Tento byt se nachází v centru města Torrevieja, v blízkosti pláže Playa del Cura. Jedná se o bytovou jednotku s třemi ložnicemi a jednou koupelnou, situovanou v budově dokončené v roce 1970. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu s přímým přístupem k denním potřebám. Pozemek je umístěn ve vybudované zóně s charakteristickou zástavbou pro tuto část Costy Blanca. Objekt je k dispozici pro okamžitý převod vlastnictví.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v urbanizované části Torrevieji, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Nachází se vedle hlavního autobusového nádraží, což zajišťuje napojení na městskou dopravu. Okolí je hustě zastavěno a nabízí širokou škálu komerčních služeb. Vzdálenost k hladině moře je minimální, terén je rovinatý.
Dispozice objektu pokrývá základní potřeby bydlení s třemi ložnicemi a společným sociálním zařízením. Uživatelská plocha 81 m² poskytuje prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Výbava zahrnuje klimatizaci pro chlazení i vytápění. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči včetně chladničky.
Projekt představuje existující nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. Jde o tzv. "resale" nemovitost, která prošla standardním procesem užívání. Stavba odpovídá normám své doby a je aktuálně k dispozici pro převod vlastnictví bez stavebních lhůt. Objekt není součástí nové výstavby.
Objekt ne disponuje bazénem v rámci budovy ani společnými zahradními plochami jako u nových projektů. Počet koupelen je omezen na jednu, což může být omezující pro větší skupiny. Parkování není v popisu uvedeno jako garážové stání. Energetická náročnost odpovídá starší výstavbě.
Ref: VL866788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo menším rodinám, které vyhledávají bydlení v centru dění. Je vhodný pro zájemce, kteří nevyžadují novostavbu a akceptují standardy starší zástavby. Zájemci o trvalé přestěhování do Španělska ocení dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu díky blízkosti pláže a dopravní napojení. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou rezidenční zónu s areálovým stržením nebo moderní architekturu.
Vzhledem k roku dokončení 1970 jsou použity materiály typické pro tento období. Podlahové krytiny a sanity odpovídají standardům minulého století, byť mohly být v průběhu let částečně renovovány. Kuchyňská linka je dřevěná s vestavěnými spotřebiči. Klimatizační jednotky byly dodatečně instalovány pro zlepšení tepelného komfortu. Okenní otvory pravděpodobně využívají hliníkové rámy. Osvětlení zahrnuje lustry v ložnicích. Celkově je stavba funkční, avšak neodpovídá moderním energetickým normám.
Cena je stanovena na 175 000 eur. Toto číslo představuje vstupní investici do bydlení v této lokalitě. V kontextu srovnatelných nemovitostí v Torrevieji se pohybuje ve standardním rozpětí. Financování lze řešit hypotékou, avšak podmínky se liší drah finančních institucí. Doplňkové náklady spojené s koupí zahrnují daň z převodu nemovitosti a notářské poplatky. Cenová nabídka je fixní pro tento specifický objekt.
Torrevieja funguje jako aktivní pobřežní město s celoročním provozem. Prostory kolem bytu jsou využívány pro každodenní nákupy v supermarketech a návštěvu místních kaváren. Vzdálenost k pláži umožňuje pravidelné vycházky k moři. Infrastruktura v okolí podporuje život bez nutnosti vlastního vozidla, přestože dostupnost auta usnadňuje cestování do okolních měst. Vzhledem k stáří budovy se jedná o prostředí s historickým kontextem, kde sousedé tvoří směsici stálých obyvatel a návštěvníků. Městský ruch je přítomen, zejména v turistických sezónách, což ovlivňuje hladinu hluku v ulici. Poblíž se nacházejí zdravotnická zařízení a školy, což přispívá k praktičnosti lokality.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. Na území do dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, lékáren a bank. Dětská hřiště a parky jsou dostupné pro volnočasové aktivity. Město Torrevieja je známé svými solnými lagunami, které ovlivňují mikroklima. Pobřežní promenáda láká k procházkám. Sportovní vyžití je zajištěno blízkým Palacio de Deportes a fotbalovým hřištěm. Městská doprava s 12 linkami spojuje tuto čtvrť se zbytkem aglomerace.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části centra Torrevieji, blízko ulic Caballero de Rodas a Infanta Cristina. Vyznačená je trasa k nejbližšímu plážovému pobřeží na jihovýchodě a poloha hlavního autobusového nádraží v bezprostřední blízkosti. Oranžové značky znázorňují koncentraci komerčních ploch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jižním pobřeží provincie Alicante. Je vzdálena přibližně 44 kilometrů od regionálního centra Alicante a 39 kilometrů od Murcie. Tato pozice z ní činí přirozené centrum pro pobřežní turistiku v tomto sektoru. Sousední obce jako Orihuela Costa rozšiřují možnosti nákupů a zábavy, zejména v obchodním centru La Zenia. Lokalita je dobře napojena na dálnici AP-7.
Nejbližší pláž, Playa del Cura, se nachází přibližně jeden kilometr od objektu. Supermarket Mercadona je vzdá necelých 350 metrů. Nemocnice Torrevieja je situována zhruba tři kilometry odtud. Lékárna je dostupná do pěti minut chůze. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, leží vzdálena přibližně 11 kilometrů, což vyžaduje použití automobilu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde připadá přibližně 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře a solných jezer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura. Jsou to písečné pláže s nabídkou vodních sportů a služeb. Přístav Real Club Náutico nabízí možnosti jachtingu. Golfové hřiště Villamartín a Campoamor jsou vzdálena přibližně 10 až 13 kilometrů. Místní sportovní centra nabízejí kurzy tenisu, plavání a fitness. Cyklostezky podél pobřeží umožňují rekreační jízdu na kole.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými developerskými projekty v Torrevieje, jako jsou "Apartments Palangre Beach" nebo "Edificio Sun & Center", nabízí tento objekt větší vnitřní prostor za podobnou cenu, avšak s nižším standardem vybavení a společných prostor. Zatímco novostavby v této cenové kategorii často nabízejí jen dvě ložnice a menší plochu, tento byt disponuje třemi ložnicemi a 81 m². Rozdíl je také v energetické náročnosti, kde jsou moderní budovy efektivnější. Lokace je centrálnější než v případě projektů na okraji města, což znamená vyšší dostupnost služeb, ale také větší městský ruch. Sousední oblast Orihuela Costa nabízí novější resorty s bazény, avšak jsou vzdálenější od centra a vyžadují automobilem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
