Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Торрев'єха, провінція Аліканте. Житло знаходиться в міській зоні на відстані близько 750 метрів від узбережжя Коста-Бланка. Район характеризується щільною міською забудовою та розвиненою інфраструктурою. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує рівний рельєф місцевості. Об'єкт пропонує 55 квадратних метрів житлової площі в районі з високою концентрацією послуг та транспортної доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в межах міста Торрев'єха. Відстань до пляжу Кабо Сервера становить 738 метрів. Район має статус міської забудови з наявністю супермаркетів та медичних закладів у безпосередній близькості. Переважає горизонтальна забудова з переважно низькоповерховими багатоквартирними будинками. Рельєф є рівнинним з мінімальними перепадами висот.
Житловий простір площею 55 м² складається з двох спалень та однієї ванної кімнати, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність спільного басейну в комплексі надає можливості для відпочинку без необхідності виходу за межі території. Планування включає вітальню, обідню зону та кухню, що створює умови для автономного побуту. Відсутність власного саду компенсується доступом до громадських зон відпочинку.
Будівля введена в експлуатацію в другій половині XX століття (близько 1970 року). Об'єкт належить до вторинного ринку житла з повним завершенням будівельних робіт. Технічний стан будівлі відповідає стандартам періоду спорудження. Оскільки це не новобудова, всі комунікації вже інтегровані в міську інфраструктуру, а оздоблення потребує оцінки фактичного стану при огляді.
Загальна площа об'єкта обмежена 55 м², що може бути недостатнім для великих груп або для створення окремого робочого кабінету. В специфікації не вказано наявність власного гаража, що передбачає використання громадських паркувальних зон. Відстань до найближчого поля для гольфу становить понад 10 кілометрів, що виключає пішу доступність до цього виду дозвілля. Поблизу відсутні власні зелені зони для приватного користування.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне житло на узбережжі з мінімальною необхідністю в автомобілі для щоденних потреб. Це актуально для пенсіонерів, які цінують близькість до медичних закладів та магазинів. Також це відповідний вибір для інвесторів, зацікавлених у сезонній здачі житла внаслідок близькості до моря. Пара, яка планує переїзд до Іспанії для постійного проживання, знайде тут необхідний базовий комфорт. Обмежена площа робить цей об'єкт менш підходящим для великих сімей або тих, хто проводить вдома багато часу в ізоляції. Наявність спільного басейну є важливою для літніх людей, які потребують безпечного відпочинку поруч із домом.
Конструкція будівлі відноситься до періоду масового міського будівництва другої половини XX століття. Зазвичай для такого типу споруд використовуються бетонні конструкції та цегляне заповнення. Матеріали оздоблення в апартаментах відповідають стандартам того часу, що передбачає функціональність, а не преміальність. Санітарні вузли та кухня обладнані базовою сантехнікою, яка може потребувати модернізації. Спільна територія включає басейн, що вимагає регулярного технічного обслуговування. Енергоефективність будівлі, імовірно, відповідає класу, що є нижчим за сучасні стандарти, що може впливати на витрати на кондиціонування влітку.
Вартість об'єкта стартує від 139 900 євро. Ціна відображає статус вторинного житла в місті з високим попитом та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна за квадратний метр є доступною, хоча враховує знос будівлі, спорудженої в 1970-х роках. Для даної локації цей ціновий діапазон є типовим для компактних двокімнатних апартаментів. Варто враховувати, що орендний потенціал може бути нижчим через вік будівлі порівняно з новими комплексами.
Ця локація забезпечує повсякденний ритм життя, орієнтований на пішу мобільність та міську інфраструктуру. Аптека знаходиться за 158 метрів, а супермаркет, за 312 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання без залучення транспорту. Щоденні прогулянки до пляжу, зокрема до Кабо Сервера або Платжа-дель-Кура, займають приблизно 10-15 хвилин. Рівнинний рельєф з нахилом 1,9% сприяє зручності пересування. Вечорами місто залишається активним завдяки великій кількості ресторанів та кафе в радіусі одного кілометра. Наявність спортивних комплексів, таких як Палац спорту Іфанта Крістіни, розширює можливості для фізичної активності в міському середовищі. Сусідство з іншими багатоквартирними будинками формує громади з постійними мешканцями та сезонними туристами.
Торрев'єха має населення близько 98 500 осіб, що створює атмосферу великого міста з відповідним рівнем сервісу. На відстані 3,1 кілометра розташована лікарня, що забезпечує доступ до екстреної медичної допомоги. У місті функціонує 12 ліній громадського транспорту, що сприяє переміщенню без власного авто. Освітня інфраструктура представлена школами в радіусі 2 кілометрів. Місто є одним із іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти. Високий рівень туристичної активності влітку впливає на завантаженість міських служб та громадських просторів.
Мапа демонструє розташування об'єкта в північній частині Торрев'єхи. Червона мітка вказує на будівлю в межах міської забудови поруч із природними парками. Блакитні зони відображають прибережну смугу з пляжами, такими як Платжа-дель-Кура та Кабо Сервера. Сірі лінії вказують на основні транспортні шляхи, що з'єднують район з містами Аліканте та Мурсія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на півдні Коста-Бланки. Великі міста, такі як Аліканте з населенням 339 тисяч осіб, знаходяться за 44 кілометри на північ. Мурсія розташована за 39 кілометрів на південний захід. Це стратегічне розташування дозволяє користуватися перевагами великих агломерацій, зберігаючи при цьому житлове середовище приморського міста. Торрев'єха функціонує як самостійний муніципітет з власною адміністрацією.
Найближчий піщаний пляж, Платжа-дель-Кура, знаходиться в 1 кілометрі від об'єкта. Для любителів гольфу доступні клуби, такі як Вільямартін, віддалені на 11 кілометрів, що потребує автомобіля. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 35 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього за 30-40 хвилин на автомобілі. У безпосередній близькості (100-300 метрів) знаходяться аптека та продуктові магазини. Залізнична станція та портові споруди розташовані на відстані 1-1,5 кілометра.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується понад 3800 сонячних годин на рік та середньорічною температурою 18,7°C. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівнинним, що сприяє постійним вітрам з моря. Висота над рівнем моря (22 м) мінімальна, що знижує ризик сильних перепадів тиску. Влітку температура може підвищуватися до 30°C і вище, що вимагає наявності кондиціонування. Зими м'які, що дозволяє користуватися відкритими терасами майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У Торрев'єсі налічується 7 пляжів із Блакитним прапором, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж, Кабо Сервера, розташований всього за 750 метрів. Вода в цьому районі зазвичай спокійна, що підходить для плавання. Відкриті басейни в готелях та житлових комплексах доступні в пішій доступності. Спортивні центри, включаючи зали для занять фітнесом, розташовані поблизу. Риболовля та водні види спорту популярні в портовій зоні міста.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL527904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в Оріуелі-Кості, такими як Playa Flamenca або La Zenia, цей об'єкт розташований в більш щільно забудованому міському середовищі. Нові проекти в зонах Ла-Зенія пропонують сучаснішу архітектуру та вищі енергетичні стандарти, але часто знаходяться далі від централізованих медичних закладів. Торрев'єха забезпечує стабільну інфраструктуру протягом всього року, на відміну від деяких виключно туристичних курортів, які можуть бути «неживими» взимку. Ціна за квадратний метр тут є нижчою, ніж у безпосередній близькості до яхт-клубу Аліканте. Сусідні проекти, наприклад, Palangre Beach, мають вищу ціну старту від 160 000 євро через новіший статус будівлі та преміальне оздоблення. Цей варіант представляє собою компроміс між доступністю та близькістю до міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
