Este apartamento localiza-se em Torrevieja, na província de Alicante. Com uma área de 55 m², o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho. Situado a uma distância pedonal do mar, permite acesso fácil às praias da Costa Blanca. O edifício está concluído e pronto para habitação, datando de construções anteriores das décadas de 1970 ou 1990. A localização urbana oferece acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias. O clima mediterrânico caracteriza a região, com um número elevado de horas de sol anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada de Torrevieja. Encontra-se a poucos minutos a pé da Praia de Cabo Cervera e do centro da cidade. A proximidade de serviços como farmácias e supermercados é garantida num raio curto. A zona é servida por infraestruturas urbanas e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária. A ligação às vias principais permite deslocações rodoviárias para outras localidades da Costa Blanca.
A distribuição de 55 m² acomoda dois quartos e uma casa de banho, respondendo à necessidade de espaço compacto para residência ou férias. A cozinha e a sala de estar formam uma área comum funcional. A presença de uma piscina comunitária oferece uma opção de lazer no próprio local. O imóvel é adequado para utilização residencial permanente ou como residência secundária de pequeno porte, providenciando as necessidades básicas de habitação.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído em décadas anteriores (indicativo: anos 70/90). O estado atual é de pronto a habitar, sem necessidade de esperar por obras de finalização. O edifício apresenta a configuração típica da arquitetura residencial da região daquela época. A manutenção das áreas comuns, como a piscina, está assegurada pela comunidade de proprietários, garantindo a funcionalidade do conjunto.
O apartamento não dispõe de garagem privada nem de lugar de estacionamento atribuído. A área útil é limitada a 55 m², o que restringe a capacidade de alojamento. A localização numa zona urbana implica que não se trata de uma área de silêncio absoluto. Não existem campos de golfe dentro do próprio complexo habitacional. O imóvel não possui vistas panorâmicas diretas para o mar, sendo necessário deslocar-se para as praias.
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma habitação funcional próximo ao mar sem o custo de um imóvel novo. É adequado para casais ou pequenas famílias que pretendem passar longas temporadas na região. A ausência de grandes obras ou processos de construção facilita uma instalação imediata. Para quem valoriza a possibilidade de realizar a maior parte das tarefas a pé, a localização é pertinente. Também pode servir como ponto de partida para investidores que procuram rendimento de arrendamento.
Sendo um edifício construído no final do século XX, os materiais utilizados seguem os padrões daquela era. As paredes são geralmente de alvenaria com reboco pintado. As janelas podem ser de alumínio simples com vidro simples ou duplo, dependendo de eventuais renovações. O piso é provavelmente de cerâmica ou mármores, materiais comuns na região pela sua durabilidade. A instalação elétrica e hidráulica cumpre as normas da altura da construção. A qualidade da construção é robusta, típica de edifícios destinados a uso residencial na zona costeira espanhola.
O preço indicado para este apartamento é de 139.900 euros, servindo como valor base para análise. Quando comparado com projetos novos na mesma zona, como os que partem de 155.000 euros, este imóvel apresenta um ponto de entrada mais baixo. A variabilidade de preço no mercado de Torrevieja depende da antiguidade do edifício e da distância exata ao mar. Este valor reflete a construção mais antiga, embora mantenha a localização central. Custos adicionais como o IBI e taxas de comunidade devem ser considerados no orçamento anual.
Viver neste local implica inserir-se num ritmo urbano costeiro. Os dias podem começar com uma caminhada até à praia, situada a menos de um quilómetro. As manhãs permitem deslocar-se a pé ao café ou ao supermercado para compras diárias, devido à elevada densidade de comércio local. As tardes podem ser passadas na piscina comunitária ou nos parques próximos. A noite oferece acesso a diversos restaurantes e estabelecimentos. A dependência do carro é reduzida para tarefas essenciais. A circulação pedonal é facilitada pela topografia plana da área.
O ambiente circundante é caracterizado pela densidade urbana e proximidade ao litoral. Existem múltiplos estabelecimentos de restauração e cafés a poucos metros de distância. A infraestrutura de saúde está coberta com hospitais e centros de saúde num raio de três quilómetros. A mobilidade é suportada por uma rede de transportes públicos com diversas linhas e paragens próximas. A presença de zonas verdes e parques urbanos complementa a área construída. A vida nocturna e os eventos locais fazem parte da dinâmica da cidade.
O mapa mostra a localização do apartamento na zona norte de Torrevieja, próximo à linha costeira. A zona destaca-se pela malha urbana densa e pela proximidade das praias de areia e das salinas. As vias principais que atravessam a cidade estão visíveis, indicando a facilidade de ligação às redondezas e ao resto da Costa Blanca. Pode-se observar a curta distância até ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se a sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se relativamente perto de grandes centros urbanos como Elche e Alicante, a cerca de 30 a 40 quilómetros. Murcia fica também a uma distância similar. Esta posição central na faixa litoral permite acesso a serviços de grande cidade, mantendo uma atmosfera de cidade costeira. A região faz fronteira com áreas turísticas conhecidas como Orihuela Costa, posicionando-se como um hub residencial e turístico intermédio.
O acesso aos serviços essenciais é uma característica forte desta localização. A farmácia mais próxima situa-se a cerca de 150 metros. O supermercado está a escassos 300 metros, permitindo compras a pé. As praias, como a Platja del Cura, encontram-se a cerca de um quilómetro. O acesso às principais auto-estradas permite ligação rápida ao Aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 35 quilómetros de distância. Os campos de golfe situam-se entre 10 a 15 quilómetros, exigindo o uso de veículo privado.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico seco, com temperaturas médias anuais a rondar os 18,7 graus. A região regista cerca de 3.854 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20 graus. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana contribuem para uma circulação de ar suave. A proximidade do mar influencia a humidade relativa, mantendo um clima ameno durante o inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Torrevieja possui várias praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo a Praia de Cabo Cervera e a del Cura. Estas praias oferecem serviços de salvamento e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para além do banho, a região dispõe de marinas como o Real Club Náutico. A prática de golfe é possível nos campos vizinhos, situados no interior. Existem centros desportivos cobertos e piscinas públicas para a prática de exercício físico independente das condições meteorológicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL527904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos recentes na mesma zona, como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de 160.000€) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de 169.000€), este apartamento oferece um preço de entrada inferior. A diferença de valor deve-se principalmente à antiguidade da construção, uma vez que os projetos concorrentes são de construção nova. Enquanto os edifícios novos oferecem eficiência energética otimizada e acabamentos modernos, este imóvel oferece uma localização semelhante e imediatamente habitável. Em comparação com zonas mais exclusivas na Costa Blanca Norte, Torrevieja mantém um custo por metro quadrado mais acessível. Para compradores sensíveis ao orçamento, este imóvel representa uma alternativa viável aos projetos novos na mesma localização geográfica.
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