Ez a 1970-ben épült lakóingatlan Torrevieja sűrűn beépített városközpontjában, Alicante tartományban található. A 81 négyzetméteres lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely alkalmassá teszi kisebb családok vagy társaságok számára is. Az ingatlan állapota kész, azonnali birtokbavétellel. A felszereltséghez légkondicionáló tartozik, ami a mediterrán nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot nyújt. A település ezen részén a városi infrastruktúra és a tengerparti közelség határozza meg a lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központi övezetében helyezkedik el, közvetlen közelében a helyi buszpályaudvarral. A tengerpart, a Playa del Cura, körülbelül 750 méterre található, ami gyalogosan is megközelíthető távolság. A környék vegyes funkciójú, lakó- és kereskedelmi épületek keveréke. A belvárosi elhelyezkedés miatt a közszolgáltatások sűrűsége ebben a ponton a legmagasabb a városban.
A lakás elrendezése három különálló hálószobát kínál, ami magasabb kihasználtságot tesz lehetővé a 81 négyzetméteres alapterületen. A meglévő légkondicionáló rendszer kezelni képes a helyiség hőmérsékletét. Az erkély jelenléte kiterjeszti a lakóteret a szabadba. A funkcionális konyha és nappali elrendezés a mindennapi életvitel gyakorlati igényeire reagál.
Mivel az épület 1970-ben épült, ez egy használt ingatlan, nem újépítésű projekt. Jelenlegi státusza szerint kész állapotú, nincs folyamatban lévő építési vagy fejlesztési munkálat. A technikai rendszerek és burkolatok az eredeti építési időszakból vagy későbbi felújításokból származnak. A vásárlás után azonnal beköltözhető, a birtokbavételi procedúra gyorsan lezajlik.
A projekt nem kínál közösségi kertet, medencét vagy társasházi wellness létesítményeket, mivel egy városi társasházról van szó. A parkolás utcán, nyilvános helyen történik, az ingatlanhoz nem tartozik dedikált garázs vagy parkolóhely. Az 1970-es építés miatt a hangszigetelés és a hőszigetelés nem felel meg a modern energetikai előírásoknak, hacsak nem történt rá korszerűsítés.
Ref: VL866788
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a medencés üdülőhelyek csendje helyett a város központjának nyüzsgését és a közvetlen szolgáltatásokat részesítik előnyben. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik fontosnak tartják a tömegközlekedéshez való gyors hozzáférést, és nem igényelnek dedikált kertterületet. Nem megfelelő választás azoknak, akik a modern, csendes, elzárt lakóparkokat keresik, vagy akiknek elengedhetetlen a saját parkolóhely és közösségi medence.
Az építés idejének (1970) megfelelően a szerkezet hagyományos anyagokból készült. A burkolatok és a belső felületek a korabeli stílust tükrözhetik, kivéve, ha későbbi modernizáción estek át. A képeken látható fa konyhaszekrények és a csillárok a lakás berendezési stílusáról tanúskodnak. A légkondicionáló jelenléte korszerűsítést jelez, de a nyílászárók szigetelőképessége valószínűleg elmarad a mai energiatakarékos standardoktól.
A 175 000 eurós induló ár a torreviejai lakáspiac középkategóriájába esik. Ez az összeg a központi fekvést és a három hálószobás elrendezést tükrözi. A környéken található összehasonlítható projektek, mint az 'Apartments Palangre Beach' vagy az 'Edificio Sun & Center', 155 000 és 169 000 euró között mozognak, de ezek esetében az alapterület vagy a felszereltség eltérő lehet. Az ár tartalmazza a kész ingatlant, a bútorzat megállapodás kérdése.
A lakóhely a városi lüktetés közepén helyezkedik el, ahol a napi bevásárlás és adminisztrációs ügyintézés gyalogosan megoldható. A reggeli órákban a közeli piacok és kávézók élénk forgalmat generálnak. A kora esti órákban a spanyol szokásoknak megfelelően az utcák és terek megtelnek helyiekkel, akik a friss levegőn töltenek időt. A strandhoz való sétálás a nyári időszakban a napi rutin részévé válhat. A városi zajszint itt magasabb, mint a külvárosi övezetekben, különösen a főszezonban.
A környék infrastruktúrája teljes körű, a buszpályaudvar közelsége miatt a város minden része gyorsan elérhető. A közelben található Mercadona szupermarket, gyógyszertárak, bankok és számos étterem biztosítja a mindennapi ellátást. A tengerparti sétány és a kikötő (Real Club Náutico) rövid sétával elérhető, ami esti kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A városi zsúfoltság itt tapintható, a mozgás és a tevékenység folyamatos.
A térkép Torrevieja központi negyedét, a Playa del Cura környékét ábrázolja. A piros marker az ingatlan pontos helyzetét jelzi a sűrű utcahálózatban. A térképen látható a tengerpart közelsége, a buszpályaudvar elhelyezkedése és a főbb közlekedési útvonalak. A sárga területek a parkokat és zöldövezeteket, a szürke területek a beépített városrészeket mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca déli szakaszán fekszik, közvetlenül Murcia tartomány határánál. Ez a pozíció lehetővé teszi a két nagyváros, Alicante (44 km) és Murcia (39 km) erőforrásainak kihasználását. A régió déli fele sűrűbben beépített, mint az északi partszakaszok. A katalán nyelvterület határának közelsége ellenére a város spanyol nyelvű, ami megkönnyíti a beilleszkedést a nemzetközi lakosok számára.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, kb. 800 méterre fekszik. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér közúton kb. 45 perc, egyenes vonalban 35 kilométerre található. A golf szerelmesei a Club de Golf Villamartín pályáját 11 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamort 13 kilométerre találják. A legközelebbi kórház 3,1 kilométerre, a pedig töltőállomás 5,2 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, magas napsütötte órák számmal, évi átlagban 3854 órával. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), a tenger közelsége pedig mérsékli a hőingadozásokat. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a zwemmseizzon 5 hónapon át, májustól októberig tart. A környék jellegzetessége a sóbányák közelsége, ami magas páratartalmat és nedvesebb levegőt eredményezhet, ami kedvező az ízületi problémákkal küzdőknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A város határain belül hét Kék Zászlós strand található, köztük a közeli Cabo Cervera és El Cura. A strandok városi jellegűek, nyáron magas látogatottsággal. A sportolási lehetőségek között szerepel a közeli sportcsarnok (Palacio de Deportes) és több helyi fitneszterem. A golfpályák közelsége (8-11 km) alternatív rekreációt nyújt, de ezek autóval gyorsabban elérhetők. A vízisportok és a vitorlázás a kikötő miatt elérhetőek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja központi ingatlanjai, mint ez a lakás, árképzésben versenyképesek az újabban épült társasházakkal szemben. Míg az újépítésű projektek a közvetlen tengerparti zónában (pl. La Zenia) gyakran 200 000 euró felett kezdődnek hasonló méretben, ez a városközpontra jellemző 175 000 eurós szintet képvisel. A kompromisszum a közös terek hiányában (nincs medence) és a régebbi építési technológiában rejlik. Murcia közelsége kulturális és vásárlási alternatívát kínál, míg Alicante repülőtere közvetlen összeköttetést biztosít Észak-Európával. A környékbeli 'Apartments Palangre Beach'hez képest ez az ingatlan városiasabb környezetet, de alacsonyabb közös költséget jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
