Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt 55 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und zum Meer aus. Das Objekt ist als Bestandsimmobilie verfügbar und steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem dicht bebauten Stadtgebiet von Torrevieja. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 700 Meter. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet direkten Zugang zu täglichen Einrichtungen. Die Topographie ist flach, was fußläufige Erreichbarkeit begünstigt. Es besteht eine unmittelbare Nachbarschaft zu anderen Wohngebäuden.
Die Wohnung bietet eine funktionale Grundrissaufteilung für zwei Personen. Die Wohnfläche von 55 Quadratmetern ist kompakt. Es sind zwei Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Der Fokus liegt auf einer effizienten Raumnutzung. Eine separate Küche ist vorhanden. Das Layout entspricht klassischen Standards für Apartments am Mittelmeer.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie aus den 1970er Jahren. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bewohnbar. Keine Bauarbeiten oder Fertigstellungsfristen sind zu beachten. Der Zustand entspricht dem Alter und den damaligen Baumethoden.
Das Objekt verfügt nicht über moderne Energieeffizienzstandards wie Neubauten. Es gibt keine unterirdische Garage oder私有 Parkplätze direkt am Gebäude. Ein Aufzug ist abhängig von der spezifischen Etage nicht garantiert. Die Architektur ist funktional und bietet keine exklusiven Designelemente oder Dachterrassen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit suchen und keine Wartezeit für einen Neubau in Kauf nehmen wollen. Es eignet sich für Personen mit einem begrenzten Budget, die dennoch Wohnraum am Mittelmeer anstreben. Auch Investoren, die eine Bestandsimmobilie zur Vermietung suchen, finden hier eine Option. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die das Stadtleben und die Nähe zur Infrastruktur der Einsamkeit vorziehen. Es ist weniger geeignet für Personen, die höchste Energieeffizienz oder moderne Luxusstandards suchen.
Die Bausubstanz stammt aus den 1970er Jahren. Die Wände sind massiv ausgeführt. Die Sanitäranlagen und die Küche entsprechen dem Standard der Bauzeit und könnten einer Modernisierung bedürfen. Fenster und Türen sind funktional, bieten jedoch nicht die Wärmedämmung moderner Verglasungen. Der Gemeinschaftspool ist eine einfache Anlage ohne Wellness-Features. Der Bodenbelag besteht typischerweise aus Fliesen.
Der Kaufpreis liegt bei 139.900 Euro. Dies entspricht einem Preisniveau im Segment von erschwinglichen Bestandsimmobilien. Der Quadratmeterpreis liegt im Bereich von rund 2.500 Euro. Es gibt keine Preisschwankungen aufgrund von Bauphasen. Die Kosten sind fix und verhandelbar. Vergleichbare Objekte in der Region liegen oft in einem höheren Preissegment, besonders bei Neubauten.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch die städtische Infrastruktur von Torrevieja geprägt. Bewohner finden Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Weg zum Strand ist zu Fuß in wenigen Minuten machbar. Die Umgebung ist belebt und bietet keine isolierte Ruhe. Da es sich um eine Bestandsimmobilie in einer Wohngegend handelt, ist die Atmosphäre eher lokal als touristisch-resortartig. Die zahlreichen Sonnenstunden ermöglichen ein Leben im Freien. Die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist für weite Strecken empfehlenswert, für den Alltag aber nicht zwingend.
Die Stadt Torrevieja bietet eine vollständige städtische Versorgung. Krankenhäuser, Sportzentren und Bildungseinrichtungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Marina und der Hafen liegen nahe dem Stadtzentrum. Das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Nachbargemeinden. Die Umgebung ist urban und bietet vielfältige Möglichkeiten für Einkaufen und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bussen vorhanden.
Die Kartendarstellung zeigt die Einbindung des Gebäudes in das Stadtgebiet von Torrevieja. Sichtbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und die Erschließung durch innerstädtische Straßen. Die Lage im Süden der Costa Blanca wird verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist eigenständig und als bedeutendes tourismus- und wohnungsgeprägtes Zentrum etabliert. Sie ist von Salinen und Küstenformationen umgeben. Die Positionierung ist zentral zwischen den Großstädten Alicante und Murcia.
Der Strand Playa de Cabo Cervera ist in ca. 700 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Supermärkte liegen etwa 300 Meter entfernt. Die nächste Apotheke befindet sich in unter 200 Metern Entfernung. Golfplätze wie Villamartín sind rund 11 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern gelegen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich aus. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 11 und 27 Grad Celsius. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate des Jahres möglich. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strassen mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese bieten Sandstrassen und Serviceeinrichtungen. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Plätze wie Club de Golf Villamartín. Das städtische Angebot umfasst Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL527904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie den 'Apartments Palangre Beach' bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis, erfordert jedoch möglicherweise Instandhaltungsmaßnahmen. Während Neubauten über moderne Isolierung und Gemeinschaftsräume verfügen, liegt hier der Fokus auf der etablierten Lage und sofortiger Nutzbarkeit. Die Umgebung ist städtischer und belebter als in den reinen Golfresorts der Region. Im Gegensatz zu abgelegeneren Wohnanlagen an der Costa Blanca ist hier die Infrastruktur dichter und weniger abhängig vom Auto.
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