Acest apartament este situat în Torrevieja, un oraș costal din provincia Alicante, parte a comunității Valencia. Proprietatea se află într-o zonă urbană consolidată, la o distanță scurtă de mers pe jos de marea Mediterană. Cu o suprafață de 55 de metri pătrați și două dormitoare, unitatea este finalizată și oferă acces la facilități comunale, inclusiv o piscină. Locația permite accesul rapid la servicii locale precum supermarketuri și farmacii. Clădirea, datată din jurul anului 1970, oferă o bază stabilă pentru locuire permanentă sau sezonieră într-o regiune cunoscută pentru clima sa temperată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană densă, în partea de sud a Torrevieja, în apropierea coastelor orașului. Vecinătatea este caracterizată printr-o infrastructură completă, cu magazine și servicii medicale în imediata apropiere. Distanța față de plajă este redusă, permițând deplasări pedestre frecvente către zona de litoral. Zona este integrată în rețeaua orașului, oferind conectivitate facilă către alte puncte de interes regionale.
Apartamentul răspunde necesităților de locuire pentru un cuplu sau o familie mică. Distribuția interioară include două dormitoare și o baie, optimizând spațiul pentru confortul zilnic. Suprafața totală este adecvată pentru o utilizare eficientă, cu o zonă de living și bucătărie open-space. Prezența unei piscine comunale contribuie la opțiunile de recreere disponibile la locuință. Această configurare este potrivită pentru cei care caută accesibilitate față de facilitățile urbane.
Imobilul este complet finalizat și dat în folosință, aparținând stocului de locuințe existente. Conform datelor disponibile, construcția datează din jurul anului 1970, indicând o structură stabilă și consolidată în timp. Spre deosebire de proiectele noi, această proprietate este disponibilă pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări de construcție. Starea generală reflectă utilizarea anterioară a spațiului.
Proprietatea nu oferă caracteristicile tipice unor construcții noi, precum eficiență energetică ridicată sau ultimele tendințe în design interior. Numărul limitat de băi și dimensiunea compactă a apartamentului poate reprezenta o constrângere pentru familii numeroase. Nu sunt menționate locuri de parcare private dedicate. Aceste aspecte trebuie luate în considerare în raport cu cerințele specifice de locuire și standardele moderne.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință gata de utilizare, fără perioade de așteptare specifice construcției. Este relevantă pentru persoanele care doresc un punct de plecare pe coasta spaniolă cu un buget moderat. Cei care preferă accesul facil la servicii urbane, cum ar fi magazinele și transportul public, vor găsi locația adecvată. De asemenea, profilul cuplurilor care nu necesită un spațiu locativ mare se aliniază cu dimensiunea de 55 de metri pătrați. Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt sau lung pot considera atractiv prețul și proximitatea față de plajă. Situația este adecvată și pentru cei care doresc să testeze stilul de viață mediteranean fără a se angaja într-un proiect de construcție nouă.
Fiind o construcție din anii 1970, finisajele reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade. Materialele utilizate sunt tradiționale, cum ar fi gresia ceramică pentru pardoseli și tencuială decorativă pe pereți. Imaginile disponibile indică o bucătărie deschisă către zona de living, o configurație comună pentru a maximiza spațiul. Dormitoarele dispun de ferestre pentru ventilare naturală și iluminat. Piscina comunitară și zonele exterioare ale complexului prezintă elemente de amenajare peisageristică specifică zonelor rezidențiale costale. Sistemul de instalații sanitare și electrice este original, posibil necesitând actualizări pentru a corespunde standardelor actuale. Ușile interioare și dulapurile oferă spațiu de depozitare funcțional. Fără renovări recente, aspectul vizual rămâne unul clasic, util, dar fără rafinamentele moderne.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 139.900 de euro. Această valoare se situează sub nivelul proiectelor noi de construcție din aceeași zonă, care depășesc adesea pragul de 160.000 de euro, conform comparațiilor de piață. Poziționarea de preț reflectă vârsta clădirii și dimensiunea unității locative. Costul pe metru pătrat este competitiv pentru piața din Torrevieja, în special pentru proprietățile situate la distanță scurtă de mare. Disponibilitatea imediată și absența costurilor asociate cu etapele de pre-vânzare pot reprezenta avantaje financiare.
Torrevieja funcționează ca un oraș marin activ, iar acest apartament se află în mijlocul dinamicii urbane. Ziua începe adesea cu achiziții de la piețele locale sau supermarketurile aflate la câteva sute de metri, având în vedere că un supermarket se află la doar 312 metri distanță. Proximitatea față de farmacii și bănci facilitează rezolvarea sarcinilor administrative și medicale rapid. Zona permite un stil de viață pietonal, multe servicii fiind accesibile fără utilizarea unei mașini, specific unei zone urbine spaniole. După-amiaza poate fi petrecută la piscina comunitară a complexului sau la una dintre plajele apropiate, cum ar fi Playa del Cura, aflată la aproximativ un kilometru. Climatul cald permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare o mare parte a anului. Vecinătatea este mixtă, fiind formată atât din rezidenți permanenți, cât și turiști sezonieri, ceea ce conferă zonei o atmosferă variată.
Mediul înconjurător este predominant urban, cu o densitate ridicată a serviciilor. Într-o rază de doi kilometri există 168 de restaurante și 26 de farmacii, subliniind caracterul comercial al zonei. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în oraș, ceea ce reduce dependența de autoturismul personal pentru deplasările locale. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, incluzând Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,3 km. Accesul către zonele de golf este posibil, dar necesită deplasare cu mașina, distanța până la cele mai apropiate terenuri fiind de aproximativ 11 kilometri. Zona combină confortul urban cu accesul la liniștea oferită de marea în apropiere.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Torrevieja, în apropierea coastei. Se pot observa distanțele scurte față de linia de coastă, în special Playa de Cabo Cervera. Infrastructura rutieră din jur facilitează accesul către autostrada principală. Punctele de interes, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt marcate în imediata vecinătate, subliniind caracterul central al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Acest apartament se află în partea de sud a orașului, în apropierea zonelor rezidențiale și hoteliere. Poziționarea este intermediară între zonele mai liniștite din La Mata și centrul agitat al portului. Legătura cu autostrada A-7 permite conexiuni rapide spre nord către Alicante și sud către Murcia. Orașul funcționează ca un nod independent, oferind toate serviciile esențiale fără a fi nevoie de călătorii frecvente către metropolele regionale.
Plajele sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu bicicleta. Playa del Cura se află la un kilometru distanță, iar Playa de Cabo Cervera la aproximativ 738 de metri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este principalul hub aerian, situat la aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 40 de minute cu mașina. Terenurile de golf din Villamartín și Campoamor sunt la 11-13 kilometri distanță. Orașele mai mari, precum Alicante și Murcia, pot fi atinse via autostradă în mai puțin de o oră. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile, dar nu sunt în imediata vecinătate, cea mai apropiată fiind la peste cinci kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean distinct, cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7 grade Celsius, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul a numeroase luni. Sezonul de îmbăiere se întinde pe o perioadă de aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea redusă, de doar 22 de metri deasupra nivelului mării, influențează pozitiv expunerea la soare. Panta terenului către coastă este mică, sub 2%, ceea ce facilitează deplasările pedestre. Varile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrevieja deține mai multe plaje cu steag albastru, printre care Cabo Cervera și El Cura, situate în apropierea proprietății. Aceste distincții indică calitatea apei și a serviciilor. Recreerea acvatică este o activitate centrală, zonele de îmbăiat fiind organizate cu acces pentru persoane cu dizabilități în unele locuri. Pe lângă plajă, zona oferă facilități pentru tenis și activități în săli de sport. Cluburile nautice, precum Real Club Náutico, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Punctele de belvedere, cum ar fi Torre del Moro, oferă perspective panoramice asupra coastei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL527904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Torrevieja, acest apartament oferă un preț de intrare mai mic, în timp ce proiectele similare precum Palangre Beach sau Sun & Center au prețuri care pornesc de la 160.000 € și 169.000 € respectiv. Acest decalaj de preț se explică prin vârsta construcției și starea finisajelor. Proprietățile noi oferă eficiență energetică mai bună și design modern, dar necesită adesea perioade de așteptare pentru finalizare. Apartamentele vechi, cum este acesta, oferă o suprafață utilă similară, dar cu potențial de personalizare prin renovare. În plus față de alte zone ale Costa Blanca, Torrevieja are o densitate mare a servicii la nivel de stradă, care poate fi mai accentuată aici decât în zonele rezidențiale mai noi, mai izolate. În timp ce proiectele de golf se află la distanțe mari (10-13 km), există o disponibilitate mai mare de facilități urbane imediate decât în complexele izolate dedicate golfului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
