Ce projet immobilier situé à Torrevieja propose un appartement de deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 55 m². La construction, achevée en 1970, est immédiatement disponible, offrant une opportunité d'installation sans délai. Le bien se trouve dans un environnement urbain dense à proximité immédiate du centre-ville. Il offre un accès pratique aux services quotidiens et aux plages locales, tout en intégrant une piscine communautaire partagée pour les résidents de la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans la zone urbaine de Torrevieja, sur la Costa Blanca. La relation avec l'environnement se caractérise par une intégration totale dans le tissu city-vibe. La position permet un accès piétonnier direct aux commerces et services, tout en restant à une distance marchande des zones balnéaires comme Playa de Cabo Cervera.
La configuration de deux chambres convient à des besoins de logement compact ou pour une résidence de vacances. L'espace de vie de 55 m² est conçu pour une occupation pratique sans espaces inutilisés. L'absence de jardin privatif est compensée par la piscine partagée et la proximité des espaces publics.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, finalisé depuis plusieurs décennies. L'état actuel ne requiert pas de travaux de structure majeurs avant occupation. Le processus d'acquisition est simplifié par l'absence de délais de livraison inhérents aux projets neufs, permettant une prise de possession rapide.
Ce projet ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix. L'âge de l'immeuble implique des standards énergétiques et d'isolation inférieurs aux normes actuelles. L'emplacement en zone urbaine centrale implique une densité de population élevée et une activité environnante constante, ne convenant pas à ceux cherchant l'isolement.
Ce profil immobilier convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible sans travaux majeurs. Il est adapté pour un couple retraité souhaitant vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main. La configuration de deux chambres permet également d'accueillir des visiteurs occasionnels. Pour les investisseurs, la proximité des plages et le climat local favorisent la location touristique. Cependant, la surface restreinte et l'absence de parking peuvent être un frein pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent le calme absolu.
Les matériaux correspondent aux standards de la construction des années 1970, avec une priorité donnée à la robustesse plutôt qu'au design moderne. Les finitions sont de type fonctionnel. La présence d'une piscine communautaire et de zones communes extérieures indique une gestion collective des parties partagées. On ne trouvera pas ici les dernières technologies de domotique ou d'isolation acoustique des résidences haut de gamme, mais un espace de vie suffisant et utilisable dès l'entrée.
Le prix de départ est fixé à 139 900 €. Ce tarif se situe sous le seuil des 160 000 € observé pour des projets similaires dans la même zone comme Palangre Beach ou Sun & Center. Cette différence s'explique par l'âge de la construction et les finitions standards. La disponibilité est immédiate, ce qui élimine les risques financiers liés aux retards de livraison. C'est une option pour ceux qui cherchent une acquisition rapide et un coût d'entrée modéré sur le marché de Torrevieja.
La vie à cet endroit se définit par un rythme urbain et côtier typique de la Costa Blanca. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied pour aller à la boulangerie ou à la pharmacie. L'après-midi s'organise souvent autour de la piscine commune ou d'une marche vers la plage. Le quartier est animé, avec une forte présence de restaurants et de commerces offrant une ambiance cosmopolite. C'est un environnement pratique pour ceux qui aiment avoir tout à proximité, sans dépendre systématiquement d'une voiture.
L'environnement offre une densité élevée de services, avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est accessible à 1,3 km pour les activités sportives. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 12 lignes de bus facilitant la mobilité sans véhicule personnel. Les rues sont animées et commerçantes, offrant une dynamique constante tout au long de l'année.
La carte illustre la position stratégique du bien entre le centre urbain de Torrevieja et la côte. On observe la densité des infrastructures routières locales. La proximité immédiate avec les parcs et les zones commerciales est visible, ainsi que l'accès rapide aux axes principaux menant vers Orihuela Costa et les golfes du sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée au sud-est de l'Espagne, sur la Costa Blanca. La ville sert de pôle d'attraction entre les métropoles d'Alicante et de Murcie. Cette localisation offre un accès équilibré aux services internationaux (aéroport d'Alicante) et aux zones touristiques des deux provinces. Elle se trouve à une distance permettant des excursions faciles vers les grandes villes tout en profitant du cadre côtier.
La plage la plus proche, Playa de Cabo Cervera, est située à environ 738 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, ce qui représente un trajet routier d'environ 40 minutes. Les golfeurs doivent se déplacer vers Villamartín ou La Finca, situés entre 11 et 13 kilomètres. Les bornes de recharge électrique pour véhicules sont disponibles à un peu plus de 5 kilomètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja enregistre une moyenne de 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle avoisine 18,7 °C. Le relief est plat, avec une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente faible de 1,9 % vers la mer. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, grâce à des températures de l'eau souvent supérieures à 20°C. Le climat est sec et méditerranéen, favorable aux activités extérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte dispose de plusieurs plages pavillon bleu, dont Cabo Cervera et Los Locos à proximité. Les installations sportives comprennent plusieurs centres de fitness et piscines publiques à moins de 2 kilomètres. La marina Real Club Náutico offre des possibilités de navigation de plaisance à 1 kilomètre du logement. L'offre de loisirs est vaste, allant de la détente sur la plage aux sports nautiques et aux randonnées dans les parcs naturels voisins.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL527904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux résidences plus récentes comme Panorama Beach ou Sun & Center, ce bien offre un accès à la propriété à un prix inférieur d'environ 15 %. Les projets concurrents, souvent plus onéreux, proposent des finitions modernes, une meilleure isolation et parfois des piscines chauffées. Ce choix privilégie l'emplacement central, la disponibilité immédiate et le budget sur la modernité de la construction. Pour un acquéreur pragmatique, la différence de prix permet de financer d'éventuelles rénovations pour personnaliser le bien à son goût, tout en profitant d'un quartier déjà bien établi et pourvu en équipements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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