi o starijoj građevini, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara najnovijim standardima. Zbog urbane lokacije, moguća je buka iz okolice.
Ovaj je projekt prikladan za kupce s ograničenim budžetom koji traže neposrednu prisutnost na obali. Konfiguracija odgovara parovima ili pojedincima koji ne zahtijevaju veliki stambeni prostor. Također je opcija za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje zbog blizine plaži i sadržaja. Manja površina znači manje poslova oko održavanja. Nije prikladno za obitelji s djecom kojima je potreban više prostora ili za one koji traže mirnu seosku okolicu.
Kao nekretnina iz građevinskog fonda kraja 20. stoljeća, stan koristi standarde materijala tog vremena. Očuvanje ovisi o prethodnom održavanju. Slike ukazuju na funkcionalne kuhinje i kupaonice bez luksuznih dodataka. Podovi i prozori vjerojatno odgovaraju uobičajenim specifikacijama tog razdoblja. Zajednički dijelovi poput bazena održavaju se zajednički.
Tržišna vrijednost kreće se od 139.900 eura, što predstavlja ulaznu cijenu za stambene jedinice u ovoj regiji. Cijena odražava manju kvadraturu i činjenicu da se radi o rabljenoj nekretnini, u usporedbi s novogradnjama u istom području koji su skuplji. Troškovi održavanja su općenito niži nego u većim stambenim jedinicama.
Torrevieja karakterizira visoka gustoća naseljenosti i prisutnost međunarodne zajednice, što se vidi u brojnim restoranima i trgovinama u krugu od 2 kilometra. Dnevne aktivnosti mogu se odvijati pješke, od posjeta apoteci na 158 metara do kupovine u supermarketu. Prostor klimatski pogoduje aktivnom načinu življenja na otvorenom, s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Španjolska kultura življenja na ulici ovdje je vidljiva kroz brojne terase i šetališta duž obale. Okolica nudi balans između gradskih ugodnosti i pristupa moru.
Okolica nudi širok spektar sadržaja unutar radijusa od nekoliko kilometara. Golfski tereni su prisutni, ali na udaljenosti od oko 11 kilometara. Bolnica se nalazi na 3,1 kilometar, osiguravajući pristup zdravstvenoj skrbi. Javni prijevoz je razvijen s 12 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Luka i sportski centri dodaju rekreacijske opcije.
Prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i ključne prometnice. Uočljiva je blizina urbane zone i dostupnost plaža u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih gradova kao što su Alicante (44 km) i Murcia (39 km). Ovo pozicioniranje omogućuje pristup većim urbanim centrima i zračnim lukama, uz zadržavanje lokalne karakteristike primorskom grada. Sam grad ima gotovo 100.000 stanovnika, što osigurava cjelogodišnju vitalnost.
Plaža Playa de Cabo Cervera je udaljena manje od 800 metara, što omogućuje brz dolazak do mora. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche na oko 35 kilometara. Supermarket je na 300 metara, a ljekarna manje od 200 metara. Ova koncentracija usluga svakodnevnice čini lako dostupnima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, regija je među najsunčanijim u Španjolskoj. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 22 metara osigurava blagi klimat bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom kao što su Cabo Cervera i El Cura. Pješčane i šljunčane plaže nude različite mogućnosti za kupanje. Zajednički bazen u kompleksu služi kao alternativa za rekreaciju izvan sezone. Sportski objekti i promenade pružaju dodatne opcije za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL527904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su 'Apartments Palangre Beach' (od 160.000 €) i 'Edificio Sun & Center' (od 169.000 €), ovaj stan nudi nižu početnu cijenu od 139.900 €. Glavna razlika leži u starosti nekretnine i kvadraturi. Dok usporedni projekti vjerojatno nude noviju gradnju ili moderniju distribuciju prostora, ovaj se projekt oslanja na povoljniju cijenu po metru kvadratnom. Kupci ovdje uštede na cijeni ulaska, ali mogu očekivati troškove adaptacije interijera za usklađivanje s modernim standardima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
