Bu proje, Torrevieja şehir merkezinde yer alan ve 1970 yılında tamamlanmış bir dairedir. Toplam alanı 81 metrekare olan mülk, üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Kentsel bir yapıda konumlanan daire, Playa del Cura plajına yaklaşık bir kilometre mesafede bulunmaktadır. Bölge, yoğun ticari faaliyetlere ve toplu ulaşım ağlarına yakınlığı ile karakterizedir. Emlak, ikinci el statüsünde olup, anahtar teslim kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın merkezi mahallesinde, ana otogarın hemen bitişiğinde yer almaktadır. Konum, kentsel donatıların yoğun olduğu bir noktadadır. Deniz kıyısına yürüyüş mesafesinde, market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına ise çok kısa bir yürüme mesafesindedir.
81 metrekarelik alana sahip daire, üç yatak odası ile uyku kapasitesi sunarken, tek bir banyo ile hijyen alanlarını sınırlar. Bu planlama, küçük aileler veya uyku alanı sayısına ihtiyaç duyanlar için işlevsel olabilir, ancak banyo kullanım yoğunluğu dikkate alınmalıdır. Klimalı odalar iklim konforu sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır. Bu proje, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bina stoğundadır. Orijinal yapım tarihi, dönemin inşaat teknikleri ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Herhangi bir inşaat süreci veya tamamlanma aşaması bulunmamaktadır.
Mülk, üç yatak odasına hizmet eden sadece bir banyo ile büyük kalabalıklar için kısıtlı bir alan düzenlemesine sahiptir. Ayrıca, bina ortak kullanım alanları olan havuz veya özel bahçe gibi olanakları içermeyebilir. 1970 yapımı olması, günümüz enerji verimlilik standartlarına göre olası bir eksikliği işaret edebilir.
Ref: VL866788
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir hayatının içinde olmaktan hoşlanan ve arabasız veya toplu taşıma ağlarına bağımlı kalarak yaşamak isteyenler için uygundur. Ayrıca, gelir elde etmek amacıyla yıl boyu turist getiren bir bölgede kiralama yatırımı yapmayı planlayanlar için de kullanılabilir. Ancak, modern mimari, geniş ortak tesisler veya sessiz bir banliyö ortamı arayanlar için bu proje profilinden sapabilir. Enerji verimliliğine duyarlı veya tadilat yapmayı göze almayan alıcılar için yapı yaşı bir dezavantaj olabilir.
Mülkün iç mekanları dönemin tipik özelliklerini taşır. Mutfak dolapları ahşap malzemeden yapılmıştır ve yatak odalarında avizeler mevcuttur. Yapıda klimalandırma sistemleri (soğutma ve ısıtma) kurulu olması önemli bir teknik donanımı işaret eder. Ancak duvar kaplamaları, zemin döşemeleri ve tesisat sistemleri 1970 standartlarına göre kalmış olabilir; alıcıların mevcut durumda genel bir yenileme ihtiyacını göz önünde bulundurması gerekir.
Listelenen fiyat 175.000 Euro'dan başlamaktadır. Torrevieja merkezindeki benzer büyüklükteki (örneğin 2+1 veya 3+1) ve yaşlı apartman daireleri için bu fiyat segmenti, konum ve büyüklük dengesini yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer emsaller 155.000 Euro ile 169.000 Euro aralığında listelenmiştir. Fiyat, arz talep dengesi ve mülkün merkezi konumu ile şekillenmiştir. Stok durumu anlık olarak değişebilir.
Günlük yaşam, şehir merkezine özgü bir tempo ve erişilebilirlik üzerine kuruludur. Sabahları, yakındaki kafe veya pastanelere yürüyerek gidilebilir. Otobüs terminalinin yakınlığı sayesinde bölge içinde ve dışında seyahat pratiktir. Akşamları, şehrin canlı merkezinde yürüyüş yapmak veya restoranlarda vakit geçirmek mümkündür. Yaz aylarında plaja olan yakınlık, denizin yaşam rutinine entegrasyonunu kolaylaştırır. Çevre, turistik aktiviteler ve yerel halkın günlük ihtiyaçlarının iç içe geçtiği dinamik bir yapıya sahiptir.
Torrevieja'nın bu bölümü yüksek bir kentsel yoğunluğa sahiptir. Çevrede 2 kilometre yarıçap içinde onlarca eczane, banka ve yüzlerce restoran bulunur. Bölgede spor salonları ve kültürel merkezler gibi sosyal tesisler mevcuttur. Yerel nüfusun yoğunluğu ve turist hareketliliği, çevrenin yıl boyu canlı kalmasını sağlar. Bu durum aynı zamanda gürültü ve hareketlilik seviyesinin yüksek olduğu anlamına gelir.
Harita, mülkün Torrevieja şehir merkezinde, yoğun yapılaşmış bir bölgede konumlandığını gösterir. Otogar ve ana arterlere olan yakınlığı görülmektedir. Deniz kıyısına olan düz çizgi mesafe işaretlenmiş olup, bölgedeki park ve yeşil alanların dağılımı da harita üzerinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ve Murcia gibi büyükşehirlerin arasında bir köprü görevi görür. Alicante'ye 44 kilometre ve Murcia'ya 39 kilometre mesafede olması, bölgenin önemli bir ulaşım aksında yer aldığını gösterir. Bu konum, büyük şehirlerin havalimanı ve hastane gibi altyapılarına erişim sağlarken, daha küçük bir sahil kasabasının yaşamını sunar.
Mülk, Playa del Cura plajına yürüyüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 kilometre uzaklıktadır ve araçla ulaşımda yaklaşık 40-45 dakika sürer. Golf tutkunları için en yakın tesis olan Club de Golf Villamartın 11 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarketler 300 metre içinde, sağlık hizmetleri için hastaneler ise 3 kilometre çapındadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, tipik Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır ve yılda yaklaşık 3.854 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alması ve topoğrafyanın hafif eğimli olması, iklimin deniz etkisiyle dengelenmesini sağlar. Mayıs ayından ekim ayına kadar süren beş aylık bir yüzme sezonu vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede toplam yedi adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakını olan Cabo Cervera ve Cala del Moro plajları, yaklaşık bir kilometre mesafededir. Kıyı şeridi su sporları ve güneşlenme imkanları sunar. Ayrıca Real Club Náutico gibi marinalar ve spor kompleksleri, sosyal ve rekreasyonel ihtiyaçları karşılar. Golf olanakları, şehir dışındaki kulüplerle sağlanmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja genelinde benzer özelliklere sahip daireler (örneğin 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center') genellikle 155.000 € ile 169.000 € arasında fiyatlandırılmaktadır. Bu proje için belirlenen 175.000 € fiyatı, mülkün daha merkezi konumu ve büyüklüğü (81 m²) ile açıklanabilir. Yeni inşaat projeleri genellikle daha yüksek topluluk aidatlarına ve modern enerji standartlarına sahipken, bu 1970 yapımı daire daha düşük giriş maliyeti ve arazi paylaşımı olmayan doğrudan mülkiyet avantajı sunar. Ancak, yapı yaşı nedeniyle uzun vadeli bakım maliyetleri yeni binalara göre daha yüksek olabilir. Alicante kıyısındaki daha lüks bölgelerle karşılaştırıldığında Torrevieja, daha uygun fiyatlı ve hareketli bir yaşam alanı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
