Овај смештни стан се налази у урбаном окружењу Торевије, у покрајини Аликанте. Објекат нуди 55 квадратних метара стамбеног простора са распоредом од две спаваће собе и једног купатила. Зграда датира из 1970. године, што представља типичну изградњу за ту епоху на Costa Blanca. Локација омогућава приступ градским садржајима, док се објекат налази на удаљености од мање од једног километра до морске обале. Стан је спреман за усељење и део је зграде са заједничким базеном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу Торевије, на пешачкој удаљености од страндова и локалних трговина. У непосредној близини, на око 300 метара, налази се супермаркет за свакодневне потребе. Окружење је урбано и функционално, са присуством стамбених зграда и комерцијалних објеката. Приступ мору је олакшан равним тереном.
Стан са површином од 55 m² одговара захтевима за ефикасно коришћење простора. Доступност две спаваће собе омогућава спавање за четири особе или коришћење једне собе као канцеларије. Једно купатило представља стандардну конфигурацију за ову величину стана. Дневни боравак са кухињом формира отворени простор за боравак.
У питању је старији објекат завршен 1970. године, а не новogradња. Цео процес изградње је завршен и зграда је у употреби више деценија. Купац преузима стан у постојећем стању, без могућности утицања на фазу изградње или избор материјала. Св infrastuktura је већ повезана и функционална.
Пројекат не нуди паркинг простор у склопу цене, што значи да се паркирање обавља на јавним површинама. Зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са редукованом покретљивошћу. Енергетска ефикасност одговара старијим стандардима и није на нивоу савремених пасивних кућа. Заједнички простори су ограничени на базен.
Ово стамбено решење одговара купцима који траже приступачно станиште близу мора без чекања на завршетак градње. Погодно је за појединце или парове који користе стан као базу за активан одмор или за пола године боравка. Због старости зграде, може привући оне који желе да уложе у реновирање по сопственом укусу. Није погодно за оне који траже луксузне удобности попут конциржа или приватних базена.
Изградња из 1970. године користи традиционалне методе као што су бетонске конструкције и зидани блокови. Прозори су вероватно алуминијумски или дрвени, једноструки, што утиче на звучну и топлотну изолацију. Подови су вероватно керамички. Инсталације за воду и струју могу захтевати модернизацију у зависности од историје одржавања. Фасада зграде носи трагове времена и медитеранске климе.
Почетна цена овог стана износи 139.900 евра. Ова вредност представља улазни ниво за тржиште станова у Торевији у односу на новије објекте који су скупљи. Цена по квадратном метару је повољнија него код нових пројеката у околини. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведену суму. Доступност је ограничена на једну јединицу у периоду понуде.
Торевија је активна медитеранска лука са високим бројем становника током целе године. Живот у овом стану подразумева боравак у средини где су услуге доступне непосредно. У подне, сенке на улицама нуде освежење, док се увече град живи трговинима и ресторанима. Због близине мора, ваздух је често препун соли и влаге, што захтева одржавање објекта. Комшилук је мешовит, са сталним становницима и туристима. Коришћење бицикла је често због равног терена.
У окружењу радијуса од два километра доступно је 26 апотека и 168 ресторана, што указује на високу густину услуга. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање градом без аутомобила. Спортски центри и терени за фудбал су удаљени пар стотина метара. Болница је смештена на 3,1 км. Градска инфраструктура је потпуна, са банкама, стоматолошким ordinacijama и школама.
Карта илуструје положај стана у односу на линију обале и главне саобраћајнице. Видљиво је да је објекат уграђен у урбану ткиво града. Означени су прилази најближим плажама и локалним parkovima. Удаљености до голф терена и аеродрома приказане су правим линијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југоистоку Шпаније, између већих градова Аликанте (44 км) и Мурсије (39 км). Ова позиција града чини га важним чвором на Costa Blanca. Близина природног парка Lagunas de la Mata y Torrevieja додaje еколошку вредност локацији. Град је повезан аутопутем AP-7 са остатком медитеранске обале.
Најближа пешачка зона и плажа Playa del Cura налазе се на око 1 км од стана. Лука Real Club Náutico је удаљена 1 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на удаљености од 35 км, док се аеродром у Валенсији налази на 168 км. Голф терени Villamartín и Campoamor удаљени су око 11 до 13 км, што захтева возило за долазак.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 18,7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 22 метра, а терен се лагано спушта ка мору са нагибом од 1,9%. Влажност ваздуха је умерена до висока током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије поседује седам плажа са Плавом заставом, укључујући Playa del Cura и Cabo Cervera. Песак је фин и златне боје. Поред пливања, доступни су водени спортови преко локалних марина. У граду постоји више спортских центара, укључујући Palacio de Deportes Infanta Cristina. Голф играчи могу да користе бројне терене у окружењу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL527904
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима новије датума, као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' и 'EDIFICIO SUN & CENTER', чије цене крећу од 155.000 до 169.000 евра, овај стан нуди нижу почетну цену. Разлика у цени одражава старост објекта из 1970. године у односу на нове зграде које нуде модерну изолацију и аутомате. Ипак, локација је слична, са пружањем приступа истим плажама и инфраструктури. За купце који су мање осетљиви на старост зграде, овај објекат представља финансијски повољнију алтернативу у истој градској зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
