アリカンテ県トレビエハの市街地に位置する居住面積81平方メートルのアパートメントです。建築年は1970年頃とされており、3つの寝室と1つのバスルームを備えています。物件はバスターミナルの近くに位置し、市内の主要なサービスエリア内にあります。Playa del Cura海岸までは直線距離で約1キロメートルの場所にあり、都市部の利便性と海岸へのアクセスを兼ね備えた環境です。即時入居が可能な状態で提供されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの中心部に位置し、バスターミナルが隣接しています。Playa del Cura海岸までは約1キロメートル、Cabo Cervera海岸までは約738メートルの距離にあります。商業施設や公共機関が集中した都市部のエリアに含まれ、徒歩や自転車での移動が想定される立地です。
3つの寝室を確保することで、複数人の居住やゲストルームとしての利用が可能です。81平方メートルの面積に対してバスルームが1つという構成であり、水回りの集中管理を特徴とする実用的な間取りとなっています。エアコンが設置されており、気温調整機能があります。
建設は1970年に完了しており、既存の住宅物件として販売されています。新築開発プロジェクトではなく、即時使用可能な中古住宅です。建物は1970年代の建築基準に基づいており、基本的な居住設備は稼働可能な状態です。
敷地内にプールやジムなどの共有施設はありません。バスルームが1つのみであるため、大人数が同時に使用する場合に制限が生じる可能性があります。ゴルフコースまでは約11キロメートル以上離れており、専用の車移動が必要です。駐車場スペースについては記載がありません。
Ref: VL866788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
車を使わずに日常生活を完結させたい、または公共交通機関を頻繁に利用するライフスタイルに適しています。海岸へのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性を求める永住希望者に適合します。また、冬場の気候を求めてスカンジナビアや北欧からの移住を検討している場合、既存のインフラが整ったこのエリアは実用的な選択肢となります。投資目的では、永住者や観光客の需要が見込めるエリアですが、リノベーションを含む物件管理能力が求められます。
1970年代に建設された物件であり、当時の標準的な仕上げが施されています。キッチンには木製のキャビネットが設置されており、リビングルームと寝室には冷暖房対応のエアコンが装備されています。廊下には照明器具が設けられている場合があります。近代的な省エネ建材や最先端のスマートホーム技術は導入されておらず、断熱性能や防音性能は現代の新築基準に比べると低い可能性があります。床材や内装の状態は、長年の使用による摩耗が見られる場合があります。
販売価格は175,000ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、築年数が古いことを反映して価格設定されています。81平方メートルという広さと3つの寝室を有している点が価格の主要な要素です。新築物件に比べて初期投資を抑えられる可能性がありますが、将来的なメンテナンス費用を考慮する必要があります。
この物件はトレビエハの中心部における都市生活を想定した環境です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランが多数あり、日常生活に必要なサービスの多くが徒歩圏内にあります。バスステーションが至近にあるため、公共交通機関を利用して周辺都市や地域内を移動するのに便利です。エリアは活気があり、観光客や永住者が混在する典型的なコスタ・ブランカの沿岸都市の雰囲気を持っています。海岸へは徒歩または自転車でアクセスでき、日常的な散歩や海水浴も可能です。しかし、中心部であるため、都市特有の生活音や活動があることを考慮する必要があります。
2キロメートル圏内に168軒のレストラン、26軒の薬局、24軒の銀行、45軒のカフェがあり、サービスの密度が非常に高いエリアです。学校や歯科医院も徒歩圏内に複数存在します。最寄りの病院は3.1キロメートル離れています。Palacio de Deportes Infanta Cristinaなどのスポーツ施設や、Torre del Moroの展望台も数キロメートル圏内にあり、文化活動やスポーツに参加する機会が豊富です。都市機能が集中しており、生活に不便はほとんどありません。
地図は、トレビエハ中心部のバスターミナル周辺およびPlaya del Cura海岸へのルートを示しています。周辺は商業施設、飲食店、住宅が密集した市街地エリアであり、徒歩移動圏内のサービス網を確認することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県の南東部、コスタ・ブランカ沿岸に位置します。北へ44キロメートルにアリカンテ市、南西へ39キロメートルにムルシア市があり、これらの大都市圏の衛星都市としての機能も持っています。人口約98,000人の都市であり、バレンシア州内では珍しくスペイン語が主要言語として話されている地域です。観光地としての側面と、永住者によるコミュニティが混在しています。
最寄りの海岸であるPlatja del Curaまで約1キロメートル、Cabo Cerveraまでは約738メートルです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35キロメートル、車でおよそ40分から50分です。主要なゴルフコースであるClub de Golf Villamartínまでは約11キロメートル、Real Club de Golf Campoamorまでは約13キロメートルです。EV充電スタンドは5.2キロメートルの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高22メートルの平地に位置し、海岸へ向かう勾配は平均1.9％と緩やかです。年間平均気温は18.7度、夏季は27度前後、冬季は11度前後です。年間日照時間は3,854時間と非常に多く、晴天の日が続きます。水温が20度以上を超える水泳シーズンは年間5ヶ月間あり、地中海性気候の恩恵をフルに受けられる環境です。湿度は夏季に高くなる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレビエハ市内にはCabo Cervera、El Cura、La Mataなど、合計7つのブルーフラッグ認定海岸があります。最寄りのPlaya del Cura海岸は、散歩や日光浴に利用されています。ゴルフ愛好家には、VillamartínやCampoamorといった複数のゴルフコースが10〜15キロメートル圏内にあります。市内にはスポーツセンターやフィットネスクラブもあり、屋外アクティビティと屋内スポーツの両方を楽しめる環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
この物件は、周辺で開発されている新築物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやPANORAMA BEACHなど）とは異なり、都市部の既存住宅市場に属しています。新築物件が提供するプール、セキュリティ、最新のエネルギー効率とは対照的に、この物件は1970年代の構造と立地を提供します。価格帯は周辺の新築物件（155,000€〜169,000€）と類似またはやや高めですが、これは広さ（81㎡）と立地の利便性によるものです。新築リゾートエリアではなく、既に成熟した市街地での生活を希望する購入者にとって、代替案となります。バレンシア州内でも珍しく、日常会話でカタルーニャ語ではなくスペイン語が主に使用される地域である点が、他のコスタ・ブランカ沿岸部のエリアと異なる特徴の一つです。
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